يقع هذا السكن العصري في قلب مدينة دينيا النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الذهبية والمرافق الحيوية. يوفر المشروع شققًا مصممة بشكل جيد، جاهزة للسكن، وتجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي. مع واجهات عصرية وتصميمات داخلية عملية، يعد هذا العقار بخيار سكني متميز في منطقة شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. القرب من المرافق الحيوية مثل المستشفى والصيدلية ومحطات شحن السيارات الكهربائية يضمن الراحة اليومية. الأجواء الحضرية تساهم في توفير بيئة معيشية عملية وديناميكية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع مساحات معيشة واسعة، وأربع غرف نوم، وحمامين. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق المصممة جيدًا تعزز من جودة الحياة. إنها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والعملية في موقع متميز.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2023، وهو يقدم وحدات سكنية جاهزة للانتقال. يضمن استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء فعالة أن العقارات تلبي معايير الجودة والأداء الحالية. التركيز على كفاءة الطاقة وتصميمات مدروسة يعزز من قيمة السكن.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الراحة الحضرية وقرب الشاطئ. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية تتطلب تخطيطًا للسفر. لا يعتبر المشروع خيارًا منعزلًا تمامًا نظرًا لطبيعته الحضرية.
يناسب هذا العقار الأفراد والأسر الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه خيار قوي لمن يبحث عن منزل دائم يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمتاجر. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يسعون للحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات، بفضل قربه من الشواطئ ومرافق الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن طبيعته التي تكتمل وجاهزيته للسكن تجعله استثمارًا جذابًا للعطلات أو للإيجار على المدى الطويل، خاصة مع تزايد الطلب السياحي في المنطقة خلال أشهر الصيف.
تم تشطيب الشقق بمواد عالية الجودة وتشمل تجهيزات حديثة تضمن الراحة والكفاءة. تم تجهيز المطابخ بالكامل وتشمل غرفة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة. يتميز النظام بتدفئة وتبريد مركزي عبر مضخة حرارية موفرة للطاقة، بالإضافة إلى نظام تهوية ميكانيكي. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء، بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تركيب نظام إنتركم بالفيديو لتعزيز الأمن. تم تضمين الأثاث والأجهزة المنزلية، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 428,000 يورو. يقدم هذا السعر، لوحدة سكنية مكونة من أربع غرف نوم وحمامين بمساحة 108 متر مربع، قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، فإن التوفر فوري. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الموقع الدقيق داخل المجمع والميزات الإضافية، مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات ضمن النطاق المحدد.
تمثل دينيا، حيث يقع هذا المشروع، مزيجًا جذابًا من التاريخ والثقافة والموقع الساحلي المميز. توفر المدينة، بفضل عدد سكانها الدائم الذي يقارب 50,000 نسمة والذي يتضاعف مع السياح في الصيف، بيئة حيوية مع وفرة من الأنشطة والمرافق. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من البقالة إلى الرعاية الصحية، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. تعكس المساحات الخضراء المحيطة وحمامات السباحة المشتركة التزام المجتمع بأسلوب حياة مريح وممتع. يتناغم هذا مع المناخ المعتدل للمنطقة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في دينيا، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة. المرافق مثل المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات والمستشفى تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. توفر شبكة النقل العام، التي تتكون من 5 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية. يوفر القرب من المراكز الرياضية والترفيهية فرصًا واسعة للأنشطة البدنية والاجتماعية. تساهم البيئة الحضرية في خلق شعور بالمجتمع والنشاط المستمر.
يقع المشروع في منطقة دينيا الحضرية، على مقربة من الساحل. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، ومراكز النقل. يمنح الموقع داخل المدينة إمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات والمواصلات، مع سهولة الوصول إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دينيا على طول ساحل كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع على بعد حوالي 75 كم شمال مدينة أليكانتي و 82 كم جنوب مدينة فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها. توفر دينيا نفسها توازنًا فريدًا بين كونها مدينة ساحلية تاريخية ذات طابعها الخاص وبين قربها من المراكز الحضرية الأكبر، مما يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات والأنشطة المتنوعة التي توفرها المدن الكبرى.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية، حيث يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كاجاريتار وعلى بعد 1.6 كم من شاطئ مارينيتا كاسيانا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد أقل من 250 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 1.3 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 4.7 كم، ومحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 243 مترًا. على الرغم من أن أقرب مطار (أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 84 كم، إلا أن مطار فالنسيا قريب أيضًا (حوالي 88 كم)، مما يوفر خيارات سفر جوي متعددة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل موسم سباحة ممتد يبلغ حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى أقرب شاطئ (بلايا ديل كاجاريتار) بشكل مسطح بنسبة 0.9%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بدينيا بوجود سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ مارينيتا كاسيانا القريب (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب جريجال (4.7 كم) وملعب ليبيج (4.9 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل كامب "إل رودات" (0.4 كم) ومراكز رياضية بلدية، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا على طول ساحل كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع على بعد حوالي 75 كم شمال مدينة أليكانتي و 82 كم جنوب مدينة فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها. توفر دينيا نفسها توازنًا فريدًا بين كونها مدينة ساحلية تاريخية ذات طابعها الخاص وبين قربها من المراكز الحضرية الأكبر، مما يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات والأنشطة المتنوعة التي توفرها المدن الكبرى.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL020310
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في دينيا مثل RESIDENTIAL VICTORIA IV (بدءًا من 449,000 يورو) و RESIDENCIAL VERNISSA (بدءًا من 395,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا يبدأ من 428,000 يورو لشقة بأربع غرف نوم. في حين أن RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA يبدأ بسعر أقل (379,000 يورو)، إلا أن حجم وعدد الغرف في هذا المشروع قد يوفر قيمة أكبر للمشترين الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تتميز المنطقة بموقعها الحضري الذي يسهل الوصول إلى الشاطئ والمرافق، وهو عامل مشترك في العديد من المشاريع الساحلية في دينيا. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من مجموعة واسعة من الخدمات مثل المستشفى والصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة يبرز هذا المشروع. تقع معظم هذه المشاريع في مناطق حضرية، مما يوفر نمط حياة مريح، لكن الفروقات في المساحات المشتركة والتشطيبات قد تؤثر على الجاذبية النهائية للمشتري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
