Ez a Denia központi részén elhelyezkedő, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a város nyüzsgését és a tenger közelségét keresik. A 108 m²-es ingatlan 2023-ban épült, modern kivitelezéssel és kiváló elrendezéssel büszkélkedhet. A projekt a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözete, ideális helyszínt biztosítva mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaraló célú használathoz, vagy akár befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Denia városában található, közel a strandokhoz és a helyi infrastruktúrához. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A tengerpart 1.3 km-re, míg számos étterem és üzlet csupán pár perc sétára található.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy élénk városi környezetben, de mégis közel a természethez és a pihenési lehetőségekhez. A négy hálószoba rugalmas teret kínál családoknak, vendégek fogadására, vagy akár otthoni irodaként is használható.
Az épület 2023-ban készült el, így modern építészeti megoldásokkal és energiahatékony rendszerekkel rendelkezik. A lakás azonnal költözhető, nem igényel felújítást. Az új építés garantálja a minőségi kivitelezést és a korszerű létesítményekhez való hozzáférést, beleértve a közös medencéket és a gondozott zöldterületeket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a parton helyezkedik el. A projekt nem egyedi, különálló villáról van szó, hanem egy lakóparkon belüli lakásról. A repülőtértől való távolság (kb. 84 km légvonalban) egyéni szállítást vagy hosszabb utazást igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy spanyolországi nyaralót keresnek, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség prioritást élvez. A tengerpart közelsége, a városi infrastruktúra és a jól felszerelt közösségi létesítmények, mint a medencék és a fitneszterem, a pihentető és aktív kikapcsolódást teszik lehetővé. Azoknak a családoknak is megfelelhet, akik állandó lakhelyet keresnek, mivel a négy hálószoba elegendő helyet biztosít mindenki számára, és a város központi elhelyezkedése révén az iskolák és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetőek. Befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen Dénia népszerű turisztikai célpont, így a lakás kiadása jó megtérülést ígérhet. A modern építés és a teljeskörű felszereltség (klíma, fűtés, szellőzés) biztosítja a komfortos tartózkodást egész évben, függetlenül az évszaktól.
Az ingatlan 2023-ban épült, ami garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést és a minőségi kivitelezést. A lakásban energiahatékony hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, valamint mechanikus szellőztetés gondoskodik a friss levegőről. A beltéri ajtók, ablakok és burkolatok magas minőségű anyagokból készültek, biztosítva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, a fürdőszobák pedig elegánsak és funkcionálisak. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, maximalizálva a tárolókapacitást. Az ablakok kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. Az intercom rendszer biztonságot nyújt. A lakás nettó árú, ami azt jelenti, hogy az ár nem tartalmazza az esetleges további költségeket, mint például adók vagy illetékek, de a vételár magában foglalja a bútorszettet és a háztartási gépeket.
A 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ára 428.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tartalmazza a lakást, a beépített szekrényeket, a konyhai gépeket, valamint egy felszerelt parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget a mélygarázsban. Az ingatlan 2023-ban épült és azonnal költözhető. A projekt lakásai különböző méretekben és elrendezésekben állnak rendelkezésre, ami árkülönbségeket eredményezhet. Az 'alapár' jelölés a legkedvezőbb árú egységekre vonatkozik, a konkrét ár függhet a lakás elhelyezkedésétől és méretétől az épületen belül. Az ár nettó, ami azt jelenti, hogy az esetleges adókat még hozzá kell számolni a végső vételárhoz.
Dénia egy történelmi tengerparti város Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén, Valencia és Alicante között félúton. A város gazdag történelmi örökséggel rendelkezik, melyet különböző kultúrák formáltak. Népessége 49.700 fő, de nyáron a turizmus hatására ez a szám megduplázódik. A lakás egy városi környezetben található, ahol az infrastruktúra könnyen elérhető. A napi ritmusotok magában foglalhatja a reggeli sétát a közeli tengerparton (Platja del Cagarritar, 1.3 km), a helyi piac meglátogatását, vagy ebédelést az egyik étteremben. A bevásárlási lehetőségek 179 méterre, a gyógyszertár 238 méterre, míg a kórház 1.3 km-re található. A sportolási lehetőségeket több sportközpont és golfpálya biztosítja a közelben. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot szeretnék ötvözni.
Dénia egy pezsgő város, amely a történelmi hangulatot ötvözi a modern kényelemmel. A lakás elhelyezkedése kiváló: a tengerpart mindössze 1.3 km-re található, míg a legközelebbi szupermarket 179 méterre. A város központja könnyen elérhető gyalogosan, ahol számos étterem, üzlet, kávézó és bank található. A környéken 13 gyógyszertár és 16 fogorvos is működik, biztosítva a szükséges szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A sportolni vágyókat több sportközpont és golfpálya várja, köztük a Gregal Golf 4.7 km-re. A Denia-i kórház 1.3 km-re helyezkedik el, ami gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a városban, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.
Ez a térkép Dénia városát és annak közvetlen környezetét mutatja be. Láthatóak a lakás elhelyezkedése a városi szövetben, a közeli strandok, kikötők, sportlétesítmények és egyéb fontos infrastruktúra. A térkép segít átlátni a távolságokat a különböző pontok között, és képet ad a terület sűrűségéről és elrendezéséről, kiemelve a lakás központi elhelyezkedését a szolgáltatásokhoz és a tengerhez való viszonyában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány északi részén, a népszerű Costa Blanca partvonalán. A város Valencia és Alicante között helyezkedik el, mindkettőtől körülbelül 80-85 km távolságra. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezésére, legyen szó a nagyobb városok (Alicante, Valencia) kulturális kínálatáról vagy a kisebb, festői tengerparti települések felfedezéséről. Dénia maga egy jelentős kereskedelmi és turisztikai központ a Marina Alta régióban, saját kikötővel és gazdag történelmi múlttal, ami megkülönbözteti a szomszédos, inkább lakó- vagy üdülőterületektől.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar, 1.3 km-re található, míg a népszerű Platja de la Marineta Cassiana 1.6 km-re fekszik. A szupermarket csupán 179 méterre van, a gyógyszertár 238 méterre, a kórház pedig 1.3 km-re. A golf szerelmeseinek a Gregal golfpálya 4.7 km-re, a Llebeig golfpálya pedig 4.9 km-re található. A Denia-i vonatállomás 1.1 km-re van, ami további utazási lehetőségeket biztosít. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 84 km légvonalban, míg a Valencia repülőtér 88 km légvonalban érhető el, így mindkettő viszonylag könnyen megközelíthető autóval vagy transzferrel.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, ami kellemes időjárást biztosít egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 18.8°C, és a területen évente átlagosan 3.805 napsütéses óra van, ami az egyik legmagasabb Európában. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a hőmérséklet mérsékelt, ritkán esik fagypont alá. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig kellemes, 20°C feletti, így a 5 hónapos úszószezon ideális a vízi sportokhoz és a strandoláshoz. A település 12 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén lejtős területet jelent a tenger felé (0.9% lejtés), így a víz elérése könnyű és akadálymentes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dénia környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel büszkélkedhet. A városban és a közvetlen közelében összesen 7 Kék Zászló díjas strand található, mint például az Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses és Marineta Cassiana. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: több sportközpont, mint a Camp 'El Rodat' (0.4 km) és a Poliesportiu Municipal (0.7 km) áll rendelkezésre. A golf szerelmeseinek a Gregal golfpálya (4.7 km) és a Llebeig golfpálya (4.9 km) kínál kihívást. A kikötők, mint a Marina El Portet de Dénia (1.2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), vitorlázási és egyéb vízi tevékenységekhez biztosítanak lehetőséget. A környék kiválóan alkalmas kerékpározásra és túrázásra is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány északi részén, a népszerű Costa Blanca partvonalán. A város Valencia és Alicante között helyezkedik el, mindkettőtől körülbelül 80-85 km távolságra. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezésére, legyen szó a nagyobb városok (Alicante, Valencia) kulturális kínálatáról vagy a kisebb, festői tengerparti települések felfedezéséről. Dénia maga egy jelentős kereskedelmi és turisztikai központ a Marina Alta régióban, saját kikötővel és gazdag történelmi múlttal, ami megkülönbözteti a szomszédos, inkább lakó- vagy üdülőterületektől.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL020310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Dénia-i ingatlanpiacon ez a lakás kiemelkedik központi elhelyezkedésével és az új építésű projektekhez viszonyított kedvező ár-érték arányával. Más, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a környéken, mint például a RESIDENTIAL VICTORIA IV (449.000 eurótól) vagy a RESIDENCIAL VERNISSA (395.000 eurótól), hasonló árszinten mozognak, de ez a projekt kiemelkedik a közvetlen hozzáférhetőségével a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (379.000 eurótól) alacsonyabb áron elérhető, de jellemzően régebbi építésű vagy kisebb alapterületű lakásokat kínál. Dénia, mint turisztikai és kulturális központ, stabil ingatlanpiaci környezetet biztosít, ami vonzóvá teszi a befektetők számára is. Míg a nagyobb szomszédos városok, mint Valencia és Alicante, magasabb ingatlanárakkal rendelkeznek, Dénia egyedi hangulatot és jobb ár-érték arányt kínál a tengerparti ingatlanok terén. A lakás elhelyezkedése egy városi környezetben, de mégis közel a természethez és a strandokhoz, megkülönbözteti más, kizárólag lakóövezeti vagy távolabbi projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
