Този парцел с площ 950 м² в Дения, Аликанте, представлява възможност за развитие в оживена градска среда. Разположен в зоната Маркеса 4, парцелът се намира в утвърден жилищен район с основни удобства на пешеходно разстояние. Теренът е готов за строителство и предлага потенциал за гледка към морето, характерна за търсената зона по Коста Бланка. Благодарение на близостта си до местните услуги и средиземноморското крайбрежие, този парцел е подходящ за тези, които искат да строят в динамичен испански град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в урбанизирана градска зона на Дения, осигурявайки незабавен достъп до местния живот. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са достъпни пеша, което допринася за удобен начин на живот. Местоположението съчетава градската достъпност с близостта до природни забележителности, включително няколко плажа на кратко разстояние.
За купувачите, които търсят да създадат дом по свой проект, този парцел предоставя основа. Размерът му позволява различни дизайнерски възможности, а потенциалът за гледка към морето увеличава привлекателността му. Статусът „готов за строителство“ опростява първоначалните етапи на развитие, като отговаря на нуждите на тези, които си представят персонализирано жизнено пространство в средиземноморски климат.
Парцелът е означен като готов за строителство, като оригиналното строителство датира от 1970 г. Въпреки че инфраструктурата е изградена, този парцел представлява възможност за ново строителство или мащабна реконструкция. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че теренът е готов за издаване на строителни разрешителни и последващо развитие, което позволява спазването на съвременни строителни стандарти.
Това предложение е само за парцел, което означава, че не се включва съществуваща конструкция отвъд оригиналното предназначение. Купувачите трябва да отбележат, че плановете за развитие, разрешителните и строителните разходи са отговорност на купувача. Имотът се продава в настоящото му състояние, изисквайки пълна визия и инвестиция за всеки нов строителен проект.
Ref: VL560245
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за физически лица или семейства, които искат да реализират самостоятелен строителен проект, създавайки дом по техните спецификации. Той привлича тези, които ценят градското удобство, съчетано с крайбрежна близост, тъй като основните услуги и няколко плажа са на лесно разстояние. Инвеститорите могат да видят потенциал в изграждането на имот в популярна туристическа дестинация като Дения, известна с сезонния си прираст на населението. Достъпността на района до удобства и транспортни връзки го прави практичен избор за постоянно живеещи или планиращи по-дълъг престой, а не само за краткотрайна ваканционна употреба.
Тъй като това е парцел годен за застрояване, конкретни подробности за качеството на строителството и довършителните работи не са приложими в традиционния смисъл за съществуващ имот. Стойността се крие в потенциала на парцела. Купувачите, които възнамеряват да строят, ще отговарят за избора на материали, строителни методи и финални довършителни работи. Строителните разпоредби на Дения ще насочват процеса на развитие, гарантирайки, че новите конструкции спазват местните стандарти. Настоящото състояние на парцела е готово за строителство, което предполага, че необходимите подготвителни работи и свързването към комунални услуги биха били част от планирането на проекта на купувача.
Обявената цена за този парцел с площ 950 м² в Дения е €130 000. Това е фиксирана цена, отразяваща стойността на годния за застрояване терен в търсена зона. Тъй като това е предложение само за парцел, цената не включва съществуващо жилище. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи, свързани с проектиране, разрешителни и строителство. Имотът е наличен незабавно, предлагайки бърза възможност за развитие за тези, които са готови да инвестират в изграждането на собствен имот.
Дения е исторически богат крайбрежен град на испанската Коста Бланка, предлагащ съчетание от градски удобства и средиземноморски начин на живот. Местоположението на парцела в зоната Маркеса 4 го поставя в общност с изградена инфраструктура, близо до ежедневните необходими неща. Жителите се възползват от оживената атмосфера на града, подсилена от значителен приток на туристи през летните месеци, който удвоява населението. Районът предлага значителен брой ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост, поддържащи активен социален живот. Налични са варианти за обществен транспорт, които подобряват мобилността в Дения и околностите. Относително равнинният терен опростява придвижването, правейки ходенето пеша и колоезденето жизнеспособни варианти за разглеждане на околността и достъп до близките плажове.
Животът в Дения означава приемане на начин на живот, свързан със Средиземно море. Близката градска среда предлага удобство, със супермаркет само на 179 метра и аптеки в рамките на 247 метра. Тази достъпност се простира до многобройни ресторанти и кафенета, създавайки социална атмосфера. За отдих спортни центрове като Camp 'El Rodat' са на 0,4 км, а няколко плажа са достъпни, като Platja del Cagarritar на 1,1 км. Равният наклон на района и наличието на обществен транспорт подобряват лекотата на ежедневието и разходките.
Тази карта показва Дения, крайбрежен град в провинция Аликанте. Тя подчертава местоположението на парцела в урбанизирана зона, наблягайки на близостта му до удобства като супермаркети и аптеки, както и на разстоянието до различни плажове и съоръжения за отдих. Околният контекст показва интеграцията на жилищните зони с услуги и естествени крайбрежни ивици.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположена на Коста Бланка, между по-големите градове Валенсия на север и Аликанте на юг. Това местоположение осигурява на жителите достъп до оживената атмосфера на тези основни центрове, като същевременно се наслаждават на отличителния характер на Дения. Градът е столица на региона Марина Алта, което допринася за неговото значение в рамките на Валенсианската общност. Крайбрежното му разположение и историческите влияния предоставят уникална регионална идентичност, различна от вътрешните райони или други крайбрежни градове.
Този парцел предлага добра свързаност в Дения и с околните райони. Местните удобства са предимно на пешеходно разстояние или с колело, включително магазини, аптеки и спортни съоръжения. Няколко плажа, като Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), са достъпни. За пътуване извън града жп гарата на Дения е на 1,1 км. Най-близките големи летища са Alicante-Elche (ALC) на около 84 км и Valencia (VLC) на около 88 км, и двете достъпни с кола. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, много от ежедневните нужди се задоволяват локално.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C до 27°C, със средна годишна температура от 18,8°C. Регионът се радва на обилно слънце, поддържащо дълъг плажен сезон от около пет месеца, при който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 12 метра, районът е предимно равнинен, включително наклонът към най-близките плажове, който е лек, 0,9%. Този климат и топография благоприятстват начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на Дения осигурява достъп до многобройни плажове, като седем от тях имат Син флаг, включително Platja del Cagarritar (1,3 км) и Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км). Възможностите за отдих надхвърлят плажа, с няколко голф игрища наблизо, като Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Ентусиастите на водните спортове могат да използват съоръженията в местните яхтени пристанища, включително Marina El Portet de Dénia (1,2 км). Многобройни спортни центрове и басейни също се намират в радиус от 2 км, поддържащи активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с апартаментни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (цени от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (цени от €169 000), този парцел в Дения предлага различен инвестиционен път. Тези апартаментни проекти предоставят готови за обитаване домове, докато този имот е чист лист за персонализирано развитие. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227 000, представлява по-висока ценова точка, вероятно за домове от ново строителство с обширни общи съоръжения. Този парцел за €130 000 е насочен към купувачи, които приоритизират създаването на собствено жилище, вместо да закупят вече изграден имот. Неговата стойност е свободата да проектираш и строиш, на фона на утвърдената градска и крайбрежна привлекателност на Дения, различна от по-концентрираните курортни комплекси другаде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL