Tento pozemek o výměře 950 m² v Denii v provincii Alicante představuje příležitost k rozvoji v živém městském prostředí. Pozemek se nachází v oblasti Marquesa 4, v dobře zavedené rezidenční čtvrti se základním zázemím v pěší dostupnosti. Místo je připraveno k výstavbě a nabízí potenciál výhledu na moře, což je typické pro tuto vyhledávanou oblast podél Costa Blanca. Díky blízkosti místních služeb a středomořského pobřeží je tento pozemek ideální pro ty, kdo chtějí stavět v dynamickém španělském městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v zastavěné městské oblasti Denie a nabízí okamžitý přístup k místnímu životu. Klíčové obchody jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou dostupné pěšky, což podporuje pohodlný životní styl. Lokalita vyvažuje městskou dostupnost blízkostí přírodních atrakcí, včetně několika pláží v krátké vzdálenosti.
Pro kupující, kteří chtějí vytvořit vlastní dům na míru, tento pozemek poskytuje základ. Jeho rozměry umožňují různé návrhové možnosti, zatímco potenciál výhledu na moře zvyšuje jeho přitažlivost. Stav připravený k výstavbě zjednodušuje počáteční fáze rozvoje a vyhovuje těm, kdo si představují personalizovaný obytný prostor ve středomořském podnebí.
Pozemek je označen jako připravený k nastěhování, přičemž původní výstavba pochází z roku 1970. Ačkoli je infrastruktura zavedená, tento pozemek představuje příležitost pro novou výstavbu nebo výraznou přestavbu. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že místo je připraveno pro stavební povolení a následnou výstavbu, což umožňuje splnění moderních stavebních standardů.
Tato nabídka zahrnuje pouze pozemek, to znamená, že není zahrnuta žádná existující stavba nad rámec původního určení. Kupující by měli počítat s tím, že projekt, povolení a náklady na výstavbu jsou odpovědností kupujícího. Nemovitost se prodává v současném stavu a vyžaduje kompletní vizi a investici pro jakýkoli projekt novostavby.
Ref: VL560245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které chtějí realizovat vlastní výstavbu a vytvořit dům na míru podle svých představ. Přitahuje ty, kteří oceňují městské pohodlí spojené s blízkostí pobřeží, protože základní služby a několik pláží jsou v dosahu. Investoři mohou vidět potenciál ve výstavbě nemovitosti v populární turistické destinaci, jakou Denia je, známé svým sezónním růstem populace. Dostupnost zázemí a dopravního spojení dělá z lokality praktickou volbu pro trvalé obyvatele nebo ty, kteří plánují delší pobyty, spíše než pouze krátkodobou rekreaci.
Vzhledem k tomu, že jde o stavební pozemek, konkrétní údaje o kvalitě výstavby a dokončení nejsou použitelné v tradičním smyslu existující nemovitosti. Hodnota spočívá v potenciálu pozemku. Kupující, kteří chtějí stavět, budou odpovědní za výběr materiálů, stavebních metod a konečných úprav. Stavební předpisy v Denii budou řídit proces rozvoje a zajistí, že nové stavby budou odpovídat místním standardům. Současný stav pozemku je připraven k výstavbě, což znamená, že potřebné terénní úpravy a připojení k inženýrským sítím budou součástí projektového plánování kupujícího.
Požadovaná cena za tento pozemek o výměře 950 m² v Denii je 130 000 €. Jedná se o pevnou cenu odrážející hodnotu stavebního pozemku ve vyhledávané oblasti. Vzhledem k tomu, že jde o nabídku pouze pozemku, cena nezahrnuje žádnou existující obytnou stavbu. Potenciální kupující by měli započítat další náklady související s návrhem, povoleními a výstavbou. Nemovitost je k dispozici okamžitě a nabízí rychlou příležitost k rozvoji pro ty, kdo jsou připraveni investovat do výstavby vlastní nemovitosti.
Denia je historicky bohaté pobřežní město na španělské Costa Blanca, které nabízí spojení městského zázemí a středomořského životního stylu. Umístění tohoto pozemku v oblasti Marquesa 4 ho řadí do komunity se zavedenou infrastrukturou v blízkosti každodenních potřeb. Obyvatelé těší ze živé atmosféry města, která je umocněna významným přílivem turistů v letních měsících, kdy se populace zdvojnásobí. Oblast nabízí významný počet restaurací, kaváren a obchodů v dosahu ruky, což podporuje aktivní společenský život. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, které zlepšují mobilitu v Denii i jejím okolí. Relativně rovinatý terén usnadňuje pohyb, takže chůze a cyklistika jsou reálnými možnostmi pro objevování okolí a přístupu k blízkým plážím.
Život v Denii znamená přijetí životního stylu spojeného se Středozemním mořem. Bezprostřední městské prostředí nabízí pohodlí, se supermarketem vzdáleným jen 179 metrů a lékárnami do 247 metrů. Tato dostupnost se rozšiřuje na mnoho restaurací a kaváren, což podporuje společenskou atmosféru. Pro rekreaci jsou sportovní centra jako Camp 'El Rodat' do 0,4 km a přístupné jsou i četné pláže, přičemž Platja del Cagarritar je ve vzdálenosti 1,1 km. Rovinatý charakter oblasti a dostupnost veřejné dopravy zvyšují pohodlí každodenního života a objevování okolí.
Tato mapa zobrazuje Denii, pobřežní město v provincii Alicante. Zvýrazňuje polohu pozemku v urbanizované oblasti a zdůrazňuje jeho blízkost ke zázemí jako supermarkety a lékárny, jakož i jeho vzdálenost k různým plážím a rekreačním zařízením. Okolní kontext ukazuje propojení rezidenčních zón se službami a přírodním pobřežím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Denia je strategicky umístěna na Costa Blanca, mezi většími městy Valencia na severu a Alicante na jihu. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k živé atmosféře těchto velkých center a zároveň užívání výjimečného charakteru Denie. Město je hlavním městem regionu Marina Alta, což přispívá k jeho významu v rámci Valencijského společenství. Jeho pobřežní poloha a historické vlivy poskytují jedinečnou regionální identitu, odlišnou od vnitrozemských oblastí či jiných pobřežních měst.
Tento pozemek nabízí dobré spojení v rámci Denie i do okolních oblastí. Místní zázemí se nachází převážně v pěší nebo cyklistické dostupnosti, včetně obchodů, lékáren a sportovních zařízení. Přístupných je několik pláží, jako je Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Pro cesty mimo město je vlakové nádraží v Denii vzdáleno 1,1 km. Nejbližší větší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) přibližně 84 km daleko a Valencia (VLC) kolem 88 km, obě dostupná autem. Ačkoli auto je pro objevování širšího regionu výhodné, většinu každodenních potřeb lze uspokojit místně.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia těží ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 12 metrů je oblast převážně rovinatá, včetně sklonu k nejbližším plážím, který je mírných 0,9 %. Toto podnebí a topografie podporují životní styl zaměřený na venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Denie poskytuje přístup k mnoha plážím, z nichž sedm má status Modré vlajky, včetně Platja del Cagarritar (1,3 km) a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Rekreační možnosti přesahují samotnou pláž, s několika golfovými hřišti v okolí, jako jsou Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Milovníci vodních sportů mohou využít zařízení místních přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Četná sportovní centra a bazény se také nacházejí v okruhu 2 km, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s bytovými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €) nabízí tento pozemek v Denii jinou investiční cestu. Tyto bytové projekty poskytují domy připravené k nastěhování, zatímco tato nemovitost je prázdným plátnem pro vlastní rozvoj. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenami od 227 000 €, představuje vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně pro novostavby s rozsáhlým společným zázemím. Tento pozemek za 130 000 € je určen kupujícím, kteří upřednostňují vytvoření vlastního bydlení před nákupem hotové jednotky. Jeho hodnotou je svoboda navrhnout a stavět, v kontextu zavedeného městského a pobřežního půvabu Denie, odlišného od koncentrovanějších rezortových projektů jinde.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET