Представяме изискана самостоятелна вила, разположена в оживения град Дения на Коста Бланка. Този обект, завършен през 1980 г. и наскоро реновиран, съчетава средиземноморски стил с модерни удобства. С 3 спални и 3 бани, този имот предлага 162 кв.м. жилищна площ на парцел от 573 кв.м. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до местни удобства и плажове, като същевременно предлага спокойствие и комфорт.
В сравнение с други проекти в района на Коста Бланка, тази вила в Дения предлага уникална комбинация от градска локация и близост до плажа, съчетана с скорошно цялостно обновяване. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS в Дения, с начална цена от €675,000, е подобен по местоположение, но този имот се отличава с по-високо ниво на завършеност и самостоятелност като вила. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) са в по-ниския ценови сегмент и обикновено предлагат апартаменти или по-малки вили, често разположени по-далеч от първата линия на плажа или в по-нови, по-малко установени зони. Тази вила в Дения, с цена от €799,000, се позиционира като премиум предложение за купувачи, търсещи качествен, реновиран имот с всички удобства на пешеходно разстояние, в утвърден град с богата културна среда и силен туристически потенциал. Разликата в цената отразява както по-големия парцел и самостоятелния характер на вилата, така и престижа на локацията в Дения, близо до всички удобства и плаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Дения, град с богата история и култура, разположен между Аликанте и Валенсия. Тя е в рамките на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, което я прави идеална за тези, които търсят съчетание от градски живот и близост до морето. Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и развлечения.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи реновиран дом, който предлага комфорт и стил. Наличието на 3 спални и 3 бани го прави подходящ за семейства или групи. Близостта до плажа, удобствата и спортните съоръжения отговаря на нуждите на хора, които ценят активен начин на живот и достъп до градски услуги.
Имотът представлява реновирана стара постройка, първоначално построена през 80-те години. Последните реновации са завършени, като са внесени модерни подобрения и са запазени елементите на средиземноморския стил. Работата по обновяването е приключила, което означава, че имотът е готов за обитаване.
Имотът не разполага с директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че има гледки към морето от терасата. Разположен е в градска среда, което може да означава известна степен на градски шум. Посоченото медианно годишно възнаграждение в провинцията е относително ниско, което може да е индикатор за пазарните условия.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето. Ако търсите дом, който е готов за обитаване, с всички удобства на една ръка разстояние, магазини, ресторанти, здравни заведения, това място ще ви допадне. Близостта до плажа (1.1 км) я прави привлекателна за любителите на слънцето и водните спортове, а добрата свързаност с транспортни мрежи ще е от полза за тези, които пътуват често. Имотът е идеален за семейства, търсещи просторен дом, или за двойки, които искат да се насладят на спокоен, но активен начин на живот. Наличието на спортни центрове в близост (0.4 км) допълнително подчертава възможностите за активен отдих. За инвеститори, тази локация в Дения предлага потенциал поради постоянния туристически интерес към региона.
Имотът е претърпял цялостна реновация, която е запазила средиземноморския си стил, но го е обогатила със съвременни елементи. Акцентът е върху фините детайли и качеството на материалите. Използвани са бели стени, минерални текстури и керамични плочки, които създават спокойна и елегантна атмосфера. Акцентите в тъмни тонове по дървените елементи и мебелите добавят дълбочина. Големите прозорци в дневната осигуряват обилна естествена светлина и сливат вътрешното пространство с екстериора. Баните са обновени с внимание към детайла, включително подове с карета и модерни душ кабини. Терасата и зоната около басейна са проектирани като частен оазис, интегриран в околната среда. Вътрешните пространства се отличават с изчистени линии и внимателно подбрани мебели, много от които са по поръчка, което гарантира уникален завършек и комфорт.
Предлаганата цена за тази реновирана самостоятелна вила в Дения е 799 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, което го позиционира в горния сегмент на пазара на жилища в района. Цената отразява скорошните реновации, висококачествените материали и местоположението в близост до плажа и градските удобства. С жилищна площ от 162 кв.м. и парцел от 573 кв.м., цената на квадратен метър е приблизително 4932 евро. Наличието на пазарни сравнения като RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (от €675,000) показва, че този имот е позициониран конкурентно, като предлага комбинация от пространство, локация и модерно обновяване.
Дения е оживен крайбрежен град, който предлага динамичен начин на живот през цялата година. Този имот се намира в градска зона, което означава, че основните удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения са на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете, като Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км), позволява лесен достъп до морски дейности и отдих. Градът има добре развита инфраструктура, включително обществен транспорт, който улеснява придвижването. Въпреки градската си локация, имотът предлага частна градина и тераса, създавайки усещане за уединение. Вилата е идеална за хора, които искат да живеят в близост до всички удобства, но също така да имат лесен достъп до природните красоти и спокойствието на Коста Бланка.
Животът в Дения предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и динамиката на урбанизираната зона. Този имот е разположен в градска среда, което означава, че всички ежедневни нужди са лесно достъпни. Супермаркетът е на 179 метра, а аптеката на 238 метра, което улеснява пазаруването и достъпа до основни услуги. Близостта до болница (1.3 км) осигурява спокойствие. За любителите на спорта, спортни центрове като Camp "El Rodat" са само на 400 метра. Градът предлага и множество ресторанти (154 в радиус от 2 км) и кафенета (48), създавайки разнообразна социална сцена. Общественият транспорт е добре развит, с 5 линии и 50 спирки в близост, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни пътувания. Това място е идеално за хора, които ценят удобството и достъпността на градския живот, съчетани с близостта до природните прелести на Коста Бланка.
Този интерактивен маркер показва местоположението на вилата в Дения, Коста Бланка. Той подчертава близостта до основни транспортни артерии, както и до крайбрежието и плажовете. Разположението в градска среда е видимо, заедно с близостта до ключови удобства като супермаркети, болници и спортни центрове.
Дения се намира на Коста Бланка, на приблизително еднакво разстояние между Валенсия (82 км) и Аликанте (75 км). Това стратегическо местоположение я прави лесно достъпна от двата големи града и техните международни летища. В сравнение с по-малките градове в района, Дения предлага по-голяма гъвкавост по отношение на удобствата и културния живот. Населението на града е около 49 700 души, което е значително повече от съседни селища, но нараства двойно през летния сезон. Градът има собствено пристанище и е важен център за региона Марина Алта.
Имотът се радва на отлична достъпност до основни удобства и зони за отдих. Най-близкият плаж, Platja del Cagarritar, е само на 1.1 км, а други популярни плажове като Platja de la Marineta Cassiana са на 1.6 км. За любителите на голфа, голф игрища като Gregal са на 4.7 км, а Club de Golf Jávea на 11 км. Летище Аликанте-Елче е на около 84 км по въздух, а летище Валенсия на около 88 км. Най-близката жп гара е в Дения, на 1.1 км, което осигурява връзка с други градове. Наличието на 5 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района. EV зарядна станция е на 243 метра, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, с про 평균 годишна температура от 18.8°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Имотът е разположен на 12 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка и лек бриз. Наклонът към най-близкия плаж е само 0.9%, което го прави много леснодостъпен. Районът получава над 3805 слънчеви часа годишно, което позволява 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига над 20°C. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като предлага възможности за наслада на слънцето и морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Дения предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. В рамките на няколко километра има седем плажа със Син флаг, включително Platja del Cagarritar (1.1 км), Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км) и Les Bovetes (3.7 км). За любителите на голфа, голф игрища като Gregal (4.7 км) и Llebeig (4.9 км) са наблизо, а Club de Golf Jávea е на 11 км. За спортни дейности има няколко спортни центъра, включително Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км). Различните пристанища, като Marina El Portet de Dénia (1.2 км), предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Наличието на множество ресторанти и кафенета допълва възможностите за свободно време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения се намира на Коста Бланка, на приблизително еднакво разстояние между Валенсия (82 км) и Аликанте (75 км). Това стратегическо местоположение я прави лесно достъпна от двата големи града и техните международни летища. В сравнение с по-малките градове в района, Дения предлага по-голяма гъвкавост по отношение на удобствата и културния живот. Населението на града е около 49 700 души, което е значително повече от съседни селища, но нараства двойно през летния сезон. Градът има собствено пристанище и е важен център за региона Марина Алта.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL023699
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
