פרויקט מגורים בלעדי זה בדניה, אליקנטה, מציע חווית מגורים יוצאת דופן. הפרויקט, ששופץ מהיסוד, משלב עיצוב ים תיכוני עכשווי עם נוחות מודרנית. הוא ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה ופרטית.
הנכס המוצע בדניה, במחיר של 799,000 אירו, ממוקם באזור אטרקטיבי המשלב נוחות עירונית וקרבה לים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו RESIDENCIAL TOSSAL GROSS בדניה (החל מ-675,000 אירו), המחיר גבוה יותר, אך ייתכן שהדבר משקף את היקף השיפוץ, את גודל המגרש או את איכות הגימורים. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, אך ממוקמים באזורים שונים, ייתכן שרחוקים יותר ממרכזי ערים גדולים או מחופי ים מרכזיים. המחיר של 799,000 אירו עבור וילה פרטית בדניה, המשופצת ברמה גבוהה ובמיקום עירוני מבוקש, נחשב לתמורה הולמת עבור אלו המחפשים איכות חיים, נוחות וסגנון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בדניה, אזור המושפע מתרבויות עשירות, ומציע מיקום נגיש בסביבה עירונית. קרבתו לחוף ולמתקנים חיוניים מגדירה את נוחות המגורים היומיומית, עם נגישות טובה לצירי תחבורה מרכזיים.
דירת מגורים זו מתאימה לאלו המחפשים שילוב של מגורים עכשוויים ונוחות עירונית. הפרויקט מיועד לדיירים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה קלה למתקני פנאי, מסעדות ושירותים, מבלי לוותר על פרטיות ושלווה.
הפרויקט הינו יחידת מגורים שעברה שיפוץ מקיף, מבוססת על מבנה קיים משנות ה-80. העבודות בוצעו תוך הקפדה על רמה גבוהה של גימור ועיצוב, והשילוב בין האלמנטים ההיסטוריים למודרניים יוצר סגנון ייחודי.
הפרויקט אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, ואינו מציע נוף פנורמי של ים או הר ישירות מהנכס עצמו. כמו כן, הוא אינו מיועד למי שמחפש בית חדש לגמרי הבנוי מאפס.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור חוף פעיל. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות הנהנות מקרבה לעיר וממתקניה, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט. הקרבה לחוף, במרחק הליכה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ים ופעילויות מים. הוא מתאים גם לאנשים המעריכים עיצוב עדכני עם נגיעות ים תיכוניות, וליהנות מנוחות של בית משופץ ומתוחזק היטב. השילוב של פרטיות, נוחות עירונית ונגישות למתקנים הופך אותו לבחירה מושכלת עבור קהל יעד מגוון.
הנכס, שעבר שיפוץ מקיף, מציג רמת גימור גבוהה המשלבת אסתטיקה ים תיכונית עם עיצוב עכשווי. השימוש בקירות לבנים מינרליים, טקסטורות טבעיות וקרמיקה בעבודת יד, יוצר אווירה מתוחכמת. פנים הבית מאופיין בקווי עיצוב נקיים, חומרים איכותיים וריהוט שנבחר בקפידה, כאשר חלקו עוצב בהתאמה אישית. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רבה, והחללים הפנימיים משתלבים באופן הרמוני עם החוץ. חדר השינה הראשי תוכנן כסוויטה אינטימית, המעניקה דגש על נוחות ורווחה. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור), אח, ויחידת שירות, המשפרים את חווית המגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 799,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את היקף השיפוץ ואת איכות הגימורים. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 162 מ"ר של שטח בנוי, על מגרש פרטי של 573 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים, ומספקת מענה מיידי לרוכשים פוטנציאליים. מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק ורמת הגימור.
דניה היא עיר חוף היסטורית השוכנת בין אליקנטה לוולנסיה, המציעה שילוב ייחודי של מורשת תרבותית ואורח חיים מודרני. המיקום העירוני של הנכס מספק נוחות מקסימלית, עם גישה קלה למגוון שירותים כגון סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. שטחי המסחר והפנאי, הכוללים למעלה מ-150 מסעדות ו-48 בתי קפה, יוצרים סביבה תוססת. קרבת הנכס למרכזי ספורט, כולל אצטדיונים ומרכזי ספורט עירוניים, תורמת לאורח חיים פעיל. אוכלוסיית העיר, המגיעה לכ-49,700 תושבים ויותר מכך בתקופות התיירות, מבטיחה סביבה דינמית לאורך כל השנה. עם זאת, האזור שומר על תחושת קהילה, המועצקת על ידי 32 חגים מקומיים בשנה.
המגורים בסביבה עירונית זו בדניה מציעים אורח חיים נוח ופעיל. המרחק הקצר לסופרמרקט (179 מ'), בית החולים (1.3 ק"מ) והבנק (11), מקל על התנהלות יומיומית. היצע המסעדות (154) ובתי הקפה (48) בטווח 2 ק"מ מבטיח מגוון אפשרויות בילוי. קרבת בתי הספר (2) והמרכזים הספורטיביים, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), תורמת לאיכות החיים. עמדות טעינה לרכב חשמלי (243 מ') מצביעות על התאמה לטכנולוגיות חדשות. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיר והסביבה.
המיקום הגיאוגרפי של דניה על קו החוף של אליקנטה, ממצב אותה כמרכז אזורי חשוב. הנתונים מראים קרבה לערים גדולות, חופים ומתקני פנאי, המדגישים את הנגישות והאטרקטיביות של האזור למגורים ונופש.
דניה ממוקמת באזור מרינה אלטה, במרחק שווה בערך בין אליקנטה (75 ק"מ) לוולנסיה (82 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות אלו, המציעות מגוון שירותים ותרבות. העיר עצמה, עם שטח של 66.2 קמ"ר, משלבת היסטוריה עשירה עם תשתית מודרנית. קרבתה לערים הגדולות, יחד עם האופי הייחודי של העיר, הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר אזור קוסטה בלנקה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, כאשר Platja del Cagarritar נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ) נגישים אף הם. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-88 ק"מ. תחנת הרכבת של דניה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. קיימות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המאפשרות ניידות נוחה. מסלולי גולף כמו Gregal (4.4 ק"מ) ו-Llebeig (4.6 ק"מ) זמינים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. כ-3,805 שעות שמש נרשמות בממוצע בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. מיקומו של הנכס בגובה של 12 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, תורם לאווירה נעימה ונגישה. סביבה זו מציעה יתרונות בריאותיים בזכות האוויר הצח והשמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור דניה מציע מגוון חופים, כאשר 7 חופים זכו בדגל כחול, ביניהם Els Molins, Les Bovetes ו-Marineta Cassiana. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני פנאי מגוונים, לרבות 16 מרכזי דנטליים, 11 בנקים, 13 בתי מרקחת, ו-154 מסעדות. עבור חובבי הגולף, מסלולים כמו Gregal (4.4 ק"מ) ו-Llebeig (4.6 ק"מ) זמינים. שטחי ספורט הכוללים אצטדיונים ומרכזים עירוניים, מעשירים את האפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת באזור מרינה אלטה, במרחק שווה בערך בין אליקנטה (75 ק"מ) לוולנסיה (82 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות אלו, המציעות מגוון שירותים ותרבות. העיר עצמה, עם שטח של 66.2 קמ"ר, משלבת היסטוריה עשירה עם תשתית מודרנית. קרבתה לערים הגדולות, יחד עם האופי הייחודי של העיר, הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר אזור קוסטה בלנקה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL023699
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
