Ez a Deniában található, egyedi tervezésű, leválasztott villa tökéletes példája annak, hogy az elegancia nem feltétlenül igényli a hivalkodást. A 1980-as években épült, de azóta teljes körűen felújított ingatlan a múlt és a jelen harmonikus ötvözetét kínálja. A gondosan megtervezett terek nyugodt és kifinomult atmoszférát teremtenek, ahol minden részlet a kiegyensúlyozottság, az arányérzék és az anyagi minőség iránti elkötelezettséget tükrözi. Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik a diszkrét luxust és a minőségi életérzést.
Dénia, mint a Marina Alta régió fővárosa, egyedi helyet foglal el a Costa Blancán. A tengerparti fekvés és a jó elérhetőség teszi vonzóvá Alicante (75 km) és Valencia (82 km) nagyvárosai között. A lakóingatlanok árai itt általában magasabbak, mint a kevésbé központi területeken, de kedvezőbbek lehetnek a nagyvárosokhoz képest. A RESIDENCIAL TOSSAL GROSS projekt Deniában (vanaf €675,000) hasonló helyszínen kínál lakásokat, de ez a villa egyedi, leválasztott ingatlan. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (vanaf €475,000) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Neuva-ban (vanaf €380,000) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, de távolabb esnek a tengerparttól és a nagyobb városoktól, valamint más típusú ingatlanokat (apartmanok, új építésű villák) kínálnak. Ez a villa a felújított, magas minőségű, központi elhelyezkedésű ingatlanok piacán versenyez, ahol az ár tükrözi a minőséget és a lokációt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Denia városközpontjának közelében helyezkedik el, a tengerpart és a helyi infrastruktúra kényelmes sétatávolságra található. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet a mediterrán életérzéssel ötvözve, miközben élvezik a természet közelségét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt, ugyanakkor központi elhelyezkedésű otthonra vágynak. A felújított villa modern kényelmet kínál, tágas belső terekkel és egy privát kültéri oázissal, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Bár az épület eredetileg az 1980-as években épült, egy átfogó és magas színvonalú felújítás eredményeképpen nyerte el jelenlegi formáját. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem kell a kivitelezés vagy az építkezés miatti várakozással számolni.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat, mivel teljes körűen felújított használt ingatlanról van szó. A tenger közelsége miatt előfordulhatnak szezonális páratartalom-változások. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, de fedett és nyitott parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljeskörűen felújított, modern és stílusos otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. Tökéletes azoknak, akik közel szeretnének lakni a tengerhez és a város minden kényelmi szolgáltatásához, de fontos számukra a privát szféra és a nyugalom. A villa alkalmas állandó lakóhelyként, második otthonként vagy akár befektetési céllal is. Amennyiben értékeli a minőségi anyagokat, a letisztult mediterrán dizájnt és a könnyű hozzáférést a helyi kultúrához és kikapcsolódási lehetőségekhez, ez az ingatlan megfelelhet az elvárásainak. Az azonnali birtokba vétel lehetősége vonzó azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni.
A villa egy átfogó felújításon esett át, amely során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák integrálására. A belső terek letisztult vonalvezetése, a természetes anyagok, mint a fa és a kerámia, valamint a fehérre meszelt falak harmonikus egységet alkotnak. A tágas nappali nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek beengedik a természetes fényt és összekapcsolják a belső teret a kültéri környezettel. A hálószobák intim és pihentető légkört kínálnak, minden részletet a kényelem és a jó közérzet jegyében alakítottak ki. A konyha és a fürdőszobák modern berendezéssel és magas minőségű szaniterekkel felszereltek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A kandalló pedig otthonos hangulatot teremt a hűvösebb estéken.
Az ingatlan ára 799 000 eurótól indul. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 162 m²-es lakóterülettel és 573 m²-es telken elhelyezkedő leválasztott villa azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a kiváló állapotot, a magas minőségű felújítást és a vonzó elhelyezkedést Deniában. Az ingatlan egyedi jellegénél fogva nincs több hasonló egység a kínálatban, így ez egy ritka lehetőség egy ilyen specifikus adottságokkal rendelkező otthon megszerzésére.
Dénia városrésze, ahol ez a villa található, egy élénk, mégis nyugodt környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli, jól felszerelt üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmessé. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengeri sétákat, míg a városi infrastruktúra minden szükséges szolgáltatást biztosít. A helyiek és a nyári vendégek egyaránt élvezik a mediterrán életritmust, a napos időjárást és a gazdag kulturális kínálatot. A 49 700 lakosú városban a turizmus is jelentős, ami pezsgő hangulatot kölcsönöz a nyári hónapokban, de a város mérete és a rendelkezésre álló parkok és zöldterületek biztosítják a nyugodt pihenést is.
A projekt egy városi környezetben található Deniában, ahol a mindennapi élet kényelmes és dinamikus. A lakóterülethez közel találhatók üzletek, szupermarketek (179 m), gyógyszertárak (238 m) és egészségügyi intézmények (kórház 1.3 km, rendelőintézet 0.6 km). Az infrastruktúra fejlett, számos étterem (154 a 2 km-es körzetben), kávézó (48) és bank (11) áll rendelkezésre. A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 buszjárat és 50 megálló található a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területeken. Az EV-töltőállomás közelsége (243 m) a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
Ez a térkép Dénia városát és a környező területeket mutatja be. Látható a villa elhelyezkedése a városközponthoz és a tengerparthoz viszonyítva, valamint a főbb útvonalak és a környező települések. A jelölések kiemelik a fontosabb létesítményeket, mint a strandok, golfpályák, repülőterek és városok.
Dénia stratégiailag helyezkedik el a Costa Blancán, Alicante és Valencia tartományok között. Ez a pozíció ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Alicante városa 75 km-re, Valencia pedig 82 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelebbi városok, mint Ondara (ahol egy nagyobb szupermarket és EV töltő található 7.2 km-re), szintén kényelmes célpontok a mindennapi bevásárlásokhoz és ügyintézéshez. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit Dénia saját múzeumai és történelmi nevezetességei is tükröznek.
A villa Denia központjához közel, de mégis nyugodt környezetben helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar, mindössze 1.3 km távolságra található, és a terület síkossága (0.9%-os lejtés) miatt könnyen megközelíthető. További strandok, mint a Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) és a Les Bovetes (3.7 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Gregal golfpálya 4.7 km-re, a Llebeig golfpálya pedig 4.9 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 84 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) 88 km-re fekszik légvonalban, így a nemzetközi utazás is kényelmes. A Dénia vasútállomás 1.1 km-re található, ami további utazási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia éghajlata mediterrán, átlagosan 18.8°C éves középhőmérséklettel és bőséges, évi 3,805 napsütéses órával. A hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A tenger közelsége és a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (12 m) enyhe teleket és forró, de szellős nyarakat eredményez. A kb. 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a melegebb hónapokban. A környező táj változatos, a tengerparti síkságtól a közeli Montgó-hegységig terjed, amely lehetőséget kínál kirándulásokra és túrázásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. Dénia büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal, mint például az Els Molins, Les Bovetes és Marineta Cassiana, amelyek kiváló minőségű vizet és felszereltséget kínálnak. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cagarritar, mindössze 1.3 km-re találhatók. A sportkedvelők számára számos lehetőség kínálkozik: a Camp "El Rodat" sportközpont 0.4 km-re, a Poliesportiu Municipal 0.7 km-re és a Centro Deportivo Dénia 0.8 km-re található. A golfpályák, mint a Gregal (4.4 km) és a Club de Golf Jávea (11.5 km), szintén elérhetőek. A kikötők, mint a Marina El Portet de Dénia (1.2 km), vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia stratégiailag helyezkedik el a Costa Blancán, Alicante és Valencia tartományok között. Ez a pozíció ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Alicante városa 75 km-re, Valencia pedig 82 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelebbi városok, mint Ondara (ahol egy nagyobb szupermarket és EV töltő található 7.2 km-re), szintén kényelmes célpontok a mindennapi bevásárlásokhoz és ügyintézéshez. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit Dénia saját múzeumai és történelmi nevezetességei is tükröznek.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL023699
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
