Представляем собой исключительную отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном городе Дения на побережье Коста-Бланка. Этот дом, предлагающий идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского очарования, является результатом тщательной реконструкции, превратившей бывший дом у пляжа 1980-х годов в изысканное жилое пространство. Общая площадь дома составляет 162 м², расположенного на участке 573 м², что обеспечивает простор как внутри, так и снаружи. Вилла готова к заселению и предлагает спокойную и элегантную атмосферу.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, такими как RESIDENCIAL TOSSAL GROSS в Дении (от €675,000), OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000), становится очевидным, что предлагаемая вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено ее статусом отдельно стоящей виллы, значительной площадью участка, а главное, проведенной комплексной реконструкцией высокого уровня и готовым к проживанию состоянием. Апартаменты в Рохалесе и виллы в Дайя Нуэва, вероятно, предлагают меньшую площадь, расположены дальше от ключевых пляжей или требуют дополнительных вложений. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS, находясь в той же Дении, может предлагать новостройки или объекты меньшего размера, что делает данную отремонтированную виллу уникальным предложением для тех, кто ищет сочетание качества, локации и готовности к заселению без компромиссов. Цена в 799 000 евро отражает ценность полностью обновленного жилья в привлекательном прибрежном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Дении, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Близость к городским центрам и транспортной инфраструктуре делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит как спокойствие, так и удобство.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих отремонтированное жилье с высоким уровнем отделки и современными удобствами. Она отвечает потребностям тех, кто ценит средиземноморский стиль, переосмысленный в современном ключе, с акцентом на естественное освещение, качественные материалы и функциональность. Просторные жилые зоны и частная территория с террасой и бассейном создают комфортную обстановку для жизни и отдыха.
Объект представляет собой полностью отремонтированную виллу, готовую к немедленному заселению. Реконструкция была проведена с большим вниманием к деталям, сохранив первоначальную структуру дома, но привнеся современные элементы и технологии. Это означает, что покупатель получает практически новое жилье, отвечающее современным стандартам качества и эстетики, без необходимости ожидания строительства.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает вид на море с каждой комнаты. Вилла расположена в городской среде, что предполагает определенный уровень городской активности, а не уединенное расположение в сельской местности. Не следует ожидать полной независимости от городской инфраструктуры, поскольку в пешей доступности находятся магазины и другие учреждения.
Эта вилла может стать отличным выбором для пары или небольшой семьи, ищущей постоянное или второе место жительства на Коста-Бланка, которое сочетает в себе удобство городской жизни и близость к морю. Она подойдет тем, кто ценит спокойствие и приватность своего дома, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения, которые находятся в пешей доступности. Любители активного отдыха оценят близость к пляжам, спортивным центрам и водным видам спорта. Если вы ищете дом, который не требует дополнительных вложений после покупки и готов к проживанию, эта отремонтированная вилла является подходящим вариантом. Также она может быть интересна для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом регионе с высоким потенциалом аренды, учитывая готовность объекта к заселению.
Проведенная реконструкция виллы подчеркивает стремление к высокому качеству и современному дизайну. Использование материалов, отражающих средиземноморский стиль с современными акцентами, создает утонченную и элегантную атмосферу. Белые стены, минеральные текстуры и керамика ручной работы сочетаются с темными элементами в отделке дерева и мебели, придавая интерьеру глубину и сдержанную роскошь. Обилие естественного света, проникающего через большие окна, визуально расширяет пространство и стирает границы между интерьером и экстерьером. Спальни спроектированы как интимные люксы, где каждая деталь продумана для максимального комфорта и благополучия. Внешняя отделка также выполнена с учетом климатических условий региона, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. Двойное остекление окон способствует улучшению тепло- и звукоизоляции.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 799 000 евро. Это отражает качество проведенной реконструкции, площадь объекта и его расположение в востребованном районе Дении. Поскольку объект готов к заселению, нет необходимости учитывать время ожидания строительства. Цена включает в себя жилую площадь 162 м² на участке 573 м², а также приватную террасу и бассейн. Данное ценовое предложение позиционирует объект в среднем сегменте для отремонтированных вилл подобного класса в данном регионе, предлагая хорошее соотношение цены и качества для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье.
Представьте себе жизнь в Дении, где история встречается с современностью. Эта вилла находится в месте, которое позволяет ежедневно наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Утренний кофе на террасе, короткая прогулка до пляжа или посещение одного из многочисленных ресторанов поблизости, все это становится частью вашего повседневного ритма. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям, что делает быт максимально комфортным. В то же время, близость к спортивным центрам и маринам открывает возможности для активного отдыха. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом, возможно, с видом на горы, отражающийся в вашем частном бассейне. Это место, где сочетаются спокойствие частной жизни и динамика городской среды.
Жизнь в Дении предлагает уникальное сочетание истории, культуры и современного образа жизни. Город расположен между Аликанте и Валенсией, на побережье Коста-Бланка. Население Дении составляет около 49 700 человек, но летом оно значительно увеличивается за счет туристов. Этот регион имеет богатое историческое наследие, сформированное различными цивилизациями. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), обеспечивает легкий доступ к крупным аэропортам и городской инфраструктуре. Климат здесь мягкий, со средней температурой от 12 до 27°C, что способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год. Высота над уровнем моря составляет всего 12 метров, что характерно для прибрежных зон.
Карта демонстрирует расположение виллы в городе Дения, подчеркивая ее близость к пляжам, основным дорогам и городским удобствам. Она визуализирует легкий доступ к услугам, таким как супермаркеты, аптеки и больницы, а также к рекреационным объектам, включая спортивные центры и марины, подтверждая преимущества городской жизни на побережье.
Дения расположена на побережье Коста-Бланка, примерно на равном расстоянии между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам и международным аэропортам, при этом сохраняя очарование прибрежного города. Близость к таким городам, как Ондара (где находится суперчарджер для электромобилей на расстоянии 7.2 км) и Хавеа (где расположен гольф-клуб на расстоянии 11.5 км), расширяет спектр доступных услуг и возможностей для отдыха. Дения является столицей региона Марина Альта, что подчеркивает ее административное и экономическое значение.
Вилла находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до пляжа Platja del Cagarritar составляет 1.3 км, а до Platja de la Marineta Cassiana, 2.3 км. Супермаркет находится всего в 179 метрах, аптека, в 238 метрах, а больница, в 1.3 км. Гольф-клубы Gregal и Llebeig расположены примерно в 4.5 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 84 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC), примерно в 88 км. Железнодорожная станция Дении находится в 1.1 км, а общественный транспорт представлен 5 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости. Наличие зарядной станции для электромобилей в 243 метрах также является плюсом для владельцев электрокаров.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения и ее окрестности отличаются благоприятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 18.8°C, а количество солнечных часов достигает 3 805 в год. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и пляжного отдыха, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Рельеф местности в районе виллы преимущественно равнинный, с небольшим уклоном к морю (0.9%), что облегчает передвижение. Высота над уровнем моря, 12 метров, что типично для прибрежных зон. Отсутствие резких перепадов температур и обилие солнца делают этот регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Дении славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. Среди них Platja del Cagarritar (1.3 км), Platja de la Marineta Cassiana (2.3 км), Les Bovetes (3.7 км) и другие. Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, включая Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines и Marineta Cassiana. Для любителей гольфа доступны поля Gregal (4.4 км) и Llebeig (4.6 км), а также Club de Golf Jávea (11.5 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Марины Marina El Portet de Dénia (1.2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1.6 км) предоставляют инфраструктуру для любителей водного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена на побережье Коста-Бланка, примерно на равном расстоянии между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам и международным аэропортам, при этом сохраняя очарование прибрежного города. Близость к таким городам, как Ондара (где находится суперчарджер для электромобилей на расстоянии 7.2 км) и Хавеа (где расположен гольф-клуб на расстоянии 11.5 км), расширяет спектр доступных услуг и возможностей для отдыха. Дения является столицей региона Марина Альта, что подчеркивает ее административное и экономическое значение.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL023699
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
