Тази самостоятелна вила в Дения, Аликанте, представлява готов имот с 3 спални и 2 бани и застроена площ от 160 м². Разположена на парцел от 602 м², резиденцията е готова за нанасяне, построена през 1970 г. Намира се в урбанизиран район и се отличава с близост до основни удобства и крайбрежието, което я прави подходяща за търсещите комбинация от удобство и живот до морето. Настоящото състояние и местоположението на имота осигуряват стабилна основа за комфортен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в застроена градска среда в Дения, което поставя ежедневните удобства на лесно разстояние. Местоположението ѝ осигурява директен достъп до крайбрежието, като няколко плажа са достъпни след кратко пътуване. Околният район се характеризира с установена жилищна застройка, която се интегрира плавно в местната градска тъкан.
Планировката на имота с 3 спални и 2 бани отговаря на нуждите на семейства или на тези, които искат място за гости. Застроената площ от 160 м² осигурява функционално пространство за ежедневието. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е възможно незабавно настаняване, което ще привлече купувачи, даващи приоритет на бързия преход към новия си дом без строителни забавяния.
Тази вила е завършена конструкция от 1970 г. и е налична готова за нанасяне. Тя не представлява проект за ново строителство. Следователно с този имот не са свързани бъдещи строителни фази, срокове за предаване или съображения за покупка на зелено. Той е готов за незабавно обитаване.
Този имот, датиращ от 1970 г., не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новите строежи. Въпреки че е готов за нанасяне, потенциалните купувачи трябва да знаят, че може да се наложи модернизация, за да отговаря на съвременните дизайнерски предпочитания или цели за ефективност. Това е утвърден дом, а не ново строителство.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или просторен дом за почивка в утвърден испански крайбрежен град. Близостта му до удобства и плажове привлича тези, които ценят удобството и активния начин на живот на открито. Купувачите, търсещи имот, годен за незабавно обитаване без чакането на ново строителство, ще намерят статуса „готов за нанасяне“ за предимство. Той може да привлече и инвеститори, интересуващи се от пазара в Дения, при условие че разбират възрастта на имота и възможната необходимост от обновления.
Построена през 1970 г., тази вила отразява строителните стандарти и материали, типични за онова време. Застроената площ от 160 м² е разпределена между 3 спални и 2 бани. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, конкретни подробности за довършителните работи, обзавеждането и първоначалните строителни материали не са предоставени. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че имоти на тази възраст могат да предлагат възможности за персонализация и модернизация съобразно съвременните предпочитания и стандарти.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,190,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка, състоянието и характеристиките на имота. Няма вариации на цената според избора на единица или етап на строителство, какъвто е случаят при новите строежи. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е единствената цена за тази конкретна резиденция.
Дения предлага динамична градска среда със значително население, което се увеличава през туристическите сезони. Тази вила е разположена именно в такава обстановка, където удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са лесно достъпни, често на пешеходно разстояние или с колело. Близостта до няколко плажа, включително Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, осигурява богати възможности за крайбрежна почивка. Самият град съчетава исторически влияния със съвременен живот и предлага богат културен фон. Общественият транспорт и близките жп гари улесняват придвижването в региона, свързвайки жителите с по-големи градове като Аликанте и Валенсия.
Непосредствената околност на вилата е градска, характеризираща се с комбинация от жилищни сгради и достъпни удобства. Супермаркет се намира само на 179 метра, а аптека и станция за зареждане на електромобили също са на кратко пешеходно разстояние (съответно 247 м и 243 м). Наличието на 154 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 км говори за оживена местна сцена. По отношение на здравеопазването, болница е разположена на 1,3 км. Средата е благоприятна за начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се вършат без автомобил, подкрепена от 5 линии обществен транспорт и 50 спирки в околността.
Тази карта показва Дения, крайбрежен град на Коста Бланка. Местоположението на вилата е подчертано в урбанизиран район, като се акцентира на близостта до местни удобства, маршрути на обществения транспорт и средиземноморското крайбрежие. Ключови обекти, включително плажове и спортни съоръжения, също са отбелязани, за да се предостави пространствен контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположена на Коста Бланка, между по-големите градове Аликанте и Валенсия. Тя е столица на региона Марина Алта. Крайбрежното ѝ местоположение предлага различен начин на живот в сравнение с вътрешните райони. Докато самата Дения предлага изчерпателен набор от удобства и исторически фон, местоположението ѝ позволява еднодневни пътувания до областните центрове Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), които предлагат обширни културни, търговски и транспортни възли.
Тази вила предлага добра местна достъпност. Най-близкият плаж, Platja del Cagarritar, е на 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, на 1,6 км. Няколко голф игрища са в радиус от 5 км, включително Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). ЖП гарата в Дения е на 1,1 км и осигурява регионална свързаност. Основните летища, обслужващи региона, са Аликанте-Елче (около 84 км по права линия) и Валенсия (около 88 км по права линия), достъпни с кола. Общественият транспорт допълнително подобрява местната мобилност.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 18,8°C. Районът получава изобилно слънце, което допринася за приятна жизнена среда през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 12 метра, имотът се ползва от относително равен терен, включително към близките плажове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието около Дения е добре обслужено с плажове, включително седем зони със Син флаг, като Marineta Cassiana. Най-близкият плаж, Platja del Cagarritar, е на 1,1 км. Рекреативните съоръжения също са многобройни, с няколко спортни центъра като Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км) наблизо. За активности на вода са достъпни яхтени пристанища като Marina El Portet de Dénia (1,2 км). Голф ентусиастите имат достъп до игрища като Gregal (4,7 км) на кратко разстояние.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL476277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като тези в Торевиеха (напр. APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160,000 или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY от €169,000) или OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), тази самостоятелна вила в Дения на цена €1,190,000 представлява различен сегмент от пазара на имоти. Сравнимите проекти са предимно апартаменти със значително по-ниски начални цени, характерни за плътно застроени, често курортни комплекси. Тази вила, напротив, е самостоятелен имот, предлагащ повече лично пространство на по-голям парцел. Цената ѝ отразява размера, типа и утвърденото местоположение в Дения, исторически значим крайбрежен град с развита инфраструктура. Докато новите строежи предлагат съвременни спецификации и потенциал за персонализация, този имот втора употреба осигурява незабавна наличност и утвърдена жилищна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL