Ez a déniai (Alicante) önálló villa egy kész ingatlant kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 160 m² hasznos alapterülettel. A 602 m²-es telken álló lakóház kulcsrakész, 1970-ben épült. Beépített városi területen található, közel a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így ideális azoknak, akik a kényelem és a tengerparti életmód ötvözését keresik. Az ingatlan jelenlegi állapota és elhelyezkedése szilárd alapot nyújt egy kényelmes mediterrán élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa déniai beépített városi környezetben helyezkedik el, így a mindennapi kényelmek könnyen elérhetők. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, több strand rövid utazással elérhető. A környéket bevált lakóövezeti fejlesztések jellemzik, amelyek zökkenőmentesen illeszkednek a helyi városi szövetbe.
Az ingatlan 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezése családoknak vagy vendégszobát igénylőknek felel meg. A 160 m²-es hasznos alapterület funkcionális teret biztosít a mindennapi élethez. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak a vásárlóknak vonzó, akik építési késedelmek nélkül, gyors átköltözést keresnek.
Ez a villa egy 1970-ben befejezett épület, kulcsrakész állapotban. Nem újépítésű projektről van szó. Ezért nincsenek jövőbeli építési fázisok, átadási határidők vagy tervrajzról vásárlással kapcsolatos megfontolások. Azonnali beköltözésre kész.
Ez az 1970-es ingatlan nem felel meg az új épületekre jellemző legmodernebb energetikai szabványoknak. Bár kulcsrakész, a leendő vevőknek tudniuk kell, hogy korszerűsítésre szorulhat a modern design-preferenciák vagy hatékonysági célok eléréséhez. Ez egy kiépített otthon, nem újépítésű.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy bevált spanyol tengerparti városban. A szolgáltatásokhoz és strandokhoz való közelség azoknak vonzó, akik értékelik a kényelmet és az aktív szabadtéri életmódot. A vásárlók, akik azonnal lakható ingatlant keresnek az új építés várakozása nélkül, előnynek találják majd a kulcsrakész állapotot. Befektetőknek is vonzó lehet a déniai piacon, feltéve, hogy tisztában vannak az ingatlan korával és a felújítás esetleges szükségességével.
Az 1970-ben épült villa az akkori építési szabványokat és anyagokat tükrözi. A 160 m²-es hasznos alapterület 3 hálószobára és 2 fürdőszobára oszlik. Bár az ingatlan kulcsrakész, a burkolatokról, szerelvényekről és az eredeti építőanyagokról nincsenek konkrét adatok. A leendő vevők számoljanak azzal, hogy az ilyen korú ingatlanok személyre szabási és korszerűsítési lehetőségeket kínálhatnak a modern ízlés és szabványok szerint.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 190 000 euróért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értékelést, valamint az ingatlan állapotát és jellemzőit tükrözi. Nincsenek árvariációk egységválasztás vagy építési szakasz alapján, ahogy az új projekteknél gyakori. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez az egyetlen árpont ehhez a konkrét lakóházhoz.
Dénia dinamikus városi környezetet kínál, jelentős lakossággal, amely a turisztikai szezonban megnövekszik. Ez a villa egy ilyen környezetben helyezkedik el, ahol a szupermarketek, patikák és éttermek könnyen elérhetők, gyakran sétatávolságra vagy kerékpárral. A több strandhoz való közelség, köztük a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana, bőséges tengerparti kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Maga a város ötvözi a történelmi hatásokat a modern élettel, gazdag kulturális hátteret kínálva. A tömegközlekedési lehetőségek és a közeli vasútállomások megkönnyítik a közlekedést a régióban, összekötve a lakosokat Alicante és Valencia nagyvárosaival.
A villa közvetlen környéke városias, lakóépületek és elérhető szolgáltatások keverékével jellemezhető. Egy szupermarket mindössze 179 méterre található, a patika és az elektromos autótöltő állomás szintén rövid sétatávolságra van (247 m, illetve 243 m). 154 étterem és 48 kávézó 2 km-en belül élénk helyi életre utal. Egészségügyi ellátás terén egy kórház 1,3 km-re található. A környezet olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi ügyek autó nélkül is intézhetők, amit 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló segít a közelben.
Ez a térkép Déniát mutatja, a Costa Blanca tengerparti városát. A villa elhelyezkedése egy urbanizált területen van kiemelve, hangsúlyozva a közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, tömegközlekedési útvonalakhoz és a mediterrán tengerparthoz. A fő érdekes pontok, beleértve a strandokat és sportlétesítményeket, szintén jelölve vannak a térbeli kontextus érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, Alicante és Valencia nagyvárosai között. A Marina Alta régió székhelye. Tengerparti fekvése különleges életmódot kínál a belső területekhez képest. Míg maga Dénia átfogó szolgáltatásokat és történelmi hátteret nyújt, elhelyezkedése lehetővé teszi a tartományi székhelyekre, Alicante (75 km) és Valencia (82 km) történő kirándulásokat, amelyek kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közlekedési csomópontokkal rendelkeznek.
Ez a villa jó helyi elérhetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar 1,1 km-re van, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re. Több golfpálya található 5 km-es sugaron belül, beleértve a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km) pályákat. A déniai vasútállomás 1,1 km-re van, regionális összeköttetést biztosítva. A régiót kiszolgáló nagy repülőterek az Alicante-Elche (kb. 84 km légvonalban) és a Valencia (kb. 88 km légvonalban), autóval elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek tovább javítják a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatnak örvend, havi átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között változik, éves átlaghőmérséklete 18,8°C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében kellemes életkörülményeket biztosít. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 12 méteres magasságban fekvő ingatlan viszonylag sík terepen helyezkedik el, a közeli strandok felé is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A déniai partszakasz jól ellátott strandokkal rendelkezik, beleértve hét kék zászlós területet, mint a Marineta Cassiana. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar 1,1 km-re van. A szabadidős létesítmények is bőven rendelkezésre állnak, több sportközponttal, mint a Camp 'El Rodat' (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km) a közelben. Vízi tevékenységekhez jachtkikötők, mint a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) érhetők el. A golf szerelmesei rövid távolságon belül férhetnek hozzá pályákhoz, mint a Gregal (4,7 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL476277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új projektekhez képest, mint a torreviejaiak (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 eurótól vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 169 000 eurótól) vagy az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól), ez a déniai önálló villa 1 190 000 eurós árával az ingatlanpiac más szegmensét képviseli. Az összehasonlítható projektek elsősorban lakások, jellemzően alacsonyabb induló árral, ami sűrű beépítésű, gyakran üdülő jellegű fejlesztésekre utal. Ez a villa ezzel szemben önálló ingatlan, nagyobb privát területet kínálva egy nagyobb telken. Ára a méretét, típusát és a déniai bevált elhelyezkedését tükrözi, amely történelmileg jelentős tengerparti város kiépített infrastruktúrával. Míg az új építésűek modern specifikációkat és testreszabási lehetőséget kínálnak, ez a meglévő otthon azonnali elérhetőséget és érett lakókörnyezetet nyújt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL