Эта отдельно стоящая вилла в Дении, Аликанте, представляет собой готовый объект недвижимости с 3 спальнями и 2 ванными комнатами и жилой площадью 160 м². Расположенная на участке площадью 602 м², резиденция готова к заселению и построена в 1970 году. Объект находится в развитом городском районе, поблизости есть все необходимые удобства и побережье, что делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание комфорта и жизни у моря. Текущее состояние и расположение недвижимости создают прочную основу для комфортной средиземноморской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в застроенной городской среде Дении, где все повседневные удобства находятся в пешей доступности. Из этого места легко добраться до побережья, несколько пляжей находятся в нескольких минутах езды. Окрестности характеризуются сложившейся жилой застройкой и органично вписываются в местную городскую ткань.
Планировка недвижимости с 3 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для семей или тех, кому нужны комнаты для гостей. Жилая площадь 160 м² предоставляет функциональное пространство для повседневной жизни. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, что привлекает покупателей, которые ценят быстрый переезд без задержек, связанных со строительством.
Эта вилла, завершённое строительство 1970 года, готовое к заселению. Она не является новостройкой. Поэтому с этой недвижимостью не связаны будущие этапы строительства, сроки сдачи или вопросы покупки на стадии строительства. Она готова к немедленному заселению.
Эта недвижимость 1970 года постройки не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новых домов. Хотя она готова к заселению, потенциальным покупателям следует учитывать, что может потребоваться модернизация в соответствии с современными дизайнерскими предпочтениями или целями энергоэффективности. Это готовый дом, а не новостройка.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом в устоявшемся испанском прибрежном городе. Близость к удобствам и пляжам привлекает тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни на открытом воздухе. Покупатели, желающие получить немедленно пригодное для жизни жильё без ожидания завершения строительства, оценят статус «готов к заселению». Она также может заинтересовать инвесторов, работающих на рынке Дении, при условии понимания возраста недвижимости и возможной необходимости обновления.
Построенная в 1970 году, эта вилла отражает строительные нормы и материалы, распространённые в то время. Жилая площадь 160 м² распределена между 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Хотя недвижимость готова к заселению, конкретные детали отделки, сантехники и оригинальных строительных материалов не предоставлены. Потенциальным покупателям стоит учитывать, что недвижимость такого возраста может предоставить возможности для персонализации и модернизации в соответствии с современными предпочтениями и стандартами.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1,190,000. Как готовый дом, эта цена отражает текущую рыночную оценку, состояние и характеристики недвижимости. Нет вариаций цены в зависимости от выбора объекта или этапа строительства, как это обычно бывает с новостройками. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это единственная цена для данной резиденции.
Дения предлагает динамичную городскую среду со значительным населением, которое увеличивается в туристический сезон. Эта вилла расположена именно в такой обстановке, где супермаркеты, аптеки и рестораны легко доступны, часто в пешей доступности или на велосипеде. Близость к нескольким пляжам, включая Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, открывает широкие возможности для отдыха на побережье. Сам город сочетает историческое наследие с современной жизнью, создавая богатый культурный фон. Общественный транспорт и близлежащие железнодорожные станции облегчают передвижение по региону, связывая жителей с крупными городами, такими как Аликанте и Валенсия.
Непосредственные окрестности виллы городские, со смесью жилых зданий и доступных удобств. Супермаркет находится всего в 179 метрах, аптека и станция зарядки электромобилей также в нескольких минутах пешком (247 м и 243 м соответственно). Наличие 154 ресторанов и 48 кафе в радиусе 2 км свидетельствует об оживлённой местной жизни. Для здравоохранения больница расположена в 1,3 км. Среда способствует образу жизни, при котором повседневные дела можно решать без автомобиля, чему способствуют 5 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости.
Эта карта показывает Дению, прибрежный город на Коста-Бланке. Расположение виллы выделено в урбанизированной зоне, что подчёркивает её близость к местным удобствам, маршрутам общественного транспорта и средиземноморскому побережью. Ключевые точки интереса, включая пляжи и спортивные объекты, также указаны для пространственного контекста.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте и Валенсия. Она является столицей региона Марина-Альта. Прибрежное расположение предлагает особый образ жизни по сравнению с внутренними районами. Хотя сама Дения предоставляет полный набор удобств и исторический фон, её расположение позволяет совершать однодневные поездки в столицы провинций, Аликанте (75 км) и Валенсию (82 км), которые предлагают обширные культурные, торговые и транспортные возможности.
Эта вилла обладает хорошей местной доступностью. Ближайший пляж Platja del Cagarritar находится в 1,1 км, Platja de la Marineta Cassiana, в 1,6 км. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 5 км, включая Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Железнодорожная станция Дении в 1,1 км обеспечивает региональное сообщение. Крупные аэропорты региона, Аликанте-Эльче (около 84 км по прямой) и Валенсия (около 88 км по прямой), до которых можно добраться на автомобиле. Общественный транспорт дополнительно улучшает местную мобильность.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 18,8°C. Регион получает много солнечного света, что способствует приятной жизни большую часть года. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенная на высоте 12 метров над уровнем моря, недвижимость отличается относительно ровным рельефом, в том числе по направлению к близлежащим пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вблизи Дении отлично обеспечено пляжами, включая семь зон с Голубым флагом, таких как Marineta Cassiana. Ближайший пляж Platja del Cagarritar находится в 1,1 км. Развлекательных объектов также много: рядом несколько спортивных центров, таких как Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Для занятий на воде доступны яхтенные марины, такие как Marina El Portet de Dénia (1,2 км). Любители гольфа имеют доступ к полям, таким как Gregal (4,7 км), на коротком расстоянии.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL476277
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как проекты в Торревьехе (например, APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160,000 или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY от €169,000) или OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), эта отдельно стоящая вилла в Дении за €1,190,000 представляет другой сегмент рынка недвижимости. Сопоставимые проекты, это в основном апартаменты со значительно более низкими стартовыми ценами, что указывает на высокоплотную, часто курортную застройку. Эта вилла, напротив, является самостоятельным объектом, предлагающим больше приватного пространства на большем участке. Её цена отражает размер, тип и устоявшееся расположение в Дении, исторически значимом прибрежном городе с развитой инфраструктурой. В то время как новостройки предлагают современные характеристики и потенциал для персонализации, этот готовый дом обеспечивает немедленную доступность и зрелую жилую среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SR
SL