Ова самостојећа вила у Денији, у провинцији Аликанте, представља старију некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила на 160 м² стамбеног простора. Налази се на плацу од 602 м², а резиденција је спремна за усељење, саграђена 1970. године. Смештена је у урбанизованом подручју, у близини основних садржаја и обале, што је чини погодном за оне који траже комбинацију погодности и живота уз море. Садашње стање и локација некретнине пружају чврсту основу за удобан медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је позиционирана у изграђеном урбаном окружењу у Денији, чиме су свакодневне погодности на дохват руке. Њена локација омогућава једноставан приступ обали, а неколико плажа је доступно након кратке вожње. Околно подручје карактерише устаљен стамбени развој, који се складно уклапа у локалну урбану структуру.
Распоред некретнине са 3 спаваће собе и 2 купатила одговара породицама или онима који желе простор за госте. Стамбени простор од 160 м² пружа функционалан простор за свакодневни живот. Статус спремног за усељење значи да је одмах могуће уселити, што привлачи купце који приоритет дају брзом пресељењу у нову резиденцију без кашњења у вези са изградњом.
Ова вила је завршена градња из 1970. године и доступна је као спремна за усељење. Не представља пројекат новоградње. Стога не постоје будуће фазе изградње, рокови испоруке ни разматрања везана за некретнине у изградњи. Спремна је за одмах усељење.
Ова некретнина, настала 1970. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у новим градњама. Иако је спремна за усељење, потенцијални купци треба да имају у виду да јој је можда потребна модернизација како би одговарала савременим дизајнерским склоностима или циљевима ефикасности. Реч је о старијој кући, а не о новоградњи.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже стално пребивалиште или велику кућу за одмор у устаљеном шпанском приморском граду. Њена близина садржајима и плажама привлачи оне који цене погодност и активан живот на отвореном. Купци који траже некретнину одмах усељиву без чекања на нову изградњу сматраће њен статус спремности за усељење предношћу. Може привући и инвеститоре заинтересоване за тржиште Деније, под условом да разумеју старост некретнине и потенцијалну потребу за освежавањем.
Саграђена 1970. године, ова вила одражава грађевинске стандарде и материјале који су били распрострањени у то време. Стамбени простор од 160 м² распоређен је на 3 спаваће собе и 2 купатила. Иако је некретнина спремна за усељење, конкретни детаљи о завршној обради, опреми и оригиналним грађевинским материјалима нису наведени. Потенцијални купци могу имати у виду да некретнине ове старости могу понудити могућности за персонализацију и модернизацију у складу са савременим преференцијама и стандардима.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.190.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну процену, стање и карактеристике некретнине. Не постоје варијације цене у зависности од избора јединице или фазе изградње, као што је уобичајено код новоградњи. Занимљивим странама треба нагласити да је ово једина цена за ову конкретну резиденцију.
Денија нуди динамично урбано окружење са значајним становништвом које се увећава током туристичке сезоне. Ова вила налази се у таквом окружењу, где су садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана лако доступни, често у пешачкој удаљености или на удаљености погодној за вожњу бициклом. Близина више плажа, укључујући Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, пружа бројне могућности за одмор на обали. Сам град спаја историјске утицаје са савременим животом, нудећи богато културно окружење. Општи превоз и оближње железничке станице олакшавају кретање у региону, повезујући становнике са већим градовима попут Аликантеа и Валенсије.
Непосредна околина виле је урбана, карактерише је мешавина стамбених зграда и доступних садржаја. Супермаркет се налази на свега 179 метара, а апотека и пуњач за електрична возила такође су на краткој пешачкој удаљености (247 м односно 243 м). Присуство 154 ресторана и 48 кафића у радијусу од 2 км сугерише живописну локалну сцену. Што се тиче здравствене заштите, болница се налази на 1,3 км. Окружење погодује начину живота у коме се свакодневне обавезе могу обављати без аутомобила, уз подршку 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини.
Ова мапа приказује Денију, приморски град на Коста Бланки. Локација виле истакнута је у урбанизованом подручју, наглашавајући њену близину локалним садржајима, маршрута јавног превоза и медитеранске обале. Кључне тачке од интереса, укључујући плаже и спортске објекте, такође су назначене ради просторног контекста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је стратешки смештена на Коста Бланки, између већих градова Аликантеа и Валенсије. Она је главни град региона Марина Алта. Њен приморски положај нуди посебан начин живота у поређењу са континенталним подручјима. Иако сама Денија пружа свеобухватан спектар садржаја и историјско окружење, њена локација омогућава једнодневне излете до покрајинских престоница, Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км), које нуде обимне културне, комерцијалне и транспортне чворове.
Ова вила нуди добру локалну приступачност. Најближа плажа, Platja del Cagarritar, удаљена је 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 км. Неколико голф терена налази се у радијусу од 5 км, укључујући Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Железничка станица у Денији удаљена је 1,1 км и пружа регионалну повезаност. Главни аеродроми који опслужују регион су Alicante-Elche (приближно 84 км ваздушном линијом) и Valencia (приближно 88 км ваздушном линијом), доступни аутомобилом. Опције јавног превоза додатно побољшавају локалну покретљивост.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C до 27°C и просечном годишњом температуром од 18,8°C. Подручје прима обилно сунце, што доприноси пријатном окружењу за живот током већег дела године. Пливачка сезона обично траје 5 месеци, а температуре воде достижу или прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од 12 метара, некретнина има релативно раван терен, укључујући према оближњим плажама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Деније добро је опслужена плажама, укључујући седам подручја са Плавом заставом, попут Marineta Cassiana. Најближа плажа, Platja del Cagarritar, удаљена је 1,1 км. Рекреативних садржаја такође има у изобиљу, са више спортских центара попут Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км) у близини. За активности на води доступне су марине попут Marina El Portet de Dénia (1,2 км). Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Gregal (4,7 км) на краткој удаљености.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL476277
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут оних у Торевији (нпр. APARTMENTS PALANGRE BEACH од 160.000 € или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY од 169.000 €) или OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €), ова самостојећа вила у Денији по цени од 1.190.000 € представља други сегмент тржишта некретнина. Упоредиви пројекти су првенствено станови са знатно нижим почетним ценама, што указује на густо изграђене, често комплексе у стилу одмаралишта. Ова вила, напротив, је самостална некретнина која нуди више приватног простора на већем плацу. Њена цена одражава њену величину, тип и устаљену локацију у Денији, која је историјски значајан приморски град са развијеном инфраструктуром. Док нове градње нуде савремене спецификације и могућност прилагођавања, ова старија некретнина пружа одмах доступност и зрело стамбено окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SR
SL