Entdecken Sie diese etablierte freistehende Villa in Denia, Alicante, mit einer großzügigen Wohnfläche von 252 m² auf einem stattlichen Grundstück von 1356 m². Fertiggestellt im Jahr 1970 und auf hohem Niveau gepflegt, ist diese Immobilie bezugsfertig. Sie liegt in einem lebendigen Stadtgebiet und bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während sie zugleich nah an der Mittelmeerküste bleibt. Die Villa bietet eine besondere Gelegenheit, ein solides Zuhause in einer begehrten Region der Costa Blanca zu erwerben, das traditionellen Charme mit dem Potenzial für moderne Modernisierungen verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in Denia, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen. In einer städtischen Umgebung gelegen, bietet sie den Vorteil, dass Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Lage verbindet die Praktikabilität des Stadtlebens mit einem einfachen Zugang zur natürlichen Schönheit der Region.
Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet sie reichlich Platz für Bewohner und Gäste. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht Leben im Freien und individuelle Anpassungen. Da sie bezugsfertig ist, können die neuen Eigentümer ohne Verzögerung einziehen.
Dies ist kein Neubauprojekt. Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und wird als bezugsfertige Bestandsimmobilie angeboten. Obwohl sie nicht neu ist, bedeutet ihr etablierter Charakter, dass die Immobilie über Geschichte und Persönlichkeit verfügt und einen greifbaren Wert an einem ausgereiften Standort darstellt. Künftige Modernisierungen könnten sie an zeitgemäße Wohnstandards anpassen.
Diese Bestandsvilla, gebaut 1970, bietet nicht die neueste Bautechnologie oder Designtrends, sofern sie nicht saniert wird. Obwohl sie bezugsfertig ist, sollten potenzielle Käufer bedenken, dass möglicherweise eine Modernisierung erforderlich ist, um aktuellen ästhetischen oder energetischen Anforderungen gerecht zu werden. Sie liegt in einem städtischen Umfeld, was weniger Abgeschiedenheit bedeuten kann als bei Immobilien in entlegeneren ländlichen Gebieten.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die eine bestens etablierte Immobilie in einer begehrten Küstenlage suchen. Sie passt für Familien oder Einzelpersonen, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen und zum Strand schätzen, da viele Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Wer ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu schätzen weiß und mögliche Renovierungen oder Modernisierungen zur persönlichen Anpassung in Betracht zieht, findet diese Immobilie ansprechend. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist sie eine praktische Wahl für die Unterbringung von Gästen oder größeren Familien. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie kommt Käufern entgegen, die ohne lange Wartezeit umziehen möchten. Darüber hinaus werden Personen, die den Mittelmeer-Lebensstil ganzjährig erleben und vom lokalen Klima sowie den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten, in Denia eine passende Basis finden.
Diese Villa, gebaut 1970, präsentiert sich als Bestandsgebäude, die seit ihrer Fertigstellung bezugsfertig ist. Konkrete Details zu den ursprünglichen Materialien und Ausstattungen liegen nicht vor, doch ihr Alter deutet auf einen Baustil hin, der zu jener Zeit verbreitet war. Als etablierte Immobilie spiegelt ihr aktueller Zustand die Pflege über die Jahre wider. Käufer sollten die Möglichkeit einer Modernisierung einkalkulieren, um sie an zeitgemäße Qualitäts- und Ästhetikstandards anzupassen. Die Aufteilung über zwei Etagen trennte historisch Wohn- und Privaträume. Auch wenn die vorhandene Ausstattung nicht zeitgemäß sein mag, bietet die solide Bauweise, wie sie für Immobilien dieser Ära typisch ist, in Kombination mit dem Potenzial für Upgrades eine Grundlage für einen persönlichen und komfortablen Wohnraum.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.700.000 € angeboten, was ihren etablierten Charakter und ihre beträchtliche Größe widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis nicht als Ausgangspunkt zu verstehen, sondern stellt den vollen Angebotswert dar. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder und damit eine bedeutende Wohnkapazität auf einem Grundstück von 1356 m². Ihr bezugsfertiger Status bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit für den Kauf und ermöglicht einen zügigen Übergang für die neuen Eigentümer. Der feste Preispunkt bietet eine klare Verhandlungsbasis für ernsthafte Käufer, die eine Immobilie in Denia erwerben möchten, ohne die Unwägbarkeiten von Projekten vom Reißbrett.
Denia bietet ein lebendiges städtisches Küstenerlebnis, geprägt von einer reichen Geschichte, die von verschiedenen Zivilisationen beeinflusst wurde. Die Stadt bietet eine dynamische Lebensweise mit einer Bevölkerung, die im Sommer durch den Tourismus deutlich zunimmt. Als etablierte Gemeinde bietet Denia ein umfassendes Angebot an Einrichtungen, darunter eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés sowie wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die städtische Lage stellt sicher, dass Dinge des täglichen Bedarfs zugänglich sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Die Nähe zu zahlreichen Stränden mit Blauer Flagge macht das Leben an der Küste zu einem zentralen Aspekt der Lebensweise hier und bietet reichlich Gelegenheit zu Erholung und Entspannung am Meer. Das Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-27°C verstärkt zusätzlich die Attraktivität des Lebens im Freien während eines Großteils des Jahres. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstenzugang schafft ein ausgewogenes Umfeld für die Bewohner.
Denia bietet ein ausgewogenes städtisches und Küstenleben. Die Stadt ist von ihrer historischen Tiefe und einer lebendigen Atmosphäre geprägt, besonders in den wärmeren Monaten. Die Dichte an Einrichtungen, 154 Restaurants und 48 Cafés in der Nähe, deutet auf eine vibrierende soziale Szene hin. Wichtige Dienstleistungen wie 13 Apotheken und 11 Banken sind gut erreichbar und unterstützen das tägliche Leben. Das städtische Umfeld erleichtert die Mobilität; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen reduziert. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 5 Linien verbessert die Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde zusätzlich. Diese Kombination aus Komfort, sozialen Möglichkeiten und aktiver Mobilität bestimmt den Alltag in Denia.
Diese Karte zeigt Denia, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Lage der Villa innerhalb eines urbanisierten Gebiets hervor und betont die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die Karte veranschaulicht die Position von Denia an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Valencia und Alicante, sowie die Verbindung zum umliegenden Naturpark Montgó.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Region Marina Alta der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den Großstädten Alicante im Süden und Valencia im Norden, die beide für weitere Verbindungen und Einrichtungen erreichbar sind. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen den Ressourcen größerer urbaner Zentren und dem eigenständigen Charakter einer historischen Küstenstadt. Während Denia selbst ein bedeutender regionaler Mittelpunkt ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (75 km) und Valencia (82 km) weitere Optionen für Reisen, Handel und Kulturerlebnisse und platziert die Stadt in einem gut angebundenen Korridor der Comunitat Valenciana.
Diese Villa liegt in einem Stadtgebiet von Denia mit bequem erreichbaren Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 179 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 247 Metern erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt das Krankenhaus 1,3 km entfernt. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in der Nähe, darunter Sportzentren wie Camp 'El Rodat' in 0,4 km und Poliesportiu Municipal in 0,7 km Entfernung. Mehrere Strände liegen in kurzer Distanz, darunter Platja del Cagarritar in 1,1 km und Platja de la Marineta Cassiana in 1,6 km Entfernung. Für Reisen liegt der Bahnhof Denia 1,1 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 84 km und Valencia (VLC) in rund 88 km Entfernung, beide über die Straße erreichbar. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar, wie Gregal in 4,7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C in den kühleren Monaten bis 27°C im Sommer. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was ihren Küstencharakter unterstreicht. Die Landschaft wird vom nahegelegenen Montgó-Massiv geprägt, das eine Kulisse natürlicher Erhebungen bildet. Das Gefälle zum nächsten Strand, Platja del Cagarritar, beträgt nur ein sanftes 0,9 %, was einen flachen Zugang anzeigt und eine leichte Erreichbarkeit begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Denia bietet direkten Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter sieben Träger der Blauen Flagge wie Els Molins, Les Bovetes und Marineta Cassiana. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, ist etwa 1,1 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Gregal innerhalb eines Radius von 4,7 km. Die Region verfügt zudem über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, wie die des Real Club Náutico de Dénia. Yachthäfen wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Marina de Dénia (1,8 km) decken Aktivitäten auf dem Wasser ab und bieten ein breites Freizeitangebot für Bewohner, die sich für Wassersport und Erholung interessieren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL913868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) in Torrevieja repräsentiert diese freistehende Villa in Denia ein anderes Marktsegment. Diese Torrevieja-Projekte bieten Einstiegspreise für Wohnungen und richten sich an Käufer, die günstigere Optionen suchen, oft in Gebieten mit hoher Touristendichte. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) stellt eine Preissstufe höher dar und weist auf Wohnungen in einem stärker entwickelten Wohngebiet hin. Diese Villa in Denia hingegen ist eine eigenständige Bestandsimmobilie mit einem festen Preis von 1.700.000 €. Ihr Wertversprechen liegt in ihrer Größe (252 m² Wohnfläche auf einem 1356 m² großen Grundstück), der etablierten Lage in Denia und der sofortigen Verfügbarkeit, nicht im Neubau oder niedrigeren Preispunkten. Sie spricht Käufer an, die Platz, Lage und ein traditionelles Zuhause über die neueste Bauweise stellen, gegebenenfalls mit Sanierungsmöglichkeiten, in einer gereiften Küstenstadt mit einer starken lokalen Bevölkerungsbasis.
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