Découvrez cette villa individuelle établie à Denia, Alicante, offrant un espace de vie considérable de 252 m² sur un terrain généreux de 1356 m². Achevée en 1970 et entretenue à un niveau élevé, cette propriété est prête à être occupée immédiatement. Située dans une zone urbaine animée, elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en restant proche de la côte méditerranéenne. La villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement solide dans une région recherchée de la Costa Blanca, alliant charme traditionnel et potentiel de modernisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située à Denia, une ville côtière de la province d'Alicante, ce qui la place à proximité des services essentiels. Localisée dans un environnement urbain, elle offre l'avantage d'avoir des commodités accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. Son cadre combine la praticité de la vie urbaine avec un accès facile à la beauté naturelle de la région.
La propriété convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre amplement d'espace pour ses occupants et leurs invités. La superficie généreuse du terrain permet une vie en plein air et une personnalisation potentielle. Sa disponibilité immédiate signifie que les nouveaux propriétaires peuvent s'installer sans délai.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf. La villa a été achevée en 1970 et est proposée comme maison existante clés en main. Bien que non neuve, son caractère établi signifie que la propriété possède une histoire et un cachet, représentant un actif tangible dans un emplacement mature. Des rénovations futures pourraient l'aligner sur les standards de vie contemporains.
Cette villa existante, construite en 1970, n'offre pas les dernières technologies de construction neuve ni les tendances architecturales actuelles, sauf en cas de rénovation. Bien qu'elle soit livrable clés en main, les acheteurs potentiels doivent considérer qu'elle pourrait nécessiter une modernisation pour répondre aux attentes esthétiques ou de performance énergétique actuelles. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut signifier moins d'intimité que pour des biens situés dans des zones rurales plus reculées.
Cette villa individuelle convient aux acheteurs recherchant un bien immobilier bien établi dans un emplacement côtier recherché. Elle convient aux familles ou aux personnes qui valorisent la proximité des commodités urbaines et de la plage, de nombreux services étant accessibles à pied. Ceux qui apprécient une maison avec du cachet et une histoire, et qui envisagent des rénovations ou des mises à jour potentielles pour la personnaliser, trouveront cette propriété attrayante. Ses quatre chambres et quatre salles de bains en font un choix pratique pour héberger des invités ou des familles nombreuses. La disponibilité immédiate du bien convient aux acheteurs souhaitant déménager sans longue attente. De plus, les personnes désireuses de profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année, bénéficiant du climat local et des vastes installations de loisirs, trouveront à Denia une base idéale.
Cette villa, construite en 1970, présente une structure existante qui est livrable clés en main depuis son achèvement. Des détails spécifiques sur les matériaux et finitions d'origine ne sont pas fournis, mais son âge suggère un style de construction répandu à l'époque. En tant que bien établi, son état actuel reflète son entretien au fil des ans. Les acheteurs doivent anticiper la possibilité d'une modernisation pour l'aligner sur les normes contemporaines de qualité et d'esthétique. L'agencement, réparti sur deux étages, différenciait historiquement les zones de vie et les espaces privés. Bien que les finitions existantes ne soient pas contemporaines, la construction solide inhérente aux propriétés de cette époque, associée au potentiel d'améliorations, offre une base pour un espace de vie personnalisé et confortable.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 700 000 €, reflétant son caractère établi et sa taille importante. En tant que bien existant, ce prix n'indique pas un point de départ mais représente la valeur demandée intégrale. La villa offre quatre chambres et quatre salles de bains, offrant une capacité d'accueil importante sur un terrain de 1356 m². Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat, permettant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. Le prix fixe suggère une base de négociation claire pour les acheteurs sérieux souhaitant sécuriser un bien à Denia sans les variables associées aux programmes sur plan.
Denia offre une expérience urbaine et côtière animée, caractérisée par une histoire riche influencée par diverses civilisations. La ville propose un mode de vie dynamique avec une population qui augmente considérablement en été grâce au tourisme. En tant que municipalité établie, Denia offre une gamme complète de commodités, notamment une forte densité de restaurants et de cafés, ainsi que des services essentiels comme les pharmacies et les banques. Le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens sont accessibles, souvent à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif. La proximité de nombreuses plages au Pavillon Bleu fait de la vie côtière un aspect central du mode de vie ici, offrant de nombreuses occasions de loisirs et de détente au bord de la mer. Le climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 27 °C, renforce encore l'attrait de la vie en plein air une grande partie de l'année. Cette combinaison de commodité urbaine et d'accès au littoral crée un environnement équilibré pour les résidents.
Denia offre un mode de vie équilibré entre ville et littoral. La ville se caractérise par sa profondeur historique et une atmosphère animée, particulièrement pendant les mois les plus chauds. La densité des commodités, avec 154 restaurants et 48 cafés à proximité, suggère une vie sociale vibrante. Des services essentiels tels que 13 pharmacies et 11 banques sont facilement accessibles, soutenant la vie quotidienne. L'environnement urbain facilite la mobilité ; de nombreuses destinations sont atteignables à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à l'égard de la voiture pour les courses locales. La présence de 50 arrêts de transports en commun sur 5 lignes renforce encore l'accessibilité dans la municipalité. Cette combinaison de commodité, d'opportunités sociales et de mobilité active définit le rythme quotidien à Denia.
Cette carte présente Denia, une ville côtière de la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence l'emplacement de la villa dans une zone urbanisée, soulignant sa proximité avec les services locaux, les plages et les installations récréatives. La carte représente visuellement la position de Denia sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de Valence et d'Alicante, et sa connexion avec le parc naturel du Montgó environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante. Elle se situe entre les grandes villes d'Alicante au sud et de Valence au nord, toutes deux accessibles pour des connexions et des services plus larges. Cette position offre un équilibre entre les ressources des grands centres urbains et le caractère distinctif d'une ville côtière historique. Bien que Denia soit elle-même une capitale régionale importante, sa proximité avec des villes plus grandes comme Alicante (75 km) et Valence (82 km) offre davantage d'options de voyage, de commerce et d'expériences culturelles, la plaçant dans un couloir bien connecté de la Communauté valencienne.
Cette villa est située dans une zone urbaine de Denia avec des services commodément localisés. Un supermarché se trouve à seulement 179 mètres et une pharmacie est accessible à 247 mètres. Pour les besoins de santé, l'hôpital est à 1,3 km. Les installations récréatives et sportives sont également à proximité, avec des centres sportifs comme le Camp 'El Rodat' à 0,4 km et le Poliesportiu Municipal à 0,7 km. Plusieurs plages sont à courte distance, dont la Platja del Cagarritar à 1,1 km et la Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. Pour voyager, la gare de Denia est à 1,1 km. Les principaux aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km et Valence (VLC) à environ 88 km, tous deux accessibles par la route. Plusieurs parcours de golf sont également à portée, comme Gregal à 4,7 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen, offrant une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C pendant les mois les plus frais à 27 °C en été. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La ville elle-même est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son caractère côtier. Le paysage est influencé par le massif du Montgó proche, offrant un arrière-plan d'élévation naturelle. La pente vers la plage la plus proche, la Platja del Cagarritar, est de seulement 0,9 %, indiquant une approche plate, propice à un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Denia fournit un accès direct à de nombreuses plages, dont sept lauréates du Pavillon Bleu comme Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana. La plage la plus proche, la Platja del Cagarritar, est à environ 1,1 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Gregal se trouvent dans un rayon de 4,7 km. La région dispose également d'une variété d'installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et piscines, comme celles du Real Club Náutico de Dénia. Des ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Marina de Dénia (1,8 km) répondent aux activités nautiques, offrant une gamme d'options récréatives pour les résidents intéressés par les sports nautiques et les loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL913868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, cette villa individuelle à Denia représente un segment de marché différent. Ces projets de Torrevieja offrent des prix d'entrée pour des appartements, s'adressant aux acheteurs recherchant des options plus abordables, souvent dans des zones à forte densité touristique. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) constitue un palier supérieur en prix, correspondant à des appartements dans une zone résidentielle plus développée. Cette villa de Denia, cependant, est un bien existant et indépendant avec un prix fixe de 1 700 000 €. Sa proposition de valeur réside dans sa taille (252 m² de surface habitable sur un terrain de 1356 m²), son emplacement établi à Denia et sa disponibilité immédiate, plutôt que dans la construction neuve ou des prix plus bas. Elle séduit les acheteurs privilégiant l'espace, l'emplacement et une maison traditionnelle plutôt que la construction la plus récente, avec des possibilités de rénovation, dans une ville côtière mature avec une solide base de population locale.
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