Această vilă individuală, finalizată în 1970 și modernizată recent, este situată în Denia, Alicante, pe Costa Blanca din Spania. Oferind 5 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 211 m², pe un teren de 1161 m², reprezintă o proprietate impresionantă cu vedere la mare. Vila este gata de mutare, oferind o oportunitate imediată de achiziție. Situată la distanță de mers pe jos de servicii și plaje, combină viața rezidențială cu accesul la coastă. Proprietatea include un apartament separat pentru oaspeți, ceea ce îi sporește versatilitatea pentru uz familial sau pentru închiriere. Prețul cerut fix de 1.250.000 € reflectă caracterul său consolidat și poziția pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este poziționată în Denia, un oraș de pe coasta Costa Blanca, la distanță de mers pe jos de plajă și de serviciile locale. Această proximitate oferă acces convenabil la necesitățile zilnice și la activitățile de agrement, integrând viața urbană cu apropierea de mare. Locația oferă o bază pentru explorarea regiunii Marina Alta, făcând în același timp parte dintr-un mediu urban bine consolidat.
Proprietatea se adresează celor care caută o locuință spațioasă cu zone de zi distincte, inclusiv un apartament separat pentru oaspeți, potrivit pentru vizitatori sau familia extinsă. Interiorul modernizat, piscina cu apă sărată cu cascadă și jacuzzi, precum și bucătăria exterioară sugerează un accent pe confort și divertisment. Dimensiunea și amplasarea sa susțin atât rezidența permanentă, cât și utilizarea de vacanță.
Această vilă nu este o construcție nouă; a fost finalizată în 1970 și de atunci a fost modernizată. Fiind o proprietate gata de mutare, oferă disponibilitate imediată, fără perioadele de așteptare asociate ansamblurilor rezidențiale noi în faza de proiect. Structura existentă a fost actualizată, oferind o combinație între caracterul consolidat și elementele contemporane.
Această proprietate este o locuință existentă construită în 1970, ceea ce înseamnă că nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale contemporane tipice construcțiilor noi. Este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce poate implica apropierea de vecini și un teren mai puțin izolat comparativ cu zonele rurale. Prețul este fix și nu face obiectul negocierii sau al prețurilor etajate des întâlnite în proiectele noi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă și consolidată pe Costa Blanca, cu disponibilitate imediată. Se adresează celor care apreciază proximitatea de servicii și plaje, cu opțiuni de deplasare pe jos sau cu bicicleta pentru necesitățile zilnice. Includerea unui apartament separat pentru oaspeți o face potrivită pentru familii cu mai multe generații, pentru cei care găzduiesc frecvent vizitatori sau pentru generarea unui potențial venit din chirii. Cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter, deja modernizată și gata de mutare, și nu un proiect de construcție nouă, vor găsi această vilă atractivă. Prețul fix indică faptul că se adresează cumpărătorilor cu un buget clar pentru o proprietate de acest calibru într-o locație de prim rang pe coastă.
Această vilă, construită inițial în 1970, a fost modernizată, ceea ce sugerează actualizări ale finisajelor interioare și ale sistemelor. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea menționează încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat cald/rece, indicative pentru sistemele de control al climei. Mențiunea unui interior „modernizat” și a unei „bucătării moderne cu electrocasnice din oțel inoxidabil” (pe baza analizei imaginilor) indică finisaje și echipamente contemporane. Proprietatea include elemente practice precum un dressing, spălătorie, spațiu de depozitare și o bucătărie exterioară, contribuind la funcționalitatea sa. Piscina cu apă sărată cu cascadă și jacuzzi adaugă un element de agrement. Impresia generală este cea a unei proprietăți bine întreținute, adaptată pentru o locuire modernă confortabilă.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 1.250.000 €. Fiind o proprietate existentă, gata de mutare, este disponibilă pentru achiziție imediată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care prezintă adesea prețuri etajate sau prețuri de la, aceasta reprezintă costul definitiv pentru această proprietate specifică. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață locuibilă de 211 m² pe un teren de 1161 m², asigurând un spațiu considerabil. Acest preț reflectă starea consolidată a proprietății, elementele modernizate, facilități precum piscina privată și locația sa în Denia, o zonă de coastă foarte populară.
Denia oferă o combinație de adâncime istorică și viață modernă de pe coastă. Poziția acestei vile o plasează într-un mediu urban dinamic, unde necesitățile zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Restaurantele, magazinele și serviciile esențiale precum farmaciile și spitalele se află în apropiere. Proximitatea față de mai multe plaje, inclusiv Platja del Cagarritar și Platja de la Marineta Cassiana, oferă numeroase oportunități pentru recreere la mare. Zona se caracterizează printr-un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C, favorabile activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Prezența mai multor centre sportive și marine, precum Marina El Portet de Dénia, indică un accent puternic pe agrement și stilul de viață activ. Deși Denia are o populație permanentă, înregistrează un aflux semnificativ de turiști vara, ceea ce contribuie la o atmosferă animată.
Denia oferă un stil de viață echilibrat, integrând comoditățile urbane cu accesul la coastă. Vila este situată la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la 179 de metri, o farmacie la 247 de metri și un spital la 1,3 km. Această accesibilitate reduce dependența de mașină pentru treburile zilnice. Plajele din apropiere, precum Platja del Cagarritar (1,1 km) și Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), oferă opțiuni de agrement ușor accesibile. Panta ușoară spre plajă (0,9%) sporește accesibilitatea pedestru. Cu 154 de restaurante și 48 de cafenele în raza de 2 km, scena gastronomică și socială locală este vibrantă. Prezența a 2 școli și 13 farmacii indică o comunitate bine deservită, potrivită pentru familii și rezidenți pe termen lung.
Această hartă evidențiază poziția Deniei pe linia de coastă Costa Blanca, la nord de Alicante și la sud de Valencia. Ilustrează proximitatea vilei față de plajele locale, precum Platja del Cagarritar și Platja de la Marineta Cassiana, precum și integrarea sa într-o zonă urbanizată cu facilități esențiale precum supermarketuri și spitale la distanțe scurte. Harta arată de asemenea accesibilitatea terenurilor de golf și a marinelor, subliniind oportunitățile de agrement din vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dénia este poziționată strategic în nordul Costa Blanca, la mijlocul distanței dintre orașele mari Alicante și Valencia. Această poziție oferă un echilibru între facilitățile unui centru regional important și caracterul unui oraș de coastă. Municipiul este capitala comarcai Marina Alta, cunoscută pentru geografia sa diversă, care cuprinde câmpii costiere și zone montane din interior. Stratificarea istorică a zonei, influențată de diverse civilizații, adaugă adâncime culturală. Cu o populație rezidentă de aproximativ 49.700 de locuitori, Denia păstrează o atmosferă animată, amplificată de turismul din vară, ceea ce o diferențiază de satele de coastă mai liniștite.
Această vilă oferă o bună accesibilitate locală, fiind la distanță de mers pe jos de un supermarket (179 m), o farmacie (247 m) și un spital (1,3 km). Mai multe plaje se află de asemenea în apropiere, Platja del Cagarritar la 1,1 km și Platja de la Marineta Cassiana la 1,6 km. Proprietatea este situată în mod convenabil și în apropierea facilităților sportive precum Camp "El Rodat" (0,4 km) și Poliesportiu Municipal (0,7 km). Transportul public este disponibil, cu 5 linii și 50 de stații în vecinătate. Pentru deplasările rutiere, destinațiile cheie includ terenuri de golf precum Gregal (4,7 km) și Llebeig (4,9 km). Orașele mari Alicante și Valencia se află la aproximativ 75 km, respectiv 82 km, accesibile pe șosea. Cea mai apropiată gară este Denia, la 1,1 km. Aeroporturile se află la distanță considerabilă: Alicante-Elche la aproximativ 84 km, iar aeroportul Valencia la aproximativ 88 km.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C, creând un mediu favorabil activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Regiunea primește soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei sunt potrivite pentru recreere. Vila este situată la o altitudine de 12 metri deasupra nivelului mării, oferind proximitate față de coastă fără o altitudine semnificativă. Panta ușoară spre plajele din apropiere (0,9%) indică un teren în general plat în vecinătatea imediată, facilitând accesul la linia de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul Deniei este bogată în facilități costiere și de agrement. Șapte plaje cu Steag Albastru sunt accesibile, inclusiv Platja del Cagarritar (1,1 km) și Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), semn al unor standarde ridicate de calitate a apei și de management al mediului. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Gregal (4,7 km) și Llebeig (4,9 km) se află la distanță mică. Vila este de asemenea aproape de mai multe centre sportive, precum Camp "El Rodat" (0,4 km) și Poliesportiu Municipal (0,7 km), oferind diverse facilități sportive. Prezența mai multor marine, inclusiv Marina El Portet de Dénia (1,2 km) și Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), deservind activitățile de navigație și plutire. Oportunitățile recreative se extind la piscinele de la Real Club Naútico de Dénia (1,4 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL506502
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de apartamente în construcție nouă, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (preț de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (preț de la 169.000 €), această vilă individuală din Denia reprezintă un segment diferit al pieței. Aceste ansambluri din Torrevieja oferă prețuri de intrare pentru apartamente, în timp ce proprietatea din Denia este o vilă consolidată, cu un preț mai ridicat, cu mult mai mult spațiu și intimitate. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, constă de asemenea din apartamente și case înșiruite și se adresează unui buget de gamă medie. În contrast, proprietatea în cauză este o vilă individuală cu un preț cerut fix de 1.250.000 €, reflectând dimensiunea sa (211 m² suprafață locuibilă, teren de 1161 m²), numărul de dormitoare (5) și facilități directe precum piscina privată și apartamentul pentru oaspeți. În timp ce celelalte proiecte sunt construcții noi cu prețuri flexibile de la un dezvoltator, această vilă este o locuință second-hand cu un preț stabilit, oferind ocupare imediată și o grădină matură. Poziția în Denia este în sine un element diferențiator, situată între orașele mari Valencia și Alicante, în nordul Costa Blanca, oferind un stil de viață distinct comparativ cu orientarea spre sudul Costa Blanca a orașului Torrevieja.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
