וילה נפרדת זו בדניה מציעה חלל מגורים מרווח ומיקום מעולה. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנוי כולל של 402 מ"ר, היא ממוקמת על מגרש של 1032 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים על החוף. הוילה משלבת נוחות ופונקציונליות, עם סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו, ובריכה חיצונית ואזור ברביקיו, מה שהופך אותה למקום מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בדניה, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת שירותים מקומיים. למרות הקרבה לשירותים, הוא מציע סביבת מגורים שלווה, אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ורוגע.
וילה זו מציעה שפע של מקום למגורים נוחים ואירוח. מספר אזורי ישיבה, חדר עם קמין ומטבח מאובזר במלואו מתאימים לאירועים שונים. שטחי החוץ, כולל הבריכה ואזור הברביקיו, מושלמים ליהנות מהחיים בחוץ.
הוילה ממוקמת ביישוב קיים ובוגר ומוכנה למגורים. היא מציעה הזדמנות להחזיק מיד בית משפחתי מרווח, ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה.
נכס זה הוא וילה נפרדת ואינו מציע שירותים דמויי דירה. למרות קרבתו לחופים, הוא מרוחק משדות התעופה הראשיים, מה שמצריך תכנון נסיעות. באזור יש שירותים רבים, אך החניה עלולה להוות בעיה בשעות השיא.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית משפחתי מרווח עם גישה נוחה לחוף ולשירותים עירוניים. פריסת הנכס, הכוללת קומות נפרדות ומספר אזורי ישיבה, מציעה גמישות למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. שטחי החוץ, כולל הבריכה ואזור הברביקיו, אידיאליים עבור אלה שנהנים לארח אורחים או ליהנות מאורח חיים בחוץ. בהתחשב במיקומו, הוא עשוי למשוך גם את אלה המחפשים בית נופש בדניה, עם שפע של פעילויות ושירותים. עם זאת, המרחק משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים עשוי להיות גורם שיש לשקול אם אתם מעדיפים את קרבתם המיידית.
הוילה, המשתרעת על שטח של 1033 מ"ר עם שטח בנוי של 402 מ"ר, מחולקת למספר מפלסים. קומת הקרקע כוללת מטבח עם פינת אוכל וסלון עם קמין, שניהם מובילים למרפסת מקורה. בנוסף, קומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה, אחד עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, וחדר רחצה נוסף. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה, יחד עם סלון המוביל למרפסת. במרתף יש חניה, חדר כביסה ואזור עם הרבה אור טבעי. בחלק החיצוני של הוילה יש בריכה בגודל 5x10 מטר, אזור ברביקיו, שירותים ומקלחת.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 870,000 אירו. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 402 מ"ר של שטח מגורים, הממוקם על מגרש מרווח של 1032 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו והשירותים המוצעים, כגון בריכה פרטית ואזור ברביקיו. וילה זו היא אחת מהבתים הנפרדים המוצעים באזור דניה.
דניה היא עיר חוף היסטורית ומוניציפליות במחוז אליקנטה, ספרד, הממוקמת בקוסטה בלנקה, באמצע הדרך בין אליקנטה לוולנסיה. היא בירת הקוומארקה מרינה אלטה והמושב השיפוטי שלה. מורשתה ההיסטורית של דניה הושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, אסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות. נכון לשנת 2024, גרה בה אוכלוסייה של 49,700 איש, אם כי בחודשי הקיץ מספר זה מוכפל על ידי תיירות. שטח המוניציפליות הוא 66.2 קמ"ר. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, מה שהופך את האקלים לנעים כל השנה. העיר נהנית מ-3,805 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. קיומם של 154 מסעדות, 48 בתי קפה, 13 בתי מרקחת ו-11 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מבטיח נוחות לתושבים. העיר מתגאה גם במורשת תרבותית עשירה, המשקפת בארכיטקטורה ובפסטיבלים מקומיים רבים.
הנכס ממוקם בדניה, עיר חוף תוססת הידועה בקסמה ההיסטורי ובאורח חייה על החוף. ניתן להירגע בחוף Platja del Cagarritar, במרחק 1.1 ק"מ, או לנסוע אל Platja de la Marineta Cassiana, במרחק 1.6 ק"מ. שירותים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של 179 מטר בלבד, ובתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאים בטווח של 250 מטר. מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat", נמצאים במרחק 400 מטר, בעוד שבית חולים נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור מתגאה ב-154 מסעדות ו-48 בתי קפה, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות אוכל.
מפה זו מציגה את מיקומה של דניה, ומדגישה את קרבת הנכס לאטרקציות מרכזיות כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומתקני ספורט. היא גם מסמנת מספר מגרשי גולף קרובים וחופי דגל כחול, המדגישים את השפע של הזדמנויות פנאי באזור.
דניה ממוקמת אסטרטגית על החוף הצפוני של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. העיר היא בירת אזור מרינה אלטה, מה שהופך אותה למרכז חשוב עבור האזור שמסביב. יש לה קשרי תחבורה נוחים לערים הראשיות אליקנטה וולנסיה, והיא נהנית מהאטרקציות התיירותיות והיופי הטבעי של האזור. מיקומה של דניה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר מרכז וצפון קוסטה בלנקה, המציע גם חיים עירוניים תוססים וגם שלווה ליד הים.
הווילה נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, וכ-2.3 ק"מ מ-Platja de la Marineta Cassiana. מתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 179 מ', בית מרקחת במרחק 238 מ' ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 243 מ', נגישים בקלות ברגל או באופניים. בית החולים נמצא במרחק של 600 מטר בלבד. לחובבי הגולף, מגרשי הגולף Gregal נמצאים במרחק של כ-4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה גם כן, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר נמצאות במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) - כ-88 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה בממוצע של 3,805 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 12 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% בלבד אל החוף, ומספק לסוקרים סביבה נוחה ומרגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור דניה מתגאה בשבעה חופי דגל כחול, כולל Platja del Cagarritar (1.3 ק"מ), Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי הגולף Gregal (4.4 ק"מ), Llebeig (4.6 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (11.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), כמו גם מספר מרינות, כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת אסטרטגית על החוף הצפוני של קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. העיר היא בירת אזור מרינה אלטה, מה שהופך אותה למרכז חשוב עבור האזור שמסביב. יש לה קשרי תחבורה נוחים לערים הראשיות אליקנטה וולנסיה, והיא נהנית מהאטרקציות התיירותיות והיופי הטבעי של האזור. מיקומה של דניה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר מרכז וצפון קוסטה בלנקה, המציע גם חיים עירוניים תוססים וגם שלווה ליד הים.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL682759
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים בדניה, כמו RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (החל מ-675,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו של 870,000 אירו משקף את שטח הבנייה והמגרש הגדולים יותר שלה. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הם בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר ועשויים שלא להציע את מיקום החוף והנוחות העירונית במרחק הליכה שמוצרי דניה מציעים. מיקומה של דניה, בין אליקנטה לוולנסיה, יחד עם הקרבה למספר חופי דגל כחול ומגרשי גולף, הופכים אותה ליעד אטרקטיבי. מאפייני הנכס, כמו 5 חדרי השינה ושטחי החוץ המרווחים, מבדילים אותו בשוק, במיוחד למשפחות גדולות או לאלה המחפשים שינוי באורח החיים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
