Vila v Dénii, Alicante, ponuja 402 m² bivalne površine na parceli 1032 m². Ta samostojna vila z 5 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v urbanem okolju, je le streljaj od plaže in različnih storitev. Zgrajena z mislijo na udobje in prostornost, zagotavlja prijetno bivanje v bližini Sredozemlja. Projekt združuje sodobno zasnovo z lokacijo, ki omogoča dostop do naravnih lepot in mestnega utripa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Dénii, mestu z bogato zgodovino na obali Costa Blance. Nahaja se v urbanem okolju, kar omogoča peš dostop do plaže in lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Bližina plaž, kot je Platja del Cagarritar, ter športnih centrov in marin poudarja njegovo privlačnost za ljubitelje obmorskega načina življenja.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivališče v bližini morja z dobrim dostopom do mestnih storitev. Pet spalnic nudi fleksibilnost za družine, goste ali domače pisarne. Lokacija v Dénii ustreza tistim, ki cenijo kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopnosti do mestnih dobrin, kot so restavracije in nakupovalna središča.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, primerno za takojšnje bivanje. S svojo zasnovo in obstoječo strukturo predstavlja dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za prevzem. Natančni datumi dokončanja niso navedeni, kar nakazuje, da je vila že zgrajena in na voljo za nakup.
Ta vila ne ponuja direktnega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu plaže. Ni locirana v ekskluzivnem golf resortu, čeprav so golf igrišča v bližini. Projekt ni novogradnja z najnovejšimi energetskimi certifikati vseh komponent, vendar zagotavlja osnovno udobje v obstoječem objektu.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v bližini obale z dobrim dostopom do urbanih storitev. Če cenite možnost, da se do plaže odpravite peš (1.1 km) ali do supermarketa (179 m) brez potrebe po avtomobilu, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo uživati v bogati ponudbi restavracij (154 v 2 km radiju) in športnih objektov (športni centri v bližini). Vila z 5 spalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino, goste ali za ureditev domače pisarne. Tudi če iščete mirnejše okolje, vendar ne želite biti popolnoma izolirani, Dénia ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnega utripa, zlasti izven glavne turistične sezone.
Vila se razprostira čez več nivojev, kar omogoča funkcionalno ločitev prostorov. V prvem nadstropju se nahajajo dnevna soba s kaminom in pokrita terasa, kuhinja z jedilnim prostorom in še ena pokrita terasa ter dve spalnici z eno kopalnico in garderobo. Glavna spalnica v tem nadstropju ima lastno kopalnico in garderobo. V zgornjem nadstropju so še tri spalnice in dodatna kopalnica, skupaj z dostopom do terase. Kletni del vključuje garažo in prostor za pranje, medtem ko je preostali del kleti odprt in ponuja veliko naravne svetlobe, kar omogoča prilagoditev različnim potrebam. Zunaj je bazen velikosti 5x10 metrov, prostor za žar ter dodatna kopalnica in tuš, kar zagotavlja udobje za poletne dni.
Vila je na voljo po ceni od 870.000 €. Ta cena se nanaša na obsežno nepremičnino s 402 m² bivalne površine in 1032 m² zemljišča, kar odraža njeno velikost in lokacijo v Dénii. Število spalnic (5) in kopalnic (3) dodatno vpliva na vrednost nepremičnine. Trenutno ni informacij o morebitnih popustih ali posebnih ponudbah, zato je navedena cena osnovna izhodiščna točka. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega tržnega povpraševanja.
Dénia, znana po svojem bogatem zgodovinskem ozadju in živahnem poletnem turizmu, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo. S populacijo okoli 49.700 prebivalcev, ki se poleti podvoji, mesto obdrži svoje lokalno bistvo, hkrati pa nudi vse, kar pričakujete od obmorskega središča. Vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne dnevne potrebe, kot so supermarketi (179 m) in lekarne (238 m), dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Platja del Cagarritar (1.1 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mesto ponuja tudi bogato kulinarično sceno s 154 restavracijami v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolikost za vsakogar.
Dénia ponuja dinamično okolje, kjer se zgodovina srečuje s sodobnim življenjem. Z 49.700 prebivalci in znatnim porastom med poletnimi meseci, mesto uspešno uravnotežuje lokalno kulturo s turističnimi potrebami. V radiju 2 km je na voljo izjemno veliko storitev: 154 restavracij, 2 šoli, 13 lekarn, 11 bank in 48 kavarn, kar zagotavlja visoko raven udobja za vsakodnevno življenje. Lokacija vile, z bližino plaž (Platja del Cagarritar 1.1 km) in centra mesta (1.1 km do Dénia železniške postaje), omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in prevoznih sredstev. Obstaja 5 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar dodatno povečuje mobilnost prebivalcev.
Ta vila se nahaja v Dénii, živahnem obalnem mestu na območju Marina Alta v provinci Alicante. Lokacija ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot, s plažami, gorami (Montgó) in zgodovinskim mestnim jedrom na dosegu roke. Mapa prikazuje njeno pozicijo znotraj tega območja, poudarja dostop do storitev in rekreativnih dejavnosti.
Dénia se nahaja na strateški točki med večjima mestoma Alicante in Valencijo, na obali Costa Blance. Ta središčna lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata mednarodna letališča in bogato kulturno ter gospodarsko ponudbo. Kot glavno mesto regije Marina Alta, Dénia predstavlja pomembno gospodarsko in upravno središče za okoliška manjša mesta in vasi. Njeno obalno območje je znano po svojih plažah in turističnih zmogljivostih, kar jo uvršča med ključne destinacije na tej obali Španije.
Lokacija vile v Dénii ponuja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene le 1.1 km, medtem ko so večje plaže, kot je Platja de la Marineta Cassiana, oddaljene 1.6 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Gregal in Llebeig dosegljivi v približno 5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Glavna letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 84 km oziroma 88 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Mesto Dénia samo ponuja širok nabor storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, ki so na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia ima privilegirano lokacijo na obali s povprečno nadmorsko višino 12 metrov, kar zagotavlja prijetno sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, z nadpovprečno 3.805 sončnimi urami letno. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C povprečne temperature morske vode omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi velik del leta. Blag relief, z naklonom le 0,9 % proti plaži, olajšuje dostop do morja in okolice. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Dénia se ponaša s sedmimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno z Platja del Cagarritar (1.1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), kar zagotavlja visoko kakovost obale. Poleg plaž ponuja regija tudi obsežne možnosti za rekreacijo. V bližini je več športnih centrov, kot je Camp 'El Rodat' (0.4 km) in Poliesportiu Municipal (0.7 km). Golf igrišča Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km) so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Marine, kot sta Marina El Portet de Dénia (1.2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), nudijo možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja na strateški točki med večjima mestoma Alicante in Valencijo, na obali Costa Blance. Ta središčna lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata mednarodna letališča in bogato kulturno ter gospodarsko ponudbo. Kot glavno mesto regije Marina Alta, Dénia predstavlja pomembno gospodarsko in upravno središče za okoliška manjša mesta in vasi. Njeno obalno območje je znano po svojih plažah in turističnih zmogljivostih, kar jo uvršča med ključne destinacije na tej obali Španije.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL682759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Dénia, kot je Residencial Tossal Gross (ki se začne pri 675.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje bivalne površine (402 m² v primerjavi z manj kot 200 m² pri nekaterih enotah v Tossal Gross) in večje parcele (1032 m²). Lokacija v mestnem jedru Dénie z neposredno bližino plaže in storitev je lahko bolj privlačna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost, medtem ko so projekti, kot sta Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €), običajno cenovno dostopnejši in morda bolj oddaljeni od obale ali večjih mestnih središč. Ta vila se pozicionira kot luksuznejša možnost za tiste, ki iščejo prostornost in lokacijo v priznani obalni destinaciji, z območjem Dénie, ki ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnih dobrin. V primerjavi z območji, kot je Marbella na Costa del Sol, kjer so cene bistveno višje, ponuja Dénia bolj uravnoteženo razmerje med ceno in ponudbo, še posebej za samostojne vile takšne velikosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
