Vila u Deniji, smeštena na parceli od 1032 m², nudi prostrani stambeni prostor od 402 m². Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, pružajući kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, ova nekretnina je projektovana za komforan život, sa dodatnim prostorom za parking i vešeraj u suterenu, kao i bazenom i prostorom za roštilj spolja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Deniji, na Costa Blanci, u oblasti Campusos - Montgó. Nalazi se u urbanizovanom području koje nudi dobru povezanost sa lokalnim sadržajima, uključujući plažu i medicinske ustanove, na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija omogućava praktičan pristup svakodnevnim potrebama.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa pet spavaćih soba i dobrim spoljnim prostorom, uključujući bazen i prostor za roštilj. Funkcionalnost doma, sa odvojenim prostorima za dnevni boravak, trpezariju i spavaće sobe, zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste ili hobije.
Iako podaci o novogradnji nisu eksplicitno navedeni, opis nekretnine ukazuje na to da je struktura kuće prilagođena modernim životnim zahtevima, sa posebnim osvrtom na prostor za zabavu i rekreaciju. Trenutni status projekta je stambeni objekat sa potencijalom za dalja prilagođavanja u suterenu.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u ekskluzivnom turističkom naselju sa niskom gustinom naseljenosti. Takođe, iako se radi o urbanoj lokaciji, udaljenost od većih aerodromskih čvorišta (poput Malage) može predstavljati nedostatak za česta putovanja.
Ova vila je pogodan izbor za porodice sa decom kojima je potrebna prostranost i sigurnost sopstvenog dvorišta sa bazenom i prostorom za igru. Takođe, odgovara parovima ili pojedincima koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu, zahvaljujući pet spavaćih soba i prostorima za zabavu poput terase sa roštiljem. Oni koji preferiraju aktivan životni stil, sa lakim pristupom plaži, sportskim objektima i marini, naći će ovde idealnu bazu. Kupci koji traže mirnije okruženje, a opet žele da budu blizu urbanih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i bolnica, takođe bi mogli biti zadovoljni ovom lokacijom.
Kuća, površine 402 m², prostire se na dva nivoa plus suteren. Prizemlje obuhvata hodnik, kuhinju sa trpezarijom i natkrivenom terasom, dnevni boravak sa kaminom i terasom, dve spavaće sobe (jedna sa kupatilom i garderobom) i jedno kupatilo. Sprat poseduje tri dodatne spavaće sobe i kupatilo, kao i dnevni boravak sa terasom. Suteren je namenjen za parking, vešeraj i nudi dodatni, osvetljeni, multifunkcionalni prostor. Spoljni deo kuće karakteriše bazen dimenzija 5x10 metara, uz prostor za roštilj, toalet i tuš. Detalji o specifičnim materijalima i završnim radovima nisu detaljnije navedeni, ali struktura sa više nivoa i terasa ukazuje na fokus na komfor i upotrebljivost prostora.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 870.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, što je tipično za prostrane samostojeće vile sa velikim parcelama i bazenima u traženim lokacijama kao što je Denia. Dostupnost je kao zaseban objekat sa specifičnim karakteristikama, a ne kao deo većeg stambenog kompleksa. Cene u regionu se značajno razlikuju, pa se pored ove vile nude i drugi projekti, poput RESIDENCIAL TOSSAL GROSS u Deniji (od 675.000 €), što ukazuje na varijacije u cenama zavisno od lokacije, veličine i tipa nekretnine.
Ova vila u Deniji predstavlja životni stil koji kombinuje urbanu pristupačnost sa mogućnostima za opuštanje i zabavu. Nalazi se u naseljenom području gde su prodavnice, apoteke i bolnice dostupne peške, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaže (Platja del Cagarritar na 1.3 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok su sportski centri i marine takođe u blizini. Okolna priroda, sa nadmorskom visinom od 12 metara, pruža prijatno okruženje bez ekstremnih nagiba terena. Grad Denia, sa svojom bogatom istorijom i populacijom koja se udvostručuje tokom leta, nudi dinamičan lokalni ambijent.
Život u ovoj vili u Deniji podrazumeva prednosti urbanog okruženja sa lakoćom pristupačnosti. Supermarket je udaljen samo 179 metara, a apoteka 238 metara, što olakšava nabavku svakodnevnih potrepština. Bolnica je na 1.3 km, a postoje i sportski centri u krugu od 1 km, što doprinosi aktivnom načinu života. Blizina plaže Platja del Cagarritar (1.1 km) omogućava česte posete moru. Sa 154 restorana, 48 kafića i 13 apoteka u radijusu od 2 km, okruženje nudi bogat izbor ugostiteljskih i uslužnih objekata. Postoji i 5 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što pruža mogućnost kretanja bez potrebe za automobilom za neke destinacije.
Ova mapa ilustruje lokaciju vile u Deniji, naglašavajući njenu blizinu moru i ključnim urbanim sadržajima. Prikazani su obližnji putevi, plaže, kao i lokacije poput bolnice i sportskih centara, pružajući vizuelni pregled praktičnosti i dostupnosti ove lokacije.
Denia se nalazi na Costa Blanci, u provinciji Alikante, strateški smeštena između gradova Alikante i Valensija. Ova lokacija je čini glavnim gradom i sudskim sedištem regije Marina Alta. Okruženje je karakteristično po svojoj istorijskoj baštini, koja je pod uticajem raznih civilizacija, i predstavlja popularnu turističku destinaciju, posebno tokom letnjih meseci kada se populacija značajno povećava.
Nekretnina je dobro povezana sa lokalnim sadržajima. Plaža Platja del Cagarritar je udaljena samo 1.1 km, dok su druge plaže poput Platja de la Marineta Cassiana na 1.6 km. Centri kao što su supermarket (179 m), apoteka (238 m) i bolnica (1.3 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni Gregal (4.7 km) i Llebeig (4.9 km) su relativno blizu. Najbliža stanica voza je u Deniji (1.1 km). Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) nalaze se na približno 84-88 km vazdušnom linijom, što ih čini dostupnim za putovanja, dok je aerodrom Malaga (AGP) znatno udaljeniji.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Ovaj region uživa u oko 3.805 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugo kupališnu sezonu od pet meseci, kada temperature vode dostižu i prelaze 20°C. Nadmorska visina od 12 metara osigurava blagu topografiju, a nagib terena ka najbližoj plaži je samo 0.9%, što ukazuje na ravnu i lako pristupačnu obalu. Ove klimatske karakteristike čine ovo područje pogodnim za život tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Denije nudi bogat izbor plaža, od kojih sedam nosi oznaku 'Plava zastavica', uključujući obližnje Platja del Cagarritar (1.3 km) i Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km). Za ljubitelje golfa, tereni poput Gregal (4.4 km) i Llebeig (4.6 km) su dostupni u blizini. Takođe, u Deniji se nalaze sportski centri kao što su Camp 'El Rodat' (0.4 km) i Poliesportiu Municipal (0.7 km), koji nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marine, poput Marina El Portet de Dénia (1.2 km) i Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nalazi na Costa Blanci, u provinciji Alikante, strateški smeštena između gradova Alikante i Valensija. Ova lokacija je čini glavnim gradom i sudskim sedištem regije Marina Alta. Okruženje je karakteristično po svojoj istorijskoj baštini, koja je pod uticajem raznih civilizacija, i predstavlja popularnu turističku destinaciju, posebno tokom letnjih meseci kada se populacija značajno povećava.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL682759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ova vila u Deniji, sa cenom od 870.000 €, pozicionira se kao luksuzniji segment. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS u Deniji nudi sličnu lokaciju, ali sa početnom cenom od 675.000 €, što ukazuje na varijacije u veličini, opremljenosti ili starosti nekretnine. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi, sa početnim cenama od 475.000 €, odnosno 380.000 €, predstavljaju pristupačnije opcije, ali se verovatno razlikuju u pogledu lokacije (udaljenost od plaže, urbanost) i tipa nekretnine (apartmani naspram vila). Ova vila se ističe svojom prostranošću i sopstvenim sadržajima poput bazena i prostora za roštilj, što je čini pogodnom za porodice ili one koji traže više privatnosti i prostora u poređenju sa apartmanskim kompleksima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
