Вила смештена у Денији, провинција Аликанте, нуди пространих 402 м² стамбеног простора на парцели од 1032 м². Овај двоспратни објекат, са 5 спаваћих соба и 3 купатила, позициониран је у близини плаже и градских садржаја, пружајући функционалан живот са додатним простором у подруму за паркинг и вешерај. Пројекат представља могућност за становање у приморском граду са богатом историјом и развијеном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у приградском насељу Деније, ова вила је лоцирана на пешачкој удаљености од плаже и локалних услуга. Њено смештање у урбаном окружењу омогућава лак приступ садржајима, док је истовремено довољно удаљена од најинтензивнијег градског живота. Близина спортских центара и трговачких објеката додатно истиче практичност локације за свакодневни живот.
Ова вила задовољава потребе за пространим животним простором са 5 спаваћих соба и 402 м² стамбеног простора. Намењена је за појединце или породице који траже комфор и функционалност, са додатним простором у подруму који се може користити за различите намене. Истовремено, близина плаже и градских садржаја подржава жељу за активним и приморским начином живота.
Тренутно се ради о постојећем објекту, а не новом грађевинском пројекту. Описана структура од 402 м² на парцели од 1032 м² представља завршену вилу са одређеним карактеристикама, укључујући подрумски део предвиђен за паркинг и вешерај. Пројекат се не односи на фазу изградње, већ на постојећу некретнину.
Овај пројекат не нуди директно приступ луксузним услугама попут приватних терена за голф или ексклузивних спортских клубова на самој парцели. Иако је у близини неколико голф терена, они захтевају путовање. Такође, иако се налази у близини аеродрома Аликанте-Елче, овај пројекат није у непосредној близини међународних транспортних чворишта као што је Малага.
Ова вила је посебно погодна за породице са више чланова или за оне који често угошћују госте, захваљујући 5 спаваћих соба и знатној квадратури. Појединци који траже одвојен простор за рад или хобије такође ће ценити додатни простор у подруму. Њен положај на пешачкој удаљености од плаже и градских услуга чини је идеалном за људе који преферирају активан начин живота са лаким приступом рекреативним садржајима и ресторанима. Они који желе да се одмакну од пренасељених туристичких центара, а ипак буду близу садржаја, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за оне који желе да живе у близини спортских објеката и активности, попут кампова и општинских спортских центара, ова вила нуди одличне могућности. Постојећи опис који наглашава терасе и простор за роштиљ сугерише да је ова кућа погодна за оне који уживају у животу на отвореном и дружењу.
Иако детаљни подаци о материјалима и специфичној технологији завршне обраде нису експлицитно наведени, постојећи опис виле указује на функционалан распоред простора. Нагласак је стављен на простране дневне собе са камином и терасама, као и на одвојене просторе за спавање. Кухиња је спојена са трпезаријом, што сугерише отворенији концепт живљења. Подрум је предвиђен за паркинг и вешерај, што указује на практичну употребу. Спољни простор укључује базен, простор за роштиљ, тоалет и туш, што додатно повећава функционалност и удобност. Недостатак детаља о материјалима отежава процену квалитета завршне обраде, али распоред и садржаји сугеришу фокус на комфор и свакодневну употребу.
Вила са 5 спаваћих соба и 402 м² стамбеног простора на парцели од 1032 м² нуди се по почетној цени од 870.000 €. Ова цена одражава пространост некретнине, њену локацију у Денији и укључује приватни базен и простор за роштиљ. Доступност варира у зависности од тренутне продајне динамике тржишта. Постојећи описи указују на поделу простора на више нивоа, укључујући подрум са паркингом и вешерајем, као и спратове са спаваћим собама и терасама. Цена се може разликовати у зависности од специфичних карактеристика и завршне обраде сваког дела објекта. Обзиром на величину и локацију, ова цена позиционира имовину у вишем ценовном рангу за подручје Деније.
Вила у Денији смештена је у подручју које комбинује урбану погодност са близином природе и мора. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ основним потребама попут супермаркета (179 м) и апотека (238 м), као и ширем спектру ресторана (154 у радијусу од 2 км) и кафића. Пешачка удаљеност до плаже (1.1 км до Platja del Cagarritar) омогућава лак приступ мору и рекреацији. Са 5 спаваћих соба и 402 м² простора, вила је погодна за веће породице или оне који желе додатни простор за госте или хобије. Подрумски део нуди функционалност за паркинг и вешерај, док спољни простор са базеном и простором за роштиљ пружа могућности за релаксацију и дружење. Близина спортских центара (0.4 км до Camp "El Rodat") подржава активан начин живота. Ова локација нуди баланс између мирнијег породичног окружења и динамике приморског града.
Живот у Денији нуди комбинацију урбаног окружења и приморског начина живота. Налазећи се у близини плажа попут Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км), становници имају лак приступ мору и активностима на води. Град нуди богат избор ресторана (154 унутар 2 км), кафића (48) и продавница, задовољавајући све дневне потребе. Близина школа (2 у близини) и болнице (1.3 км) чини је погодном за породице. Општински спортски центри (0.7 км) и спортски објекти попут Camp "El Rodat" (0.4 км) подржавају активан начин живота. Са 50 аутобуских стајалишта и 5 аутобуских линија, јавни превоз је доступан. Постојећа инфраструктура, укључујући EV станице за пуњење (243 м), додатно повећава практичност. Иако је Денија историјски град, она такође нуди модерне садржаје и динамику живота на обали.
Ова мапа приказује Денију, приморски град у провинцији Аликанте. Истиче се локација виле у односу на оближње плаже, супермаркете, болницу и спортске центре. Такође, приказује близину главних саобраћајница и већих градова попут Валенсије и Аликантеа, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланци, на пола пута између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км), два главна града у региону. Као престоница комарке Марина Алта, нуди централну локацију за истраживање околних градова и природних лепота. Близина већих градских центара омогућава лак приступ аеродромима и додатним услугама, док сама Денија задржава свој историјски шарм и приморски амбијент. Ова позиција чини је атрактивном за оне који траже баланс између приступачности великим градовима и живота у мањем, али динамичном граду.
Вила је лоцирана на 1.1 км од плаже Platja del Cagarritar и 1.6 км од Platja de la Marineta Cassiana, чинећи приступ мору веома лаким. Најближи супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 238 метара, обезбеђујући брз приступ основним потребама. Болница се налази на 1.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Gregal (4.7 км) и Llebeig (4.9 км). Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени око 84 км и 88 км ваздушном линијом респективно, што омогућава добру повезаност. Најближа железничка станица у Денији је на 1.1 км, са додатним опцијама у ближим градовима. Са 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, мобилност је добро решена.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Овај регион има значајан број сунчаних сати, са око 3,805 сати годишње, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Због благих температура, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Висина од 12 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну близину мору без екстремних услова. Нагиб терена ка најближој плажи је благ (0.9%), што олакшава приступ. Климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године, са топлим летом и благим зимама, типичним за обалу Коста Бланке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Деније је познато по својим плажама, укључујући 7 плажа са Плавом заставом, попут Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км). Осим пливања и сунчања, доступни су и спортски садржаји. У близини се налазе спортски центри као што су Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км). За љубитеље голфа, најближи терени су Gregal (4.7 км) и Llebeig (4.9 км), а такође и Club de Golf Jávea (11 км). Марине попут Marina El Portet de Dénia (1.2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1.6 км) пружају могућности за активности на води. Постојећи опис помиње и базен на самој парцели, као и простор за роштиљ, што додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланци, на пола пута између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км), два главна града у региону. Као престоница комарке Марина Алта, нуди централну локацију за истраживање околних градова и природних лепота. Близина већих градских центара омогућава лак приступ аеродромима и додатним услугама, док сама Денија задржава свој историјски шарм и приморски амбијент. Ова позиција чини је атрактивном за оне који траже баланс између приступачности великим градовима и живота у мањем, али динамичном граду.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL682759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у региону, као што је RESIDENCIAL TOSSAL GROSS у Денији (од 675.000 €), OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €), ова некретнина се истиче по својој величини и броју соба. Са ценом од 870.000 €, она представља значајнију инвестицију, што је у складу са већом стамбеном површином (402 м²) и пространијом парцелом (1032 м²) у поређењу са неким од нижих ценовних опција. Док су апартмани у Рохалесу и виле у Даyа Нови доступнији, они нуде мање простора и често другачији тип насеља (апартмани наспрам самосталне виле). RESIDENCIAL TOSSAL GROSS, као сличан пројекат у Денији, нуди нижу почетну цену, али детаљна поређења би захтевала анализу специфичних карактеристика сваке некретнине. Локација у Денији, са њеном близином мору и градским садржајима, додатно оправдава вишу цену у односу на пројекте у удаљенијим или мање развијеним областима. Ова вила се чини позиционирана за купце који траже пространост и комплетан пакет садржаја у оквиру једне самосталне куће, спремни на већу инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
