Представляем отдельно стоящую виллу в Дении, Аликанте, Испания, предлагающую просторное жилое пространство и удобный доступ к городской инфраструктуре. Расположенная в устоявшемся жилом районе недалеко от природного парка Монтго, эта недвижимость предлагает виды на море. Вилла сочетает в себе комфорт и функциональность, идеально подходя для тех, кто ищет спокойный прибрежный образ жизни с удобным доступом к удобствам. Большой участок обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Лас Ротас города Дения, рядом с природным парком Монтго, что обеспечивает тихое и уединенное расположение. Окруженная индивидуальными жилыми домами и природным ландшафтом, она предлагает спокойную обстановку вдали от городского шума, но при этом с легким доступом к центру города.
Это идеальный вариант для покупателей, ищущих просторные жилые помещения, достаточные пространства на открытом воздухе и близость к удобствам. Вилла располагает частным бассейном, просторными террасами и садом, а также удобствами для развлечений, удовлетворяя потребности в комфортном и функциональном жилье.
Построенная в 1987 году, эта вилла была модернизирована и расширена, предлагая современные удобства. Хотя это и не новый объект, его структура и планировка соответствуют современным требованиям к проживанию, сохраняя при этом классическое очарование виллы.
Этот объект не предлагает немедленную доступность новых построек, а его год постройки может потребовать дальнейшей модернизации в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Несмотря на близость к пляжу, до основных аэропортов значительное расстояние.
Эта недвижимость подойдет семьям, ищущим постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха в районе Дении. Она подходит для тех, кто ценит уединение, отдых на свежем воздухе и близость к природным объектам, но при этом хочет иметь легкий доступ к городским удобствам. Просторные открытые пространства с бассейном и зоной для барбекю делают ее идеальной для приема гостей. Вид на море и близость к природному парку привлекательны для тех, кто ценит природную красоту и активный отдых. Недвижимость также может представлять интерес для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость в районе Дении.
Вилла отличается высококачественной отделкой и удобствами. Внутри используются деревянные двери Movila и компактный мраморный пол, создавая элегантную атмосферу. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Окна с двойным остеклением Crimalit и оконные рамы из ПВХ обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Система центрального отопления (пропановый газ) обеспечивает комфорт в течение всего года. Кроме того, вилла оснащена трехфазным электроснабжением, Wi-Fi, телефонными и телевизионными розетками, а также автоматическими воротами для въезда и гаража.
Цена этой отдельной виллы составляет 1 100 000 евро. Это относительно высокая цена, отражающая ее превосходное расположение в Дении, просторное жилое пространство, размер участка и предлагаемые удобства, такие как частный бассейн и вид на море. Цена также может быть связана с ее близостью к пляжам и природному парку. Недвижимость в настоящее время доступна для покупки.
Эта вилла предлагает проживание, сочетающее в себе комфорт, конфиденциальность и удобство. Общая площадь застройки составляет 426 квадратных метров, расположенная на нескольких уровнях, с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, что делает ее подходящей для больших семей. Внутреннее оформление сосредоточено на функциональности, включая гостиную с камином, полностью оборудованную кухню и несколько кладовых. Открытые пространства не менее впечатляют: частный бассейн размером 10x4,5 метра, зона для барбекю, бар и просторные террасы, идеально подходящие для ужина на свежем воздухе и развлечений. Участок площадью 1229 квадратных метров предлагает достаточно места, с садом и вольером для собак. Вилла также имеет отдельный солярий с видом на море, что является прекрасным местом для отдыха.
Эта вилла расположена в Дении, историческом прибрежном городе в провинции Аликанте на побережье Коста Бланка. Она находится в урбанизированном районе, недалеко от природного парка Монтго, предлагая сочетание природной красоты и городских удобств. Близость к пляжам и различным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские услуги, делает повседневную жизнь очень удобной. Этот район известен своим разнообразным историческим и культурным наследием, с влиянием иберийской, греческой, римской, исламской и христианской цивилизаций.
Этот объект недвижимости расположен в Дении, оживленном прибрежном городе в провинции Аликанте, являющемся частью испанского побережья Коста Бланка. Эта карта показывает географическое положение объекта, подчеркивая его близость к пляжам, природному парку и городским удобствам.
Дения расположена в регионе Марина Альта провинции Аликанте, между Валенсией и Аликанте, и является важным городом на побережье Коста Бланка. Будучи историческим портовым городом, он сочетает в себе богатое культурное наследие и современные удобства. Район известен своими прекрасными пляжами, живописным побережьем и близостью к природному парку Монтго, предлагая уникальный образ жизни.
Недвижимость имеет превосходное расположение в пешей доступности от пляжа, недалеко от таких пляжей, как Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). Городские удобства также находятся в непосредственной близости: супермаркет (179 м), аптека (238 м) и больница (1,3 км) находятся на небольшом расстоянии. В этом районе находится 154 ресторана, 48 кафе и 16 стоматологических кабинетов. Любители гольфа могут найти гольф-поля Gregal в 4,7 км. Ближайший железнодорожный вокзал - Дения (1,1 км), а аэропорты Валенсии (VLC) и Аликанте-Эльче (ALC) находятся примерно в 88 км и 84 км соответственно. Существует 5 линий общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Дении пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C, с мягким летом и умеренной зимой. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3805 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 12 метров, а близость к пляжу и пологий уклон (0,9% до пляжа) создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Близость природного парка Монтго предлагает возможности для пеших прогулок и изучения природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). Всего 7 пляжей с Голубым флагом, предлагающих отличные возможности для водных видов спорта и отдыха. Кроме того, в этом районе доступно множество спортивных и развлекательных мероприятий. Рядом находятся несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Любители гольфа могут добраться до гольф-полей Gregal в пределах 4,7 км. Любители яхтинга могут воспользоваться услугами пристаней, таких как Marina El Portet de Dénia (1,2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена в регионе Марина Альта провинции Аликанте, между Валенсией и Аликанте, и является важным городом на побережье Коста Бланка. Будучи историческим портовым городом, он сочетает в себе богатое культурное наследие и современные удобства. Район известен своими прекрасными пляжами, живописным побережьем и близостью к природному парку Монтго, предлагая уникальный образ жизни.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL689928
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475 000) и Nueva Daya Villa в Дайа Нуэва (от €380 000), эта отдельная вилла в Дении (1 100 000 евро) представляет собой позиционирование на рынке премиум-класса в этом районе. Ее более высокая цена отражает большую площадь участка, большее количество спален и ванных комнат, частный бассейн и близость к пляжам и природному парку. Апартаменты в Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369 000) имеют более низкую цену, но обычно меньшую площадь и другие удобства. Недвижимость в Дении больше подходит для покупателей, ищущих отдельный дом, просторные помещения и вид на море, а не для тех, кто ищет апартаменты или меньшее жилье. Год постройки виллы (1987) предполагает, что ей может потребоваться модернизация, в отличие от некоторых более новых проектов, но ее зрелый район и стабильный рынок делают ее надежным выбором.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
