Diese freistehende Villa befindet sich in Denia, einer historischen Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten von Einfamilienhäusern und dem Naturpark Montgo. Sie wurde 1987 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 426 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1229 m². Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern repräsentiert diese Villa eine etablierte Wohnoption in einer Region, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre mediterrane Lebensweise bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Denia, nahe dem Naturpark Montgo und fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Natur, was eine ruhige Wohnatmosphäre fördert. Die private Zufahrt sorgt für zusätzliche Exklusivität. Die Ausrichtung nach Nordosten verspricht angenehme Lichtverhältnisse im Inneren.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf geräumige Wohnbereiche, Privatsphäre und eine Lage legen, die sowohl Entspannung als auch städtischen Komfort bietet. Die Ausstattung mit 5 Schlafzimmern, mehreren Bädern, einem großen Grundstück und privaten Freizeiteinrichtungen wie einem Pool und einem Fronton-Platz erfüllt Bedürfnisse nach Platz, Komfort und Aktivität.
Das Baujahr 1987 deutet auf eine solide, etablierte Bauweise hin. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Während die Grundstruktur vorhanden ist, könnten moderne Anpassungen oder Renovierungen zur weiteren Wertsteigerung und Anpassung an aktuelle Wohnstandards in Betracht gezogen werden.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die typischerweise in jüngeren Projekten zu finden sind. Die zentrale Propangasheizung und die Doppelverglasung sind funktional, entsprechen aber möglicherweise nicht den modernsten Standards. Die Lage in einer gewachsenen Umgebung bedeutet auch, dass die Infrastruktur und die Nachbarschaft bereits etabliert sind.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met veel buitenruimte en een zwembad, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het is een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een gevestigde buurt nabij natuur en stad. Gezinnen zullen de 5 slaapkamers en de nabijheid van scholen en sportcentra waarderen. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt met veel faciliteiten voor gasten, biedt deze villa uitkomst. De nabijheid van de golfbanen spreekt ook golfers aan, terwijl degenen die rust zoeken, de ligging nabij het natuurpark Montgo zullen waarderen.
De villa, gebouwd in 1987, beschikt over een marmeren vloer en houten deuren van Movila. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De ramen zijn van Crimalit dubbel glas met PVC-kozijnen, en er is centrale verwarming op propaangas. De keuken is 20 m², de woonkamer 27,10 m². Het solarium op de bovenste verdieping meet 130,33 m² en biedt uitzicht op zee. Het zwembad van 10 x 4,5 meter heeft een variërende diepte van 1,00 tot 2,50 meter. Er is een aparte berging, een garage voor meerdere auto's en een kelder met een bodega.
De vraagprijs voor deze ruime, vrijstaande villa in Denia bedraagt €1.100.000. De prijs reflecteert de omvang van het perceel van 1229 m², de bebouwde oppervlakte van 426 m² met 5 slaapkamers en 3 badkamers, evenals de locatie nabij het strand en voorzieningen. De woning biedt aanzienlijke ruimte voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande bouw betreft.
Denia, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Deze stad combineert een rijke geschiedenis, beïnvloed door diverse beschavingen, met moderne voorzieningen. De villa ligt in een rustige woonwijk nabij het natuurpark Montgo, op loopafstand van het strand en diverse winkels en restaurants. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke activiteiten, ideaal voor wie zowel ontspanning als gemak zoekt. Met meer dan 150 restaurants en talrijke sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, is er altijd iets te beleven. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio.
Denia biedt een aantrekkelijke levenskwaliteit met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en 3.805 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. De villa ligt op 1,3 km van Platja del Cagarritar, een van de 7 Blue Flag stranden in de omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (179 m), apotheek (238 m) en een EV-laadpaal (243 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis is 1,3 km verwijderd. De nabijheid van het natuurpark Montgo biedt volop recreatiemogelijkheden in de natuur.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Denia, een kuststad in de provincie Alicante. De markering geeft de nabijheid tot stranden, het natuurpark Montgo en de stedelijke voorzieningen aan, wat de aantrekkelijkheid van deze residentiële omgeving onderstreept.
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege tussen Valencia en Alicante. Deze historische stad is de hoofdstad van de comarca Marina Alta en dient als een belangrijk cultureel en economisch centrum. De villa bevindt zich in een aantrekkelijke regio die bekend staat om zijn stranden, natuurparken zoals Montgo, en een rijke geschiedenis. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een kuststad en de rust van een residentiële omgeving, met goede verbindingen naar grotere steden.
De villa is goed bereikbaar via de weg en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen. Supermarkt (179 m), apotheek (238 m) en EV-laadpaal (243 m) zijn te voet bereikbaar. Het strand Platja del Cagarritar ligt op 1,3 km. Het ziekenhuis van Denia bevindt zich op 0,6 km. Drie grote golfbanen bevinden zich binnen een straal van 11,5 km. De luchthavens van Alicante en Valencia liggen op respectievelijk circa 84 km en 88 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Er is ook toegang tot 5 OV-lijnen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een mediterraan klimaat met milde winters (gemiddeld 12°C) en warme zomers (gemiddeld 27°C), met een jaargemiddelde van 18,8°C. Het gebied telt gemiddeld 3.805 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C. De hoogte van 12 meter boven zeeniveau en de geringe helling (0,9%) naar het strand dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. De nabijheid van het natuurpark Montgo biedt een groene omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Denia beschikt over 7 Blue Flag stranden, waaronder Platja del Cagarritar (1,3 km) en Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 5 km bevinden zich drie golfbanen, waaronder Gregal (4,7 km). Sportcentra zoals Camp 'El Rodat' (0,4 km) en het Poliesportiu Municipal (0,7 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten. De jachthavens Marina El Portet de Dénia en Real Club Náutico de Dénia liggen op respectievelijk 1,2 km en 1,6 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege tussen Valencia en Alicante. Deze historische stad is de hoofdstad van de comarca Marina Alta en dient als een belangrijk cultureel en economisch centrum. De villa bevindt zich in een aantrekkelijke regio die bekend staat om zijn stranden, natuurparken zoals Montgo, en een rijke geschiedenis. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een kuststad en de rust van een residentiële omgeving, met goede verbindingen naar grotere steden.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL689928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert deze villa in Denia zich in een hoger prijssegment. Dit is te verklaren door de grotere woonoppervlakte, het ruime perceel en de specifieke locatie in Denia, een historische stad met een directe nabijheid tot zowel natuur als een uitgebreid strandgebied. Terwijl de genoemde projecten vaak nieuwere bouw betreffen en gericht zijn op een bredere markt met lagere instapprijzen, biedt deze villa in Denia een gevestigde waarde met meer ruimte en een potentieel voor levenskwaliteit die verder gaat dan een standaard vakantiewoning. De aanwezigheid van een privé zwembad, solarium met zeezicht en de nabijheid van het natuurpark Montgo zijn onderscheidende kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen ten opzichte van appartementencomplexen of kleinere villa's in minder prominente locaties.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
