Земљиште за изградњу се налази у престижном голф одмаралишту Ла Села, Аликанте. Са површином од 2521 м², ова парцела нуди значајан потенцијал за развој стамбеног пројекта. Локација пружа комбинацију мира и приступа погодностима, са погледом који обећавају. Ово је прилика за куповину земљишта са јасном визијом будуће изградње у атрактивном подручју.
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, ова грађевинска парцела у Ла Села Голф нуди јединствену прилику за индивидуалну изградњу. Док су пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од 380.000 €) већ изграђене јединице са фиксним дизајном и ценама, ова парцела омогућава потпуну слободу у обликовању дома. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (од 369.000 €) такође представља готову имовину. Цена од 300.997 € за земљиште, уз значајан потенцијал за изградњу, чини је економично исплативом опцијом за оне који желе да уложе у изградњу дома по својим спецификацијама, уместо куповине готовог објекта. Предност ове локације је и близина голф терена и мирније окружење унутрашњости, што је разликује од стамбених комплекса ближе обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Села Голф, Аликанте, комбинује приступ голф теренима са близином свакодневним потребама. Иако је земљиште у унутрашњости, удаљеност од 5.4 км до најближе плаже и 2.0 км до супермаркета чини га практичним за живот, али захтева употребу возила за већину активности.
Ова парцела је намењена за изградњу индивидуалног стамбеног објекта, омогућавајући будућим власницима да креирају дом према својим спецификацијама. Потенцијал за изградњу великог стамбеног простора, укључујући додатне површине попут соларијума и дворишта, одговара онима који траже пространост и персонализацију.
Парцела је грађевинска и спремна за изградњу. Постојећи концепт предвиђа могућност изградње виле на више нивоа, укључујући подрум са стакленим елементима, приземље и спрат са соларијумом. Рок за завршетак зависи искључиво од планова будућег власника и грађевинских дозвола.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште и не укључује никакву постојећу структуру или изграђену имовину. Потенцијал за изградњу је ограничен просторним плановима и прописима. Тренутно нема додатних информација о ограничењима попут ограничења висине или стила градње.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које имају визију изградње прилагођеног дома на локацији са спортским фокусом. Идеалан је за голфере који желе да буду близу терена, или за оне који траже мирније окружење унутрашњости, али са довољно близином градских садржаја. Позиција парцеле, са благим нагибом, може утицати на трошкове изградње, али истовремено омогућава потенцијалне погледе. Купци који су спремни да инвестирају у изградњу од нуле, и којима је битан потенцијал за стварање дома по мери, наћи ће ову опцију привлачном. Такође, компаније које се баве развојем некретнина могу видети вредност у овом земљишту због његове локације и потенцијала.
Као грађевинско земљиште, ова парцела сама по себи не поседује завршне материјале или техничке карактеристике. Међутим, постојећи концепт дизајна за могућу вилу сугерише потенцијал за савремене завршне обраде, са више нивоа, укључујући соларијум и енглеско двориште са стакленим елементима. Оријентација према северозападу може утицати на осветљење и енергетску ефикасност будуће грађевине. Будући власници ће имати слободу да одаберу материјале и технологију која најбоље одговара њиховим захтевима за квалитет и удобност.
Цена овог грађевинског земљишта износи 300.997 €. Према информацијама из јуна 2023. године, процењена вредност парцеле је била 378.000 €, што указује на тренутну цену испод тржишне вредности. Додатни трошкови куповине за индивидуалног купца без хипотеке могу се кретати од приближно 77.667 € до 80.367 €, укључујући ПДВ, нотарске таксе, трошкове уписа и правне услуге. За компаније које купују за пословне сврхе, ПДВ је повратни, смањујући укупне почетне трошкове. Доступност земљишта зависи од тренутног статуса продаје.
Живот на овој парцели у Ла Села Голф значи избор начина живота који комбинује спортске активности са миром. Док су голф терени на само неколико корака, а супермаркети и ресторани у близини, ово подручје нуди спокој унутрашњости. Висина од 180 метара изнад мора обезбеђује чист ваздух и често пријатне температуре, али и захтева транспорт за приступ плажи или већим градовима. Близина будистичког манастира и коњичког центра додаје културну и рекреативну димензију, чинећи ово место атрактивним за оне који траже равнотежу између активности и опуштања, далеко од градске гужве.
Свакодневни живот у Ла Села Голф одликује се комбинацијом рекреације и практичности. Близина голф терена пружа свакодневну спортску активност, док се удаљеност од 2 км до најближег супермаркета и 1.5 км до апотеке задовољава основне потребе. Иако је локација у унутрашњости, болница је удаљена само 3 км, а у околини постоји пет ресторана и три банке. Висина од 180 метара обезбеђује пријатнију климу и чист ваздух, али подразумева да ће за приступ плажи, већим градовима или аеродрому бити потребно коришћење возила. Јавни превоз са 18 станица у околини пружа одређену опцију, али аутомобил остаје најпрактичније решење за комплетно уживање у региону.
Парцела се налази у голф резорт комплексу Ла Села, недалеко од обале Аликантеа. Ова локација нуди поглед на околне терене и брда, комбинујући природне лепоте са близином голф терена и других спортских садржаја. У близини се налазе и мањи градови, као и директан приступ главним саобраћајницама.
Ла Села Голф је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нудећи мирније окружење у односу на приморска одмаралишта. Налази се између већих градова попут Аликантеа (72 км) и Валенсије (81 км), што омогућава приступ урбаним садржајима и културним догађајима, али задржава карактер мирнијег стамбеног подручја. Близина мањих градова попут Теуладе (0.3 км) и Бенисе (2.7 км) пружа локалне продавнице и ресторане, док је Дениа (5.4 км) ближи град са морском луком и додатним садржајима. Ова позиција пружа баланс између приступачности и удаљености од гужви.
Локација је добро позиционирана у односу на различите садржаје. Најближи плаже, попут Platja de la Marineta Cassiana, удаљене су 5.4 км. Два голф терена, Llebeig и Gregal, налазе се на само 350-450 метара. Већи градови попут Аликанте (72 км) и Валенсије (81 км) су доступни за дужа путовања. Аеродроми Аликанте-Елче (76 км) и Валенсија (98 км) су релативно близу за међународна путовања. Иако је удаљеност до аеродрома у Малаги значајна (465 км), локална инфраструктура, укључујући 4 линије јавног превоза и 18 станица, обезбеђује повезаност. Електрична пуњача је на 1.4 км, а железничке станице Теулада и Бениса су такође у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Села Голф у Аликантеу има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 26°C и око 3.732 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано раздобље, са потенцијалом за купалишну сезону која траје око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна годишња температура од 18.5°C чини ово подручје атрактивним током већег дела године. Надморска висина од 180 метара доприноси свежијем ваздуху у поређењу са приморјем, а благи нагиб терена може пружити занимљиве визуелне перспективе, али такође може утицати на начин изградње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација се истиче близином голф терена, са Llebeig и Gregal на пешачкој удаљености. За љубитеље водених спортова, плаже попут Platja de la Marineta Cassiana удаљене су 5.4 км. У близини се налазе и спортски центри, попут Poliesportiu Municipal (2.3 км), који нуде различите могућности за рекреацију. Маринe у оближњем Дениа, као што су Real Club Náutico de Dénia (5.4 км), пружају приступ морским активностима. Иако нема директног приступа плажи, умерена удаљеност до обале и развијена спортска инфраструктура чине ово подручје погодним за активни животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Села Голф је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нудећи мирније окружење у односу на приморска одмаралишта. Налази се између већих градова попут Аликантеа (72 км) и Валенсије (81 км), што омогућава приступ урбаним садржајима и културним догађајима, али задржава карактер мирнијег стамбеног подручја. Близина мањих градова попут Теуладе (0.3 км) и Бенисе (2.7 км) пружа локалне продавнице и ресторане, док је Дениа (5.4 км) ближи град са морском луком и додатним садржајима. Ова позиција пружа баланс између приступачности и удаљености од гужви.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
