تقدم هذه الفينكا الريفية الكبيرة (كورتيخو) فرصة مميزة لمن يبحثون عن عقار بأرض واسعة وإمكانات كبيرة في منطقة فالنسيا. تقع في لا خارا، وهي منطقة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الساحلية، ويوفر هذا المسكن مساحة معيشة كبيرة تبلغ 350 م². يقوم العقار على قطعة أرض كبيرة بمساحة 10,000 م²، مما يوفر خصوصية كبيرة وإمكانات خارجية واسعة. ورغم اكتمال بنائه في عام 1970، فإن الهيكل جاهز للسكن ويشكل أساسًا متينًا لمرحلته التالية. يقع العقار على بعد حوالي 3.4 كم من البحر، مما يجعله في متناول الشواطئ الشهيرة مع الحفاظ على إحساس بالعزلة الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بين لا خارا وبيدريغوير، ويستفيد من موقع يوازن بين الطابع الريفي والوصول السهل إلى الخدمات المحلية. فالمرافق الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدلية، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يؤكد طابعه العملي. كما يعزز القرب من دينيا، وهي مركز ساحلي، من جاذبيته، حيث توفر بوابة لمعالم وخدمات إقليمية أوسع.
تناسب هذه الفينكا الريفية (كورتيخو) الأفراد أو العائلات الراغبة في منزل واسع بمساحة خارجية وافرة وإمكانات للتطوير. فغرف النوم السبع توفر مرونة للأسر الكبيرة أو الضيوف أو تحويلها إلى مساحات معيشة إضافية. وتتيح قطعة الأرض الشاسعة أنماط حياة متنوعة، من البستنة إلى أنشطة ركوب الخيل، أو ببساطة الاستمتاع ببيئة خارجية خاصة وواسعة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970. تمت صيانته وهو جاهز للسكن الفوري. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن هيكله المتين يوفر أساسًا للتحديث أو التوسعة، وهو ما يجذب أولئك الذين يفضلون الهياكل الراسخة على المشاريع على الخارطة. ويشير تاريخ الإنجاز التقريبي إلى تاريخه وحضوره الراسخ في المنطقة.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه عام 1970، وليس مشروعًا جديدًا. فموقع العقار، رغم أنه يوفر الخصوصية، يتطلب سيارة للوصول الشامل إلى جميع المرافق الإقليمية، خصوصًا المرافق الأبعد مثل المدن الكبرى أو المطار. كما أن تاريخ الإنجاز التقريبي يعني أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات المنازل الذكية المتكاملة أو معايير كفاءة الطاقة الخاصة بالإنشاءات الحديثة.
Ref: VL634922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والارتباط بالأرض، مع ميزة إضافية هي القرب من الساحل. فالعائلات التي تبحث عن مساحة للنمو أو الأجيال المتعددة التي تعيش معًا ستجد غرف النوم السبع مناسبة. والأفراد المهتمون بنمط الحياة الريفي، وربما بهوايات تتطلب مساحة خارجية كبيرة مثل البستنة أو ركوب الخيل أو حتى إنشاء أماكن إقامة للضيوف، سيقدّرون قطعة الأرض البالغة 10,000 م². ومن يقدّرون الإحساس بمجتمع راسخ ومرافق محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع الرغبة في سهولة الوصول إلى الشواطئ والبلدات الإقليمية مثل دينيا، سيجدون هذا الموقع مناسبًا. وهو أيضًا خيار لمن يبحثون عن عقار بإمكانات للتخصيص والتجديد في منطقة راسخة.
اكتمل بناء هذه الفينكا الريفية (كورتيخو) عام 1970، مما يشير إلى طراز بناء من تلك الحقبة. تمتد مساحة المعيشة على 350 م²، مما يوفر غرفًا واسعة. وتشمل الميزات الرئيسية الظاهرة غرفة معيشة مع مدفأة وإضاءة طبيعية وافرة، وغرف نوم مع خزائن وحمامات ملحقة، ومطبخ مع مساحة لتناول الطعام. ويشير وجود عدة تراسات ومنطقة شواء ومسبح ومنطقة بيتانك إلى التركيز على الحياة والترفيه في الهواء الطلق. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الهيكل القائم للعقار جاهز للسكن. وينبغي للمشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن عقارًا بهذا العمر قد يستفيد من التحديث لمواكبة المعايير المعاصرة من حيث التشطيبات والعزل والمرافق.
السعر المطلوب لهذه الفينكا الريفية (كورتيخو) هو 695,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهذا سعر ثابت يعكس حالته وميزاته الحالية. يوفر العقار سبع غرف نوم وثلاثة حمامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 350 م²، على قطعة أرض كبيرة بمساحة 10,000 م². يضع هذا التسعير العقار ضمن شريحة محددة من سوق العقارات للفينكات الريفية الكبيرة في منطقة أليكانتي. التوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن ومكتمل.
تقع هذه الفينكا الريفية (كورتيخو) في لا خارا، وهي بلدة توفر أجواء محلية هادئة مع مرافق يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. فالمنطقة المجاورة تضم سوبرماركتًا على بعد 224 م وصيدلية على بعد 264 م، مما يبسط المهام اليومية. ويوفر ارتفاع العقار عند 180 م فوق سطح البحر منظورًا مرتفعًا قليلًا على المناظر المحيطة. يقوم العقار على قطعة أرض كبيرة بمساحة 10,000 م²، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والمساحة. وتتميز المنطقة بمزيج من العقارات السكنية والأراضي المفتوحة، وهو نموذج شائع في المنطقة الانتقالية بين البلدات الساحلية والمناطق الداخلية لمنطقة مارينا ألتا. المناخ متوسطي، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا، وهو مناسب للحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من السنة. ويستمر موسم السباحة عادة حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
توفر البيئة المحيطة المباشرة بهذه الفينكا الريفية (كورتيخو) مزيجًا من الراحة والمساحة. فالموقع بين لا خارا وبيدريغوير يضع السكان في متناول الاحتياجات اليومية. فالسوبرماركت يبعد 224 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 264 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى الأساسيات. للطعام، هناك خمسة مطاعم ضمن 2 كم. ويوفر موقع العقار على ارتفاع 180 م مناخًا محليًا لطيفًا وإطلالات. ورغم أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن قرب الخدمات الأساسية يعني أن كل رحلة لا تتطلب سيارة. وتتميز المنطقة بمزيج من العقارات السكنية والأراضي الزراعية، مما يسهم في أجواء هادئة عمومًا.
توضح هذه الخريطة موقع الفينكا الريفية (كورتيخو) في لا خارا، مع إبراز قربها من المناطق الساحلية والبلدات الداخلية. وتوضح موقع العقار ضمن منطقة مارينا ألتا، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية الكبرى مثل دينيا وأليكانتي وفالنسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفينكا الريفية (كورتيخو) في لا خارا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا ضمن مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يضعها في الداخل بعيدًا عن الساحل المباشر ولكنها لا تزال في متناول مريح للبلدات الساحلية مثل دينيا. وتقع مدينتا أليكانتي وفالنسيا الأكبر على بعد حوالي 72 كم و81 كم على التوالي، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية رئيسية ومراكز ثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء البيئة الريفية وسهولة الوصول إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة وحياتها الساحلية النابضة.
تقع هذه الفينكا الريفية (كورتيخو) على بعد حوالي 3.4 كم من شاطئ ليز بوفيتيس وقريبة من مناطق ساحلية أخرى مثل إلس مولينس. لعشاق الجولف، يقع ملعبا جولف غريغال وليبيغ على بعد 2.3 كم و2.7 كم على التوالي، مع نادي جولف جافيا على بعد 11 كم. الخدمات الأساسية قريبة: فالمستشفى يبعد 2.7 كم، ونقاط شحن السيارات الكهربائية متاحة ضمن 3 كم. المراكز الحضرية الأكبر مثل دينيا تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مرافق إضافية ومارينات مثل مارينا إل بورتيه دي دينيا (4.6 كم). تتوفر وسائل النقل العام مع 18 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، إلا أن استخدام السيارة موصى به لاستكشاف المنطقة بشكل أمثل، بما في ذلك المطارات مثل أليكانتي-إلتشيه (حوالي 76 كم) وفالنسيا (حوالي 98 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع في لا خارا، على ارتفاع 180 مترًا، مناخًا مستقرًا مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يشجع ذلك على نمط حياة في الهواء الطلق خلال معظم السنة. ويستفيد موسم السباحة، الذي يستمر عادة حوالي أربعة أشهر، من درجات الحرارة هذه. والشمس وفيرة، وهو ما يميز المناخ المتوسطي. يوفر المنظر الطبيعي المحيط، إلى جانب قطعة الأرض الكبيرة للعقار، بيئة طبيعية. وتتميز المنطقة بقربها من السهول الساحلية وخلفية من السلاسل الجبلية المميزة للمنطقة، مما يوفر مناظر متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، مع شاطئ ليز بوفيتيس على بعد 3.4 كم فقط، وخيارات أخرى مثل إلس مولينس ضمن نطاق 4 كم. لعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف متعددة قريبة، بما في ذلك غريغال (2.3 كم) وليبيغ (2.7 كم). كما أن المرافق الترفيهية ممثلة جيدًا، مع مراكز رياضية مثل سنترو ديبورتيفو دينيا على بعد 3.1 كم. ويشمل العقار نفسه مسبحًا ومنطقة بيتانك، مما يشجع على الترفيه النشط في الموقع. علاوة على ذلك، توجد عدة مارينات ضمن نطاق 5 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة التي توجد عادة أقرب إلى الساحل، مثل مجمعات الشقق APARTMENTS PALANGRE BEACH أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفييا، تقدم هذه الفينكا الريفية (كورتيخو) عرضًا مختلفًا جذريًا. فتلك المشاريع تتميز عمومًا بتصاميم حديثة ومرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق، وبأسعار تبدأ من حوالي 160,000-169,000 يورو، لتلبية الطلب على معيشة ساحلية مدمجة. وفي المناطق الداخلية أو النامية، تقدم مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II منازل جديدة تبدأ من 227,000 يورو. أما هذه الفينكا الريفية، بسعر 695,000 يورو، فتتميز بحجم أرضها الكبير (10,000 م²) ومساحة المعيشة الواسعة (350 م²) وطابعها القائم الراسخ. فهي تجذب المشترين الباحثين عن الخصوصية والمساحة والارتباط بالأرض، بدلًا من المرافق النموذجية أو التصاميم المدمجة للعديد من المشاريع الساحلية. وموقعها الريفي في لا خارا، رغم أنه يوفر الهدوء والخدمات المحلية، يعني أيضًا أنها لا تشارك في الوصول المباشر للواجهة البحرية أو الكثافة العالية للمرافق الموجودة في المنتجعات الساحلية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
