Cette imposante Finca Cortijo offre une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec de vastes terrains et un fort potentiel dans la Communauté valencienne. Située à La Xara, une région alliant tranquillité et proximité des équipements côtiers, cette résidence propose un espace de vie considérable de 350 m². Le bien immobilier se dresse sur un grand terrain de 10 000 m², offrant une intimité appréciable et de nombreuses possibilités en plein air. Bien qu'achevée en 1970, la structure est livrée clés en main et constitue une base solide pour son nouveau chapitre. Elle se situe à environ 3,4 km de la mer, ce qui la place à portée des plages populaires tout en conservant une impression de retraite rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée entre La Xara et Pedreguer, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui équilibre caractère rural et accès pratique aux services locaux. Les commodités essentielles, notamment un supermarché et une pharmacie, sont accessibles à pied, ce qui souligne son cadre pratique. La proximité de Denia, un pôle côtier, renforce encore son attrait, offrant une porte d'entrée vers les attractions et services régionaux plus vastes.
Cette Finca Cortijo convient aux personnes ou aux familles désireuses d'une maison spacieuse avec un vaste espace extérieur et un potentiel de développement. Les sept chambres offrent une flexibilité pour les grandes familles, les invités, ou une transformation en espaces de vie supplémentaires. Le terrain expansif permet diverses activités, du jardinage aux activités équestres, ou tout simplement la jouissance d'un environnement extérieur privé et vaste.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970. Elle a été entretenue et est prête à être occupée immédiatement. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa structure solide offre une base pour une modernisation ou une extension, ce qui séduira ceux qui préfèrent les structures établies aux programmes sur plan. La date d'achèvement indicative témoigne de son histoire et de sa présence établie dans la région.
Il s'agit d'un bien immobilier existant achevé en 1970, et non d'une construction neuve. L'emplacement de la propriété, bien qu'il offre de l'intimité, nécessite une voiture pour un accès complet à toutes les installations régionales, en particulier aux attractions plus éloignées comme les grandes villes ou l'aéroport. La date d'achèvement indicative signifie qu'elle ne dispose peut-être pas des dernières technologies domotiques intégrées ni des normes d'efficacité énergétique des constructions contemporaines.
Ref: VL634922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un lien avec la terre, avec l'avantage supplémentaire de la proximité du littoral. Les familles en quête d'espace pour grandir ou plusieurs générations vivant sous le même toit trouveront les sept chambres adaptées à leurs besoins. Les personnes intéressées par un mode de vie rural, peut-être avec des passe-temps nécessitant un espace extérieur important comme le jardinage, les activités équestres, ou même l'aménagement de logements pour invités, apprécieront le terrain de 10 000 m². Ceux qui attachent de la valeur à un sentiment de communauté établie et à des commodités locales accessibles à pied, tout en souhaitant un accès facile aux plages et aux villes régionales comme Denia, trouveront cet emplacement approprié. C'est aussi une option à envisager pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de personnalisation et de rénovation dans une région bien établie.
Cette Finca Cortijo a été achevée en 1970, ce qui indique un style de construction de cette époque. La zone de vie s'étend sur 350 m², offrant des pièces de grande taille. Les caractéristiques clés visibles comprennent un salon avec cheminée et abondante lumière naturelle, des chambres avec placards et salles de bains attenantes, et une cuisine avec espace repas. La présence de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine et d'un terrain de pétanque suggère un penchant pour la vie en plein air et les réceptions. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la structure existante de la propriété est clés en main. Les acheteurs potentiels doivent garder à l'esprit qu'une propriété de cet âge pourrait bénéficier d'une modernisation afin de se conformer aux normes contemporaines en matière de finitions, d'isolation et d'équipements.
Le prix demandé pour cette Finca Cortijo est de 695 000 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe reflétant son état et ses caractéristiques actuels. La propriété offre sept chambres et trois salles de bains dans ses 350 m² de surface habitable, sur un grand terrain de 10 000 m². Ce positionnement tarifaire la situe dans un segment spécifique du marché immobilier pour les grandes propriétés rurales de la région d'Alicante. La disponibilité est immédiate, car le bien est clés en main et achevé.
Cette Finca Cortijo est située à La Xara, une ville qui offre une atmosphère locale établie avec des commodités facilement accessibles à pied. Les environs immédiats comptent un supermarché à 224 m et une pharmacie à 264 m, ce qui simplifie les courses quotidiennes. L'altitude de la propriété, à 180 m au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective légèrement surélevée sur le paysage environnant. Elle se dresse sur un terrain substantiel de 10 000 m², procurant un degré important d'intimité et d'espace. La région se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles et de terrains ouverts, typique de la transition entre les villes côtières et les zones intérieures de la région de la Marina Alta. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été, propices à une vie en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus.
L'environnement immédiat autour de cette Finca Cortijo offre un mélange de commodité et d'espace. Située entre La Xara et Pedreguer, les résidents sont à portée des nécessités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 224 mètres et une pharmacie à 264 mètres seulement, facilitant l'accès à l'essentiel. Pour la restauration, cinq restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. L'emplacement de la propriété à une altitude de 180 m offre un microclimat agréable et des vues. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la proximité des services essentiels signifie que chaque déplacement n'en nécessite pas forcément une. La zone se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles et de terres agricoles, contribuant à une atmosphère généralement paisible.
Cette carte montre l'emplacement de la Finca Cortijo à La Xara, mettant en évidence sa proximité avec les zones côtières et les villes de l'intérieur. Elle illustre la position de la propriété au sein de la région de la Marina Alta, fournissant une référence visuelle pour les distances jusqu'aux plages, aux parcours de golf et aux grands centres urbains comme Denia, Alicante et Valence.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette Finca Cortijo est située à La Xara, dans la région de la Marina Alta, au sein de la province d'Alicante. Cet emplacement la place à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, mais reste à portée pratique des villes côtières comme Denia. Les grandes villes d'Alicante et de Valence se situent à environ 72 km et 81 km, respectivement, offrant un accès aux principales commodités urbaines et aux centres culturels. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre rural et l'accessibilité de l'ensemble de la région de la Costa Blanca, connue pour ses paysages variés et sa vie côtière animée.
Cette Finca Cortijo se situe à environ 3,4 km de la plage de Les Bovetes et à proximité d'autres tronçons côtiers comme Els Molins. Pour les amateurs de golf, les parcours de golf Gregal et Llebeig se trouvent respectivement à 2,3 km et 2,7 km, avec le Club de Golf Jávea à 11 km. Les services essentiels sont à proximité : un hôpital est à 2,7 km et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 3 km. Les grands centres urbains comme Denia sont à quelques minutes en voiture, offrant davantage de commodités et des ports de plaisance tels que Marina El Portet de Dénia (4,6 km). Les transports en commun sont disponibles avec 18 arrêts et 4 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer au mieux la région, y compris les aéroports comme Alicante-Elche (environ 76 km) et Valence (environ 98 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Xara, à une altitude de 180 mètres, offre un climat stable avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C, et une moyenne annuelle de 18,5 °C. Cela favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, généralement d'environ quatre mois, bénéficie de ces températures. L'ensoleillement est abondant, caractéristique du climat méditerranéen. Le paysage environnant, combiné au terrain substantiel de la propriété, offre un cadre naturel. La région se caractérise par sa proximité avec les plaines côtières et un arrière-pays de massifs montagneux caractéristiques, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Les Bovetes à seulement 3,4 km, et d'autres options comme Els Molins dans un rayon de 4 km. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Gregal (2,3 km) et Llebeig (2,7 km). Les installations de loisirs sont également bien représentées, avec des centres sportifs comme le Centro Deportivo Dénia situé à 3,1 km. La propriété elle-même comprend une piscine et un terrain de pétanque, encourageant les loisirs actifs sur place. De plus, plusieurs ports de plaisance se trouvent dans un rayon de 5 km, offrant des opportunités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Par rapport aux programmes neufs que l'on trouve généralement plus près de la côte, comme les complexes d'appartements APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, cette Finca Cortijo offre une proposition fondamentalement différente. Ces projets présentent généralement des designs modernes, des équipements partagés comme des piscines et des jardins, et sont proposés à partir d'environ 160 000 à 169 000 €, répondant à une demande de vie côtière compacte. Plus à l'intérieur des terres ou dans des zones en développement, des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II offrent des logements neufs à partir de 227 000 €. Cette Finca Cortijo, proposée à 695 000 €, se distingue par sa taille de terrain substantielle (10 000 m²), son vaste espace de vie (350 m²) et son caractère existant et établi. Elle séduit les acheteurs en quête d'intimité, d'espace et d'un lien avec la terre, plutôt que des équipements typiques ou des designs compacts de nombreux programmes côtiers. Son cadre rural à La Xara, bien qu'il offre tranquillité et services locaux, signifie également qu'elle ne bénéficie pas d'un accès immédiat au front de mer ni de la forte densité d'équipements que l'on trouve dans les stations balnéaires de premier plan.
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