Ez a kiterjedt Finca Cortijo különleges lehetőséget kínál azok számára, akik a Valenciai Közösség területén nagyobb telű, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. La Xara nyugodt, ugyanakkor a tengerparti szolgáltatásokhoz közeli elhelyezkedése révén ez a lakóingatlan 350 m²-es jelentős életteret biztosít. Az ingatlan egy nagy, 10 000 m²-es telekten fekszik, amely jelentős magánéletet és számos szabadtéri lehetőséget kínál. Bár 1970-ben készült el, az épület kulcsrakész, szilárd alapot nyújtva következő fejezetéhez. Körülbelül 3,4 km-re fekszik a tengertől, így a népszerű strandok elérhető közelségben vannak, miközben megmarad a vidéki elvonulás érzése.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Xara és Pedreguer között elhelyezkedve ez az ingatlan olyan lokációból profitál, amely ötvözi a vidéki jelleget a helyi szolgáltatások kényelmes elérésével. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és a patikát, sétatávolságon belül találhatók, ami hangsúlyozza praktikus fekvését. A Dénia közelsége, mint tengerparti központ, tovább növeli vonzerejét, kaput nyitva a régió távolabbi látnivalói és szolgáltatásai felé.
Ez a Finca Cortijo azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik tágas otthont, bőséges szabadtéri teret és fejlesztési potenciált keresnek. A hét hálószoba rugalmasságot kínál nagyobb családok, vendégek számára, vagy kiegészítő nappali terek kialakítására. A kiterjedt telek különféle életmódot tesz lehetővé, a kertészettől a lovas sportokig, vagy egyszerűen egy privát, tágas kültéri környezet élvezetéig.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be. Karbantartott állapotban van, és azonnali beköltözésre készen áll. Bár nem új építésű, szilárd szerkezete modernizálási vagy bővítési alapokat kínál, és azoknak is vonzó, akik a tervrajzról vásárolható ingatlanok helyett a kész, meglévő épületeket részesítik előnyben. A jelzett átadási dátum a történelmét és a régióban betöltött bevett jelenlétét tükrözi.
Ez egy meglévő, 1970-ben elkészült ingatlan, nem új építésű. Az ingatlan fekvése, bár magánéletet kínál, autót igényel a régió összes létesítményének átfogó eléréséhez, különösen a távolabbi látnivalókhoz, mint a nagyvárosok vagy a repülőtér. A jelzett átadási dátum azt jelenti, hogy nem feltétlenül rendelkezik a legújabb integrált okosotthon-technológiákkal vagy a kortárs épületek energiahatékonysági szabványaival.
Ref: VL634922
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a teret, a magánéletet és a földdel való kapcsolatot helyezik előtérbe, a tengerpart közelsége többletértékeként. A növekedésre vágyó családok vagy több generáció együtt élő tagjai számára a hét hálószoba kényelmesen elegendő. A vidéki életmód iránt érdeklődők, talán jelentős szabadtéri teret igénylő hobbikkal, mint a kertészet, a lovas tevékenységek, vagy akár vendégszállás kialakítása, értékelni fogják a 10 000 m²-es telket. Akik a bevett közösség érzését és a sétatávolságban lévő helyi szolgáltatásokat értékelik, miközben a strandok és a Déniához hasonló regionális városok könnyű elérését is szeretnék, azok számára ez a lokáció megfelelő. Azoknak is megfontolandó, akik egy jól bevált területen személyre szabásra és felújításra alkalmas ingatlant keresnek.
Ez a Finca Cortijo 1970-ben készült el, ami az adott korszak építési stílusát jelzi. A lakótér 350 m², ami tágas helyiségméreteket biztosít. A látható fő jellemzők közé tartozik a kandallós, természetes fényben bővelkedő nappali, beépített szekrényes, saját fürdőszobás hálószobák, valamint étkezős konyha. Több terasz, grillrész, medence és petanque-pálya jelenléte a szabadtéri életmódra és szórakoztatásra való összpontosítást sugallja. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, az ingatlan meglévő szerkezete kulcsrakész. A potenciális vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy az ilyen korú ingatlan modernizálásával teheti összhangba a kortárs szabványokkal a burkolatok, a szigetelés és a közművek tekintetében.
A Finca Cortijo irányára 695 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez egy rögzített ár, amely a jelenlegi állapotát és jellemzőit tükrözi. Az ingatlan hét hálószobát és három fürdőszobát kínál 350 m²-es lakótéren, egy nagy, 10 000 m²-es teleken. Ez az árazás az alicantéi régió nagyobb vidéki birtokai piacának egy meghatározott szegmensébe helyezi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész és elkészült.
Ez a Finca Cortijo La Xarában található, egy olyan városban, amely stabil, helyi hangulatot kínál, gyalog könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A közvetlen környéken 224 m-re szupermarket, 264 m-re patika található, ami megkönnyíti a napi vásárlásokat. Az ingatlan 180 m-es tengerszint feletti magassága kissé emelkedett perspektívát ad a környező tájra. Jelentős, 10 000 m²-es teleken fekszik, ami lényeges mértékű magánéletet és teret biztosít. A környéket lakóingatlanok és szabad területek vegyes egyvelege jellemzi, ami a tengerparti városok és a Marina Alta régió belső területei közötti átmenetre jellemző. Az éghajlat mediterrán, a téli átlaghőmérséklet 11 °C, a nyári 26 °C, ami az év jelentős részében kedvez a szabadtéri életnek. A fürdőidőszak jellemzően körülbelül négy hónap, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot.
A Finca Cortijo közvetlen környezete kényelem és tér ötvözete. La Xara és Pedreguer között elhelyezkedve a lakók a napi szükségletek hatótávolságán belül vannak. A szupermarket mindössze 224 méterre, a patika 264 méterre található, ami megkönnyíti az alapvető dolgokhoz való hozzáférést. Étkezéshez öt étterem érhető el 2 km-en belül. Az ingatlan 180 m-es tengerszint feletti magassága kellemes mikroklímát és kilátást nyújt. Bár a régió felfedezéséhez hasznos az autó, az alapvető szolgáltatások közelsége miatt nem minden útra van rá szükség. A környéket lakóingatlanok és mezőgazdasági területek vegyes képe jellemzi, ami általában békés hangulathoz járul hozzá.
Ez a térkép a Finca Cortijo la xarai elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerparti területekhez és a belső városokhoz való közelségét. Illusztrálja az ingatlan helyzetét a Marina Alta régión belül, vizuális tájékozódást nyújtva a strandokhoz, golfpályákhoz és a nagyobb városközpontokhoz, Dénia, Alicante és Valencia, mért távolságokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a Finca Cortijo La Xarában található, a Marina Alta régió részeként Alicante tartományban. Ez a fekvés a közvetlen tengerparttól beljebb helyezi, de a Déniához hasonló tengerparti városok továbbra is kényelmesen elérhetők. Alicante és Valencia nagyvárosai körülbelül 72, illetve 81 km-re fekszenek, hozzáférést biztosítva a nagyvárosi létesítményekhez és kulturális központokhoz. Ez a lokáció egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a tágabb Costa Blanca régió elérhetősége között, amely változatos tájairól és élénk tengerparti életéről ismert.
Ez a Finca Cortijo körülbelül 3,4 km-re fekszik a Les Bovetes strandtól, közel más tengerparti szakaszokhoz, mint Els Molins. A golfrajongók számára a Gregal és a Llebeig golfpályák 2,3, illetve 2,7 km-re találhatók, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re. Az alapvető szolgáltatások a közelben vannak: egy kórház 2,7 km-re, elektromos autók töltőpontjai pedig 3 km-en belül elérhetők. A nagyobb városközpontok, mint Dénia, rövid autóútra vannak, további szolgáltatásokat és jachtkikötőket kínálva, például a Marina El Portet de Dénia (4,6 km). A tömegközlekedés elérhető, 18 megálló és 4 járat szolgálja ki a környéket, de a régió, beleértve az alicante-elche-i (kb. 76 km) és a valenciai (kb. 98 km) repülőtereket, optimális felfedezéséhez autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Xara lokációja, 180 méteres tengerszint feletti magasságban, stabil éghajlatot kínál, a havi átlaghőmérséklet 11 °C és 26 °C között mozog, éves átlaga 18,5 °C. Ez az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. A jellemzően körülbelül négy hónapos fürdőidőszak e hőmérsékleteknek köszönhetően hosszú. A napsütés bőséges, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A környező táj, az ingatlan jelentős telével együtt, természetes környezetet biztosít. A terület a tengerparti síkságok közelségével és a régióra jellemző hegyvonulatok hátterével jellemezhető, változatos tájat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a többek között 3,4 km-re lévő Les Bovetes strandot, és más lehetőségeket is, mint Els Molins, 4 km-es körzeten belül. A sportolni vágyók számára több golfpálya is a közelben van, beleértve a Gregalt (2,3 km) és a Llebeiget (2,7 km). A szabadidős létesítmények is jól képviseltetik magukat, például a Centro Deportivo Dénia sportközpont 3,1 km-re található. Maga az ingatlan medencével és petanque-pályával rendelkezik, ami aktív pihenésre ösztönöz a helyszínen. Továbbá több jachtkikötő is 5 km-es körzeten belül érhető el, vízi sportokhoz és hajózáshoz nyújtva lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A tengerparthoz jellemzően közelebb található új építésű projektekhez, például a torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy EDIFICIO SUN & CENTER lakókomplexumokhoz, képest ez a Finca Cortijo alapvetően eltérő ajánlat. Azok a projektek általában modern tervezéssel, közös létesítményekkel, mint medencék és kertek, körülbelül 160 000–169 000 €-tól induló áron rendelkeznek, és a kompakt tengerparti élet iránti keresletet szolgálják ki. Beljebb vagy fejlődő területeken olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227 000 €-tól kínálnak új otthonokat. Ez a 695 000 €-s árú Finca Cortijo jelentős telekméretével (10 000 m²), kiterjedt lakóterével (350 m²) és meglévő, bevett jellegével tűnik ki. Azoknak a vásárlóknak szól, akik magánéletet, teret és a földdel való kapcsolatot keresnek, nem pedig a tengerparti fejlesztések tipikus létesítményeit vagy kompakt tervezését. La Xara vidéki fekvése, bár nyugalmat és helyi szolgáltatásokat kínál, azt is jelenti, hogy nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel vagy az élvonalbeli tengerparti üdülőhelyek létesítményeinek nagy sűrűségével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL