RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ist ein Neubauprojekt in direkter Küstenlage in Denia, einer historischen Stadt an der Costa Blanca. Das Projekt bietet moderne Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die unter dem Gesichtspunkt von Komfort und hochwertiger Ausstattung entworfen wurden. Die Lage in einem städtischen Umfeld gewährleistet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Nähe zu den Stränden und zum Mittelmeer ein entspanntes Lebensgefühl ermöglicht. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit dem Charme einer traditionellen spanischen Küstenstadt.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region, wie RESIDENTIAL VICTORIA IV in Denia (ab 325.000 €), positioniert sich RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA in einer ähnlichen Preisklasse. ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €) bietet eine Alternative in einem anderen Küstenort, während LAS COLINAS in Pedreguer (ab 529.000 €) ein höheres Preisniveau vertritt, wahrscheinlich aufgrund einer anderen Lage, etwa näher an Golfplätzen oder mit exklusiveren Einrichtungen. Die direkte Strandlage von RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, kombiniert mit Denias städtischen Annehmlichkeiten, hebt es von weiter landeinwärts gelegenen Projekten ab. Die Preise innerhalb dieses Projekts reichen bis zu 799.000 €, was darauf hindeutet, dass auch luxuriösere Einheiten mit größeren Flächen oder besseren Aussichten verfügbar sind, passend zum breiteren Markt der Costa Blanca, auf dem die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an der Küste weiterhin stark ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt befindet sich in direkter Küstenlage innerhalb eines städtischen Gebiets von Denia. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für täglichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zum Strand trägt zu einem mediterranen Lebensstil bei. Das städtische Umfeld bietet eine lebendige Atmosphäre und bewahrt dennoch die Ruhe, die man von einer Küstenlage erwartet.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die modernen Wohnkomfort in einer Küstenregion suchen. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und hochwertige Ausstattung und eignen sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und eine Apotheke, unterstützt einen aktiven und sorgenfreien Lebensstil. Die direkte Lage am Strand kommt dem Wunsch nach einem Leben am Meer entgegen.
Das Projekt RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Wohnungen wird in naher Zukunft erwartet, was Käufern die Möglichkeit bietet, ein brandneues Zuhause zu erwerben. Die eingesetzten modernen Baumethoden und Materialien gewährleisten hohe Bauqualität und Effizienz, im Einklang mit den aktuellen Standards für Neubauprojekte.
Das Projekt richtet sich in erster Linie an Bewohner, die ein städtisches Küstenumfeld mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand bevorzugen. Über die Standardnormen hinaus werden keine spezifischen Anforderungen an den Schallschutz genannt. Aufgrund der städtischen Lage kann Umgebungslärm vorhanden sein. Die unmittelbare Strandnähe kann im Vergleich zu abgelegenen Lagen auch weniger Privatsphäre bedeuten.
Dieses Projekt passt zu einem breiten Käuferspektrum. Familien, die ein Ferienhaus mit direktem Strandzugang und Spielmöglichkeiten für Kinder suchen, werden die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Einrichtungen schätzen. Aktive Einzelne oder Paare mit dem Wunsch nach einem Leben an der Küste profitieren von den nahegelegenen Golfplätzen, Sportzentren und der Promenade für tägliche Spaziergänge. Investoren können die Küstenlage und die modernen Annehmlichkeiten als positive Faktoren für potenzielle Mieteinnahmen sehen. Käufer, die außerhalb der Hochsaison einen ruhigeren Lebensstil suchen, dürften Denias ruhigeres städtisches Umfeld und die milden Temperaturen ansprechend finden. Das Vorhandensein eines Krankenhauses und einer Apotheke innerhalb weniger Kilometer erhöht den Komfort für alle Altersgruppen.
Die Wohnungen in RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA zeichnen sich durch ihren Fokus auf Qualität und modernes Design aus. Der Neubau gewährleistet zeitgemäße Baustandards und Effizienz. Merkmale wie die Vorinstallation einer Klimaanlage, Doppelverglasung und hochwertige Ausstattung in Bädern und Küchen tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küchen sind oft in den Wohnbereich integriert (Wohnküche), was einen offenen und geselligen Wohnraum schafft. Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Überdachte und private Terrassen ermöglichen den Aufenthalt im Freien bei herrlichem Klima. Der Einsatz hochwertiger Materialien und ein durchdachtes Design im gesamten Komplex, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Pools, unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Die Preise für Wohnungen in RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA reichen von 355.000 € bis 799.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Grundrisse und Lagen innerhalb des Projekts wider, wobei die Wohnflächen zwischen 75 m² und 87 m² variieren. Derzeit sind Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügbar. Der Einstiegspreis von 355.000 € positioniert dieses Projekt im mittleren Segment des Neubaumarktes in Denia. Angesichts der Strandlage und der modernen Ausstattung ist dies ein wettbewerbsfähiger Preis für die Region.
Denia, eine Stadt mit reicher Geschichte an der Costa Blanca, bietet ein dynamisches Umfeld, in dem städtisches Leben auf die Ruhe des Mittelmeers trifft. Das Projekt RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA liegt in einem städtischen Teil der Stadt, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den nächsten Stränden, wie Platja del Cagarritar (1,3 km) und Els Molins (245 m Luftlinie), macht den Standort für Strandliebhaber attraktiv. Denia selbst bietet ein breites kulturelles Angebot und Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Yachthäfen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen aktiven Lebensstil während des größten Teils des Jahres, mit einer Badesaison von fünf Monaten.
Die Umgebung von RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA in Denia bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C und 3.805 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Aktivitäten im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants (154 im Umkreis von 2 km), Apotheken (13) und Banken (11) sorgt für täglichen Komfort. Die kurze Entfernung zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1,3 km) und das Vorhandensein von Yachthäfen laden zu Wassersport und Erholung am Meer ein. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Sportzentren und Golfplätze in erreichbarer Nähe. Die Lage an der Costa Blanca, auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia, bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in nahegelegene Städte.
Dieses Projekt liegt in Denia, einer Küstengemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die direkte Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten und zeigt einen Standort, an dem Erholung am Meer und täglicher Komfort im Vordergrund stehen. Die umliegende Infrastruktur, wie Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, ist sichtbar und unterstreicht die Erreichbarkeit des Projekts und der weiteren Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA liegt in Denia, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig auf halbem Weg zwischen der Provinzhauptstadt Alicante und der Metropole Valencia und bietet Zugang zu zwei großen urbanen Zentren und internationalen Flughäfen. Denia selbst ist die Hauptstadt der Region Marina Alta und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Region Marina Alta ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft, von Küsten bis zu bergigen Gebieten, und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage an der Costa Blanca ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Spanien.
Die Erreichbarkeit von RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ist im städtischen Kontext von Denia gut. Die nächsten Strände, wie Platja del Cagarritar, liegen 1,3 km entfernt, während weitere Strände mit Blauer Flagge in kurzer Entfernung erreichbar sind. Golfplätze wie Gregal sind innerhalb von 6,3 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia liegen jeweils etwa 84 km und 88 km entfernt (Luftlinie), was eine angemessene Fahrzeit bedeutet. In Denia gibt es einen Bahnhof in 1,1 km Entfernung, und mehrere öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung erleichtern die Mobilität ohne Auto. Das Vorhandensein eines Krankenhauses in 3,4 km und einer Apotheke in 1,1 km Entfernung sowie einer Ladesäule für Elektroautos in 3,9 km bietet praktische Vorteile.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C, im Jahresmittel 18,8 °C. Die Region kann beeindruckende 3.805 Sonnenstunden pro Jahr vorweisen, was eine lange Phase angenehmen Wetters garantiert. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur angenehm ist (ab 20 °C). Das Projekt liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, und das Gelände Richtung Strand ist überwiegend flach (0,9 % Gefälle). Diese Bedingungen sind einem Leben im Freien und verschiedenen Freizeitaktivitäten während des größten Teils des Jahres zuträglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia, an der sich RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA befindet, ist reich an Stränden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, liegt 1,3 km entfernt. Mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Els Molins und Marineta Cassiana, sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten reichlich Gelegenheit für Wassersport und Erholung. Über die Strände hinaus gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren in weniger als einem Kilometer Entfernung und Golfplätze wie Gregal in 6,3 km. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) erweitert das Freizeitangebot für Freunden des Meeres.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL735734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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