RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA est un programme neuf situé sur le littoral à Denia, ville historique de la Costa Blanca. Le projet propose des appartements modernes de 2 ou 3 chambres, conçus avec un souci de confort et des finitions de haute qualité. Son emplacement en milieu urbain garantit des commodités accessibles à pied, tandis que la proximité des plages et de la mer Méditerranée favorise un mode de vie détendu. Ce programme allie architecture moderne et charme d'une ville côtière espagnole traditionnelle.
Par rapport à d'autres programmes neufs de la région, comme RESIDENTIAL VICTORIA IV à Denia (à partir de 325 000 €), RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA se positionne dans une fourchette de prix similaire. ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) offre une alternative dans une autre ville côtière, tandis que LAS COLINAS à Pedreguer (à partir de 529 000 €) représente un niveau de prix supérieur, probablement en raison d'un cadre différent, comme une plus grande proximité des parcours de golf ou des installations plus exclusives. La situation en front de mer de RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, combinée aux commodités urbaines de Denia, la distingue des programmes situés plus à l'intérieur des terres. Les prix au sein de ce projet vont jusqu'à 799 000 €, ce qui suggère que des unités plus luxueuses avec de plus grandes surfaces ou de meilleures vues sont également disponibles, en cohérence avec le marché plus large de la Costa Blanca où la demande de biens immobiliers côtiers de qualité reste forte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est situé en première ligne de mer dans une zone urbaine de Denia. Les commodités telles que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de la plage contribue à un mode de vie méditerranéen. Le cadre urbain offre une atmosphère vivante tout en conservant la tranquillité attendue d'un emplacement côtier.
Ce programme s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie moderne dans une région côtière. Les appartements disposent d'agencements pratiques et de finitions de haute qualité, convenant aussi bien à la résidence permanente qu'aux séjours de vacances. La proximité de diverses commodités, notamment des installations sportives et une pharmacie, favorise un mode de vie actif et sans souci. La situation en front de mer répond au désir d'une vie au bord de la mer.
Le projet RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA est actuellement en construction. La livraison des appartements est prévue dans un avenir proche, offrant aux acquéreurs la possibilité d'acquérir un logement neuf. Les techniques et matériaux de construction modernes utilisés garantissent une haute qualité de construction et une efficacité conformes aux normes actuelles des programmes neufs.
Le programme est principalement destiné aux résidents préférant un environnement côtier urbain avec accès direct aux commodités et à la plage. Aucune exigence spécifique d'isolation phonique n'est mentionnée au-delà des normes standard. Compte tenu de l'emplacement urbain, un bruit ambiant peut être présent. La proximité immédiate de la plage peut également impliquer moins d'intimité par rapport à des lieux plus isolés.
Ce projet convient à un large éventail d'acquéreurs. Les familles cherchant une résidence secondaire avec accès direct à la plage et des aires de jeux pour enfants apprécieront les piscines communes et la proximité des installations. Les personnes actives ou les couples désirant un mode de vie côtier profiteront des parcours de golf, des centres sportifs et de la promenade pour les marches quotidiennes. Les investisseurs pourront voir dans la situation côtière et les équipements modernes des facteurs positifs pour un revenu locatif potentiel. Les acquéreurs recherchant un mode de vie plus calme hors saison apprécieront l'environnement urbain plus paisible de Denia et des températures plus douces. La présence d'un hôpital et d'une pharmacie à quelques kilomètres ajoute au confort pour tous les groupes d'âge.
Les appartements de RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA se caractérisent par un souci de qualité et de design moderne. La construction est neuve, garantissant des normes de construction contemporaines et une bonne efficacité. Des équipements tels que la climatisation préinstallée, le double vitrage et des finitions de haute qualité dans les salles de bains et les cuisines contribuent au confort de vie. Les cuisines sont souvent intégrées au séjour (cuisine-salon), créant un espace de vie ouvert et convivial. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Les terrasses couvertes et privatives permettent de profiter du climat en plein air. L'utilisation de matériaux luxueux et d'un design raffiné dans tout le complexe, y compris les parties communes comme le jardin et les piscines, souligne le haut niveau de finition.
Les prix des appartements à RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA s'échelonnent de 355 000 € à 799 000 €. Cette fourchette reflète les différents agencements et emplacements au sein du projet, avec des surfaces d'appartements variant de 75 m² à 87 m². Actuellement, des appartements de 2 chambres sont disponibles. Le prix de départ de 355 000 € positionne ce programme dans le segment moyen du marché du neuf à Denia. Compte tenu de sa situation en front de mer et de ses finitions modernes, c'est un prix compétitif pour la région.
Denia, ville riche d'histoire sur la Costa Blanca, offre un environnement dynamique où la vie urbaine rencontre la tranquillité de la mer Méditerranée. Le projet RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA se situe dans une partie urbaine de la ville, avec des commodités telles que restaurants, supermarchés et pharmacies à portée de main. La distance aux plages les plus proches, comme Platja del Cagarritar (1,3 km) et Els Molins (245 m à vol d'oiseau), en fait un lieu attractif pour les amateurs de plage. Denia elle-même propose un large éventail d'activités culturelles et d'installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et ports de plaisance. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie actif la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Les environs de RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA à Denia offrent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. Avec une température moyenne de 18,8 °C et 3 805 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. La proximité immédiate des commodités telles que les restaurants (154 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (13) et les banques (11) assure un confort quotidien. La courte distance des plages comme Platja del Cagarritar (1,3 km) et la présence de ports de plaisance invitent aux sports nautiques et à la détente au bord de la mer. Pour les sportifs, divers centres sportifs et parcours de golf sont à distance raisonnable. La situation sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence, offre aussi des possibilités d'excursions vers les villes voisines.
Ce projet se situe à Denia, commune côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte illustre la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, indiquant un emplacement où la détente au bord de la mer et le confort quotidien priment. L'infrastructure environnante, comme les routes et les transports publics, est visible, soulignant l'accessibilité du projet et de la région au sens large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA est situé à Denia, ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La ville est stratégiquement positionnée à mi-chemin entre la capitale provinciale Alicante et la métropole de Valence, donnant accès à deux grands centres urbains et aux aéroports internationaux. Denia elle-même est la capitale de la comarque de la Marina Alta et offre un mélange de charme historique et de commodités modernes. La région de la Marina Alta est connue pour ses paysages variés, du littoral aux zones montagneuses, offrant ainsi des opportunités récréatives diversifiées. Sa situation sur la Costa Blanca est un attrait majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne.
L'accessibilité de RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA est bonne dans le contexte urbain de Denia. Les plages les plus proches, comme Platja del Cagarritar, sont à 1,3 km, tandis que d'autres plages au Pavillon Bleu sont à courte distance. Les parcours de golf comme Gregal sont accessibles à 6,3 km. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 84 km et 88 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet en voiture raisonnable. Il y a une gare à Denia à 1,1 km, et plusieurs lignes de transport public avec 50 arrêts aux alentours facilitent la mobilité sans voiture. La présence d'un hôpital à 3,4 km et d'une pharmacie à 1,1 km, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,9 km, offre des avantages pratiques.
| Distance plage | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 27 °C, soit 18,8 °C en moyenne annuelle. La région bénéficie de 3 805 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de la mer est confortable (à partir de 20 °C). Le projet se situe à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le terrain vers la plage est principalement plat (pente de 0,9 %). Ces conditions sont propices à un mode de vie en plein air et à diverses activités récréatives durant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Denia, où se trouve RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, est riche en plages. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1,3 km. Plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Els Molins et Marineta Cassiana, sont accessibles à courte distance, offrant de nombreuses opportunités de sports nautiques et de détente. Au-delà des plages, il existe diverses installations sportives, notamment des centres sportifs à moins d'un kilomètre et des parcours de golf comme Gregal à 6,3 km. La présence de ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) enrichit l'offre récréative pour les amateurs de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL735734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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