Пројекат се налази у Педрегеруу, провинција Аликанте, и нуди вам модерне бунгалове са 3 спаваће собе и 2 купатила. Са укупном површином од 133 м² и парцелом од 830 м², ови домови су смештени у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Овај регион, смештен на подножју планине Мунтања Гран, нуди комбинацију мирног живота са близином приморских градова Деније и Хабије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Педрегер је градско насеље у близини већих приморских градова Деније и Хабије. Ово стратешко позиционирање омогућава становницима приступ градским садржајима у близини, као и лак приступ плажама и другим туристичким атракцијама на обали.
Овај пројекат задовољава потребу за пространим и модерним домом са око 3 спаваће собе и 2 купатила. Величина парцеле од 830 м² пружа довољно простора за приватни живот и активности на отвореном, док унутрашња површина од 133 м² обезбеђује удобност за породични живот.
Пројекат представља нову градњу, што подразумева да ће стамбени јединици бити конструисани по најновијим грађевинским стандардима. Детаљи о фази изградње и предвиђеном року завршетка нису доступни, али нова градња обично гарантује модерне објекте и енергетску ефикасност.
Иако се пројекат рекламира са погледом на море, директна близина плаже је око 7.5 км. Такође, пројекат не нуди директну инфраструктуру за голф на лицу места, иако су голф терени у близини. Информације о приватном базену и соларијуму указују на одређене ексклузивне карактеристике, али се не наводе као стандардни део сваке јединице.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у Шпанији. Ако цените мирнији живот у граду са добром инфраструктуром, а истовремено желите лак приступ обали и природним лепотама, ово место може одговарати вашим потребама. Такође је идеално за пензионере који траже спокојно окружење са свим потребним садржајима на дохват руке, или за породице са децом због близине школа и спортских објеката. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена.
Иако детаљни подаци о материјалима и технологији нису наведени, оријентација исток и помен „модерног“ дизајна у опису сугеришу да се очекује савремена завршна обрада. Обично, новији објекти у овој ценовној категорији укључују квалитетне материјале за подове, зидове и купатила, као и модерне кухињске елементе. Такође, помињање клима-уређаја указује на комфор унутрашњег окружења. Даљим истраживањем би се могли утврдити специфични брендови или стандарди примењени у изградњи.
Почетна цена за ове бунгалове у Педрегеру је 540.000 €. Ова цена одражава величину парцеле од 830 м² и укупну површину од 133 м², као и 3 спаваће собе и 2 купатила. Варијеције у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, оријентација или додатне погодности попут соларијума. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена позиционира пројекат у средњем до вишем ценовном рангу за ову област.
Педрегер нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир локалног становништва са практичношћу урбаног окружења. Са око 6.000 становника, град задржава пријатељску атмосферу, али има све неопходне садржаје попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док је приморје са својим плажама на само неколико километара удаљено. Ово место је погодно за оне који траже мирнији живот, али не желе да буду изоловани од градских погодности и рекреативних активности.
Живот у Педрегеру значи бити део динамичне заједнице у региону Марина Алта. Град има око 6.000 становника, што обезбеђује пријатно и приступачно окружење. Садржаји попут ресторана (10), апотека (1), банака (3) и кафића (2) су лако доступни у радијусу од 2 км, док је болница удаљена само 4,5 км. Близина већих градова као што су Дениа (9.4 км) и Хабиа (11.8 км) пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву, чинећи Педрегер погодним местом за свакодневни живот.
Овај дигитални приказ локације истиче положај Педрегера унутар региона Марина Алта, Аликанте. На карти се види близина обале, као и положај према већим градовима попут Деније и Хабије, приказујући предности живота у близини мора, а опет у мирнијем окружењу.
Педрегер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, провинција Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, недалеко од обале и већих градова попут Деније (9.4 км) и Хабије. Близина ових приморских градова пружа становницима приступ ширем спектру садржаја, културних догађаја и туристичких атракција, док сам Педрегер задржава мирнију атмосферу. Удаљеност од 67 км до Аликанте и 83 км до Валенсије омогућава лак приступ великим градским центрима.
Овај пројекат нуди добру повезаност са локалним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени свега 68 м и 36 м респективно, а ЕВ пуњач је на 66 м. Болница је на 4.5 км. Најближи плажни подручје, попут Платја де л'Амадрава, удаљени су око 5 км, са благим нагибом од 1.0% према мору. Голф терени попут Љебеиг и Грегал су на 3.5 км, док је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 77 км ваздушном линијом. Железничка станица Гата је на 9.4 км.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C и температурним распоном од 11°C до 26°C. Са историјским просеком од 3.732 сунчаних сати годишње, подручје нуди много сунчаних дана током целе године, са 4-месечним периодом када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 48 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, а близина планине Мунтања Гран додатно улепшава пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, пројекат има добру доступност до плажа, са најближом Платја де л'Амадрава удаљеном 5 км. Регион нуди низ плажа, укључујући Платја дес Молинс, Елс Молинс и Платја дес Молинс, које су удаљене око 7.5-7.9 км. За љубитеље голфа, терени Љебеиг и Грегал су на 3.5 км, а Клуб де Голф Хабиа на 11 км. Спортски центри попут Полиспортиу Муниципал налазе се на 1.8 км, а доступни су и садржаји за падел.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, провинција Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, недалеко од обале и већих градова попут Деније (9.4 км) и Хабије. Близина ових приморских градова пружа становницима приступ ширем спектру садржаја, културних догађаја и туристичких атракција, док сам Педрегер задржава мирнију атмосферу. Удаљеност од 67 км до Аликанте и 83 км до Валенсије омогућава лак приступ великим градским центрима.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL546578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима у Педрегеру, као што су LAS COLINAS (од 529.000 €) и VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (од 635.000 €), овај пројекат са почетном ценом од 540.000 € заузима средњи ценовни положај. Локација у Педрегеру нуди компромис између приступачности приморских локација и цена. Док су објекти попут VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (од 645.000 €) скупљи, овај пројекат се чини приступачнијим за купце који траже пространост и функционалност. У близини Деније и Хабије, цене су генерално више, па Педрегер пружа добру вредност за новац, посебно за оне којима директан поглед на море није примарни фактор, али желе лак приступ обали. Регион Марина Алта познат је по својој разноврсности, од планинских пејзажа до живописних приморских градова, а Педрегер се позиционира као практичан избор за дугорочни боравак или као база за истраживање околине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID