Tento projekt se nachází v Pedregueru, Alicante, a nabízí samostatnou vilu na pozemku o rozloze 1175 m² s obytnou plochou 215 m², od 845 000 €. Nemovitost má 3 ložnice a 2 koupelny a nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Vila se nachází na úpatí hory Muntanya Gran, poblíž velkých pobřežních měst Denia a Xàbia, což poskytuje pohodlnou polohu a komfortní životní podmínky. Projekt je zaměřen na ty, kteří hledají slunný španělský životní styl, aniž by slevili ze základního každodenního vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru města Pedreguer, nedaleko úpatí hory Muntanya Gran. Vybavení je v docházkové vzdálenosti. Sousedí s velkými pobřežními městy, jako je Denia a Xàbia, což poskytuje obyvatelům pohodlí a dostupnost a zároveň zachovává klidné životní prostředí. Oblast je známá svými malebnými scenériemi a hojností slunečního svitu, což z ní činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Tato vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlné a funkční bydlení. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Prostorné obytné prostory a soukromý pozemek o rozloze 1175 m² nabízejí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Moderní design a pozornost k detailům zajišťují pohodlný a praktický obytný prostor, ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům.
Tento projekt představuje nově postavenou samostatnou vilu, která nabízí možnost individuální výstavby. Klienti mohou během výstavby přizpůsobit vnitřní dispozici, jako jsou velikosti místností a jejich konfigurace, tak, aby vyhovovaly individuálním potřebám. Ačkoli skutečná zastavěná plocha domu nemůže být změněna, flexibilita vnitřního prostoru je dostatečná pro uspokojení potřeb většiny jednotlivců. Vila je navržena s ohledem na moderní komfort a styl, s možností přidání dalších koupelen pro zvýšení její atraktivity.
Skutečná zastavěná plocha nemovitosti nemůže být během výstavby změněna. Kromě toho existují zavedené parametry návrhu a konstrukce vily. Ačkoli lze vnitřní dispozici upravit podle individuálních preferencí, vnější hranice zastavěné plochy jsou pevné. Tento projekt nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek nebo možnost provádět významné externí úpravy. Stavba musí být v souladu s platnými stavebními předpisy a normami.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají španělský středomořský životní styl, zejména pro ty, kteří preferují klidné prostředí, ale chtějí mít vybavení na dosah ruky. Je to vynikající volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí získat druhý domov v oblasti blízko pobřeží, ale daleko od hlavních turistických atrakcí. Povaha individuální výstavby ji činí atraktivní pro ty, kteří oceňují personalizaci a schopnost formovat svůj domov podle svých preferencí. Poloha je také atraktivní pro milovníky venkovních aktivit díky blízkosti pláží, golfových hřišť a přírodních scenérií, spolu s hojností slunečního svitu a mírným klimatem.
Tento projekt nabízí vysoce přizpůsobitelné možnosti povrchové úpravy, které zákazníkům umožňují vybrat si z řady kuchyní, koupelen a obkladů podle jejich vkusu. Zákazníci mohou navštívit showroomy, aby ocenili vynikající povrchové úpravy a rozsah možností. Samotná vila bude navržena a postavena podle vysokých standardů, což zajišťuje trvanlivost a estetickou přitažlivost. Zatímco konkrétní detaily materiálů a technologií se budou lišit v závislosti na výběru zákazníka, celkový projekt je zaměřen na poskytnutí moderního, pohodlného a vizuálně přitažlivého domova. Zahrnutí bazénu (32 m²) a teras (20 m²) dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu.
Cena této samostatné vily začíná na 845 000 €. Tato cena zahrnuje pozemek, výstavbu vily, bazén o velikosti 32 m² a propojené terasy o velikosti 20 m². Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, s možností výstavby další koupelnové ložnice na horní jižní terase. Klienti si mohou vybrat ze široké škály možností pro kuchyně, koupelny a dlažbu pro personalizaci. Projekt si klade za cíl poskytnout kupujícím vysoce přizpůsobitelný domov, který lze přizpůsobit různým životním stylům a preferencím. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt individuální výstavby, konečná cena se může lišit v závislosti na zvolených vylepšeních a povrchových úpravách.
Samotné město Pedreguer s populací přibližně 7 097 obyvatel nabízí životní styl, který kombinuje tradiční španělský šarm s moderním vybavením. Oblast je známá svou blízkostí k údolí Jalon, které je známé svými jarními květy mandlovníků. Nemovitost se nachází v městské části města, nedaleko úpatí hory Muntanya Gran, a nabízí pohodlný a snadno dostupný životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází různé vybavení, včetně obchodu s potravinami (68 m), lékárny (36 m) a veřejné dopravy obsluhující 4 autobusové linky. S 10 restauracemi, 1 nemocnicí a 1 zubní klinikou oblast uspokojuje různorodé potřeby obyvatel. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a hojnost slunečního svitu s 3 732 hodinami slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro milovníky venkovního života.
Město Pedreguer nabízí typický španělský městský život s moderním vybavením. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, v blízkosti pobřežních měst Denia a Xàbia, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat pláže a pobřežní život, zatímco žijí v klidnějším prostředí. Populace města 7 097 obyvatel vytváří pocit komunity, zatímco vybavení jako 10 restaurací, 1 nemocnice a 1 zubní klinika uspokojuje každodenní potřeby. Oblast je také známá svými jarními květy mandlovníků v údolí Jalon, což dodává okolní krajině přírodní krásu. Průměrná roční teplota 18,5 °C a hojnost slunečního svitu činí ideálním místem pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Pedregueru, města v regionu Marina Alta provincie Alicante. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, poblíž pobřežních měst jako Denia a Xàbia, a blízko údolí Jalon, známého svými květy mandlovníků. Mapa zdůrazňuje výhodnou polohu regionu s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a místnímu vybavení.
Pedreguer, který se nachází v regionu Marina Alta provincie Alicante, je vnitrozemský od rušných pobřežních měst, jako je Denia a Xàbia. Sousedí s údolím Jalon, které je známé svými jarními květy mandlovníků. Město leží ve výšce 48 metrů nad mořem na úpatí hory Muntanya Gran, což poskytuje jedinečnou geografickou polohu v regionu. Tato vnitrozemská, ale pobřežní poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu venkova a zároveň mít snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím.
Nemovitost se nachází v městské části Pedreguer, v docházkové vzdálenosti od místního vybavení, včetně obchodu s potravinami (68 m), lékárny (36 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (66 m). V blízkosti se nachází také 10 restaurací, 1 nemocnice a 1 zubní klinika. Ačkoli letiště (Alicante-Elche přibližně 77 km, Valencia přibližně 85 km) jsou značně vzdálená, nemovitost je snadno dostupná veřejnou dopravou se 4 autobusovými linkami a 18 autobusovými zastávkami. Nejbližší pláž (Platja de l'Amadrava) je vzdálená přibližně 5,0 km a golfová hřiště Llebeig a Gregal jsou vzdálená přibližně 3,5 km. Průměrná nadmořská výška města je 48 metrů, což usnadňuje přístup.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pedreguer se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrným teplotním rozmezím od 11 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 732 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Zatímco oficiálně vyhlášená koupací sezóna je 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima umožňuje pohodlné venkovní aktivity po většinu roku. Oblast se nachází na úpatí hory Muntanya Gran a je obklopena přírodními krásami, včetně blízkosti údolí Jalon, známého jarními květy mandlovníků. Nadmořská výška města 48 metrů naznačuje relativně rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 5,0 km od nejbližší pláže, Platja de l'Amadrava. Další pláže, jako Platja dels Molins a Els Molins, jsou také v dosahu 7,5-7,9 km. Oblast těží z rovného terénu s pouhým 1,0% sklonem k pláži. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálená pouhých 3,5 km, zatímco Club de Golf Jávea je vzdálen přibližně 11 km. 10 restaurací v oblasti a blízká pobřežní města Denia a Xàbia nabízejí různé možnosti pro volný čas a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer, který se nachází v regionu Marina Alta provincie Alicante, je vnitrozemský od rušných pobřežních měst, jako je Denia a Xàbia. Sousedí s údolím Jalon, které je známé svými jarními květy mandlovníků. Město leží ve výšce 48 metrů nad mořem na úpatí hory Muntanya Gran, což poskytuje jedinečnou geografickou polohu v regionu. Tato vnitrozemská, ale pobřežní poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu venkova a zároveň mít snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL345020
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Pedregueru, jako je Villa Cabrera (od 635 000 €) a Villa Formentera (od 645 000 €), tento projekt (od 845 000 €) představuje luxusnější variantu samostatné vily v oblasti Monte Solana. Navzdory vyšší ceně nabízí projekt možnost individuální výstavby, která umožňuje zákazníkům přizpůsobit design a povrchové úpravy jejich osobním potřebám a preferencím. Jiné projekty mohou nabízet hotové nemovitosti, ale mohou postrádat tuto úroveň personalizace. Oblast Pedregueru samotná, která se nachází v Marina Alta, nabízí klidný životní styl se snadným přístupem k pobřežním městům Denia a Xàbia. Ve srovnání s projekty dále na sever na Costa del Sol nebo dále na jih na Costa Blanca jsou životní náklady v Pedregueru obvykle nižší, ale stále nabízejí středomořské klima a životní styl. Blízkost k údolí Jalon přidává další kouzlo pro ty, kteří oceňují přírodní krásu a venkovskou atmosféru. Hojnost slunečního svitu (v průměru 3732 hodin ročně) a mírné průměrné teploty (18,5 °C) v této oblasti jsou klíčové prodejní body.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
