Ovo je prilika da posedujete vilu u Pedregueru, smeštenu u mirnom okruženju sa pogledom na planine i obližnje obale. Ovaj projekat nudi spoj modernog dizajna i mediteranskog načina života, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Pozicioniran je u blizini urbanih centara i prirodnih lepota, pružajući uravnoteženo iskustvo života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Pedregueru, strateški smeštenom između živopisnih obalskih gradova Denia i Xàbia, i blizu poznate doline Jalon. Lokacija nudi prednosti života u mirnijem naselju, dok su ključni sadržaji i prirodne lepote lako dostupni. Udaljenost od mora zahteva prevoz, ali svakodnevne potrebe su na pešačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže moderan dom sa dovoljno prostora za porodicu ili goste, sa mogućnošću prilagođavanja unutrašnjeg rasporeda. Idealan je za one koji cene privatnost, prostrano dvorište sa bazenom i uživanje u pogledu na prirodu, uz pogodnost blizine gradskih sadržaja.
Projekat je u fazi izgradnje, što omogućava kupcima da učestvuju u odabiru završnih materijala i nekih unutrašnjih elemenata. Iako osnovni gabarit vile ostaje nepromenjen, postoji fleksibilnost u dizajnu enterijera, uključujući opciju dodavanja dodatnog apartmana. Očekuje se završetak radova u skladu sa planom.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, a za pristup plažama i udaljenijim turističkim centrima neophodno je korišćenje vozila. Iako se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pešice, životni ritam je više usklađen sa mirnijim, urbanim okruženjem nego sa direktnom blizinom plaže.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostran i moderan dom u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i gradskim sadržajima. Idealna je za porodice ili parove kojima je potreban drugi dom za odmor, kao i za one koji planiraju preseljenje i žele da iskuse mediteranski način života. Fleksibilnost u dizajnu enterijera omogućava prilagođavanje ličnim potrebama, dok blizina golf terena i prirodnih lepota zadovoljava ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Projekat naglašava mogućnost personalizacije završnih radova, uključujući odabir kuhinja, kupatila i pločica. Kupci mogu posetiti izložbene salone kako bi se upoznali sa kvalitetom materijala i širokim spektrom opcija. Iako se osnovni dizajn i otisak vile ne mogu menjati, postoji značajna sloboda u kreiranju enterijera po individualnim željama. Cilj je postizanje visokog nivoa završne obrade koji odgovara modernim standardima i estetskim preferencijama kupaca.
Početna cena za ovu vilu iznosi 845.000 €. Cena uključuje plac, izgradnju vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, bazen od 32 m² i terase od 20 m². Postoji mogućnost proširenja bazena i dodavanja dodatnog apartmana, što može uticati na konačnu cenu. Trenutno su u toku radovi, a detalji o napretku se redovno ažuriraju.
Pedreguer nudi miran životni tempo, smešten u podnožju planine Muntanya Gran. Okolina je urbano naseljena, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući supermarkete, apoteke i bolnicu. Blizina doline Jalon, poznate po cvetanju badema u proleće, dodaje prirodni šarm. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.700 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje životu na otvorenom tokom većeg dela godine. Bazen i prostrano dvorište vile doprinose uživanju u mediteranskom načinu života.
Pedreguer, sa svojih 5.939 stanovnika, nudi mirnu atmosferu u poređenju sa obližnjim turističkim centrima kao što su Denia i Xàbia. Lokacija na obroncima planine pruža prirodne lepote, dok blizina gradskih sadržaja obezbeđuje udobnost. U krugu od 2 km nalazi se deset restorana, apoteka, banke i kafići, a bolnica je udaljena 4,5 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 18 stanica i 4 linije olakšava kretanje, iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pedreguera u pokrajini Alicante, ističući njegov položaj između mediteranske obale i unutrašnjosti. Prikazani su ključni putni pravci, obližnji gradovi i prirodne karakteristike, kao što su planinski venci i dolina Jalon, što pomaže u razumevanju geografskog konteksta.
Pedreguer je smešten u regionu Marina Alta, provincija Alicante. Nalazi se u zaleđu, blizu većih primorskih gradova Denia i Xàbia, kao i doline Jalon. Ova pozicija pruža spoj mirnog seoskog života sa lakoćom pristupa urbanim i turističkim centrima, nudeći bogatstvo pejzaža i kulturnih iskustava.
Vila je udaljena oko 7,5 km od najbližih plaža kao što su Platja de l'Amadrava. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) nalaze se na oko 77 km i 85 km vazdušnom linijom, respektivno, dok je aerodrom Malaga oko 462 km. Golf tereni Llebeig i Gregal su na 3,5 km, a Club de Golf Jávea na 11 km. Supermarket je udaljen samo 68 metara, a apoteka 36 metara, što ukazuje na odličnu dostupnost osnovnih usluga.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.700 sunčanih sati godišnje. Klima je mediteranska, sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C. Plodna dolina Jalon u blizini poznata je po cvetanju badema u proleće. Plitka padina ka plaži (1.0%) i blizina planinskih predela doprinose raznolikosti pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja de l'Amadrava, nalaze se na oko 5 km. Postoji nekoliko plaža u blizini, uključujući Platja dels Molins i Els Molins. Područje je takođe pogodno za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u radijusu od 11 km, uključujući Llebeig i Gregal na 3,5 km. Mogućnosti za rekreativne aktivnosti su raznovrsne, od uživanja na plaži do sportskih aktivnosti na obližnjim terenima.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je smešten u regionu Marina Alta, provincija Alicante. Nalazi se u zaleđu, blizu većih primorskih gradova Denia i Xàbia, kao i doline Jalon. Ova pozicija pruža spoj mirnog seoskog života sa lakoćom pristupa urbanim i turističkim centrima, nudeći bogatstvo pejzaža i kulturnih iskustava.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL345020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer, kao lokacija, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa direktnim priobalnim naseljima kao što su Denia ili Jávea. Dok ove obalske opštine nude neposredan pristup plažama i živahniju turističku atmosferu, Pedreguer pruža mirnije okruženje sa širim pogledom na planine i dolinu Jalon. Cene nekretnina u Pedregueru, kao što pokazuju primeri SPEC VILLA 148 (€845.000), VILLA CABRERA (€635.000) i VILLA FORMENTERA (€645.000) na Monte Solani, mogu varirati, ali često nude veću kvadraturu parcele ili specifične karakteristike u poređenju sa sličnim ponudama bliže obali. Udaljenost od mora od oko 7.5 km je kompromis za one koji traže privatnost i prostranost u zaleđu. Infrastruktura i dostupnost sadržaja, poput supermarketa na 68 metara, nadoknađuju blagu udaljenost od plaža, dok blizina golf terena privlači ljubitelje sporta. Ova lokacija je stoga atraktivna za kupce koji preferiraju mirniji životni stil sa pogledom na prirodu, a ipak žele da zadrže dobru povezanost sa obalom i njenim pogodnostima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
