VILLA CRETA in Dolores, Alicante, vertegenwoordigt een nieuwbouwontwikkeling met een focus op moderne wooncomfort in een stedelijke omgeving. Gelegen in een regio met een rijk cultureel erfgoed en een aangenaam klimaat, biedt dit project een kans om deel te worden van de levendige gemeenschap van Dolores. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, gericht op bewoners die waarde hechten aan zowel rust als nabijheid van voorzieningen. Dit project positioneert zich als een solide optie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in het zuidoosten van Spanje, met de zon en de Middellandse Zee nabij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
VILLA CRETA bevindt zich in Dolores, een stedelijke kern op het Spaanse vasteland. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en een authentieke Spaanse levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van zowel landelijke landschappen als stedelijke centra, waardoor een gebalanceerd woon-werkverkeer mogelijk is. De verbindingen met omliggende steden en de kustlijn zijn aanwezig, wat bijdraagt aan de algehele toegankelijkheid van de locatie.
Dit project spreekt kopers aan die zoeken naar een functionele en moderne woning met privé buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een solarium en een privézwembad verhoogt het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan huis. De focus ligt op praktisch woongebruik met oog voor kwaliteit.
VILLA CRETA is een nieuwbouwproject in aanbouw. De woningen worden momenteel geconstrueerd met moderne bouwtechnieken en materialen, wat resulteert in een energie-efficiënte en duurzame woning. De verwachting is dat de bouw conform planning verloopt, waardoor kopers kunnen rekenen op een afgewerkte woning die voldoet aan de huidige bouwnormen. De opleverdatum zal nader gespecificeerd worden naarmate het project vordert.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, dat op circa 11 km hemelsbreed gelegen is. Verder is het project landinwaarts gelegen, waardoor de typische kustgebonden faciliteiten zoals jachthavens niet direct beschikbaar zijn. Hoewel er openbaar vervoer aanwezig is, kan een persoonlijke auto voor het gemak van verplaatsing naar verder gelegen voorzieningen of steden aan te raden zijn. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat de rust van een volledig landelijke setting hier minder prominent aanwezig is.
Ref: VL030744
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project, VILLA CRETA, is geschikt voor een brede groep kopers die een residentiële levensstijl in Spanje ambiëren. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een ruime woning zoeken met privé buitenruimte, en profiteren van de nabijheid van scholen en parken. Ook voor stellen die een tweede woning zoeken voor vakantie of een verhuizing naar een zonniger klimaat, biedt dit project comfort en gemak. De locatie, iets landinwaarts gelegen maar met goede verbindingen naar kust en steden, spreekt investeerders aan die zoeken naar een stabiele waarde met potentieel voor waardestijging. De moderne afwerking en privévoorzieningen zoals een zwembad passen bij kopers die comfort en onderhoudsgemak belangrijk vinden. De rustige stedelijke omgeving kan aantrekkelijk zijn voor wie weg wil van de drukte van de kust maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
De woningen binnen VILLA CRETA worden gekenmerkt door een moderne en functionele afwerking, ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit en levensduur, met een focus op het creëren van een onderhoudsarme omgeving. De woningen beschikken over volledig uitgeruste keukens en moderne badkamers. De aanwezigheid van solariums biedt extra leefruimte en uitzicht, terwijl de privé-tuinen en -zwembaden bijdragen aan het buitenleven. Ingebouwde kasten en overdekte terrassen verhogen de praktische bruikbaarheid van de woningen. De nadruk ligt op een afwerking die zowel esthetisch aantrekkelijk is als voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
Het project VILLA CRETA biedt woningen aan binnen een prijsrange van €459.900 tot €469.900. Deze prijsstelling is gebaseerd op de variatie in woningkenmerken, zoals specifieke ligging binnen het project of perceelgrootte. De aangegeven prijzen zijn indicatief en betreffen de startprijzen voor de beschikbare eenheden. Het project omvat een beperkt aantal woningen, wat de exclusiviteit onderstreept. Potentiële kopers wordt aangeraden om de actuele beschikbaarheid en de specifieke prijs per woning te raadplegen voor de meest accurate informatie.
Dolores biedt een authentiek Spaans dorpsleven, verrijkt met moderne voorzieningen. Het is een plek waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels, restaurants en diensten, die grotendeels op loopafstand te vinden zijn. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C gedurende het jaar, met zonuren die oplopen tot 3,840 per jaar, nodigt uit tot een buitenleven. Het zwemseizoen van zes maanden draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, vlak landschap, dat bevorderlijk is voor een rustige levensstijl, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor dynamiek en sociale interactie. Dit maakt Dolores een aantrekkelijke locatie voor wie een balans zoekt tussen rust en levendigheid.
Dolores, gelegen in de provincie Alicante, biedt een stedelijke leefomgeving met een sterk lokaal karakter. De bevolkingsdichtheid van circa 6.500 inwoners zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder overweldigend te zijn. De voorzieningen, waaronder 19 restaurants, 2 scholen, 9 apotheken, 7 banken en 21 cafés, zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk vervult. De nabijheid van de natuur, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, biedt een relatief vlak en toegankelijk landschap. Het lokale leven wordt mede bepaald door de 32 lokale feestdagen per jaar, die bijdragen aan de culturele levendigheid van de regio.
De locatie van VILLA CRETA in Dolores, Alicante, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de positionering ten opzichte van omliggende steden, de kustlijn en belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven en golfbanen. Dit geeft een geografisch overzicht van de omgeving en de bereikbaarheid, essentieel voor het beoordelen van de dagelijkse leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie.
Dolores bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen en toeristische aantrekkingskracht. De ligging is landinwaarts, strategisch geplaatst tussen de grotere steden Elche en Orihuela, en op korte rijafstand van de kust. Dit biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de levendige Costa Blanca. De regio Alicante, als geheel, is een populaire bestemming binnen de Costa del Sol regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en culturele erfgoed, en VILLA CRETA positioneert zich als een toegankelijk woonpunt binnen dit dynamische gebied.
VILLA CRETA geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 11 km hemelsbreed, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres. De supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, respectievelijk 723 m en 779 m. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 6.7 km afstand. Golfenthousiastelingen vinden golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 8.2 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 7.9 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt. De luchthavens van Alicante (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 28 km en 156 km hemelsbreed bereikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De zonuren bedragen historisch 3,840 per jaar, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De omgeving is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein dat ideaal is voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat bijdraagt aan een comfortabel buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel VILLA CRETA landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Stranden zoals Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres en Platja Babilònia liggen op ongeveer 11 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf La Finca op 8.2 km afstand, Escuela de golf Elche op 14 km, en Club de Golf Villamartín op 21 km. De stedelijke omgeving van Dolores zelf biedt tevens recreatieve opties zoals parken en lokale sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dolores bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen en toeristische aantrekkingskracht. De ligging is landinwaarts, strategisch geplaatst tussen de grotere steden Elche en Orihuela, en op korte rijafstand van de kust. Dit biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de levendige Costa Blanca. De regio Alicante, als geheel, is een populaire bestemming binnen de Costa del Sol regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en culturele erfgoed, en VILLA CRETA positioneert zich als een toegankelijk woonpunt binnen dit dynamische gebied.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
VILLA CRETA bevindt zich in Dolores, een gebied dat zich onderscheidt door zijn stedelijke voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot meer afgelegen villaprojecten aan de kust. De vanafprijzen van €459.900 liggen in lijn met, of iets hoger dan, vergelijkbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats, zoals ANDREU VILLAS (vanaf €425.000) en MY DREAM II (vanaf €420.000). RESIDENCIAL PARIS VIII, eveneens in Dolores, is geprijsd vanaf €415.000. Deze prijsverschillen kunnen worden verklaard door variaties in perceeloppervlakte, bouwgrootte of specifieke projectkenmerken zoals privézwembaden, die bij VILLA CRETA standaard aanwezig zijn. De locatie landinwaarts, op 11 km van de kust, biedt een andere positionering dan projecten direct aan zee, wat zich vertaalt in de prijsstelling en het type koper dat wordt aangetrokken. De regio Alicante biedt een breed scala aan vastgoedopties, waarbij Dolores zich positioneert als een locatie die stedelijk comfort combineert met relatieve nabijheid tot de kustattracties van de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
