يقع هذا التاون هاوس الساحر في مجمع دونيا جوليا السكني الحصري في كاساريس، مالاغا. يجمع العقار بين الراحة والرحابة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء وجودة الحياة وبيئة طبيعية خلابة. تبلغ مساحة المنزل 211 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم داخلي مدروس يناسب احتياجات العائلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني بالقرب من الساحل، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية بسهولة. يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والشواطئ، مما يجعله قاعدة مثالية لعيش نمط الحياة الساحلي.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح على الساحل الإسباني المشمس، يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة في الداخل والخارج. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والقرب من المرافق وفرص لعب الجولف والاستمتاع بالشاطئ.
هذا التاون هاوس جاهز للسكن. كجزء من مجمع سكني قائم، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء منزل جديد، مما يسمح لك ببدء حياتك في الأندلس بسرعة.
هذا العقار غير مخصص للاستخدام التجاري ويركز بشكل أساسي على السكن والترفيه. يركز تصميمه ووظيفته على احتياجات السكن الخاص، ولا يشمل مرافق للأعمال أو الأنشطة التجارية المحددة.
هذا التاون هاوس مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إذا كنت من عشاق الجولف، فهو يقع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة، مما يسهل الاستمتاع باللعبة. إذا كنت تحب الشواطئ، فإن العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إنه أيضًا خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة المريح، أو للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فسيكون مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
يتميز التاون هاوس بجودة تشطيب ممتازة، فهو مزود بنظام تكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. الأرضيات في الغرف مكسوة بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. المطبخ غير مجهز، مما يسمح للمشتري بتخصيصه حسب تفضيلاته. الحمامات تحتوي على نوافذ لتحسين التهوية والإضاءة الطبيعية. الحالة العامة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 489,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 211 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فهو متاح على الفور. يعكس السعر موقعه المتميز وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى خصائص المجمع السكني الراسخ. قد تتوفر خيارات ذات اتجاهات مختلفة أو اختلافات طفيفة، ولكن السعر المبدئي يظل كما هو.
يقع مجمع دونيا جوليا السكني في منطقة هادئة ولكنها مريحة، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. إنه قريب من ملاعب الجولف ويوفر إطلالات على البحر، مما يجمع بشكل مثالي بين البيئة الرياضية والمناظر الطبيعية المتوسطية. تشتهر المنطقة ببيئتها الطبيعية الجميلة وأجوائها الهادئة نسبيًا، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل والمواقع السياحية الشهيرة. وتيرة الحياة هنا مريحة، ومناسبة لمن يبحث عن الاسترخاء والاستمتاع بالشمس. كونها جزءًا من مقاطعة مالاغا، تقدم المنطقة مجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
يقع المشروع في دونيا جوليا، وهو مجمع سكني بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. في نطاق 2 كم، توجد مطاعم وصيدلية وبنك ومقاهي، تلبي الاحتياجات الأساسية للحياة. تشمل الموارد التعليمية 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متوفرة من خلال مركز صحي واحد. يقع على بعد حوالي 2 كم من الشاطئ وحوالي 27 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
توضح الخريطة موقع مجمع دونيا جوليا السكني ، مع إبراز قربه من الساحل وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تعرض المسافات إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس والمطار بوضوح ، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة فيها.
يقع Doña Julia في الأندلس ، جنوب إسبانيا ، وهو جزء من كوستا ديل سول. إنه في مقاطعة مالاغا ، بالقرب من كاساريس. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر توازنًا جيدًا بين الشواطئ والجولف والجبال ، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل إستيپونا وماربيا ، مع الحفاظ على هدوء نسبي.
يقع العقار على بعد حوالي 2.0 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس، وحوالي 3.9 كم من شاطئ لا دوكيسا. أقرب ملعب جولف، فينيكا كورتيسين للجولف، يبعد 1.2 كم فقط. يبعد السوبر ماركت 1.8 كم، والصيدلية 2.0 كم، والمستشفى 4.0 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 73 كم (مسافة جوية)، ولكن المسافة المباشرة تبلغ 27 كم فقط، مما يجعله مريحًا للغاية. يوجد أيضًا مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. في حين أن السيارة مريحة، فإن المنطقة بها أيضًا 42 محطة نقل عام تخدمها 7 خطوط حافلات، مما يلبي بعض احتياجات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية ، مع شتاء معتدل وصيف حار. هناك حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر ، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، بالقرب من الساحل ، مما يساهم في مناخ معتدل. ميل الأرض باتجاه الشاطئ هو 0.9٪ فقط ، مما يجعلها مناسبة للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم). يوفر ميناء لا دوكيسا (3.6 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية وخيارات تناول الطعام. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل فينيكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) وأكاديمية جولف البايت ريزورت (2.6 كم) وجولف إستيپونا (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك ، توجد مراكز رياضية ومرافق ترفيهية قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Doña Julia في الأندلس ، جنوب إسبانيا ، وهو جزء من كوستا ديل سول. إنه في مقاطعة مالاغا ، بالقرب من كاساريس. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر توازنًا جيدًا بين الشواطئ والجولف والجبال ، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل إستيپونا وماربيا ، مع الحفاظ على هدوء نسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL811735
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع سعر Doña Julia (489,000 يورو) في النطاق المتوسط، ولكنه يوفر 211 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من الشقق أو المنازل الأصغر حجمًا بنفس السعر. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى وتمثل عادةً عقارات أكبر أو أكثر فخامة. تكمن مزايا Doña Julia في مجمعه السكني الراسخ، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper يقعان أيضًا بالقرب من إستيپونا ويوفران الشواطئ والمرافق، فإن Doña Julia، نظرًا لموقعه الفريد داخل منطقة كاساريس، قد يجذب المشترين ذوي التفضيلات المختلفة. ظل سوق العقارات في هذه المنطقة مستقرًا في السنوات الأخيرة، خاصة في المناطق المجاورة لملاعب الجولف والسواحل، وهذا المشروع يتماشى مع هذه الاتجاهات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
