Projekt townhouse v ekskluzivnem rezidenčnem kompleksu Doña Julia v Casaresu, Málaga, ponuja 211 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Ta dokončana nepremičnina združuje udobje, prostornost in odlično lokacijo, idealno za tiste, ki iščejo mir, kakovost življenja in območje z odličnimi razgledi ter bližino narave in morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v rezidenčnem naselju Doña Julia, blizu obale in igrišč za golf, ponuja kombinacijo mirnega okolja z enostavnim dostopom do dnevnih dobrin. Projekt je od plaže oddaljen približno 2 km, kar omogoča dostop do obalnih aktivnosti, medtem ko bližina golf igrišč zadovoljuje ljubitelje tega športa.
Ta townhouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost. S tremi etažami, zasebnim vrtom in možnostjo prilagoditve kleti za dodatno uporabo, ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, družabna srečanja in zasebnost, z orientacijo na jug za maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vse gradbene in dokončevalne faze so zaključene, kar omogoča takojšen prevzem nepremičnine. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih del v sklopu projekta, kar zagotavlja mir in stabilnost okolice.
Projekt ne ponuja dodatnih skupnih bazenov ali obsežnih skupnih zelenih površin, saj je poudarek na zasebnem vrtu in individualnih enotah. Ne vključuje opreme v kuhinji ali pohištva, kar kupcem omogoča lastno personalizacijo prostorov po svojih željah.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z bližino naravnih lepot in športnih aktivnosti, kot je golf. Je tudi odlična izbira za tiste, ki želijo drugo bivališče ali počitniško destinacijo, ki ponuja udobje in zasebnost z možnostjo uživanja na prostem, zahvaljujoč zasebnemu vrtu. Družine bi lahko našle primeren prostor v kleti, ki jo je mogoče preurediti v igralni ali večnamenski prostor. Osebe, ki cenijo naravno svetlobo in sončne zahode, bodo uživale v jugovzhodni orientaciji. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče takoj prevzeti in opremiti po svojih željah, brez čakalnih dob za gradnjo, bodo prav tako našli privlačnost v tem projektu.
Nepremičnina je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključka. Pohvali se lahko s talnimi oblogami iz marmorja, ki dodajajo pridih elegance in trajnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi ustvarja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Okna so verjetno zasnovana tako, da izkoriščajo naravno svetlobo in razglede, medtem ko so vgrajene omare praktična rešitev za shranjevanje. Kopalnice so opremljene z vsemi potrebnimi elementi, čeprav kuhinja ni v celoti opremljena, kar omogoča lastniku, da jo oblikuje po svojih željah. Izbira materialov, kot je marmor, in prisotnost kamina nakazujejo na premišljenost pri gradnji in željo po zagotavljanju udobnega in estetsko dovršenega doma.
Cena za ta townhouse se začne pri 489.000 €. Projekt je zaključen, kar pomeni, da so vse enote na voljo za nakup takoj. Na voljo so townhouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, zgrajeni na 211 m² površine. Cena je določena na podlagi lokacije, velikosti in zaključenosti objekta. Ker gre za dokončan projekt, ni čakalne dobe za dokončanje, kar omogoča hiter prehod in uporabo nepremičnine. Ni dodatnih informacij o variacijah cen glede na natančno lokacijo znotraj urbanizacije ali dodatne opcije.
Doña Julia je rezidenčno območje, ki ga zaznamujejo predvsem enodružinske hiše in vile, znotraj urejenih, zaprtih skupnosti. Ta townhouse se nahaja v okolju, kjer prevladuje mir in zasebnost, z dobro vzdrževanimi zelenimi površinami in peščenimi ulicami. Bližina golf igrišč in morja nudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. V okolici je tudi več restavracij in kavarn, kar dopolnjuje življenjski slog. Projekt je usmerjen proti jugu, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto, z razgledi na morje in gore, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Doña Julia, ki nudi mirno rezidenčno okolje z dobro dostopnostjo do ključnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen 1,8 km, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. Do plaže Playa de Casares je le 2 km, kar omogoča hitro dostopnost do obale. V radiju 2 km je tudi lekarna (2,0 km) in več restavracij ter kavarn (po 2), kar zagotavlja osnovne potrebe in možnosti za druženje. Za širšo oskrbo, vključno z zdravstvenimi ustanovami (center za 4,0 km), je priporočljiva uporaba vozila, saj je mobilnost z javnim prevozom, čeprav obstaja 7 linij in 42 postajališč, lahko manj prilagodljiva za vsakodnevne potrebe. Bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesin (1,2 km), je dodatna prednost za ljubitelje tega športa.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Doña Julia v občini Casares, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Casares, ter igrišč za golf, kot je Finca Cortesín. Vidna je tudi relativna oddaljenost od marine La Duquesa in glavnih prometnih povezav ter letališča Gibraltar.
Projekt Doña Julia se nahaja v občini Casares, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Območje je strateško locirano med mestoma Estepona na zahodu in Sabinillas na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do urbanih centrov s številnimi storitvami in možnostmi. Bližina marine La Duquesa (3,9 km) dodaja obalno dimenzijo, medtem ko golf igrišča, kot je Finca Cortesín (1,2 km), poudarjajo športni značaj regije. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 28 km po zračni poti, kar olajšuje potovanja. Položaj omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v rezidenčnem okolju in dostopom do mestnih dobrin ter turističnih znamenitosti.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 73 km po zračni poti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 28 km. Glavna letališča so tako dosegljiva v razumnem času, kar je pomembno za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 2,0 km, z odlično dostopnostjo. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesín, je le 1,2 km stran. Mesta kot je Estepona, s svojim bogatim naborom storitev, so dosegljiva v kratki vožnji. Infrastruktura vključuje tudi bližino supermarketov (1,8 km) in zdravstvenih centrov (4,0 km). Čeprav javni prevoz obstaja, avtomobil zagotavlja večjo prilagodljivost pri raziskovanju širše regije in dostopu do različnih ponudb.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večino leta. Deveturni sončni vzhod omogoča skoraj celoletno uživanje na prostem, z uradno zabeleženimi 3.845 sončnimi urami letno. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča kopanje v morju od maja do septembra. Projekt se nahaja na nadmorski višini 35 metrov, z zelo blagim naklonom (0,9%) proti morju, kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno. Območje je znano po svojih 32 lokalnih praznikih letno, ki obogatijo kulturno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahaja več plaž, med katerimi izstopa Playa de Casares (2,0 km) in Playa de Manilva (2,6 km), obe oddaljeni manj kot 3 km. Plaža La Duquesa je oddaljena 3,9 km. Te plaže ponujajo možnost kopanja, sončenja in vodnih športov. Za ljubitelje golfa je na voljo Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) ter Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) in Estepona Golf (3,3 km), kar zagotavlja vrhunske pogoje za igro. Mariná, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ponujata dodatne možnosti za vodne aktivnosti in gostinske storitve. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ki nudijo različne rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Doña Julia se nahaja v občini Casares, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Območje je strateško locirano med mestoma Estepona na zahodu in Sabinillas na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do urbanih centrov s številnimi storitvami in možnostmi. Bližina marine La Duquesa (3,9 km) dodaja obalno dimenzijo, medtem ko golf igrišča, kot je Finca Cortesín (1,2 km), poudarjajo športni značaj regije. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 28 km po zračni poti, kar olajšuje potovanja. Položaj omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v rezidenčnem okolju in dostopom do mestnih dobrin ter turističnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL811735
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (začetna cena 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (začetna cena 320.000 €), se projekt Doña Julia z začetno ceno 489.000 € uvršča v srednji cenovni razred, ponuja pa večjo bivalno površino (211 m²) v primerjavi z obema. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je v višjem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačne značilnosti ali lokacijo. Območje Doña Julia je znano po svoji bližini golf igrišč in umirjenem rezidenčnem značaju, kar ga ločuje od bolj urbanih ali turistično obleganih območij, kot bi lahko bil Benalmádena. Medtem ko Estepona ponuja širok spekter storitev, se Doña Julia osredotoča na mirnejši, naravno obogaten življenjski slog, ki združuje dostop do plaže in igrišč za golf. Število transakcij (344) na tem območju nakazuje na aktivno nepremičninsko tržnico, pri čemer je ta townhouse pozicioniran kot zaključen izdelek z določeno vrednostjo glede na ponujeno prostornost in lokacijo.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
