Dit penthouse duplex appartement, gelegen in Doña Julia, Málaga, biedt een woonoppervlak van 152 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is instapklaar en kijkt uit op de zee en de golfbaan, met een zonnig zuidwestelijke oriëntatie. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en glasvezelinternet. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen, verhogen het wooncomfort. Dit object vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met uitzicht op zowel de kust als de golfbaan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in Doña Julia, profiteert dit penthouse van een strategische ligging nabij de kustlijn en dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op korte afstand. De residentiële urbanisatie biedt een rustige sfeer met toch de voorzieningen van een stad binnen handbereik.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en een actieve levensstijl. Met twee slaapkamers en twee badkamers, een privé solarium en een overdekt terras, biedt het royale leefruimte. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende de dag, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad bijdragen aan het algehele welzijn.
Het appartement is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking, inclusief marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken, zorgen ervoor dat bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe woning zonder verbouwingen.
Dit project biedt geen directe toegang tot een eigen tuin of privé zwembad. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig zijn, is een eigen buitenruimte op begane grond niveau niet standaard. De locatie, hoewel gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, vereist voor sommige dagelijkse behoeften het gebruik van een auto.
Ref: VL375798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Voor gezinnen of stellen die een tweede woning zoeken, biedt de nabijheid van stranden en golfbanen een aantrekkelijke vakantiebestemming. De duplex-indeling met een privé solarium is geschikt voor wie van buitenleven en zonnebaden houdt. Professionals die een woning zoeken die tevens potentie heeft voor vakantieverhuur, profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De locatie, die een mix van rust en bereikbaarheid biedt, spreekt ook kopers aan die overwegen zich permanent te vestigen en op zoek zijn naar een comfortabele residentie met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne faciliteiten minimaliseren de noodzaak voor directe investeringen na aankoop.
Dit penthouse duplex is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De gehele woning is voorzien van marmeren vloeren, die bijdragen aan een luxe uitstraling en eenvoudig te onderhouden zijn. De woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimale klimaatbeheersing, zowel voor verwarming als koeling. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. Verder beschikt het appartement over inbouwkasten, een bijkeuken, een en-suite badkamer en een privé solarium voor extra buitenruimte. De aanwezigheid van glasvezelinternet zorgt voor een snelle en betrouwbare internetverbinding. Deze kenmerken duiden op een hoog afwerkingsniveau dat voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex appartement bedraagt €275.000. Gezien de woonoppervlakte van 152 m², inclusief het ruime terras en solarium, positioneert deze prijs zich concurrerend binnen de markt van Doña Julia en omliggende gebieden. De woning is instapklaar, wat de totale kosten en doorlooptijd voor een koper minimaliseert. De prijs is een indicatie voor dit specifieke type appartement; eventuele variaties in afwerkingsniveau of uitzicht kunnen invloed hebben op de uiteindelijke prijs van vergelijkbare eenheden binnen het complex, mochten deze beschikbaar zijn.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot golfresorts en de kust. De ligging van dit penthouse duplex biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een eigen solarium en een overdekt terras van in totaal 106 m², is er volop buitenruimte om te genieten van het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants (op 1.8 km afstand) en de kustlijn (2.0 km naar Playa de Casares) maakt dit een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De residentiële setting binnen een urbanisatie zorgt voor een veilige en verzorgde omgeving. Dit alles draagt bij aan een comfortabel woonritme, waarbij de focus ligt op ontspanning en genieten van de omgeving.
De omgeving van Doña Julia, nabij het kustgebied van Málaga, biedt een leefomgeving die balanceert tussen residentiële rust en de nabijheid van voorzieningen. Op slechts 1.8 km afstand bevinden zich dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Casares op 2.0 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club. Het leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om te genieten van zowel de kust als het groen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3800 zonuren per jaar, wat een buitenleven stimuleert.
Dit penthouse ligt in de urbanisatie Doña Julia, ten westen van Marbella en nabij het charmante havenstadje La Duquesa. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfomgeving en de nabijheid van kustlijnen en voorzieningen. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
Doña Julia is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn levendige kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. De ligging van dit project positioneert het gunstig ten opzichte van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden. Estepona ligt op korte afstand (7.4 km van de jachthaven), terwijl Marbella verderop langs de kust ligt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 73 km) en Gibraltar (circa 28 km) verhoogt de internationale connectiviteit. Doña Julia zelf is een rustigere residentiële zone, een contrast met de drukkere toeristische centra, en biedt zo een meer exclusieve woonervaring binnen de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Doña Julia is goed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 2.0 km afstand, terwijl andere stranden zoals La Duquesa op 3.9 km liggen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen korte afstand, met Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 73 km, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid het mogelijk om ook zonder eigen vervoer boodschappen te doen of lokale bestemmingen te bereiken. De afstand tot een ziekenhuis bedraagt 4.0 km, wat zorgtoegang garandeert.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit penthouse bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met een temperatuurbereik van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3845 zonuren per jaar biedt de locatie volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het project ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.9%) richting het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en golfenthousiastelingen. Meerdere stranden bevinden zich binnen een straal van 4 km, waaronder Playa de Casares (2.0 km) en het populaire La Duquesa (3.9 km). Voor golfers is er keuze uit topbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). Daarnaast zijn er diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), die mogelijkheden bieden voor watersport en ontspanning. Sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), verrijken het aanbod voor een actieve levensstijl. Het milde klimaat en de vele zonuren nodigen uit tot het benutten van deze faciliteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn levendige kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. De ligging van dit project positioneert het gunstig ten opzichte van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden. Estepona ligt op korte afstand (7.4 km van de jachthaven), terwijl Marbella verderop langs de kust ligt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 73 km) en Gibraltar (circa 28 km) verhoogt de internationale connectiviteit. Doña Julia zelf is een rustigere residentiële zone, een contrast met de drukkere toeristische centra, en biedt zo een meer exclusieve woonervaring binnen de dynamiek van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Dit penthouse in Doña Julia positioneert zich qua prijs en kenmerken in het middensegment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die vaak iets verder van de directe kustlijn of met minder luxe afwerkingen liggen, biedt dit object met €275.000 een aantrekkelijke balans. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een directe concurrent qua prijs en locatie, maar dit penthouse duplex in Doña Julia onderscheidt zich door de specifieke combinatie van frontline golf en zeezicht, samen met de royale buitenruimte van 106 m². De regio rond Doña Julia, met zijn focus op golf en residentieel wonen, biedt een andere sfeer dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torre del Mar. De directe nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín en de uitstekende bereikbaarheid tot het vliegveld van Gibraltar maken dit object onderscheidend voor internationale kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met goede verbindingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
