Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde urbanisatie Doña Julia nabij Casares, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 235 m², beschikt het pand over twee slaapkamers en drie badkamers, en profiteert het van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een deels uitgeruste keuken, wat directe bewoning mogelijk maakt na de aankoop. Het pand maakt deel uit van een beveiligde, omheinde gemeenschap met privé-garage en eigen tuin, en geniet van uitzicht op zowel zee als bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, biedt deze urbanisatie een rustige residentiële omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot stranden en golfbanen, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga en Gibraltar de internationale bereikbaarheid waarborgt.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol. De indeling met twee slaapkamers en drie badkamers is praktisch, en de volledig gemeubileerde staat vereenvoudigt de verhuizing. De privé-tuin en overdekte terrassen bieden buitenruimte, geschikt voor ontspanning.
Het pand is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2010. Als bestaande bouw biedt het een gevestigde structuur en afwerkingen die voldoen aan de bouwstandaarden van die tijd. De aanwezigheid van zonnepanelen duidt op een initiële focus op duurzaamheid.
Dit object is een bestaande bouw, wat betekent dat het niet de nieuwste energie-efficiëntie normen van gloednieuwe ontwikkelingen zal hebben. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat mogelijk verdere aanpassingen vereist. Er is geen vermelding van specifieke smart home technologieën of ultramoderne installaties.
Ref: VL067573
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Doña Julia is een geschikte optie voor kopers die een bestaande woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van langdurige nieuwbouwprocessen. Het is een overweging voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan privé-ruimte zoals een tuin en terras, gecombineerd met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een beveiligd complex en privé-garage. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, met golf en strand nabij, zullen de locatie waarderen. Het is ook een optie voor investeerders die zoeken naar een woning die potentie heeft voor vakantieverhuur, gezien de populaire toeristische bestemming van de Costa del Sol. De aanwezigheid van zonnepanelen kan aantrekkelijk zijn voor milieubewuste kopers, alhoewel de algemene energieprestaties van een woning uit 2010 hierdoor niet gegarandeerd worden verbeterd ten opzichte van nieuwere, beter geïsoleerde panden.
Dit townhouse, voltooid in 2010, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode. De woning wordt omschreven als 'Good' van conditie en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare staat. Het interieur omvat airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen of upgrades. Buitenruimtes zoals een overdekt terras en een privé-terras vergroten de leefoppervlakte. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. Het complex is beveiligd en beschikt over een privé-garage, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak. De aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak is een indicatie van een duurzaamheidskenmerk, hoewel de totale energie-efficiëntie afhangt van meerdere factoren.
Dit townhouse in Doña Julia, Málaga, is beschikbaar vanaf €389.000. Gezien de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich binnen het segment van bestaande woningen met meerdere slaapkamers en een aanzienlijk woonoppervlak. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid in 2010. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of onderhandelingen. Er is geen informatie beschikbaar over prijsdifferentiatie voor vergelijkbare eenheden binnen dezelfde urbanisatie.
Doña Julia, gelegen nabij Casares, presenteert zich als een rustige woonomgeving aan de Costa del Sol. De urbanisatie is ingericht met het oog op comfort en gemak, omringd door groen en met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de nabijgelegen bergen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door toegankelijkheid; dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 2 kilometer afstand. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt enige mobiliteit, hoewel een auto voor een optimaal gebruik van de regio wordt aanbevolen. De omgeving biedt tevens diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand en diverse stranden, zoals Playa de Casares en La Duquesa, die binnen een paar kilometer bereikbaar zijn. Dit alles creëert een leefritme dat gericht is op ontspanning en buitenleven, met behoud van praktische verbindingen naar de bredere regio.
Het leven in Doña Julia betekent een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De urbanisatie zelf biedt een beveiligde en groene omgeving. Op korte afstand bevinden zich supermarkten (1.8 km) en apotheken (2.0 km), wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor uitgebreider winkelen en voorzieningen zijn de steden Estepona en Marbella binnen rijafstand. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), spreekt liefhebbers van de sport aan. De stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het buitenleven een centraal aspect van de lifestyle hier. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C draagt bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Doña Julia, een residentiële zone nabij Casares en de kust. De markering geeft de nabijheid tot stranden, golfbanen, en de grotere stedelijke centra van de westelijke Costa del Sol aan. Het gebied combineert de rust van een woonwijk met de gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en recreatiemogelijkheden die de regio te bieden heeft.
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan recreatie, toerisme en vastgoedontwikkelingen. De locatie biedt een relatieve rust vergeleken met meer drukke kustplaatsen, maar blijft dichtbij belangrijke stedelijke centra. Estepona ligt op een korte rijafstand, terwijl Marbella en het internationale Gibraltar binnen bereik zijn voor dagtochten of zakelijke behoeften. De nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen faciliteert de verbindingen met andere delen van Andalusië en Spanje, waardoor de Costa del Sol een toegankelijk en aantrekkelijk gebied blijft voor zowel bewoners als bezoekers.
Het townhouse ligt op 2.0 km van Playa de Casares en 3.9 km van La Duquesa, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 28 km ligt. Hoewel een auto handig is, maken 7 OV-lijnen en 42 OV-haltes binnen de nabije omgeving enige flexibiliteit mogelijk voor korte verplaatsingen. Diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km) liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De toegang tot de belangrijkste wegennetwerken rondom de Costa del Sol is goed geregeld, waardoor verdere reizen langs de kustlijn eenvoudig zijn.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, op 35 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (3.9 km), is met 0.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlandschap en nabijheid tot bergachtige gebieden, wat resulteert in zowel zee- als berguitzichten vanuit het pand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het gebied rond Doña Julia biedt een verscheidenheid aan recreatieve mogelijkheden. Dichtbij bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), die bekend staan om hun aantrekkelijkheid. De haven van La Duquesa (3.6 km) is een belangrijk centrum voor watersport en maritieme activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een korte straal, zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), een venue dat bekend staat om zijn hoogwaardige faciliteiten. Andere opties zoals Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km) versterken het aanbod. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) dragen bij aan een actieve levensstijl in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan recreatie, toerisme en vastgoedontwikkelingen. De locatie biedt een relatieve rust vergeleken met meer drukke kustplaatsen, maar blijft dichtbij belangrijke stedelijke centra. Estepona ligt op een korte rijafstand, terwijl Marbella en het internationale Gibraltar binnen bereik zijn voor dagtochten of zakelijke behoeften. De nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen faciliteert de verbindingen met andere delen van Andalusië en Spanje, waardoor de Costa del Sol een toegankelijk en aantrekkelijk gebied blijft voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich in een hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen of bieden een ander type woning (bv. appartementen), wat de lagere prijzen kan verklaren. Dit object, met een prijs vanaf €389.000, biedt daarentegen 235 m² woonoppervlak, drie badkamers en een privé-tuin, kenmerken die doorgaans meer ruimte en privacy bieden dan een standaard appartement. De locatie in Doña Julia, bekend om zijn golfresorts en relatieve rust, kan ook bijdragen aan de hogere waardering. De nabijheid tot voorzieningen en stranden, gecombineerd met de omvang van de woning, rechtvaardigt de prijsstelling in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen in de regio, vergeleken met starterswoningen of kleinere appartementen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN