EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Architectural Details In Alhambra Grana 89F3658Aa407

Costa del Sol · Spain

Ντος Ερμάνας

Η Ντος Ερμάνας, μια ζωντανή πόλη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό αστικής ζωής και ηρεμίας, μόλις 15 χλμ. νότια της Σεβίλλης. Με πληθυσμό 140.463 κατοίκους, είναι το δεύτερο μεγαλύτερο δήμο της επαρχίας Σεβίλλης, προσφέροντας πλούσιες ευκαιρίες για διαβίωση και επένδυση.

96.994
Πληθυσμός
3757
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
12m
Υψόμετρο
33
AQI (Fair)
Gibraltar Ronda Granada Dpla F2A6E A0F82E64564E
Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779
Dos Hermanas Seville Spain 491045226 29F8A5500F7B

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Η Ντος Ερμάνας αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Σεβίλλης, προσφέροντας στους κατοίκους της μια ευρεία γκάμα ανέσεων και υπηρεσιών. Με 287 εστιατόρια, 118 καφέ, 110 φαρμακεία και 48 τράπεζες, η καθημερινή ζωή είναι άνετη και εύκολη. Η πόλη διαθέτει επίσης 10 σχολεία και 12 οδοντιατρεία, καλύπτοντας τις ανάγκες των οικογενειών και των επαγγελματιών. Η παρουσία 16 πάρκων προσφέρει πράσινους χώρους για αναψυχή και χαλάρωση, καθιστώντας τη Ντος Ερμάνας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.

Κλίμα & Καιρός

Η Ντος Ερμάνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η πόλη επωφελείται από περίπου 3757 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούνιος-Αύγουστος) να προσφέρουν έως και 354 ώρες ηλιοφάνειας τον Ιούλιο, με μέσες θερμοκρασίες που φτάνουν τους 26.5°C τον Αύγουστο. Οι βροχοπτώσεις είναι περιορισμένες, με ετήσιο μέσο όρο 57 ημερών βροχής, και οι περισσότερες συγκεντρώνονται τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 10.5° 16.1°6.3° 50 mm 233h
Φεβρουάριος 12.7° 18.8°8.0° 35 mm 250h
Μάρτιος 14.4° 20.4°9.4° 100 mm 283h
Απρίλιος 17.3° 23.4°11.8° 58 mm 323h
Μάιος 21.6° 28.5°15.2° 29 mm 379h
Ιούνιος 25.8° 33.1°19.0° 7 mm 399h
Ιούλιος 29.1° 37.3°21.6° 2 mm 412h
Αύγουστος 29.5° 37.4°22.3° 4 mm 396h
Σεπτέμβριος 25.2° 32.2°19.2° 24 mm 335h
Οκτώβριος 21.1° 27.4°15.9° 79 mm 281h
Νοέμβριος 14.6° 20.0°10.4° 66 mm 237h
Δεκέμβριος 11.6° 16.8°7.8° 66 mm 229h

Μετακινήσεις

Η Ντος Ερμάνας είναι εξαιρετικά προσβάσιμη, καθώς βρίσκεται μόλις 13,1 χλμ. από τη Σεβίλλη. Ο κύριος αερολιμένας εξυπηρέτησης είναι ο Αερολιμένας της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), σε απόσταση 155,1 χλμ., ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει 150,5 χλμ. Η πόλη συνδέεται επίσης άριστα σιδηροδρομικώς με τη Σεβίλλη, με σταθμούς όπως η Sevilla - Santa Justa σε απόσταση 1,8 χλμ. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 93 γραμμές λεωφορείων και 1647 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης.

Gibraltar (GIB)

150.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

155.1 km

Alicante-Elche (ALC)

486.5 km

Torneo (Barqueta)

0.8 km

Torneo (Puerta de San Juan)

1.1 km

Estación de Autobuses Plaza de Armas

2.0 km

Intercambiador de Chapina

2.5 km

Estación de Autobuses Prado de San Sebastián

2.6 km

Γραμμές

93

Στάσεις

1647

Ποδηλασία: - (gradient 0%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Iberdrola (0.9 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.1 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)

Φύση & Παραλίες

Παρόλο που η Ντος Ερμάνας δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, η εγγύτητά της στη Σεβίλλη και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας προσφέρει πρόσβαση σε όμορφες παραλές. Οι παραλίες Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés και Playa Sacaba Beach βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Η πόλη διαθέτει επίσης 16 πάρκα, προσφέροντας πράσινες οάσεις για τους κατοίκους και τους επισκέπτες, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής.

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Η Ντος Ερμάνας προσφέρει πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, με 129 αθλητικές εγκαταστάσεις και 339 χώρους. Οι λάτρεις του αθλητισμού μπορούν να απολαύσουν 48 πισίνες, 21 γήπεδα padel, 26 γήπεδα τένις, 36 γήπεδα ποδοσφαίρου και 13 γήπεδα μπάσκετ. Για όσους επιθυμούν να διατηρηθούν σε φόρμα, υπάρχουν 20 γυμναστήρια και 2 αθλητικοί χώροι στίβου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador και το Club de Golf de Guadalhorce, προσφέρει επιπλέον επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος.

Swimming Pools

48

Padel Courts

21

Tennis Courts

26

Football Fields

36

Basketball Courts

13

Gyms

20

Athletics

2

Γήπεδα γκολφ

Παροχές

Restaurant

287

School

10

Pharmacy

110

Bank

48

Park

16

Cafe

118

Dentist

12

Ποιότητα αέρα

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

10.0

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Όζον

83.0

µg/m³

UV Index

0.5

Εκπαίδευση

Η εκπαιδευτική υποδομή της Ντος Ερμάνας είναι αξιόλογη, με 10 σχολεία που εξυπηρετούν τις ανάγκες της αυξανόμενης κοινότητας. Η πόλη παρέχει επιλογές για διάφορα εκπαιδευτικά επίπεδα, διασφαλίζοντας ότι οι οικογένειες έχουν πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση για τα παιδιά τους. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα διεθνή σχολεία στα διαθέσιμα δεδομένα, η θέση της πόλης εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Σεβίλλης υποδηλώνει πιθανή πρόσβαση σε τέτοιες εγκαταστάσεις στην κοντινή πρωτεύουσα της επαρχίας.

Οικονομία & Εισόδημα

Η Ντος Ερμάνας, ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Σεβίλλης, επωφελείται από μια δυναμική οικονομία. Ως το δεύτερο μεγαλύτερο δήμο της επαρχίας, η πόλη αποτελεί σημαντικό κέντρο εμπορίου και υπηρεσιών. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα, με διαθέσιμες κατοικίες που κυμαίνονται από 119.700 € έως 277.000 €, με μέση τιμή 198.350 €. Αυτό την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για επενδύσεις και για όσους αναζητούν στέγαση στην περιοχή.

Τοπικές Γιορτές (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Συνοπτικά

  • Πληθυσμός: 140.463 κάτοικοι (2024), 2ο μεγαλύτερο δήμο στην επαρχία Σεβίλλης.
  • Κλίμα: Μεσογειακό με 3757 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • Προσβασιμότητα: 13,1 χλμ. από τη Σεβίλλη, καλή σιδηροδρομική και οδική σύνδεση.
  • Αθλητισμός: 129 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 48 πισινών και 36 γηπέδων ποδοσφαίρου.
  • Ανέσεις: 287 εστιατόρια, 118 καφέ, 16 πάρκα.
  • Ακίνητα: Μέση τιμή 198.350 €, με διαθέσιμες επιλογές.
  • Εκπαίδευση: 10 σχολεία στην πόλη.

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στη Ντος Ερμάνας παρουσιάζει ελκυστικές ευκαιρίες, με δύο διαθέσιμες κατοικίες κατά την τελευταία καταγραφή. Οι τιμές κυμαίνονται από 119.700 € έως 277.000 €, με μια μέση τιμή 198.350 €. Οι διαθέσιμοι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν διαμερίσματα στο ισόγειο (1) και μονοκατοικίες (Townhouse, 1), προσφέροντας ποικιλία για διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις. Η σταθερότητα των τιμών και η εγγύτητα στη Σεβίλλη καθιστούν τη Ντος Ερμάνας μια λογική επιλογή για αγοραστές και επενδυτές.
Δείτε όλα τα ακίνητα στο Dos Hermanas →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιος είναι ο πληθυσμός της Ντος Ερμάνας;
Η Ντος Ερμάνας έχει πληθυσμό 140.463 κατοίκους, σύμφωνα με στοιχεία του 2024, καθιστώντας την το δεύτερο μεγαλύτερο δήμο στην επαρχία Σεβίλλης.
Πόσο απέχει η Ντος Ερμάνας από τη Σεβίλλη;
Η Ντος Ερμάνας βρίσκεται 15 χλμ. νότια της Σεβίλλης, με γεωγραφική απόσταση περίπου 13,1 χλμ.
Ποιο είναι το κλίμα στη Ντος Ερμάνας;
Η πόλη απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με περίπου 3757 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Ποιες αθλητικές εγκαταστάσεις υπάρχουν στη Ντος Ερμάνας;
Υπάρχουν 129 αθλητικές εγκαταστάσεις, που περιλαμβάνουν 48 πισίνες, 36 γήπεδα ποδοσφαίρου, 21 γήπεδα padel και 26 γήπεδα τένις.
Είναι η Ντος Ερμάνας κοντά σε παραλίες;
Η Ντος Ερμάνας δεν βρίσκεται στην ακτή, αλλά οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Playa de la Misericordia, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση.
Ποιο είναι το μέσο κόστος ακινήτων στη Ντος Ερμάνας;
Η μέση τιμή ακινήτων στη Ντος Ερμάνας είναι 198.350 €, με διαθέσιμες κατοικίες που κυμαίνονται από 119.700 € έως 277.000 €.
Πώς είναι η συγκοινωνιακή σύνδεση της Ντος Ερμάνας;
Η πόλη συνδέεται καλά με τη Σεβίλλη μέσω σιδηροδρόμου και λεωφορείων, και εξυπηρετείται από τον κοντινό Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP).
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →