Architectural Details In Alhambra  Grana 89F3658Aa407

Costa del Sol · Spain

Дус-Эрманас

Дус-Эрманас, динамичный город в провинции Севилья, Андалусия, являющийся неотъемлемой частью столичного района Севильи. С населением более 140 000 человек это второй по величине муниципалитет в провинции, предлагающий сочетание городской жизни и доступности.

96.994
Население
3757
Солнечных часов/год
12m
Высота
33
AQI (Fair)

Жизнь и образ жизни

Дус-Эрманас, это оживленный город с населением 140 463 человека (по состоянию на 2024 год), что делает его вторым по величине муниципалитетом в провинции Севилья. Он расположен всего в 15 км к югу от столицы Андалусии, Севильи, что обеспечивает жителям легкий доступ к столичным удобствам, сохраняя при этом свой собственный характер.

Город предлагает широкий спектр услуг для своих жителей, включая 287 ресторанов, 118 кафе, 110 аптек и 48 банков, что отражает его развитую инфраструктуру. Наличие 16 парков обеспечивает зеленые зоны для отдыха и досуга.

Культурная жизнь в Дус-Эрманас разнообразна, с множеством местных праздников, которых насчитывается 32 дня в году (по данным на 2026 год). Это способствует оживленной атмосфере и сильному чувству общности, что делает его привлекательным местом для жизни.

Климат и погода

Дус-Эрманас может похвастаться средиземноморским климатом с теплым летом и мягкой зимой, типичным для южной Испании. Среднегодовая температура составляет около 17,7°C, с колебаниями от 10,8°C в январе до 26,5°C в августе. Город получает впечатляющее количество солнечного света, в среднем 3757 часов в год, что делает его идеальным местом для тех, кто любит солнечную погоду.

Хотя в целом здесь солнечно, количество осадков варьируется в течение года. Самые дождливые месяцы, декабрь (86 мм) и ноябрь (82 мм), в то время как июль практически не имеет осадков (0 мм). В году насчитывается в среднем 57 дождливых дней, что указывает на то, что большая часть года благоприятна для активного отдыха на свежем воздухе.

Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 10.5° 16.1°6.3° 50 mm 233h
Февраль 12.7° 18.8°8.0° 35 mm 250h
Март 14.4° 20.4°9.4° 100 mm 283h
Апрель 17.3° 23.4°11.8° 58 mm 323h
Май 21.6° 28.5°15.2° 29 mm 379h
Июнь 25.8° 33.1°19.0° 7 mm 399h
Июль 29.1° 37.3°21.6° 2 mm 412h
Август 29.5° 37.4°22.3° 4 mm 396h
Сентябрь 25.2° 32.2°19.2° 24 mm 335h
Октябрь 21.1° 27.4°15.9° 79 mm 281h
Ноябрь 14.6° 20.0°10.4° 66 mm 237h
Декабрь 11.6° 16.8°7.8° 66 mm 229h

Передвижение

Дус-Эрманас имеет превосходное транспортное сообщение благодаря своему расположению недалеко от Севильи. Ближайший крупный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 155 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 150,5 км. Аэропорт Севильи (SVQ) находится ближе всего, в 13,1 км, что обеспечивает удобный доступ к внутренним и международным рейсам.

Общественный транспорт хорошо развит: город обслуживается 93 автобусными маршрутами и 1647 остановками (CTAN), что обеспечивает легкое передвижение по городу и окрестностям. Железнодорожное сообщение также доступно через близлежащие станции Севилья, Санта-Хуста (1,8 км), что облегчает поездки в другие части Испании.

Для тех, кто предпочитает путешествовать по суше, Дус-Эрманас хорошо связан с дорожной сетью. Хотя в данных не указано, есть ли в городе велосипедные дорожки, его близость к Севилье и равнинный рельеф (высота 12 м) могут способствовать развитию велосипедного движения.

Gibraltar (GIB)

150.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

155.1 km

Alicante-Elche (ALC)

486.5 km

Torneo (Barqueta)

0.8 km

Torneo (Puerta de San Juan)

1.1 km

Estación de Autobuses Plaza de Armas

2.0 km

Intercambiador de Chapina

2.5 km

Estación de Autobuses Prado de San Sebastián

2.6 km

Линии

93

Остановки

1647

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядные станции

  • Iberdrola (0.9 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.1 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)

Природа и пляжи

Хотя Дус-Эрманас не расположен непосредственно на побережье, он предлагает доступ к природным красотам и зонам отдыха. Город находится в пределах досягаемости от различных пляжей, включая Playa de la Misericordia и Playa de Guadalmar, которые находятся примерно в 90-100 км, что делает их возможными для однодневных поездок. Близость к реке Гвадалквивир также может предлагать возможности для рекреации на берегу реки.

В самом городе насчитывается 16 парков, которые обеспечивают зеленые насаждения и места для отдыха жителей. Эти парки способствуют приятной атмосфере и предоставляют возможности для прогулок, пикников и отдыха на свежем воздухе, несмотря на отсутствие непосредственного доступа к морю.

Для любителей природы и активного отдыха, близость к Севилье открывает доступ к природным паркам и заповедникам в окрестностях, предлагая возможности для пеших прогулок и изучения местной флоры и фауны.

Марины

Спорт и отдых

Дус-Эрманас предлагает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом, удовлетворяя широкий спектр интересов. В городе имеется 129 спортивных объектов и 339 спортивных площадок, что свидетельствует о его приверженности здоровому образу жизни. Среди них выделяются 48 плавательных бассейнов, 21 площадка для паддл-тенниса, 26 теннисных кортов, 36 футбольных полей и 13 баскетбольных площадок.

Любители фитнеса могут воспользоваться услугами 20 тренажерных залов, а для любителей легкой атлетики предусмотрено 2 объекта. Город также имеет спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal El Torcal и Campo de Fútbol El Duende - San Andrés, предлагающие различные спортивные мероприятия и возможности для тренировок.

Хотя Дус-Эрманас находится немного вдали от побережья, в нем есть несколько спортивных площадок, которые могут быть интересны любителям водных видов спорта, например, близость к реке Гвадалквивир. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах досягаемости для тех, кто хочет насладиться этим видом спорта.

Swimming Pools

48

Padel Courts

21

Tennis Courts

26

Football Fields

36

Basketball Courts

13

Gyms

20

Athletics

2

Поля для гольфа

Удобства

Restaurant

287

School

10

Pharmacy

110

Bank

48

Park

16

Cafe

118

Dentist

12

Качество воздуха

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

10.0

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Озон

83.0

µg/m³

UV Index

0.5

Образование

Дус-Эрманас обеспечивает доступ к образовательным учреждениям, так как в городе имеется 10 школ. Хотя конкретные международные школы не указаны, близость города к Севилье означает, что родители могут изучить варианты в столице провинции, которая предлагает более широкий выбор международных школ и учебных заведений.

Система образования в Дус-Эрманас, вероятно, включает государственные и частные школы, обслуживающие как начальное, так и среднее образование, что обеспечивает образовательные возможности для детей, проживающих в муниципалитете.

Экономика и доход

Экономика Дус-Эрманас, вероятно, обусловлена его ролью в качестве крупного жилого и коммерческого центра в столичном районе Севильи. Будучи вторым по величине муниципалитетом в провинции Севилья, он предлагает возможности для трудоустройства в различных секторах, включая розничную торговлю, услуги и, возможно, легкую промышленность.

Рынок недвижимости предлагает доступные варианты, о чем свидетельствует диапазон цен на жилье от 119 700 до 277 000 евро со средней ценой 198 350 евро. Это делает Дус-Эрманас привлекательным местом для тех, кто ищет более низкую стоимость жизни по сравнению с более дорогими прибрежными районами Коста-дель-Соль, при этом сохраняя доступ к столичным удобствам.

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Население: 140 463 человека (2024 г.), второй по величине муниципалитет в провинции Севилья.
  • Расположение: 15 км к югу от Севильи, часть столичного района Севильи.
  • Климат: Средиземноморский, в среднем 3757 солнечных часов в год, мягкие зимы.
  • Транспорт: Близость к аэропорту Севильи (13,1 км), хорошее автобусное и железнодорожное сообщение.
  • Удобства: 287 ресторанов, 118 кафе, 16 парков, 10 школ.
  • Спорт: 129 спортивных объектов, включая 48 бассейнов и 36 футбольных полей.
  • Недвижимость: Средняя цена около 198 350 евро, доступные варианты.
  • Образ жизни: Оживленный городской центр с множеством местных праздников (32 дня в году).

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Дус-Эрманас характеризуется доступностью и разнообразием предложений. В настоящее время доступно 2 объекта недвижимости, что указывает на активный, но, возможно, небольшой рынок на момент анализа. Диапазон цен от 119 700 до 277 000 евро с средней ценой 198 350 евро делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих жилье в провинции Севилья.

Представленные типы недвижимости включают апартаменты на первом этаже (Ground Floor Apartment) и таунхаусы (Townhouse), что свидетельствует о наличии как квартирного, так и более просторного семейного жилья. Это разнообразие позволяет удовлетворить различные потребности и предпочтения покупателей.

Учитывая, что Дус-Эрманас является крупным муниципалитетом в столичном районе Севильи, ожидается, что рынок недвижимости будет динамичным, с потенциалом для дальнейшего роста и развития. Цены, как правило, ниже, чем в прибрежных районах Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более выгодное предложение.

Все объекты недвижимости в Dos Hermanas →

Часто задаваемые вопросы

Каково население Дус-Эрманас?
По состоянию на 2024 год население Дус-Эрманас составляет 140 463 человека, что делает его вторым по величине муниципалитетом в провинции Севилья.
Насколько далеко Дус-Эрманас находится от Севильи?
Дус-Эрманас расположен примерно в 15 км к югу от города Севилья.
Каков климат в Дус-Эрманас?
В Дус-Эрманас средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Город получает в среднем 3757 солнечных часов в год, а среднегодовая температура составляет около 17,7°C.
Какие основные виды транспорта доступны в Дус-Эрманас?
Основные виды транспорта включают автобусное сообщение (93 маршрута), близость к железнодорожным станциям Севильи и удобный доступ к аэропорту Севильи (13,1 км).
Какие спортивные сооружения есть в Дус-Эрманас?
В Дус-Эрманас имеется 129 спортивных объектов, в том числе 48 плавательных бассейнов, 21 площадка для паддл-тенниса, 26 теннисных кортов и 36 футбольных полей.
Есть ли в Дус-Эрманас международные школы?
В Дус-Эрманас имеется 10 школ. Хотя конкретные международные школы не указаны, близость к Севилье предлагает родителям возможность изучить варианты в столице провинции.
Каков средний ценовой диапазон на недвижимость в Дус-Эрманас?
Средняя цена недвижимости в Дус-Эрманас составляет примерно 198 350 евро, при этом цены варьируются от 119 700 до 277 000 евро.
Предлагает ли Дус-Эрманас доступ к пляжам?
Дус-Эрманас не расположен непосредственно на побережье, но до ближайших пляжей, таких как Playa de Guadalmar, можно добраться примерно за час езды.