EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Architectural Details In Alhambra Grana 89F3658Aa407

Costa del Sol · Spain

Dos Hermanas

Dos Hermanas, Sevilla metropol alanının canlı bir parçası olarak, 140.463 nüfusuyla Endülüs'ün dokuzuncu, Sevilla eyaletinin ise ikinci en büyük belediyesidir. Guadalquivir Nehri vadisinde yer alan bu şehir, modern yaşam olanaklarını geleneksel İspanyol kültürüyle harmanlamaktadır.

96.994
Nüfus
3757
Güneş saati/yıl
12m
Yükseklik
33
AQI (Fair)
Gibraltar Ronda Granada Dpla F2A6E A0F82E64564E
Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779
Dos Hermanas Seville Spain 491045226 29F8A5500F7B

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Dos Hermanas, 160 km²'lik yüzölçümüyle geniş bir yaşam alanı sunar. Şehirde 287 restoran, 118 kafe, 110 eczane, 48 banka ve 16 park ile günlük yaşam oldukça rahattır. 10 okul ve 12 dişçi kliniği gibi temel hizmetler de mevcuttur. Nüfusunun 140.463 olması, burayı hem büyük bir topluluk hem de yerel kimliğini koruyan bir yerleşim yeri yapmaktadır. Yerel halkın yaşam temposu, genellikle güneşe dayalı ve sosyal etkileşimlere önem veren Endülüs kültürünü yansıtır.

İklim ve Hava Durumu

Dos Hermanas, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3757 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklıklar ılıman olup, en sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama 26.0-26.5°C'ye ulaşır. Kış ayları ise ortalama 10.8-12.0°C ile yumuşak geçer. Yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür; yıllık ortalama 57 yağış günü ve toplamda yaklaşık 670 mm civarında yağmur görülür. En yağışlı aylar genellikle Aralık (86 mm) ve Kasım (82 mm) aylarıdır.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 10.5° 16.1°6.3° 50 mm 233h
Şubat 12.7° 18.8°8.0° 35 mm 250h
Mart 14.4° 20.4°9.4° 100 mm 283h
Nisan 17.3° 23.4°11.8° 58 mm 323h
Mayıs 21.6° 28.5°15.2° 29 mm 379h
Haziran 25.8° 33.1°19.0° 7 mm 399h
Temmuz 29.1° 37.3°21.6° 2 mm 412h
Ağustos 29.5° 37.4°22.3° 4 mm 396h
Eylül 25.2° 32.2°19.2° 24 mm 335h
Ekim 21.1° 27.4°15.9° 79 mm 281h
Kasım 14.6° 20.0°10.4° 66 mm 237h
Aralık 11.6° 16.8°7.8° 66 mm 229h

Ulaşım

Dos Hermanas, stratejik konumu sayesinde mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Sevilla şehir merkezine sadece 13.1 km mesafede olması, hem iş hem de sosyal seyahatleri kolaylaştırır. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 155.1 km uzaklıktadır. Şehir içi ve çevresindeki ulaşım için 93 hat ve 1647 durağa sahip kapsamlı bir otobüs ağı (CTAN) bulunmaktadır. Sevilla'daki Santa Justa tren istasyonu 1.8 km mesafede olup, ulusal tren bağlantıları için önemli bir merkezdir. Ayrıca, Sevilla'nın çeşitli otobüs terminallerine kolay erişim imkanı sunar.

Gibraltar (GIB)

150.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

155.1 km

Alicante-Elche (ALC)

486.5 km

Torneo (Barqueta)

0.8 km

Torneo (Puerta de San Juan)

1.1 km

Estación de Autobuses Plaza de Armas

2.0 km

Intercambiador de Chapina

2.5 km

Estación de Autobuses Prado de San Sebastián

2.6 km

Hatlar

93

Duraklar

1647

Bisiklet: - (gradient 0%)

EV şarj istasyonları

  • Iberdrola (0.9 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.1 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)

Doğa ve Plajlar

Dos Hermanas, Guadalquivir Nehri vadisinde yer almasıyla doğal güzelliklere sahiptir, ancak doğrudan kıyı şeridinde bulunmamaktadır. En yakın plajlar, yaklaşık 100 km mesafedeki Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Bu plajlar arasında Playa de la Malagueta ve Playa de Guadalmar gibi popüler seçenekler bulunur. Dos Hermanas içinde ise 16 park alanı ile yeşil alanlar ve dinlenme imkanları mevcuttur. Şehrin coğrafi konumu, hem doğal alanlara hem de Akdeniz kıyılarına kolay erişim sağlar.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Dos Hermanas ve çevresinde aktif bir yaşam tarzı için 129 spor tesisi ve 339 spor alanı mevcuttur. Spor olanakları arasında 48 yüzme havuzu, 21 padel kortu, 26 tenis kortu, 36 futbol sahası, 13 basketbol sahası ve 20 spor salonu bulunmaktadır. Ayrıca, atletizm için 2 özel alan da mevcuttur. Golf tutkunları için, 126 km mesafedeki Marbella yakınlarında birçok golf sahası bulunmaktadır, ancak Dos Hermanas'a daha yakın spor merkezleri arasında Polideportivo Municipal El Torcal ve Campo de Fútbol El Duende - San Andrés gibi tesisler öne çıkmaktadır.

Swimming Pools

48

Padel Courts

21

Tennis Courts

26

Football Fields

36

Basketball Courts

13

Gyms

20

Athletics

2

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

287

School

10

Pharmacy

110

Bank

48

Park

16

Cafe

118

Dentist

12

Hava kalitesi

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

10.0

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozon

83.0

µg/m³

UV Index

0.5

Eğitim

Dos Hermanas, bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış bir dizi eğitim kurumuna ev sahipliği yapmaktadır. Şehirde toplamda 10 okul bulunmaktadır, bu da hem yerel halk hem de uluslararası aileler için çeşitli seçenekler sunduğunu göstermektedir. Bu okullar, temel eğitimden orta öğretime kadar geniş bir yelpazede eğitim hizmeti vermektedir. Bölgedeki eğitim olanakları, Sevilla metropol alanının sunduğu daha geniş eğitim kurumlarına erişim imkanıyla da desteklenmektedir.

Ekonomi ve Gelir

Dos Hermanas, Sevilla eyaletinin ikinci en büyük belediyesi olarak önemli bir ekonomik merkezdir. Bölgedeki iş olanakları, hizmet sektörünün yanı sıra sanayi ve tarım alanlarında da çeşitlilik göstermektedir. Şehirde 48 banka şubesinin bulunması, finansal aktivitenin canlılığını yansıtmaktadır. Gayrimenkul piyasası, ortalama 198.350 EUR fiyat aralığı ile bölge sakinleri ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Dos Hermanas'ın Sevilla metropol alanına yakınlığı, ekonomik büyümeyi ve istihdam olanaklarını desteklemektedir.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Nüfus: 140.463 (2024 itibarıyla)
  • Yıllık Güneş Saati: 3757 saat
  • Ortalama Yıllık Sıcaklık: Yaklaşık 17.5°C
  • Sevilla'ya Uzaklık: 13.1 km
  • Spor Tesisleri: 129
  • Restoran Sayısı: 287
  • Gayrimenkul Ortalama Fiyatı: 198.350 EUR

Mevcut Mülkler

Dos Hermanas'taki gayrimenkul piyasası, geniş bir yelpazede konut seçenekleri sunmaktadır. Şu anda piyasada 2 konut bulunmaktadır ve fiyat aralığı 119.700 EUR ile 277.000 EUR arasında değişmektedir, ortalama fiyat ise 198.350 EUR'dur. Mevcut seçenekler arasında 'Zemin Kat Daire' ve 'Şehir Evi' (Townhouse) gibi farklı tipler yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgeyi hem ilk kez ev sahibi olacaklar hem de yatırımcılar için erişilebilir kılmaktadır. Dos Hermanas'ın Sevilla'ya yakınlığı, emlak değerlerini olumlu etkileyen bir faktördür.
Dos Hermanas bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Dos Hermanas'ın Sevilla ile bağlantısı nasıldır?
Dos Hermanas, Sevilla metropol alanının bir parçasıdır ve Sevilla şehir merkezine sadece 13.1 km mesafededir. Bu yakınlık, toplu taşıma ve özel araçla kolay ulaşım imkanı sunar.
Dos Hermanas'ta iklim nasıldır?
Dos Hermanas, yıllık ortalama 3757 güneş saati ile çok güneşli bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer.
Dos Hermanas'ta ne tür spor aktiviteleri yapılabilir?
Şehirde yüzme havuzları, tenis kortları, futbol sahaları, basketbol sahaları ve spor salonları gibi çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır. Toplamda 129 spor tesisi mevcuttur.
Dos Hermanas'ta konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Dos Hermanas'ta gayrimenkul fiyatları ortalama 198.350 EUR civarındadır ve daireler ile şehir evleri gibi çeşitli konut tipleri bulunmaktadır. Fiyat aralığı 119.700 EUR ile 277.000 EUR arasındadır.
Dos Hermanas'a en yakın havalimanı hangisidir?
Dos Hermanas'a en yakın büyük havalimanı Malaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (AGP), yaklaşık 155.1 km mesafededir. Ayrıca, daha küçük olan Sevilla Havalimanı'na da ulaşım mümkündür.
Şehirde ne kadar yeşil alan ve park bulunmaktadır?
Dos Hermanas'ta toplam 16 park alanı bulunmaktadır, bu da sakinlere dinlenme ve rekreasyon için yeşil alanlar sunmaktadır.
Dos Hermanas'ın nüfusu ne kadardır?
2024 yılı itibarıyla Dos Hermanas'ın nüfusu 140.463 kişidir, bu da onu Sevilla eyaletinin ikinci en büyük belediyesi yapmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →