توفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في إل أرينال (أليكانتي)، بمساحة إجمالية 92 مترًا مربعًا، مرآبًا خاصًا ومطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة. تقع في منطقة مطورة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع ترخيص سياحي، إنها مناسبة للمعيشة العائلية أو كإيجار للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل أرينال الداخلية بمقاطعة أليكانتي، بعيدًا عن الساحل ولكن قريبًا من الاحتياجات اليومية المحلية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، ولكنها على مسافة من المراكز السياحية الرئيسية والمطار.
توفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يخلق المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة المشرقة أجواءً مريحة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضيف الترخيص السياحي تعددية الاستخدامات.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو شقة قائمة توفر إمكانية الإشغال الفوري أو التأجير. حالتها الحالية تعني عدم وجود دورات بناء ينتظرها المشترون، مما يوفر قيمة فورية.
يقع العقار في منطقة داخلية، على مسافة كبيرة من الشواطئ الرئيسية. على الرغم من قربه من وسائل الراحة المحلية، إلا أنه لا يقع على الواجهة البحرية وهو بعيد عن المطارات الرئيسية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مناسبة للعائلات أو الذين يرغبون في الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية كاستثمار. موقعها الداخلي مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة على الواجهة البحرية. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو المكاتب المنزلية. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومتاح في منطقة أليكانتي، ولكنهم لا يرغبون في العيش في صخب المناطق السياحية الرئيسية.
تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وثلاثة حمامات، مما يوفر العملية والراحة. في حين أن التفاصيل المحددة غير مذكورة في المواد المقدمة، فإن وجود وسائل راحة مثل شرفة خاصة ومصعد ونظام إنذار يشير إلى الاهتمام بجودة المعيشة. إنها مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها، ومن المحتمل أن تشمل أجهزة وتركيبات حديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 399,000 يورو. باعتبارها شقة بمساحة 92 مترًا مربعًا، يعكس سعرها القيمة السوقية للمنطقة والميزات التي توفرها. بفضل ترخيصها السياحي، يمكن استخدامها كمسكن خاص أو كمصدر دخل محتمل، مما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية.
إل أرينال هي منطقة داخلية توفر وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، وتقع على مسافة قريبة من أليكانتي والبلدات المحيطة. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تضم المنطقة مطاعم ومقاهي، بينما تقع خيارات تناول طعام وتسوق أوسع في مناطق أبعد. يشير وجود 32 مهرجانًا محليًا إلى نشاط مجتمعي حيوي. تخدم المنطقة 18 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، مما يدل على شبكة نقل عام مطورة، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة قد يوفر مرونة أكبر.
يوفر حي إل أرينال سهولة الوصول إلى المرافق المحلية اليومية مثل السوبر ماركت (1.5 كم) والصيدلية (2.6 كم). يوفر قرب مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، الذي يقع على بعد حوالي 45 كم، وصولاً سهلاً نسبيًا للسفر المحلي والدولي. تربط محطات القطار القريبة (مثل محطة بينيل، 2.4 كم) بالشبكة الأوسع للسكك الحديدية. يوفر وجود 18 خطًا للنقل العام في المنطقة خيارات للنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة.
توضح الخريطة موقع إل أرينال، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على قربها النسبي من الخدمات المحلية ولكن المسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية والشواطئ. تعتبر وصلات النقل، بما في ذلك محطات القطار وشبكة الطرق، مهمة لفهم إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع إل أرينال في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، كجزء من منطقة كوستا بلانكا. إنها تقع بين الخط الساحلي الرئيسي والمدن الداخلية، وتوفر وسائل الراحة المناسبة ولكنها على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ والمدن الكبرى مثل أليكانتي. هذه المنطقة أقل تطورًا بشكل عام من المناطق الساحلية، مما يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء وأسلوب الحياة المحلي.
يقع العقار على مسافة من الشواطئ (الأقرب على بعد 28 كم) ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (1.5 كم) والصيدلية (2.6 كم). يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 45 كم. توفر محطات القطار القريبة (مثل محطة بينيل، 2.4 كم) خيارات نقل إضافية. على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية لبعض الرحلات، إلا أن المنطقة تضم 18 خطًا للنقل العام تخدم 50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 14 كم إلى 19 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة إل أرينال على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية تصل إلى 28 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. ستة أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل، مما يجعلها مناسبة للاستمتاع بالأنشطة المائية معظم العام. المنطقة مسطحة نسبيًا، دون جبال كبيرة أو منحدرات شديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع العقار على مسافة من الساحل (أقرب الشواطئ على بعد حوالي 28 كم)، تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول إلى شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: إنسينادا ديل إسبرتو وبيدروتشو. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 14 كم إلى 19 كم، بما في ذلك E.G. Montepríncipe Golf و Club de Golf La Finca. قد توفر المنطقة المحيطة أنشطة ترفيهية أخرى، ولكن لم يتم تحديدها.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل أرينال في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، كجزء من منطقة كوستا بلانكا. إنها تقع بين الخط الساحلي الرئيسي والمدن الداخلية، وتوفر وسائل الراحة المناسبة ولكنها على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ والمدن الكبرى مثل أليكانتي. هذه المنطقة أقل تطورًا بشكل عام من المناطق الساحلية، مما يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء وأسلوب الحياة المحلي.
El Arenal may refer to the following places:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 29 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.1°C | 31 mm |
| يونيو | 24.4°C | 11 mm |
| يوليو | 27.5°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL516602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الشقة في El Arenal (بدءًا من 399,000 يورو) تتمتع بسعر تنافسي أكثر. ومع ذلك، قد تكون Oceanic Apartments أقرب إلى الشواطئ، في حين أن El Arenal تقع في الداخل. تبلغ أسعار Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) سعرًا مماثلًا، ولكنها فيلا وليست شقة. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) هو الخيار الأكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يختلف في الموقع أو نوع العقار عن El Arenal. يوفر عقار El Arenal بأربع غرف نوم وترخيص سياحي جاذبية محتملة لشريحة معينة من السوق، ولكنه ليس قريبًا من الشواطئ الرئيسية مثل بعض العقارات الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
