דירה זו עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה באל ארנל (אליקנטה), בשטח כולל של 92 מ"ר, מציעה חניה פרטית, מטבח מאובזר במלואו ופינת אוכל-סלון מוארת. ממוקמת באזור מבוסס עם נוחיות יומיומיות בהישג יד. עם רישיון תיירותי, היא מתאימה למגורים משפחתיים או כשכירות נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הפנימי של אל ארנל, מחוז אליקנטה, רחוק מהחוף אך קרוב לצרכים יומיומיים מקומיים. האזור מאופיין בנגישותו, אך נמצא במרחק מסוים ממרכזי תיירות ראשיים ושדה תעופה.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה מספקת שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. המטבח המאובזר במלואו והסלון המואר יוצרים אווירה נעימה, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה מקום למנועי חוץ. רישיון התיירות מוסיף רבגוניות.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא דירה קיימת, המציעה אפשרות להתגוררות מיידית או השכרה. מצבה הנוכחי פירושו שאין מחזורי בנייה שהקונים צריכים לחכות להם, ומספק להם ערך מיידי.
הנכס ממוקם באזור פנימי, במרחק ניכר מהחופים הראשיים. למרות קרבתו לנוחיות מקומיות, הוא אינו בקו הראשון של הים ומרוחק משדות התעופה הראשיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שטח מתאים למשפחה או כאלה שרוצים לנצל את שוק השכירות לתיירות כהשקעה. מיקומה הפנימי מתאים לקונים המעדיפים נוחיות על פני קו החוף. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות גדולות, אורחים או משרדים ביתיים. נכס זה מתאים למי שמחפש בית פונקציונלי ונגיש באזור אליקנטה, אך אינו רוצה לחיות בשאון של אזורי תיירות ראשיים.
הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי רחצה, המציעים פרקטיות ונוחות. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מפורטים בחומרים שסופקו, קיומם של מתקנים כמו מרפסת פרטית, מעלית ומערכת אזעקה מרמז על תשומת לב לאיכות החיים. היא מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר או להשכרה, ככל הנראה כוללת מכשירי חשמל ומתקנים מודרניים.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה מתחילה במחיר של 399,000 אירו. כדירה בשטח 92 מ"ר, מחירה משקף את ערך השוק של האזור ואת התכונות שהיא מציעה. בזכות רישיון התיירות שלה, היא יכולה לשמש הן כמקום מגורים פרטי והן כמקור הכנסה פוטנציאלי, ובכך להגדיל את האטרקטיביות ההשקעתית שלה.
אל ארנל הוא אזור פנימי המציע את המתקנים הדרושים לחיים היומיומיים, לא רחוק מאליקנטה והערים הסובבות. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. באזור ישנם מסעדות ובתי קפה, בעוד שאפשרויות אכילה וקניות רחבות יותר נמצאות באזורים מרוחקים יותר. קיומם של 32 פסטיבלים מקומיים מצביע על חיי קהילה פעילים. האזור מוגש על ידי 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמרמז על רשת תחבורה ציבורית מפותחת, אם כי בעלות רכב פרטי עשויה להציע גמישות רבה יותר.
אזור אל ארנל מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים יומיומיים, כגון סופרמרקט (1.5 ק"מ) ובית מרקחת (2.6 ק"מ), המספקים נוחות לתושבים. הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-45 ק"מ משם, מספקת גישה נוחה יחסית לנסיעות פנימיות ובינלאומיות. תחנות הרכבת הסמוכות (למשל, תחנת בניאל, 2.4 ק"מ) מתחברות לרשת הרכבות הרחבה יותר. קיומן של 18 קווי תחבורה ציבורית באזור מציע אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב.
המפה מציגה את מיקומו של אל ארנל, אזור פנימי במחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבתו היחסית לשירותים מקומיים, אך את המרחק מערים וחופים ראשיים לאורך החוף. חיבורי תחבורה, כולל תחנות רכבת ורשת כבישים, חשובים להבנת הנגישות של האזור.
אל ארנל ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין קו החוף הראשי לערים הפנימיות, ומציעה נוחיות מתאימות אך במרחק של כ-45 ק"מ מהחופים ומהערים הגדולות כמו אליקנטה. אזור זה בדרך כלל פחות מפותח מאזורי החוף, ומושך את אלה שמעדיפים שקט ואורח חיים מקומי.
הנכס ממוקם במרחק מסוים מהחופים (הקרובים ביותר 28 ק"מ), אך מציע גישה נוחה לסופרמרקט (1.5 ק"מ) ולבית המרקחת (2.6 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. תחנות הרכבת הסמוכות (למשל, בניאל, 2.4 ק"מ) מציעות אפשרויות תחבורה נוספות. למרות שרכב עשוי להיות נחוץ לנסיעות מסוימות, באזור יש 18 קווי תחבורה ציבורית המשרתים 50 תחנות, מה שמקל על הניידות המקומית. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ברדיוס של 14 ק"מ עד 19 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, אזור אל ארנל נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושיאים של עד 28 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,844 שעות שמש בשנה, ומספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. שישה חודשים של עונת שחייה, עם טמפרטורת מים של לפחות 20 מעלות צלזיוס, הופכים אותו למתאים להנאה מפעילויות מים ברוב ימות השנה. האזור שטוח יחסית, ללא הרים משמעותיים או מדרונות תלולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהנכס נמצא במרחק מה מהחוף (החופים הקרובים ביותר כ-28 ק"מ), לאזור יש גישה לשני חופי דגל כחול: Ensenada del Esparto ו-Pedrucho. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ברדיוס של 14 ק"מ עד 19 ק"מ, כולל E.G. Montepríncipe Golf ו-Club de Golf La Finca. האזור שמסביב עשוי להציע פעילויות פנאי נוספות, אך הן אינן מפורטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל ארנל ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין קו החוף הראשי לערים הפנימיות, ומציעה נוחיות מתאימות אך במרחק של כ-45 ק"מ מהחופים ומהערים הגדולות כמו אליקנטה. אזור זה בדרך כלל פחות מפותח מאזורי החוף, ומושך את אלה שמעדיפים שקט ואורח חיים מקומי.
El Arenal may refer to the following places:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 29 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.1°C | 31 mm |
| יוני | 24.4°C | 11 mm |
| יולי | 27.5°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL516602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), דירה זו באל ארנל (החל מ-399,000 אירו) תחרותית יותר מבחינת מחיר. עם זאת, Oceanic Apartments עשויה להיות קרובה יותר לחופים, בעוד אל ארנל ממוקמת בפנים הארץ. Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) יש מחיר דומה, אך זוהי וילה ולא דירה. Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) היא האפשרות הזולה ביותר, אך עשויה להיות שונה במיקומה או בסוג הנכס מאל ארנל. נכס באל ארנל עם ארבעה חדרי שינה ורישיון תיירותי עשוי להיות אטרקטיבי לפלח שוק מסוים, אך אינו קרוב לחופים ראשיים כמו חלק מהנכסים בחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
