Αυτό το ακίνητο, μια παραδοσιακή finca-cortijo, βρίσκεται στην ύπαιθρο κοντά στην Benamargosa της Μάλαγας. Με έκταση 12.407 m² γης, περιλαμβάνει μια κατοικία 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής σε αρμονία με τη φύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γοητεία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την ένα ενδιαφέρον σημείο για όσους αναζητούν ηρεμία με πρακτικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η finca-cortijo στην Benamargosa προσφέρει μια μοναδική αγροτική ευκαιρία σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€288.000). Ενώ τα έργα στην Estepona εστιάζουν σε πολυτελή διαμερίσματα και βίλες κοντά στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά γη, παραγωγικότητα και ηρεμία στην ενδοχώρα. Το Alba Benalmadena (€699.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών και πιθανώς μια διαφορετική αγορά. Η Benamargosa, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικοποιημένες παραθαλάσσιες πόλεις. Η έμφαση εδώ είναι στη γεωργία και έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, κάτι που δεν είναι τόσο εμφανές στα παραθαλάσσια έργα. Η ύπαρξη παραγωγικών δέντρων μάνγκο και αμπελιών προσδίδει μια ιδιαίτερη αξία που συνήθως απουσιάζει από τις τυπικές οικιστικές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αγροτική περιοχή, εντός αστικού περιβάλλοντος με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ταυτόχρονα η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως η φαρμακευτική αγωγή και οι τράπεζες, καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, με έμφαση στην αγροτική δραστηριότητα και την επαφή με τη φύση. Η δυνατότητα καλλιέργειας και η υπάρχουσα φυτεία αποτελούν βασικά στοιχεία για τον αγοραστή που επιθυμεί να ζήσει από τη γη.
Το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή τύπου finca-cortijo, όχι μια νέα ανάπτυξη. Η περιγραφή δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμό παράδοσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο περιουσιακό στοιχείο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πολλές ανέσεις που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις, όπως πολλαπλά υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η απομακρυσμένη φύση του σημαίνει ότι οι ανέσεις όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες απαιτούν οδήγηση, και η πρόσβαση σε συγκεκριμένες υποδομές, όπως οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, είναι σε σημαντική απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιζητούν έναν εναλλακτικό τρόπο ζωής, μακριά από την ένταση των αστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για την αγροτική παραγωγή, την αυτοσυντήρηση ή απλώς επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά και ηρεμία. Η ύπαρξη ενός παραγωγικού αγροκτήματος με εσπεριδοειδή, σταφύλια και φραγκόσυκα, μαζί με μια ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, προσφέρει ευκαιρίες για γεωργικές δραστηριότητες ή απλά για την απόλαυση φρέσκων προϊόντων. Ο ξενώνας προσφέρει μια πρακτική λύση για άμεση διαβίωση ή για φιλοξενία, ενώ η ευκολία πρόσβασης μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα.
Η κατοικία, που περιγράφεται ως ξενώνας τύπου σοφίτας, διαθέτει βασικές ανέσεις, όπως ζεστό νερό, κλιματισμό, πλήρες μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσφέροντας άνεση, ενώ η περιοχή ύπνου είναι άνετη. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι εξοπλισμένα με σίτες, ενισχύοντας την πρακτικότητα, ειδικά τους θερμότερους μήνες. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας λειτουργικής και άνετης αγροτικής κατοικίας, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της υπαίθρου. Η έμφαση δίνεται στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, παρά στην πολυτέλεια. Ο περιβάλλων χώρος διαμορφώνεται ως περιοχή αναψυχής, ολοκληρώνοντας την εικόνα μιας άνετης αγροτικής διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει τιμή εκκίνησης στα €288.000. Πρόκειται για μια μοναδική ιδιοκτησία με μεγάλη έκταση γης, η οποία περιλαμβάνει ενεργή φυτεία μάνγκο, αμπέλια και φραγκόσυκα. Η τιμή αντανακλά την αγροτική αξία της γης, την παραγωγική της δυνατότητα και την ύπαρξη μιας κατοικίας. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου, η διαθεσιμότητα είναι για ένα ενιαίο σύνολο, χωρίς διαχωρισμό σε μικρότερες μονάδες. Η παρουσία 900 δέντρων μάνγκο, με τα περισσότερα ήδη σε πλήρη παραγωγή, και η ποικιλία άλλων οπωροφόρων δέντρων, προσδίδουν σημαντική εμπορική και προσωπική αξία.
Η Benamargosa, μια κοινότητα περίπου 1.500 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο, ως finca-cortijo, είναι ενσωματωμένο σε ένα περιβάλλον όπου η γεωργία, ιδίως η καλλιέργεια εσπεριδοειδών όπως οι μάνγκο, αποτελεί βασικό στοιχείο της τοπικής οικονομίας και κουλτούρας. Η διαμονή εδώ σημαίνει υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε τοπικές υπηρεσίες. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και το σύγχρονο σύστημα άρδευσης ενισχύουν την λειτουργικότητα της αγροτικής αυτής γης. Η ύπαρξη ενός ξενώνα τύπου σοφίτας, εξοπλισμένου με βασικές ανέσεις, επιτρέπει την άμεση κατοίκηση ή χρήση ως επισκέψιμο κατάλυμα.
Η Benamargosa, στην επαρχία της Μάλαγας, είναι μια μικρή πόλη με περίπου 1.500 κατοίκους, προσφέροντας μια ήρεμη αγροτική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι αξιοσημείωτη, με φαρμακείο και τράπεζες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από το Βέλεθ Μάλαγα είναι περίπου 11 χιλιόμετρα. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα παρέχεται πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία, υποδηλώνει μια συνδεσιμότητα με ευρύτερες περιοχές.
Η Benamargosa, ενταγμένη στην επαρχία Μάλαγας, βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, περιτριγυρισμένη από αγροτικές εκτάσεις, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, εστιάζοντας στην παραγωγή και την ηρεμία, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Benamargosa βρίσκεται στην περιοχή La Axarquía της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 11 χιλιόμετρα από το Vélez Málaga και 46 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα στην ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν τη στρατηγική της θέση για διεθνείς κατοίκους.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας άνετη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Valle de Niza και η Playa de Benajarafe, βρίσκονται περίπου 13 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα 31-34 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (122 μ.) και το φαρμακείο (118 μ.), ενώ το νοσοκομείο απέχει 5,7 χιλιόμετρα. Η εύρεση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί μετακίνηση 12 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benamargosa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 103 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και άφθονο ηλιακό φως, με ιστορικά 3.898 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ορεινό τοπίο της περιοχής, με σημεία θέας όπως το El Egido (3,7 χλμ.) και ο Torre de Atalaya (4,0 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης και απόλαυση της πανοραμικής θέας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα ελκυστικό χαρακτηριστικό, με την Playa Valle de Niza και την Playa de Benajarafe να απέχουν περίπου 13 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε σχετικά κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (33 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει πολιτιστικές εμπειρίες.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benamargosa βρίσκεται στην περιοχή La Axarquía της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 11 χιλιόμετρα από το Vélez Málaga και 46 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα στην ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν τη στρατηγική της θέση για διεθνείς κατοίκους.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL398332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
