Este projeto em Benamargosa, na província de Málaga, apresenta uma casa geminada com 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área construída de 56 m² e um preço a partir de €95.995. Construída em 1970, a propriedade está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade à costa e a cidades maiores, combinada com um preço acessível, posiciona este imóvel como uma opção para quem procura uma vida mais tranquila no interior da Costa del Sol.
Em comparação com empreendimentos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em Benamargosa representa um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário da região. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente novas construções com comodidades modernas e proximidade imediata ao mar, esta casa em Benamargosa foca-se na funcionalidade básica e na localização numa vila tradicional. O preço de €95.995 contrasta acentuadamente com os valores a partir de €200.000+ típicos de novas construções em zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol. Para compradores com um orçamento mais restrito, que procuram uma experiência de vida mais autêntica no interior da Andaluzia e que não necessitam de todas as conveniências de um resort costeiro, Benamargosa oferece uma alternativa económica. A relativa proximidade a serviços e à costa (a 13 km das praias) é um fator importante, mas a diferença de preço reflete a localização no interior e a idade da construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benamargosa, esta propriedade está inserida num contexto urbano, com acesso a serviços essenciais localizados a curta distância. Embora situada no interior, oferece uma ligação razoável a infraestruturas regionais, com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 32 km. A localização proporciona um ritmo de vida diferente do da costa, focando-se na comunidade local e na conveniência diária.
Para o comprador que procura uma residência funcional e compacta, esta casa oferece 2 quartos e 1 casa de banho, numa configuração que otimiza o espaço disponível. O imóvel responde a necessidades de habitação básica, sendo adequado para um estilo de vida descomplicado. A sua configuração é prática para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais e um ambiente de vila.
A propriedade foi concluída em 1970, com a sua construção a indicar um período anterior às atuais normas energéticas e construtivas mais recentes. Embora a estrutura principal esteja edificada e pronta, qualquer intervenção de modernização ou renovação deverá considerar as práticas de construção atuais e potenciais atualizações de eficiência.
Este imóvel não oferece amplas áreas exteriores, dado o seu pequeno lote de 28 m². Não dispõe de comodidades modernas de construção ou acabamentos recentes, refletindo a sua data de construção original. O foco do imóvel reside na sua localização urbana e funcionalidade básica, sem as características de novos empreendimentos de luxo ou extensos espaços privativos exteriores.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal de baixo custo, um refúgio secundário ou um ponto de partida para explorar a Andaluzia sem um investimento inicial elevado. É uma escolha ponderada para quem valoriza a autenticidade de uma vila espanhola, com acesso a serviços locais a pé, e prefere viver afastado das zonas turísticas mais movimentadas, mas ainda assim com proximidade a infraestruturas maiores como o aeroporto de Málaga (32 km). Para compradores que consideram a aquisição de uma propriedade com potencial de renovação a um preço competitivo, esta casa oferece uma base sólida. Quem procura uma vida mais tranquila, com menos dependência de veículo para as tarefas diárias imediatas, e com um orçamento definido, encontrará aqui uma opção prática.
A propriedade foi concluída em 1970, o que sugere uma construção que reflete as práticas e materiais de engenharia da época. Espera-se que os acabamentos interiores sejam funcionais e básicos, compatíveis com a natureza da habitação e o seu preço. As fotografias indicam elementos como portas amarelas com varandas e grades de ferro, um roupeiro embutido, uma cozinha com armários de arrumação e uma casa de banho com duche e lavatório, tudo com revestimentos de azulejo. A condição geral é descrita como 'Good', o que implica que a estrutura está em estado utilizável, mas que futuras atualizações ou melhorias estéticas e funcionais podem ser consideradas para alinhar com preferências contemporâneas ou requisitos de eficiência energética.
O preço inicial para esta casa geminada em Benamargosa é de €95.995, posicionando-a como uma das opções mais acessíveis na região de Málaga para aquisição de imóvel. A disponibilidade atual refere-se a uma unidade pronta a habitar. A escassez de ofertas neste segmento de preço, especialmente para propriedades com características de habitação permanente, pode influenciar a dinâmica do mercado local. O valor é particularmente relevante para compradores que procuram uma entrada no mercado imobiliário espanhol com um orçamento limitado, ou para quem pretende uma base para explorar a região da Axarquía.
Benamargosa, uma localidade na comarca de La Axarquía, a leste de Málaga, oferece um ambiente de vida mais tradicional e tranquilo. Com aproximadamente 1.500 habitantes, a vila mantém um ritmo local, onde as necessidades diárias, como farmácias e bancos, se encontram a uma distância caminhável, conforme indicado pela proximidade da farmácia (118 m) e dos bancos (dentro de 2 km). A altitude de 103 metros confere um clima ameno durante o ano. Para residentes que valorizam uma ligação à vida comunitária e a conveniência urbana sem o agitação das áreas costeiras, Benamargosa apresenta-se como uma alternativa viável, permitindo o acesso a serviços essenciais sem necessidade de deslocações frequentes de carro para as necessidades mais imediatas. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela familiaridade dos vizinhos e pela acessibilidade a pequenos comércios.
Benamargosa oferece um estilo de vida característico de uma vila andaluza no interior. Com comodidades como farmácia (118 m) e bancos a uma curta distância, a vida quotidiana é gerível a pé. A proximidade a cidades maiores como Vélez Málaga (11 km) e a capital provincial Málaga (46 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais e de lazer. O ambiente é descrito como urbano, mas com um toque de tranquilidade, afastado do burburinho da costa. A altitude de 103 metros sugere um clima temperado, e a área envolvente proporciona um vislumbre do modo de vida mais rural e autêntico da região de La Axarquía.
A localização de Benamargosa situa-se no interior da província de Málaga, na região de La Axarquía. Esta área, a leste da capital provincial, é caracterizada por uma paisagem de vales férteis e montanhas, onde vilas tradicionais como Benamargosa pontilham a paisagem, oferecendo um vislumbre da vida andaluza autêntica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benamargosa está situada na comarca de La Axarquía, a nordeste de Málaga. Posiciona-se a aproximadamente 11 km de Vélez Málaga, um centro urbano mais significativo na área, e a cerca de 46 km da capital provincial, Málaga. Esta localização no interior, mas não excessivamente remota, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade a centros maiores. A região da Axarquía é conhecida pelas suas paisagens montanhosas, aldeias brancas e produção agrícola, como a fruta tropical e o vinho moscatel, proporcionando um contexto cultural e paisagístico distinto da zona costeira mais desenvolvida.
A localização em Benamargosa oferece uma combinação de conveniência local e acesso regional. A farmácia e os bancos estão próximos (118m e dentro de 2km, respetivamente), facilitando as tarefas diárias. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional chave, situa-se a aproximadamente 32 km em linha reta, proporcionando um acesso conveniente para viagens aéreas. Para lazer, as praias mais próximas, como Playa de Benajarafe e Playa Valle de Niza, estão a cerca de 13 km, enquanto as opções de golfe, como o Club de Málaga Parador, ficam a partir de 31 km. A existência de 12 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro na área indica uma cobertura razoável de mobilidade, embora um veículo particular possa ser útil para explorar plenamente a região e aceder a serviços mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa situa-se a uma altitude de 103 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico moderado. As temperaturas médias anuais rondam os 18.8°C, com variações sazonais que geralmente oscilam entre 12°C e 27°C, segundo os dados históricos. A região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, com registos históricos de 3.898 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por cerca de 5 meses. A paisagem circundante, embora menos focada em grandes áreas naturais de preservação imediata, insere-se na paisagem agrícola de La Axarquía.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 13 km das praias de Benajarafe e Valle de Niza oferece acesso a zonas costeiras populares na Costa del Sol oriental. Embora Benamargosa seja uma localidade do interior, estas praias representam uma ligação acessível ao litoral para atividades recreativas como banhos de sol, desportos aquáticos ou simplesmente desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, diversas opções encontram-se a uma distância razoável de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (31 km). A região dispõe de um total de 5 instalações desportivas, sugerindo que, embora Benamargosa seja uma vila pequena, há infraestruturas desportivas disponíveis nas proximidades para satisfazer diversas necessidades recreativas.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa está situada na comarca de La Axarquía, a nordeste de Málaga. Posiciona-se a aproximadamente 11 km de Vélez Málaga, um centro urbano mais significativo na área, e a cerca de 46 km da capital provincial, Málaga. Esta localização no interior, mas não excessivamente remota, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade a centros maiores. A região da Axarquía é conhecida pelas suas paisagens montanhosas, aldeias brancas e produção agrícola, como a fruta tropical e o vinho moscatel, proporcionando um contexto cultural e paisagístico distinto da zona costeira mais desenvolvida.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 61 mm |
| Março | 14.3°C | 57 mm |
| Abril | 16.2°C | 38 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Setembro | 23.2°C | 13 mm |
| Outubro | 19.2°C | 45 mm |
| Novembro | 15.0°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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