In het centrum van Benamargosa, gelegen in de regio La Axarquía, wordt deze geschakelde woning te koop aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 56 m². Het object, dat in 1970 werd opgeleverd, beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Met een perceel van 28 m² biedt het pand een stedelijke woonervaring in een dorpelijke omgeving. De ligging is centraal ten opzichte van lokale voorzieningen en de woning is momenteel beschikbaar voor een competitieve prijs.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, dat start vanaf €269.950, biedt dit pand in Benamargosa een aanzienlijk lager instapniveau. Waar kustprojecten prijzen vragen die liggen tussen de €205.000 en €269.950, zoals Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object een oplossing voor wie het budget beperkt. Het compromis zit hem in de afstand tot de zee en de afmeting van het perceel. Terwijl men aan de kust betaalt voor locatie en uitzicht, betaalt men hier voor een authentieke dorpservaring. De bouwkwaliteit verschilt ook; dit betreft een klassieke constructie in tegenstelling tot de moderne nieuwbouwstandaarden die bij vergelijkingsprojecten worden aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de kern van Benamargosa, een gemeente in de Axarquía, ongeveer elf kilometer van Vélez Málaga. Het object is onderdeel van een stedelijke omgeving met directe toegang tot dorpsvoorzieningen. De kustlijn bevindt zich op dertien kilometer afstand. De ligging is landinwaarts op een hoogte van circa 103 meter boven zeeniveau.
De indeling van het pand is efficiënt met twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein huishouden of een koppel. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De hoekligging en urbane inplanting bieden een functionele basis voor permanent wonen of als verblijfplaats voor frequente verblijven zonder de last van groot onderhoud.
Dit betreft een bestaande bouw met een opleveringsdatum uit 1970. De woning staat volledig bouwtechnisch gereed en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Er zijn geen lopende ontwikkelingsfasen of bouwplanningen voor dit specifieke object. Fysieke oplevering is derhalve onmiddellijk mogelijk na transactie.
Het perceel is beperkt tot 28 m², wat betekent dat er nauwelijks ruimte is voor een uitgebreide tuin of buitenzwembad. Vanwege de ligging in het dorpscentrum is er geen direct uitzicht op zee. Voor bezoek aan stranden of grotere voorzieningen is het gebruik van een vervoersmiddel noodzakelijk. Het betreft een oudere bouw, wat kan inhouden dat de energieprestaties niet voldoen aan de moderne standaarden.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare stap naar Spanje en een voorkeur hebben voor leven in een authentiek dorp boven toeristische gebieden. Het past bij personen die de behoefte hebben aan minimale buitenruimte en die bereid zijn om een auto te gebruiken voor strandbezoek. Ook voor mensen die een pied-à-terrein zoeken in een rustige omgeving met een laag instapniveau en beperkt onderhoud, is dit een passende optie. Het is minder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een grote tuin of directe strandtoegang.
De woning beschikt over functionele afwerking met ingebouwde kasten in de slaapkamers. De keuken is voorzien van basisopstelling en heeft praktische bergruimte. De badkamer is betegeld en uitgerust met een doucheput. Als bouw uit de jaren zeventig vertoont het pand karakteristieke elementen zoals een balkon met siersmeedwerk en traditionele betegeling. Hoewel de staat als 'goed' wordt omschreven, moeten kopers rekening houden met de esthetiek van die tijd. Materialen zijn functioneel en gericht op duurzaamheid, niet op moderne luxe.
De vraagprijs van €95.995 positioneert dit object in het lagere segment van de regionale vastgoedmarkt. Dit is aanzienlijk lager dan vergelijkbare objecten aan de kust. De prijs weerspiegelt de ligging landinwaarts en de geringe perceelgrootte. Voor kopers met een beperkt budget biedt dit een toegangspunt tot de Spaanse woningmarkt zonder de hogere kosten van kustplaatsen zoals Torre del Mar. Er is in dit specifieke project geen variatie in prijzen, aangezien het om een enkele unit gaat.
Benamargosa biedt een dagelijks leven dat draait om het dorpplein en de lokale straten. Voorzieningen zoals de bakker, apotheek en lokale horeca zijn op loopafstand bereikbaar. Het ritme wordt bepaald door een kleine gemeenschap van ongeveer 1.500 inwoners. De omgeving is voornamelijk autovrij in het centrum, wat zorgt voor een rustige sfeer. In de ochtend kunnen boodschappen te voet worden gedaan, terwijl 's avonds de lokale bars fungeren als sociale ontmoetingsplekken. De afwezigheid van massatoerisme zorgt voor een constante, stille leefomgeving gedurende het hele jaar.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de traditionele witte architectuur van de Axarquía. Binnen een straal van 150 meter zijn een apotheek en diverse winkels voor dagelijkse benodigdheden gevonden. De infrastructuur in het dorp is lokaal en kleinschalig. Voor uitgebreidere winkelcentra en ziekenhuiszorg is een rit naar Vélez-Málaga vereist. De omgeving biedt geen verkeersdruk, wat bijdraagt aan een laag geluidsniveau en een gemoedelijke sfeer.
De kaart toont de positering van de woning binnen de bebouwde kom van Benamargosa. De afstand tot de hoofdstraat en voorzieningen is direct zichtbaar. Tevens is de relatie tussen het dorpscentrum en de omliggende bergachtige natuur en de afstand tot de Middellandse Zee in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benamargosa is strategisch gelegen in het hart van La Axarquía. Het functioneert als een rustig alternatief voor de drukkere kustplaatsen. De positering ten opzichte van Vélez-Málaga maakt het mogelijk om te genieten van voorzieningen in een grote stad terwijl men woont in een plattelandsgemeenschap. Het is een toegangspoort tot het hinterland, bekend om zijn moestuinen en olijfbomen.
De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer, wat over het algemeen een reistijd van 30 tot 40 minuten betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Valle de Niza, liggen op dertien kilometer afstand. De nabijheid van een supermarkt op 122 meter en een apotheek op 118 meter garandeert een hoge mate van zelfstandigheid zonder vervoersmiddel. Golfbanen zijn aanwezig in de regio, maar vereisen een langere verplaatsing van ruim 30 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa geniet van een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.898 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 18,8°C. De hoogte van 103 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in de zomer en beschermt tegen extreme vochtigheid aan de kust. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De omgeving is heuvelachtig, wat het landschap groener maakt dan de drogere kuststreken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project zelf niet aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen kwartier bereikbaar. Playa Valle de Niza en Playa de Benajarafe zijn de dichtstbijzijnde opties op dertien kilometer. Voor sportliefhebbers is er binnen een straal van vijf kilometer sprake van diverse lokale sportfaciliteiten, hoewel gespecialiseerde voorzieningen zoals golfbanen zich verder landinwaarts of richting de kust bevinden. De omgeving leent zich goed voor wandelingen in de omliggende heuvels en valleien.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is strategisch gelegen in het hart van La Axarquía. Het functioneert als een rustig alternatief voor de drukkere kustplaatsen. De positering ten opzichte van Vélez-Málaga maakt het mogelijk om te genieten van voorzieningen in een grote stad terwijl men woont in een plattelandsgemeenschap. Het is een toegangspoort tot het hinterland, bekend om zijn moestuinen en olijfbomen.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.9°C | 61 mm |
| Maart | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL659328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
