Този андалуски кортихо в Колменар предлага 8 спални и 8 бани на 1094 м² жилищна площ с парцел от 3411 м². Построен през 1970 г. и наскоро реновиран, имотът комбинира исторически характер със съвременни удобства. Намира се на 674 метра надморска височина, осигурявайки панорамни гледки към планините, като същевременно запазва достъп до градските удобства. Имотът разполага със собствен басейн, покрити тераси и е заобиколен от маслинови, бадемови и плодни дървета.
Този кортихо в Колменар представлява различен тип имот в сравнение с типичните крайбрежни развития в региона. Докато проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат стандартни крайбрежни апартаменти на по-достъпни цени, колменарският кортихо предоставя уникална комбинация от историческа стойност, пространство и селска атмосферна, която не може да се намери в крайбрежните комплекси. Разположен на 674 метра надморска височина, имотът предлага различен климат и гледки в сравнение с морските имоти. Цената от €1,195,000 отразява както размера на имота (1094 м² жилищна площ и 3411 м² парцел), така и качествената реновация и запазване на исторически характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Кортихото е разположено в Колменар, вътрешен район на провинция Малага, на надморска височина от 674 метра. Въпреки планинското си местоположение, основните удобства са на пешеходно разстояние, включително аптека само на 129 метра и супермаркет на 266 метра. Имотът поддържа баланс между селска тишина и достъп до основни услуги.
С 8 спални със собствени бани, този имот побира големи семейства или за търговска употреба. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Частният басейн и множеството тераси предоставят открити жилищни пространства, а селската кухня с двойни фурни и хладилници поддържа кулинарните дейности.
Първоначално датиращ от 1936 г. и завършен в сегашния си вид през 1970 г., този кортихо е претърпял пълна реновация, като същевременно запазва оригиналните характеристики. Сградата е обновена със съвременни електрически и водопроводни системи, климатизация и двойни стъклопакети.
Вътрешното местоположение на имота го поставя на 20 километра от най-близките плажове. На надморска височина от 674 метра, климатът се различава от крайбрежните райони с потенциално по-студени зими. Селската обстановка изисква транспорт за достъп до специализирани услуги, с болници на 17 километра и големи търговски центрове на разстояние.
Този имот подхожда на тези, които търсят съществена резиденция с исторически характер в селска обстановка с удобен достъп до удобства. Осемте спални и множество бани побират големи семейства или тези, които се нуждаят от пространство за редовни гости. Търговският потенциал на имота го прави подходящ за предприемачи, интересуващи се от създаване на бутиков хотел, уелнес ретрит или ваканционен имот за отдаване под наем в андалуската селска местност. За купувачи, които ценят уединението, съчетано с достъпност до услуги, този кортихо предлага изолация без пълна изолация, с основни удобства на пешеходно разстояние и град Малага достъпен в рамките на 45 минути.
Кортихото демонстрира висококачествена реновация, която балансира историческото запазване със съвременна функционалност. Оригиналните характеристики като историческата преса за грозде и винени бъчели са интегрирани в пода, поддържайки наследството на имота, като същевременно служат като уникални дизайнерски елементи. Заоблените тухлени тавани и теракотовите подове отразяват традиционните андалуски строителни техники, запазени с внимателна реставрация. Камината включва автоматизирана система за циркулация на топлина, съвременено подобрение, което ефективно разпределя топлината из цялото голямо жилищно пространство. Всички прозорци имат двойни стъклопакети, подобрявайки енергийната ефективност, като същевременно запазват традиционната естетика. Електрическата и водопроводната системи са напълно обновени до съвременни стандарти, осигурявайки надеждност без компромис с историческия характер.
Този кортихо е ценен на €1,195,000, което отразява неговия размер, състояние и характеристики. Имотът предлага 1094 м² изградена площ на парцел от 3411 м², с 8 спални и 8 бани. Наскорошната реновация и запазването на оригиналните елементи оправдават цената в рамките на пазара на луксозни селски имоти. В сравнение с подобни имоти в региона, като развития в Торе дел Мар от €269,950 или Михас от €205,000, този кортихо представлява по-висок клас инвестиция поради историческото му значение, размер и качество на реновацията.
Ежедневието в този кортихо следва ритъма на андалуската селска местност, адаптиран към съвременния комфорт. Сутрините започват с панорамни гледки към планините от южните тераси, последвани от достъп до местните удобства на кратко разстояние пеша - аптеката на 129 метра и супермаркетът на 266 метра правят ежедневните задачи удобни без превозно средство. Множеството тераси на имота предлагат различни открити пространства през деня, като покритите зони предоставят сянка през топлите следобеди. Частният басейн служи като фокусна точка през летните месеци, когато температурата на водата позволява плуване в продължение на четири месеца годишно. Вътрешните пространства естествено преминават между традиционни и съвременни зони, като селската кухня служи като сборна точка за приготвяне на храна с местни продукти.
Животът в този кортихо комбинира селска тишина с практическа достъпност до необходимите услуги. Местоположението на имота в Колменар го поставя в градска среда, където основните удобства са достъпни пеша, включително аптека само на 129 метра и супермаркет на 266 метра. Тази близост до ежедневните нужди намалява зависимостта от транспорт за рутинни задачи. Районът предлага шест ресторанта, три кафенета и две банки в радиус от 2 километра, осигурявайки възможности за хранене и услуги без обширно пътуване. Медицинските заведения изискват повече планиране, като най-близката болница е на 17 километра, което е приблизително 20 минути път с автомобил. Имотът се възползва от 21 спирки на обществен транспорт с 12 различни линии, предлагащи алтернативи на частното превозно средство за регионални пътувания.
Картата показва стратегическото положение на кортихото в Колменар, в рамките на провинция Малага. Имотът е разположен във вътрешността на страната на надморска височина от 674 метра, заобиколен от Природния парк Монте де Малага. Ключовите дестинации включват град Малага и летището му приблизително на 29 километра югозападно, и Средиземноморското крайбрежие на около 20 километра на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този кортихо е разположен в Колменар, в рамките на провинция Малага в Андалусия. Имотът се намира във вътрешността на страната, приблизително на 29 километра североизточно от град Малага, позиционирайки го като селски Retreat с разумна достъпност до градските удобства. В рамките на региона, Колменар служи като вход към Природния парк Монте де Малага, предлагайки пейзаж, различен от крайбрежните райони. В сравнение с крайбрежните развития като Торе дел Мар или Михас, това местоположение предлага надморска височина, различни климатични условия и по-традиционна андалуска атмосфера.
Кортихото предлага балансирана достъпност до различни ключови дестинации. Плажовете включително Плая де Педрегалехо, Плая де лас Акасиас и Плая де лос Баньос дел Кармен са всички приблизително на 20 километра разстояние, което прави крайбрежните дневни екскурзии осъществими в рамките на 30 минути път с автомобил. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на 29 километра от имота, приблизително 45 минути път за международни транспортни връзки. Любителите на голф имат достъп до три игрища на 28-33 километра: Клуб де Голф де Гуадалхорсе, Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина на имота от 674 метра създава отличителен климат, различен от този в крайбрежна Малага. Средната годишна температура от 15,7°C осигурява умерени условия през цялата година, със сезонни вариации между 8°C и 24°C. Тази надморска височина обикновено води до по-хладни температури от крайбрежните райове, особено през зимните месеци, докато летните горещини остават по-умерени от по-ниските надморски височини. С 3837 слънчеви часа годишно, местоположението получава изобилие от естествена светлина, максимизирайки ползата от южното изложение на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че кортихото е разположено във вътрешността, няколко плажа със Синьо знаме са достъпни в рамките на 20 километра разстояние, включително Плая де Педрегалехо, Плая де лас Акасиас и Плая де лос Баньос дел Кармен. Тези плажове предлагат качествени съоръжения и чисти води за дневни екскурзии, приблизително 30 минути с автомобил. Любителите на голф имат достъп до три игрища в рамките на 28-33 километра. Самият имот включва частен плувен басейн, създавайки непосредствени възможности за отдих без напускане на имението. Околностите осигуряват терен за планинско ходене и природни дейности.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Този кортихо е разположен в Колменар, в рамките на провинция Малага в Андалусия. Имотът се намира във вътрешността на страната, приблизително на 29 километра североизточно от град Малага, позиционирайки го като селски Retreat с разумна достъпност до градските удобства. В рамките на региона, Колменар служи като вход към Природния парк Монте де Малага, предлагайки пейзаж, различен от крайбрежните райони. В сравнение с крайбрежните развития като Торе дел Мар или Михас, това местоположение предлага надморска височина, различни климатични условия и по-традиционна андалуска атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 75 mm |
| Февруари | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Юни | 20.1°C | 18 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 19 mm |
| Октомври | 15.9°C | 58 mm |
| Ноември | 11.3°C | 95 mm |
| Декември | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
