Denne ejendom er en renoveret andalusisk cortijo fra 1970, beliggende i Montes de Málaga naturområde nær Colmenar. Med 8 soveværelser, 8 badeværelser og et boligareal på 1094 m² på en 3411 m² grund repræsenterer den en betydelig landejendom med både historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er fuldt renoveret og klar til brug, med privat pool, panoramaudsigt over bjergene og nærhed til både byliv og natur.
I forhold til andre ejendomme i Málaga-provinsen adskiller denne cortijo sig markant ved sin kombination af størrelse, historie og beliggenhed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) primært henvender sig til købere, der søger moderne lejligheder eller villaer i kystnære områder, tilbyder denne ejendom en helt anderledes oplevelse. Den er betydeligt større end de typiske ferieboliger og har en historisk karakter, der ikke kan genskabes i nybyggeri. En anden væsentlig forskel er klimaet - takket være dens højde på 674 meter over havets overflade oplever den køligere sommermåneder end kystområderne, hvilket kan være en fordel for dem, der finder sommervarmen ved kysten overvældende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cortijo'en er strategisk placeret i landlige omgivelser kun få kilometer fra Colmenar by. Med en højde på 674 meter over havets overflade tilbyder den et køligere klima end kystområderne om sommeren, samtidig med at den bevarer god tilgængelighed til Málaga by og kysten via hovedveje.
Med 8 soveværelser og 8 badeværelser imødekommer ejendommen behovet for plads til store familier, flere generationer eller kommerciel anvendelse som f.eks. et lille hotel eller et retreat-center. De mange udendørs terrasser og den private pool gør den egnet til underholdning og udendørs livsstil.
Selvom bygningen oprindeligt er fra 1970, er den grundigt renoveret med moderne installationer herunder aircondition, dobbeltvinduer og opdateret el og vand. Renoveringen har bevaret de traditionelle arkitektoniske elementer som de buede lofter, træbjælker og oprindelige vinfade, samtidig med at moderne komfort er blevet integreret.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger en typisk kystnær lejlighed med direkte strandadgang. På grund af dens landlige placering kræver den et køretøj for daglig mobilitet og vil ikke passe til dem, der foretrækker gangafstand til alle byfaciliteter. Den er heller ikke designet til minimalistisk byliv eller dem, der søger en lav vedligeholdelsesløsning.
Denne ejendom passer særligt godt til større familier eller flere generationer, der ønsker at bo sammen med mulighed for privatliv. Den er også velegnet til dem, der overvejer en erhvervsmæssig anvendelse som f.eks. et lille hotel, et wellness-retreat eller et luksus-lejlighedshotel. For ejere af virksomheder inden for event- eller oplevelsesbranchen kunne ejendommen fungere som en særpræget venue for specielle arrangementer. Dem, der ønsker at forlade bylivet uden at ofre komfort eller plads, vil finde dette attraktivt. Ejendommen er også relevant for internationale købere, der søger en permanent bolig i Spanien med plads til gæster og uden de typiske ulemper ved kystnære turistområder.
Renoveringen af ejendommen har fokuseret på at bevare dens autentiske andalusiske karakter samtidig med at integrere moderne komfort. De originale træbjælker i loftene, de buede døråbninger og terracottagulvene er blevet omhyggeligt restaureret. I stuerne finder man originale historiske elementer som en vinpresser og vinfade integreret i gulvet, der fortæller ejendommens historie som tidligere vingård. Den imponerende pejs er udstyret med et automatiseret varmecirkulationssystem, der sikrer effektiv varmefordeling i hele boligen. Køkkenet er designet til stort format med en stor ø, dobbelte ovne og dobbelte køleskabe, der imødekommer behovet ved større sammenkomster.
Prisen på €1.195.000 afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og kvalitet. I forhold til lignende ejendomme i området ligger den i den øvre prisklasse, hvilket er berettiget af den store grund, antallet af værelser og den omfattende renovering. For prisen får køberen en fuldt renoveret landejendom med 8 soveværelser, moderne faciliteter og en betydelig grund med oliven- og frugttræer. Prisen inkluderer alle de eksisterende forbedringer og renoveringer, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden yderligere investeringer.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter landlig privatliv og plads. Her starter dagen med morgenkaffe på en af de mange terrasser, hvor man kan nyde udsigten over Montes de Málaga's bølgende bakker. I løbet af dagen kan man slappe af ved poolen eller udforske de omkringliggende oliven- og mandellunde på grunden. De store indendørs opholdsområder giver plads til både familiesammenkomster og mere private stunder. Om aftenen kan man tilberede måltider i det store landkøkken eller nyde en drink ved den imponerende pejs. Ejendommen er designet til at imødekomme behovet for både samvær og privatliv, hvilket gør den velegnet til større husholdninger eller dem, der ofte har gæster. Placeringen kombinerer landlig ro med nærhed til Colmenar, hvor dagligvarer og andre basisfaciliteter er inden for kort køretur.
Livet i denne del af Montes de Málaga kombinerer landlig ro med bekvemmeligheden af nærhed til byfaciliteter. Colmenar, som ligger ca. 15 minutter kørsel væk, tilbyder dagligvarer, restauranter og andre basale tjenester. Málaga by med sine mange kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og internationale skoler kan nås på omkring 45 minutter. For dagligvarer er der en supermarked inden for 300 meter fra ejendommen, mens apoteket ligger endnu tættere på. Regionen har et rigt kulturliv med lokale festivaler og traditioner, der afholdes året rundt. De omkringliggende bjerge tilbyder mange muligheder for vandring og naturoplevelser, og ejendommen fungerer som en ideel base for at udforske både kysten og inlandet.
Kortet viser ejendommens placering i Montes de Málaga naturområde, ca. 15 km nord for Málaga by. Cortijo'en er markeret på det 3411 m² store område med de omkringliggende oliven- og mandellunde. Vejforbindelsen til Colmenar og hovedvejen mod Málaga er tydeligt illustreret, hvilket viser den strategiske position mellem landliv og byadgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Colmenar ligger i hjertet af Montes de Málaga, et bølgende bjerglandskab der adskiller Málaga by fra det indre Andalusien. Byen er omkring 35 km nord for Málaga by og ligger langs vejen til den historiske by Antequera. Fra denne position er der let adgang til både Costa del Sol-kysten mod syd og de mere indre dele af provinsen mod nord. Regionen er kendt for sine produktion af olivenolie, vin og andre landbrugsprodukter, hvilket afspejles i landskabet med mange oliven- og mandelplantager.
Fra ejendommen er der nem adgang til både daglige nødvendigheder og regionale attraktioner. Det nærmeste supermarked ligger kun 266 meter væk, hvilket gør daglig indkøb bekvemt. Et apotek findes inden for 129 meter, og der er adskillige restauranter og cafeer i nærområdet. Málaga-Costa del Sol lufthavn kan nås på 29 km, hvilket svarer til omkring 30-35 minutters kørsel. De nærmeste strande ved Málaga by ligger ca. 20 km væk, cirka 25-30 minutters kørsel fra ejendommen. For golfentusiaster findes der flere baner inden for 30-35 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i en højde af 674 meter over havets overflade i Montes de Málaga, hvilket giver den et specifikt mikroklima. Denne højde resulterer i køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne. Med 3.837 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, selv om vintermånederne kan være køligere end ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,7°C med temperaturer, der typisk varierer mellem 8°C og 24°C i løbet af året. Badessesongen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, varer i fire måneder, primært fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere gode strande inden for 20-25 minutters kørsel. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen nær Málaga by er populære valg, der tilbyder både sandstrande og kystnære restauranter. For golfentusiaster findes der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce, der regnes som en af de bedste i regionen. Regionen tilbyder også gode muligheder for friluftsliv med vandrestier i Montes de Málaga naturområde, der starter lige uden for døren.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger i hjertet af Montes de Málaga, et bølgende bjerglandskab der adskiller Málaga by fra det indre Andalusien. Byen er omkring 35 km nord for Málaga by og ligger langs vejen til den historiske by Antequera. Fra denne position er der let adgang til både Costa del Sol-kysten mod syd og de mere indre dele af provinsen mod nord. Regionen er kendt for sine produktion af olivenolie, vin og andre landbrugsprodukter, hvilket afspejles i landskabet med mange oliven- og mandelplantager.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marts | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
