Tento historický cortijo z Montes de Málaga nabízí vzácnou kombinaci tradiční andaluské architektury s moderním vybavením. S 8 ložnicemi, 8 koupelnami a obytnou plochou 1094 m² na pozemku o velikosti 3411 m² nabízí tato kompletně zrekonstruovaná finca prostor jak pro bydlení, tak pro podnikatelské možnosti. Nachází se v Colmenaru v nadmořské výšce 674 metrů a těší se mírnému klimatu s více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Poloha kombinuje venkovský klid s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti a středomořským pobřežím pouhých 20 kilometrů daleko.
Ve srovnání s dalšími nemovitostmi v regionu nabízí tato finca jedinečnou kombinaci prostoru, tradičního kouzla a moderního vybavení, které je na současném trhu vzácné. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí modernější byty za nižší ceny, ale s omezeným prostorem a méně charakterem. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí moderní byty s společným vybavením, ale postrádá autenticitu a soukromí tohoto cortija. Cena 1 195 000 € za tuto fincu se může na první pohled jevit jako vysoká, ale je konkurenceschopná s ohledem na celkovou plochu (1094 m² zastavěná plocha a 3411 m² pozemek) a možnost komerčního využití. Ve srovnání s podobnými fincas v regionu nabízí tato nemovitost novější rekonstrukce a lepší technické specifikace. Na rozdíl od pobřežních projektů nabízí tato lokalita výhodu mírnějšího klimatu díky nadmořské výšce, s méně extrémním letním horkem a větší sezónní variabilitou. Ačkoli pláž není v docházkové vzdálenosti, lokalita nabízí autentičtější andaluský zážitek daleko od turistického shonu, který charakterizuje mnoho pobřežních lokalit, přičemž zůstává přístupná k městským službám a pobřeží v rozumné vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca se nachází v Colmenaru, městě v provincii Málaga, v nadmořské výšce 674 metrů. Nemovitost je situována ve vnitrozemí, ale těží z městského prostředí se základními službami v docházkové vzdálenosti, včetně lékárny ve vzdálenosti 129 metrů a supermarketu 266 metrů. Poloha poskytuje přístup jak k horám, tak k pobřeží přibližně za 20 minut jízdy.
Tato finca je vhodná pro různé bytové potřeby díky 8 ložnicím a 8 koupelnám. Velká obytná plocha a prostorná zahrada činí nemovitost vhodný pro velké rodiny nebo jako luxusní rekreační ubytování. Kombinace tradičních prvků s moderním vybavením, jako je klimatizace ve všech pokojích, zajišťuje komfort po celý rok, zatímco možnost komerčního využití nabízí dodatečnou flexibilitu.
Ačkoli byl původně postaven kolem roku 1936 a dokončen v roce 1970, prošel cortijo nedávno rozsáhlou rekonstrukcí. Všechny technické instalace byly modernizovány, včetně elektřiny, vodovodních potrubí a klimatizace. Renovace zachovala autentické rysy, jako je historický lis na víno a původní vinné sudy zapuštěné do podlahy, zatímco byly integrovány současné komfortní prvky.
Finca se nachází ve venkovském prostředí daleko od pobřeží, což znamená, že denní návštěvy pláže nejsou možné pěšky. Poloha v nadmořské výšce 674 metrů může v zimních měsících přinášet nižší teploty než v pobřežních oblastech. Přestože je Colmenar blízko, specializované zdravotnické služby a větší obchody jsou omezené a auto je prakticky nezbytné pro širší nabídku služeb.
Tato finca vyhovuje osobám nebo rodinám, které hledají prostorný venkovský dům s možnostmi pro vícenásobné využití. Je vhodná pro velké rodiny, které dávají přednost venkovskému prostředí s dostatkem prostoru pro všechny. Rodiče s dětmi mohou využívat bezpečnou a ohrazenou zahradu s mnoha prostory k hraní. Pro investory nabízí nemovitost možnosti jako boutique hotel, wellness retreat nebo luxusní pronájem dovolených díky 8 ložnicím s vlastními koupelnami. Blízkost Málagy a letiště do 45 minut činí nemovitost přístupnou pro mezinárodní hosty. Je také vhodná pro lidi, kteří chtějí strávit část roku ve Španělsku a hledají možnosti pronájmu pro zbytek roku. Kombinace autentického vzhledu s moderním vybavením činí nemovitost atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Pro milovníky přírody a klidu je lokalita vhodný, s mnoha možnostmi pro túry v nedalekých přírodních parcích, zatímco pobřeží a městské služby zůstávají v rozumné vzdálenosti. Nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám.
Úprava této fincy kombinuje tradiční andaluské prvky s moderními technologiemi a materiály. Při nedávné rekonstrukci byla věnována velká pozornost zachování historických rysů, jako je původní lis na víno a vinné sudy, které nyní tvoří součást podlahy v obytných prostorách. Klenuté stropy a terakotové podlahy posilují autentický charakter, zatímco dřevěné trámy vytvářejí tradiční andaluský pocit. Všechny technické systémy byly zcela modernizovány. Elektrické instalace a vodovodní potrubí byly obnoveny, což zajišťuje spolehlivost a efektivitu. Každý pokoj je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Dvojitá okna přispívají k izolaci a snížení hluku. Kuchyně je funkčně a luxusně vybavena velkým kuchyňským ostrovem, dvojitými troubami a chladničkami, navržená pro rozsáhlé vaření a zábavu. Koupelny jsou moderně dokončeny s vysoce kvalitními sanitárními zařízeními. Venku jsou terasy pečlivě upraveny s přírodními materiály, které zapadají do okolí. Bazén je integrován do zahradní architektury a vytváří plynulý přechod do zahrady s dospělými olivovníky, mandloněmi a ovocnými stromy, které vytvářejí středomořskou atmosféru. Kombinace historických prvků a moderního vybavení má za následek jedinečné životní prostředí.
Finca je nabízena od 1 195 000 € za nemovitost o obytné ploše 1094 m² na pozemku o velikosti 3411 m². Vzhledem k velikosti, počtu ložnic a nedávné rekonstrukci představuje tato cena hodnotu přibližně 1093 € za metr čtvereční obytné plochy, bez zahrnutí pozemku. Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v regionu nabízí tato cena konkurenční sazbu pro nemovitost s rezidenčními i komerčními možnostmi. Kompletní renovace a přítomnost moderního vybavení, jako je klimatizace ve všech pokojích, přispívají k hodnotě. Cena zahrnuje stávající vybavení a služby, s dodatečnou hodnotou díky soukromému zásobování vodou a více než 70 000 litrů vodní nádrže.
Tato finca nabízí život, kde se střetává andaluská tradice a moderní komfort. Každodenní život zde je charakterizován klidem a soukromím s dostatkem prostoru pro aktivity uvnitř i venku. Ráno můžete užívat ranní slunce na jedné z teras s výhledem na okolní hory, zatímco večer tradiční otevřený krb zajišťuje teplo. Velká kuchyně s kuchyňským ostrovem, dvojitými troubami a chladničkami je navržena pro rozsáhlé vaření a zábavu, vhodný pro pohostinnost. Více teras nabízí různá místa k odpočinku během dne v závislosti na slunci. Bazén poskytuje osvěžení během horkých letních měsíců. Denní nákupy lze provádět pěšky díky krátké vzdálenosti k supermarketu. Pro návštěvy restaurací a dalších služeb je k dispozici několik možností do 2 kilometrů. Okolí je vhodný pro procházky v Montes de Málaga, zatímco pobřeží je do 20 minut dosažitelné pro výlet na pláž. Kombinace tradičních prvků, jako jsou viditelné dřevěné trámy, klenuté stropy a terakotové podlahy s moderními technologiemi, vytváří výjimečný zážitek z bydlení, který kombinuje to nejlepší ze dvou světů.
Okolí této fincy nabízí směs venkovského klidu a městských služeb. Colmenar, přibližně 15 minut jízdy, je tradiční andaluské město, kde jsou k dispozici každodenní potřeby. V okruhu 2 kilometrů je různých služeb, včetně 6 restaurací, 3 kaváren, 2 bank, lékárny a zubní ordinace. Blízkost lékárny (129 m) a supermarketu (266 m) činí každodenní praktické záležitosti snadno proveditelnými. Infrastruktura v okolí je dobře rozvinutá, s 12 linkami veřejné dopravy a 21 zastávkami autobusů, které poskytují spojení do okolních měst. Pro dopravu do vzdálenějších destinací, jako je město Málaga a letiště, je doporučeno auto, i když není nutné pro místní služby. Poloha v nadmořské výšce 674 metrů zajišťuje mírnější teploty v létě a nabízí výhled na Montes de Málaga. Okolí se skvěle hodí pro venkovní aktivity, jako je túry, cyklistika a jízda na koni. Zdravotnické služby vyšší úrovně jsou k dispozici v Málaze přibližně 17 kilometrů daleko, kde jsou také k dispozici specializované obchody a kulturní služby.
Mapa ukazuje strategickou polohu fincy v Colmenaru, na hranici mezi Montes de Málaga a blízkostí pobřeží. Lokalita nabízí přístup jak k přírodnímu parku, tak k důležitým dopravním trasám do města Málaga a na letiště. Červená značka zobrazuje přesnou polohu pozemku, s důležitými službami v okolí, jako je lékárna, supermarket a restaurace. Modré čáry ukazují spojení do okolních měst a k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Finca se nachází v Colmenaru, v provincii Málaga, a je součástí regionu Montes de Málaga. Tato lokalita nabízí strategickou polohu mezi vnitrozemím a Costa del Sol. Colmenar leží přibližně 35 kilometrů severně od města Málaga, což zajišťuje dobré spojení jak s kulturními městskými službami, tak s pobřežními oblastmi. Ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami nabízí Colmenar autentičtější andaluský zážitek s nižšími cenami a menším turistickým shonem, zatímco pobřeží zůstává v dosahu pro denní výlety. Město leží na křižovatce cest, které spojují horské vesnice Axarquía s městem Málaga. Nadmořská výška 674 metrů zajišťuje odlišné klima od pobřeží, s mírnějšími léty a chladnějšími zimami.
Finca je výhodně situována co do dostupnosti služeb. Nejbližší supermarket se nachází pouhých 266 metrů daleko, což umožňuje nákupy potravin snadno pěšky. Lékárna je k dispozici ve vzdálenosti 129 metrů, což přibližuje léky a první lékařskou pomoc na dosah ruky. Pro milovníky pláží jsou pláže Málagy, včetně Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen, všechny přibližně 20 kilometrů daleko, což odpovídá přibližně 20-25 minutám jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné přibližně 29 kilometrů nebo 30-35 minut jízdy. Golfoví nadšenci najdou v okolí různé možnosti, s Club de Golf de Guadalhorce 28 kilometrů daleko, Club de Golf Málaga Parador 30 kilometrů a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 33 kilometrů daleko. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla je k dispozici u IONITY Casabermeja ve vzdálenosti 8,3 kilometrů, což je přibližně 10 minut jízdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finca se nachází v nadmořské výšce 674 metrů, což má za následek mírné klima s průměrnými teplotami kolísajícími od 8°C v zimě do 24°C v létě. Průměrná roční teplota činí 15,7°C, což poskytuje pohodlné životní podmínky po většinu roku. S ročně přibližně 3 837 slunečnými hodinami region těší ze slunného klimatu, ideálního pro venkovní život a solární energii. Poloha v Montes de Málaga nabízí ochranu před největším letním horkem, které se může vyskytovat v pobřežních oblastech, zatímco v zimních měsících jsou mrazy vzácné. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně 4 měsíce, během kterých teplota vody stoupá na 20°C nebo více, obvykle od června do září. Nadmořská výška zajišťuje ochlazení během letních měsíců, což činí horko příjemnějším než v níže položených pobřežních oblastech. Kombinace hor a blízkosti Středozemního moře vytváří mikroklima, které je příznivé pro středomořskou vegetaci, jak je vidět v zahradě s olivovníky, mandloněmi a ovocnými stromy na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Finca nabízí přístup k různým rekreačním možnostem v okolí. Pláže Málagy jsou k dispozici přibližně 20 kilometrů daleko, včetně Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen. Tyto pláže nabízejí různá vybavení, od klidných zátok po živé promenády s restauracemi a bary. Ačkoli se nenachází přímo u pobřeží, rozumná vzdálenost umožňuje výlety na pláž během dne. Pro golfové nadšence je v regionu k dispozici několik golfových hřišť, s Club de Golf de Guadalhorce jako nejblíže možností 28 kilometrů daleko. Další golfová hřiště jsou Club de Golf Málaga Parador (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Okolí nabízí 8 sportovních zařízení v rozumné vzdálenosti, včetně možností pro túry, cyklistiku a ježdění na koni v přírodním parku Montes de Málaga. Poloha v nadmořské výšce 674 metrů nabízí panoramatický výhled na hory a krajinu, což poskytuje rekreační možnosti pro milovníky přírody a fotografie. Soukromý bazén na pozemku nabízí rekreační možnosti přímo u nemovitosti.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Finca se nachází v Colmenaru, v provincii Málaga, a je součástí regionu Montes de Málaga. Tato lokalita nabízí strategickou polohu mezi vnitrozemím a Costa del Sol. Colmenar leží přibližně 35 kilometrů severně od města Málaga, což zajišťuje dobré spojení jak s kulturními městskými službami, tak s pobřežními oblastmi. Ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami nabízí Colmenar autentičtější andaluský zážitek s nižšími cenami a menším turistickým shonem, zatímco pobřeží zůstává v dosahu pro denní výlety. Město leží na křižovatce cest, které spojují horské vesnice Axarquía s městem Málaga. Nadmořská výška 674 metrů zajišťuje odlišné klima od pobřeží, s mírnějšími léty a chladnějšími zimami.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
