मोंटेस डी मालागा के पहाड़ियों में स्थित यह ऐतिहासिक कोर्टिजो 1936 में बनाया गया था और हाल ही में इसका ध्यानपूर्वक नवीनीकरण किया गया है। 3,411 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला यह 1,094 वर्ग मीटर का भवन 8 शयनकक्ष और 8 स्नानागारों के साथ एक विशाल निजी संपत्ति है। कोलमेनार गाँव से केवल 15 मिनट और मालागा शहर से 45 मिनट की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति एक विशाल आवासीय घर, बुटीक होटल, या विशेष अवकाश किराये के रूप में उपयोग करने की क्षमता रखती है।
मालागा प्रांत में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह कोलमेनार कोर्टिजो अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) मुख्य रूप से अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करते हैं जो छुट्टियों के घरों या निवेश के रूप में लोकप्रिय हैं। इसके विपरीत, यह कोर्टिजो एक विशाल, ऐतिहासिक संपत्ति है जो पारंपरिक आंडलूसियाई जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। जबकि तटीय क्षेत्रों में संपत्तियाँ पर्यटन केंद्रित हैं, यह अंदरूनी संपत्ति स्थायी निवास या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए अधिक उपयुक्त है। मूल्य बिंदु (€1,195,000) उच्च है, लेकिन इसके आकार, ऐतिहासिक महत्व और नवीनीकरण गुणवत्ता को देखते हुए, यह एक विशिष्ट प्रस्ताव है जो क्षेत्र में बहुत कम ही उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह गुणवत्तापूर्ण कोर्टिजो मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में कोलमेनार में स्थित है, जो मोंटेस डी मालागा प्राकृतिक पार्क के बीच में है। भूमध्यसागरीय तट और मालागा शहर दोनों से लगभग 45 मिनट की दूरी पर, यह स्थान ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निकटतम बस्ती से सुविधाएँ केवल 15 मिनट की दूरी पर हैं।
इस संपत्ति में 8 शयनकक्ष और 8 स्नानागार हैं, जिनमें से 6 एन-सूट शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों या आतिथ्य व्यवसाय के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेजिंग और आधुनिक बिजली एवं पाइपलाइन सिस्टम हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। 1,094 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र पर्याप्त रहने और मनोरंजन की जगह प्रदान करता है।
मूल रूप से 1936 में निर्मित, इस कोर्टिजो को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकरण किया गया है, जिसमें इसके प्रामाणिक चरित्र को संरक्षित रखा गया है। सभी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित, यह संपत्ति अब पूरी तरह से तैयार है और तुरंत निवास या व्यावसायिक उपयोग के लिए उपलब्ध है। निर्माण 1970 के आसपास पूरा हुआ था, लेकिन हाल के नवीनीकरण ने इसे आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप बना दिया है।
यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुँचने में लगभग 45 मिनट का समय लगता है। भूमि का उपयोग पहले से ही परिभाषित है, इसलिए अतिरिक्त निर्माण संभव नहीं है। यह एक एकल परिवार के लिए बड़ा हो सकता है, और रखरखाव के लिए संसाधनों की आवश्यकता होती है। इसमें कोई साझा सुविधाएँ या सामुदायिक सेवाएँ नहीं हैं जैसा कि आवासीय परिसरों में पाया जाता है।
यह कोर्टिजो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक आंडलूसियाई जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। बड़े परिवार या कई पीढ़ियाँ एक साथ रहने वाले इस स्थान की सराहना करेंगे, क्योंकि इसमें 8 शयनकक्ष हैं जो व्यक्तिगत गोपनीयता प्रदान करते हैं। आतिथ्य उद्योग में रुचि रखने वाले उद्यमी इसे एक बुटीक होटल, वेलनेस रिट्रीट या अद्वितीय अवकाश किराये के रूप में विकसित कर सकते हैं, खासकर मालागा के पर्यटन क्षेत्र में इसकी पहुँच के कारण। जो लोग शहरी जीवन के तनाव से दूर एक शांत जगह चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते, वे इसकी सराहना करेंगे। संपत्ति का आकार और विशेषताएँ इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं जो मनोरंजन और सामाजिक कार्यक्रमों के लिए जगह चाहते हैं।
इस कोर्टिजो के नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है जो पारंपरिक आंडलूसियाई आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है। मूल विशेषताएँ, जैसे कि ऐतिहासिक अंगूर प्रेस और मूल शराब की बैरल जिन्हें फर्श में शामिल किया गया है, संपत्ति के इतिहास को संरक्षित करते हुए दिलचस्प वार्तालाप बिंदु प्रदान करते हैं। बिजली और पाइपलाइन प्रणालियों को अपडेट किया गया है, और सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेजिंग स्थापित की गई है, जो ऊर्जा दक्षता और वर्ष भर के आराम सुनिश्चित करती है। विशाल देहाती रसोई में एक बड़ा खाना बनाने का द्वीप, डबल ओवन और डबल रेफ्रिजरेटर हैं, जो मनोरंजन क्षमता को प्रदर्शित करते हैं। बाहरी क्षेत्र में परिपक्व जैतून, बादाम और फलों के पेड़ हैं, और निजी कुँए के साथ 70,000 लीटर पानी की भंडारण प्रणाली स्वावलंबन सुनिश्चित करती है।
यह कोर्टिजो €1,195,000 से शुरू होता है, जो इसके आकार, स्थान और सुविधाओं को देखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। 3,411 वर्ग मीटर के भूखंड पर 1,094 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर के आधार पर क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के सापेक्ष उचित है। मालागा प्रांत में इतने बड़े पैमाने पर इतिहासिक संपत्तियाँ कम हैं, जो इसे एक दुर्लभ पेशकश बनाती है। कीमत में हाल ही में किए गए नवीनीकरण का भी खर्च शामिल है जिसने संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार लाया है।
इस कोर्टिजो में रहने वाले जीवन का ताल ग्रामीण शांति और आंडलूसियाई परंपराओं के साथ गहराई से जुड़ा हुआ है। सुबह में, निवासी पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेते हुए बड़े खुले क्षेत्रों में जाग सकते हैं। दिन भर के लिए, विशाल रसोई भोजन तैयार करने और मनोरंजन का केंद्र बन सकती है, जबकि बाहरी छतों और बगीचों में आराम करने के लिए कई स्थान उपलब्ध हैं। गर्मियों के महीनों में, निजी पूल में तैरना या छायादार छतों पर आराम करना दिन का केंद्र बन सकता है। शाम को, पारंपरिक चिमनी एक आरामदायक माहौल बनाती है, जो सामाजिक इकट्ठे या शांत पढ़ने के घंटों के लिए आदर्श है। कोलमेनार गाँव की निकटता का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसानी से यात्रा की जा सकती है, जो दूरदराज के स्थानों में अक्सर होने वाली पृथक्करण की भावना को कम करती है।
कोलमेनार में इस कोर्टिजो के आसपास का वातावरण ग्रामीण स्वाभाव का है लेकिन आवश्यक सुविधाओं से भरपूर है। 2 किमी की त्रिज्या में 6 रेस्टोरेंट, 3 कैफे, 2 बैंक, 1 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 266 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। चिकित्सा सुविधाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 17 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए पहुँच योग्य है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के यात्रा की अनुमति देते हैं। हालांकि, क्षेत्र की पहाड़ी प्रकृति के कारण एक कार सुविधाजनक है, विशेष रूप से बड़ी खरीदारी या आसपास के क्षेत्रों की यात्रा के लिए। मालागा शहर और तटीय क्षेत्रों तक पहुँचने के लिए लगभग 45 मिनट का समय लगता है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है जब वांछित हो।
यह मानचित्र कोलमेनार में संपत्ति की स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो मोंटेस डी मालागा प्राकृतिक पार्क के भीतर स्थित है। यह मालागा शहर के उत्तर में और भूमध्यसागरीय तट से लगभग 20 किमी अंदरूनी हिस्से में है। निकटतम शहरी केंद्र और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, साथ ही आसपास के गाँव और प्राकृतिक सुविधाएँ भी दिखाई गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोलमेनार में यह कोर्टिजो मालागा प्रांत के उत्तरी भाग में स्थित है, मोंटेस डी मालागा प्राकृतिक पार्क के दिल में। यह मालागा शहर से लगभग 25 किमी उत्तर में है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्रों में कासाबेरमेजा और अन्तेकेरा शामिल हैं, जो सभी पारंपरिक एंडलूसियाई पहाड़ी गाँव हैं। यह स्थान तटीय शहरों जैसे टोर्रेमोलिनोस, फुएंगिरोला और मारबेला से अलग है, जो एक अधिक शांत, प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। हालांकि, आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में, इसकी निकटता मालागा शहर और हवाई अड्डे से इसे एक रणनीतिक रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान बनाती है।
समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए लगभग 45 मिनट का समय लगता है, जिनमें प्लाया डी पेड्रेगालेजो, प्लाया डी लास एकासियास और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन शामिल हैं, सभी लगभग 20 किमी की सीधी दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 29 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फर्स के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोर्स (28 किमी), क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (30 किमी) और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (33 किमी) उपलब्ध हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 8.3 किमी दूर IONITY कासाबेरमेजा में स्थित है। क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएँ भी हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
674 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह कोर्टिजो गर्मियों में तटीय गर्मी से राहत प्रदान करता है, साथ ही सर्दियों में ठंडे तापमान से बचाता है। औसत वार्षिक तापमान 15.7°C है, जो गर्मियों में 24°C और सर्दियों में 8°C के बीच बदलता है। प्रतिवर्ष 3,837 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊँचाई के कारण, आर्द्रता तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती है, जो गर्मियों में अधिक आरामदायक माहौल बनाती है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को प्रदर्शित करते हैं और निवासियों को आंडलूसियाई परंपराओं में भाग लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यद्यपि यह कोर्टिजो समुद्र तट से दूर स्थित है, फिर भी तटीय मनोरंजन तक पहुँच संभव है। निकटतम समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डी पेड्रेगालेजो, प्लाया डी लास एकासियास और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन, सभी लगभग 20 किमी की सीधी दूरी पर हैं और दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ उत्साही क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोर्स (28 किमी), क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (30 किमी) और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (33 किमी) तक पहुँच सकते हैं। क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएँ हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। संपत्ति के भीतर, निजी पूल गर्मियों के महीनों में तैरने और आराम करने का एक विकल्प प्रदान करता है, जबकि विभिन्न छतें और बगीचे पैदल चलने, ध्यान या बाहर बैठने के लिए जगह प्रदान करते हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोलमेनार में यह कोर्टिजो मालागा प्रांत के उत्तरी भाग में स्थित है, मोंटेस डी मालागा प्राकृतिक पार्क के दिल में। यह मालागा शहर से लगभग 25 किमी उत्तर में है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्रों में कासाबेरमेजा और अन्तेकेरा शामिल हैं, जो सभी पारंपरिक एंडलूसियाई पहाड़ी गाँव हैं। यह स्थान तटीय शहरों जैसे टोर्रेमोलिनोस, फुएंगिरोला और मारबेला से अलग है, जो एक अधिक शांत, प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। हालांकि, आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में, इसकी निकटता मालागा शहर और हवाई अड्डे से इसे एक रणनीतिक रूप से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 75 mm |
| फरवरी | 8.1°C | 78 mm |
| मार्च | 10.7°C | 80 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 62 mm |
| मई | 15.3°C | 53 mm |
| जून | 20.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 95 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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