Ovaj tradicionalni andaluzijski cortijo nalazi se u Colmenaru, Málaga, na nadmorskoj visini od 674 metara. Izgrađen 1970. godine i nedavno renoviran, nekretnina nudi 1.094 m² stambenog prostora na parceli od 3.411 m². S osam spavaćih soba i osam kupaonica, ovo seosko imanje kombinira povijesni šarm s modernim pogodnostima. Nekretnina sadrži panoramske poglede na planine, privatni bazen i više terasa. Unatoč svog izoliranog položaja u Parku prirode Montes de Málaga, pogodnosti poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je grad Málaga i njegov aerodrom otprilike 45 minuta vožnje autom.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj cortijo predstavlja različitu ponudu na tržištu nekretnina u Málagi. Za razliku od suvremenih razvoja u obalnim područjima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj tradicionalni cortijo pruža povijesnu autentičnost i znativan prostor po premium cijeni. Dok obalni razvoji obično nude stanovanje u stanu ili kućici s zajedničkim pogodnostima i izravnim pristupom plaži, ova nekretnina pruža potpuno drugačiji način života usmjeren na ruralni mir, privatnost i povijesni karakter. Stambeni prostor od 1.094 m² značajno premašuje ono što je obično dostupno u obalnim razvojima na sličnoj cjenovnoj razini. Planinska lokacija nekretnine na 674 metara nadmorske visine stvara različito iskustvo klime u usporedbi s obalnim područjima, s hladnijim temperaturama i nižom vlažnošću tijekom ljetnih mjeseci. Ova nadmorska visina također pruža panoramske poglede koji nisu dostupni s većine obalnih nekretnina. U usporedbi s drugim ruralnim nekretninama u Montes de Málaga, ovaj cortijo ističe se kroz svoju nedavnu sveobuhvatnu renoviranost, koja čuva povijesne značajke uz ugradnju modernih pogodnosti. Kombinacija osam spavaćih soba i osam kupaonica čini ga posebno prikladnim za velike obiteljsko stanovanje ili komercijalnu ugostiteljsku upotrebu, svestranost koja nije često pronađena u tradicionalnim ruralnim nekretninama. Položaj nekretnine nudi jedinstvenu ravnotežu između ruralne izolacije i urbane pristupačnosti, s ključnim uslugama u pješačkoj blizini i većim centrima dostupnim unutar 45 minuta. Ovo ga razlikuje od udaljenijih ruralnih nekretnina koje bi mogle zahtijevati značajno putovanje za osnovne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Colmenaru, Málaga, u unutrašnjem ruralnom okruženju na 674m visine. Nudi blizinu urbanim pogodnostima unatoč seoskom položaju. S ključnim uslugama poput supermarketa (266m) i ljekarne (129m) u pješačoj blizini, nekretnina uravnotežuje ruralni mir s praktičnom pogodnošću. Sredozemna obala dostupna je unutar 30-minutne vožnje.
Raspored s osam spavaćih i osam kupaonica prilagođen velikim obiteljima ili komercijalnoj upotrebi. Nedavna renoviranja osiguravaju modernu funkcionalnost s klimatskom kontrolom, ažuriranim električnim i vodovodnim sustavima. Više terasa i privatni bazen pružaju mogućnosti za život na otvorenom, dok seoska kuhinja s velikim kuhinjskim otokom i dvostrukim aparatima podržava kulinarske aktivnosti. Stambeni prostor od 1.094 m² nudi raznolikost za različite stambene ili poslovne svrhe.
Izvorno izgrađen 1970. godine, ovaj tradicionalni cortijo je nedavno renoviran do modernih standarda uz očuvanje njegovog autentičnog andaluzijskog karaktera. Renoviranje je ažuriralo ključne sustave uključujući električne, vodovodne i klimatske uređaje. Nekretnina je trenutno završena i spremna za useljenje, bez trenutnih faza izgradnje. Renoviranje je sačuvalo povijesne značajke uz ugradnju suvremenih zahtjeva za život.
Unutarnji položaj nekretnine na 674m nadmorske visine znači da ne nudi izravan pristup plaži, s najbližim plažama otprilike 20km udaljenim. Seosko planinsko okruženje zahtijeva automobil za opsežnija putovanja do obalnih područja i većih trgovačkih centara. Nekretnina ne uključuje gradske pogodnosti koje se obično nalaze u lokacijama u središtu grada, poput izravnog pristupa proširenim trgovačkim četvrtima ili zabavnim prostorima.
Ova nekretnina odgovara nekoliko specifičnih scenarija. Za velike obitelji koje traže višegeneracijsko prebivalište, osam spavaćih soba i osam kupaonica pruža dovoljno privatnih prostora uz održavanje obiteljske veze. Kombinacija unutarnjih i vanjskih životnih prostora podržava obiteljske aktivnosti tijekom različitih godišnjih doba. Za poduzetnike u sektoru ugostiteljstva, ovaj cortijo nudi potencijal kao butik hotel, wellness retreat ili ekskluzivni najam za odmor. Nedavna renoviranja, više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i prostrane pogodnosti stvaraju spremno rješenje za komercijalne pothvate u andaluzijskom turizmu. Blizina nekretnine Málaga (45 minuta) i aerodromu pruža pristupačnost za međunarodne goste. Za one koji traže promjenu životnog stila izvan urbanih okruženja, ova nekretnina nudi seoski mir bez potpune izolacije. Pristupačnost ključnih usluga pješice i kratka vožnja do većih urbanih centara pruža praktičnu ravnotežu. Planinska lokacija nudi predah od obalne vrućine ljeti uz zadržavanje pristupačnosti plažama. Kulturni entuzijasti cijenit će sačuvane povijesne elemente, uključujući originalnu tlačnicu za grožđe i bačve za vino ugrađene u pod. Ove značajke povezuju stanovnike s andaluzijskom poljoprivrednom baštinom uz uživanje u modernim pogodnostima. Za kupce svjesne okoliša, nekretnina sa zrelim drvećem, privatnim bunarom s više od 70.000 litara pohrane vode i energetski učinkovita renoviranja slažu se s principima održivog života.
Cortijo pokazuje visokokvalitetnu renoviranu izvedbu koja poštuje povijesnu autentičnost uz ugradnju suvremenih tehničkih standarda. Obnova sačuvala je značajke izvornog oblika, uključujući povijesnu tlačnicu za grožđe i bačve za vino kreativno integrirane u pod. Ovi elementi održavaju kulturno naslijeđe nekretnine uz dodavanje jedinstvenog karaktera životnim prostorima. Izgradnja pokazuje tradicionalne andaluzijske građevinske tehnike prilagođene suvremenoj učinkovitosti. Lukovičasti stropovi i zidovi od cigle pokazuju regionalno zanatstvo, dok ažurirani električni i vodovodni sustavi osiguravaju modernu funkcionalnost. Impresivan kamin uključuje automatski sustav za cirkulaciju topline, efikasno distribuirajući toplinu kroz prostrane interijere tijekom hladnijih mjeseci. Materijali odabrani za renoviranje uravnotežuju autentičnost s učinkovitošću. Podovi od terakote i drvene gredice čuvaju tradicionalnu estetiku pružajući izdržljivost. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju energetsku učinkovitost uz očuvanje arhitektonske cjelovitosti nekretnine. Klimatski sustav uključuje grijanje i hlađenje, osiguravajući godišnju ugodnost unatoč nadmorskoj visini nekretnine. Vanjska područja pokazuju kvalitetno krajobrazno uređenje sa zrelim maslinama, bademima i voćkama, uspostavljajući zreo mediteranski vrt. Privatni bazen i više terasa pokazuju promišljeni dizajn za život na otvorenom, s pokrivenim područjima koja pružaju zaštitu od sunca ili kiše po potrebi. Renoviranje se odnosi na ključne infrastrukturne elemente, uključujući instalaciju privatnog bunara i više od 70.000 litara pohrane vode, osiguravajući pouzdanu opskrbu vodom neovisno o komunalnim uslugama. Ova pažnja na praktičnu infrastrukturu nadopunjuje estetska poboljšanja, rezultirajući nekretninom koja kombinira ljepotu s funkcionalnom pouzdanošću.
Ovaj tradicionalni andaluzijski cortijo cijenjen je na €1.195.000, što odražava njegov prostrani stambeni prostor od 1.094 m², parcelu od 3.411 m² i nedavnu renoviranost. Cjenovni položaj smješta ga u gornji segment ruralnih nekretnina u području Montes de Málaga, opravdano kombinacijom povijesnog karaktera, modernih pogodnosti i prostranog rasporeda. U usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji, kao što su razvoji u Torre del Maru (od €269.950), Mijasu (od €205.000) i Esteponi (od €259.000), ovaj cortijo predstavlja premium ponudu zbog svoje veličine, stanja i univerzalnog potencijala kao privatno prebivalište ili komercijalno poduzeće. Status završetka nekretnine znači da je odmah dostupna bez kašnjenja u izgradnji ili dodatnih potrebnih ulaganja.
Ovaj cortijo pruža karakterističan dnevni ritam usmjeren na seoski andaluzijski život. Jutra počinju s obilnim prirodnim svjetlom koje ispunjava prostrane interijere kroz velike prozore i francuske vrata. Južna orijentacija osigurava sunčevu svjetlost tijekom dana na terasama, stvarajući ugodne vanjske prostore za jutarnju kavu uz uživanje u panoramskim pogledima na planine. Seoska kuhinja služi kao središnje mjesto za dnevne aktivnosti, opremljena pogodnostima koje podržavaju sve od jednostavnih doručkača do rafiniranog zabavljanja. Raspored nekretnine podržava kako privatnost tako i druženje, s više terasa koje nude različita iskustva tijekom dana. Pokrivena terasa pruža zaštitu tijednom toplijih mjeseci, dok su otvorene terase idealne za sunčanje i jesti na otvorenom. Privatni bazen služi kao osvježavajući bijeg tijekom toplih poslijepodneva. Večeri se mogu provesti uživajući u impresivnom kaminu s automatskim sustavom za cirkulaciju topline, stvarajući toplu atmosferu u hladnijim mjesecima. Zreo vrt s maslinama, bademima i voćkama dodaje mediteransku atmosferu, pružajući i ljepotu i privatnost. Lokacija nudi ravnotežu između osame i pristupačnosti, s lokalnim pogodnostima u pješačkoj blizini za svakodnevne potrebe, dok nadmorska visina nekretnine pruža predah od obalne vrućine tijekom ljetnih mjeseci. Ovaj ritam života kombinira seoski mir s praktičnom pogodnošću, omogućujući stanovnicima da uživaju u prirodnom okruženju bez izolacije od esencijalnih usluga.
Okolina nekretnine nudi karakterističnu ravnotežu između seoskog planinskog života i dostupnih pogodnosti. Smješten na 674 metara nadmorske visine u Colmenaru, cortijo koristi se hladnijom klimom u odnosu na obalna područja uz očuvanje razumne pristupačnosti urbanim centrima. Svakodnevne potrebe pogodno su locirane, s supermarktom na samo 266 metara i ljekarnom na 129 metara. Unutar 2 km radijusa, stanovnici imaju pristup 6 restorana, 3 kaveza, 2 banke i zubarskoj ordinaciji, pružajući esencijalne usluge bez potrebe za opsežnim putovanjima. Ova blizina podržava praktičnu svakodnevnu rutinu unatoč seoskom karakteru nekretnine. Nekretnina je povezana sa širom regijom putem dobro održavanih cesta, s gradom Málaga i sredozemnom obalom otprilike 45 minuta vožnje autom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 29 km od nekretnine, olakšavajući međunarodna putovanja. Za zdravstvene potrebe, bolnica je locirana 17 km od nekretnine. Javni prijevoz dostupan je kroz 12 autobusnih linija s 21 stajalištem u području, iako je privatno vozilo i dalje najpraktičniji način za potpuno istraživanje regije. Lokacija pruža pristup kako planinskim pejzažima tako i obalnim pogodnostima, omogućujući stanovnicima da uživaju u raznolikim okolinama bez obaveze prema jednoj isključivo. Ovaj geografski položaj nudi prednosti i seoskog mira i urbanog pristupačnosti unutar jednog okruženja.
Karta ilustrira strateški položaj nekretnine u Colmenaru, unutar Parka prirode Montes de Málaga. Lokacija nudi planinski mir uz očuvanje povezivosti kako s gradom Málaga (29 km južno) tako i sredozemnom obalom (20 km južno). Ključne obližnje pogodnosti uključuju supermarkete, ljekarne i restorane u pješačkoj blizini, dok glavne pogodnosti poput aerodroma, golf terena i bolnica ostaju unutar 30-45 minuta vožnje, demonstrirajući uravnoteženi seosko-urbani položaj.
Približno područje · točna adresa na upit
Cortijo je strateški pozicioniran u Colmenaru, unutar Parka prirode Montes de Málaga, približno 29 km sjeverno od Malage. Ova lokacija smješta ga u planinsko zaleđe regije Costa del Sol, nudeći kontrast obalnom razvoju uz očuvanje razumne pristupačnosti urbanim centrima. Colmenar služi kao najbliži urbani centar, pružajući osnovne općinske usluge i lokalni karakter. Položaj nekretnine omogućuje joj da funkcionira ili kao mirno utočište ili kao baza za istraživanje šire regije, sa sredozemnom obalom i njezinim gradovima dostupnim unutar 30-45 minuta. Ovaj geografski položaj nudi prednosti za one koji traže seoski život bez potpune izolacije od kulturnih i komercijalnih prilika najnaseljenije provincije južne Španjolske. Nekretnina efektivno povezuje seoski i regionalni pristup.
Lokacija cortija uravnotežuje seoski mir s razumnom pristupačnošću ključnim regionalnim odredištima. Najbliže plaže, uključujući Playu de Pedregalejo, Playu de las Acacias i Playu de los Baños del Carmen, sve su otprilike 20 km udaljene, zahtijevajući 30-40 minuta vožnje. Ova obalna područja pružaju tradicionalna iskustva sredozemne plaže bez trajnog boravka u turističkim zonama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol smještena je 29 km od nekretnine, otprilike 45 minuta vožnje, olakšavajući kako međunarodna putovanja tako i pristup posjetitelja. Gradsko središte Malage, s njegovim opsežnim kulturnim, trgovačkim i zdravstvenim uslugama, jednako je dostupno unutar 45-minutnog putovanja. Ljubitelji golfa mogu doseći nekoliko terena unutar 30-40 minuta, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Ovi objekti pružaju raznolike golferske opcije bez zahtijevanja obalnog boravka. Za vlasnike električnih vozila, stanica za punjenje IONITY nalazi se 8,3 km udaljeno u Casabermeji, adresirajući potrebe za održivim prijevozom. Ova kombinacija pristupačnosti raznovrsnim pogodnostima pozicionira nekretninu kao pogodnu bazu za istraživanje šire regije Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina koristi se karakterističnim planinskim klimom na 674 metara nadmorske visine, nudeći umjerene temperature tijekom godine. Prosječna godišnja temperatura od 15,7°C stvara ugodne uvjete za život, s zimskim prosjecima oko 8°C i ljetnim vrhuncima koji dosežu približno 24°C. Ova nadmorska visina pruža prirodno hlađenje u usporedbi s obalnim područjima, posebno tijekom ljetnih mjeseci. S 3.837 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju prirodnog svjetla, poboljšavajući iskustvo života na otvorenom. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost suncu, posebno korisnu tijekom hladnijih mjeseci kada prirodno grijanje doprinosi unutarnjoj ugodnosti. Sezona kupanja u području proteže se kroz približno četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Iako nekretnina uključuje privatni bazen za osvježenje tijekom toplih dana, najbliže plaže za kupanje u moru udaljene su oko 20 km. Planinska lokacija utječe na dnevne vremenske obrasce, s općenito nižom vlažnošću nego u obalnim područjima i povremenim temperaturnim varijacijama između dana i noći. Trideset dva lokalna praznika godišnje odražavaju kulturni kalendar regije, često se slaveći s aktivnostima na otvorenom prilagođenim povoljnoj klimi. Ovi environentalni čimbenici kombiniraju se u stvaranje ugodnog životnog okruženja koje koristi prednosti unutarnjeg planinskog geografskog položaja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako unutarnji položaj nekretnine ne uključuje izravan pristup plaži, nekoliko kvalitetnih plaža nalazi se unutar 30-40 minuta vožnje. Najbliže opcije uključuju Playu de Pedregalejo, Playu de las Acacias i Playu de los Baños del Carmen, sve približno 20 km udaljene. Ove malagaške plaže nude tradicionalna iskustva sredozemne obale s pogodnostima uključujući restorane, šetnice i sportske objekte na vodi. Ljubitelji golfa mogu pristupiti tri glavna terena unutar 30-40 minuta: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Ovi tereni pružaju raznovrsna igrališta i objekte klubova za redovite golferske aktivnosti. Neposredna blizina uključuje osam sportskih objekata koji podržavaju različite rekreacijske aktivnosti. Unutar same nekretnine, privatni bazen i prostrane terase pružaju namenske prostore za vježbanje na otvorenom i opuštanje. Zrela vrtna područja pružaju ugodna okruženja za šetnju i uživanje u prirodi. Kombinacija dostupnih plaža, više golf terena i lokalnih sportskih objekata pruža raznovrsne rekreacijske opcije bez ugrožavanja seoskog mira primarnog položaja nekretnine. Ova pristupačnost podržava aktivan životni stil uz zadržavanje prednosti planinskog života.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cortijo je strateški pozicioniran u Colmenaru, unutar Parka prirode Montes de Málaga, približno 29 km sjeverno od Malage. Ova lokacija smješta ga u planinsko zaleđe regije Costa del Sol, nudeći kontrast obalnom razvoju uz očuvanje razumne pristupačnosti urbanim centrima. Colmenar služi kao najbliži urbani centar, pružajući osnovne općinske usluge i lokalni karakter. Položaj nekretnine omogućuje joj da funkcionira ili kao mirno utočište ili kao baza za istraživanje šire regije, sa sredozemnom obalom i njezinim gradovima dostupnim unutar 30-45 minuta. Ovaj geografski položaj nudi prednosti za one koji traže seoski život bez potpune izolacije od kulturnih i komercijalnih prilika najnaseljenije provincije južne Španjolske. Nekretnina efektivno povezuje seoski i regionalni pristup.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
