Questo esclusivo cortijo situato a Colmenar, nella regione di Málaga, offre una proprietà di 1.094 m² con 8 camere da letto e 8 bagni su un terreno di 3.411 m². Completamente rinnovato mantenendo il carattere autentico andaluso, il cortijo si trova a 674 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di 3.837 ore di sole all'anno e si trova a soli 29 km dall'aeroporto di Málaga, combinando privacy e accessibilità.
Questo cortijo a Colmenar si distingue significativamente dalle opzioni disponibili nelle zone costiere della Costa del Sol. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono appartamenti moderni vicino al mare, questo cortijo presenta un carattere distintivo e una dimensione considerevolmente superiore. A differenza delle proprietà costiere, offre privacy e spazio grazie ai suoi 3.411 m² di terreno e alla posizione elevata a 674 metri. La sua architettura tradizionale andalusa ristrutturata rappresenta un'alternativa ai complessi residenziali moderni, offrendo invece un'autentica esperienza di vita rurale senza sacrificare i comfort moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il cortijo è situato nell'entroterra di Málaga, a Colmenar, in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La sua posizione a 674 metri sul livello del mare offre una prospettiva unica sulla regione, con accessibilità diretta alle infrastrutture locali. La proprietà si trova a breve distanza dai servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo un carattere rurale e autentico.
Con le sue 8 camere da letto e 8 bagni, questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di grandi famiglie o può essere adattata per uso commerciale. La superficie di 1.094 m² offre ampi spazi per diverse attività, mentre i 3.411 m² di terreno permettono privacy e spazio esterno. L'orientamento a sud assicura luce naturale durante tutto l'anno.
Sebbene l'edificio originale risalga al 1970, la proprietà è stata completamente rinnovata secondo standard moderni, mantenendo le caratteristiche originali. Tutti i sistemi elettrici e idraulici sono stati aggiornati, e sono state installate moderne finiture. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Il cortijo non offre accesso diretto alle spiagge, essendo situato nell'entroterra a circa 20 km dalla costa. Non è una proprietà nuova di costruzione, ma un edificio storico ristrutturato. La sua posizione a 674 metri sul livello del mare può comportare inverni più freschi rispetto alle zone costiere. Non dispone di servizi di condominio o strutture condivise.
Questa proprietà si adatta perfettamente a famiglie numerose che cercano spazio e privacy, o a investitori interessati a sviluppare un'attività ricettiva di lusso come un boutique hotel o un retreat benessere. È inoltre adatta a chi desidera una residenza principale con carattere storico ma comfort moderni, lontano dal trambusto della costa ma comunque ben collegata. La proprietà potrebbe interessare anche coloro che cercano una seconda casa spaziosa per trascorrere periodi prolungati in Spagna, godendo del clima mite e della tranquillità dell'entroterra andaluso.
La proprietà vanta finiture di alta qualità che combinano elementi tradizionali andalusi con comfort moderni. I pavimenti in cotto tradizionale e le travi a vista nel soffitto conservano l'autenticità dell'edificio storico, mentre i sistemi moderni come l'aria condizionata in tutte le camere, doppi vetri e un efficiente sistema elettrico e idraulico assicurano comfort contemporaneo. L'ampia cucina country è attrezzata con un'isola di cottura, doppi forni e doppi frigoriferi, progettata per intrattenere su larga scala. Il camino con sistema automatico di circolazione del calore distribuisce efficientemente il calore in tutta la casa.
Il cortijo è disponibile a un prezzo di partenza di €1.195.000, che riflette le sue dimensioni considerevoli, la posizione privilegiata e la recente ristrutturazione. Questa valutazione tiene conto della superficie abitabile di 1.094 m² e del terreno di 3.411 m², nonché delle 8 camere da letto e 8 bagni. Il prezzo è competitivo se confrontato con proprietà simili nella zona, considerando le caratteristiche uniche e il potenziale di utilizzo sia residenziale che commerciale.
Questo cortijo rappresenta una soluzione adatto per chi cerca una residenza spaziosa in una posizione elevata con vista sulle montagne. La vita quotidiana si svolge in un ambiente tranquillo, dove la privacy è garantita dai 3.411 m² di terreno circostante. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina i diversi terrazzi, mentre le serate possono essere trascorse godendo della vista panoramica o rilassandosi in piscina. La vicinanza ai servizi di base come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi permette di soddisfare le necessità quotidiane senza dover utilizzare sempre l'auto.
La vita intorno a questo cortijo si caratterizza per un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi necessari. Colmenar, a pochi minuti di distanza, offre ristoranti, negozi e servizi quotidiani, mentre la città di Málaga si raggiunge in circa 45 minuti. La posizione a 674 metri sul livello del mare assicura temperature più gradevoli durante i mesi estivi rispetto alla costa, con inverni leggermente più freschi. Le 21 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze e le 12 linee di autobus disponibili garantiscono collegamenti con le aree circostanti.
La mappa mostra la posizione privilegiata del cortijo nell'entroterra malagueño, a Colmenar. Si può osservare come la proprietà sia strategicamente situata a circa 20 km dalla costa e 29 km dall'aeroporto internazionale, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità. La posizione elevata a 674 metri sul livello del mare garantisce viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Colmenar si trova nella regione dei Montes de Málaga, a circa 35 km a nord della città di Málaga, in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur rimanendo ben collegato con le principali aree della Costa del Sol. La località rappresenta un punto di equilibrio tra la vita rurale tradizionale e l'accesso ai servizi moderni. La vicinanza al Parco Naturale Montes de Málaga offre paesaggi naturali protetti e opportunità per attività all'aria aperta.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 29 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias e Playa de los Baños del Carmen, si trovano a circa 20 km, circa 25-30 minuti di auto. I campi da golf più prestigiosi, come il Club de Golf de Guadalhorce (28 km) e il Club de Golf Málaga Parador (30 km), sono facilmente accessibili. I servizi quotidiani come il supermercato (266 m) e la farmacia (129 m) sono a breve distanza a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il cortijo beneficia di un clima privilegiato con 3.837 ore di sole all'anno, superiore alla media spagnola. L'altitudine di 674 metri sul livello del mare modera le temperature estive, rendendole più piacevoli rispetto alle zone costiere, con una temperatura media annua di 15,7°C. La temperatura varia tra 8°C in inverno e 24°C in estate, creando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non si trovi direttamente sulla costa, la proprietà offre facile accesso a diverse spiagge della Costa del Sol a circa 20 km di distanza. Le spiagge più vicine includono Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias e Playa de los Baños del Carmen, note per le loro infrastrutture e servizi. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi prestigiosi nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce a 28 km, il Club de Golf Málaga Parador a 30 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 33 km. Nell'area circostante ci sono 8 strutture sportive che offrono diverse attività ricreative.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Colmenar si trova nella regione dei Montes de Málaga, a circa 35 km a nord della città di Málaga, in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur rimanendo ben collegato con le principali aree della Costa del Sol. La località rappresenta un punto di equilibrio tra la vita rurale tradizionale e l'accesso ai servizi moderni. La vicinanza al Parco Naturale Montes de Málaga offre paesaggi naturali protetti e opportunità per attività all'aria aperta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 75 mm |
| Febbraio | 8.1°C | 78 mm |
| Marzo | 10.7°C | 80 mm |
| Aprile | 12.9°C | 62 mm |
| Maggio | 15.3°C | 53 mm |
| Giugno | 20.1°C | 18 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 19 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 58 mm |
| Novembre | 11.3°C | 95 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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