Prestižinis tradicinis kortižas Montes de Málagos gamtos parko regione, esantis 674 metrų aukštyje virš jūros lygio. Ši 1094 m² gyvenamojo ploto ir 3411 m² sklypo nuosavybė siūlo aštuonias miegamuosius ir aštuonias vonios kambarius, atnaujintus išlaikant autentišką andalūzišką charmą. Nors pastatytas 1970 metais, nekilnojamasis turtas buvo kruopščiai renovuotas, sujungęs istorinį charakterį su šiuolaikiniais patogumais, įskaitant privatų baseiną, oro kondicionavimą ir panoraminį kalnų vaizdą.
Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Costa del Sol regione, šis kortižas siūlo unikialią pusiausvyrą tarp autentiško andalūziško charmą ir šiuolaikinių patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar regione (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) siūlo modernesius interjerus, bet neturi tiek istorinės vertės ar tiek didelio sklypo ploto. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) gali būti arčiau pajūrio, bet neturi tokių panoraminių kalnų vaizdų ar privatumo, kurį siūlo šis kortižas. Regione yra nedaug objektų, siūlančių panašią dydį, kompleksiškumą ir autentišką charakterį, todėl šis kortižas išsiskiria kaip unikalus pasiūlymas tiems, kurie ieško kokybiško ir istorinės vertės turinčio nekilnojamojo turto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Colmeno miestelyje, Málago provincijoje, 29 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Geografiškai tai yra kalnuotoje vietovėje, Montes de Málagos gamtos parko apylinkėse, 674 m virš jūros lygio. Artimiausios prekybos įmonės ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, o didesni miestai ir paplūdimiai pasiekiami automobiliu per 20-30 minučių.
Šis objektas atitinka didelės šeimos arba komercinės veiklos poreikius, turėdamas aštuonias miegamųjų ir aštuonias vonios patalpas. Erdvūs interjerai su tradiciniais elementais, kaip istorinis vyno spaudikas, įtaisytas į grindis, sudaro unikialią gyvenamoją erdvę. Oro kondicionavimo, šildymo sistema ir privatūs terasos leidžia mėgautis patogumu visus metus, nepriklausomai nuo orų sąlygų.
Nors originalus pastatas buvo pastatytas 1970 metais, šiuo metu jis yra pilnai renovuotas ir atnaujintas, atitinkantis šiuolaikinius standartus. Renovacijos metu buvo išlaikytos originalios architektūrinės detalės, įskaitant arkatūrinius lubus ir tradicinius medinius perdangos elementus, tuo pačiu įdiegiant naujas inžinerines sistemas ir modernią įrangą, užtikrinančią energinį efektyvumą.
Nekilnojamas turtas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, o artimiausi paplūdimiai yra 20 km atstumu. Dėl kalnuotos padėties, vietovė gali būti mažiau tinkala asmenims su judėjimo apribojimais. Komercinės paslaugos ir prabangios parduotuvės yra ribotos, o didesnių pirkinių ar specializuotų paslaugų teikimas reikalauja kelionės į didesnius miestus.
Šis objektas būtų tinkamas didelėms šeims, kurios nori gyventi kartu, išlaikant kiekvieno nario privatumą dėl atskirų miegamųjų su vonios kambariais. Taip pat jis idealiai turtų investuotojams, ketinantiems kurti prabangų sveikatingumo centrą, boutique viešbutį ar aukščios klasės trumpalaikę nuomos nuosavybę Andalūzijoje. Asmenims, kurie vertina tradicinę andalūzišką architektūrą, bet nori šiuolaikinių patogumų, šis renovuotas kortižas siūlytų idealią pusiausvyrą. Taip pat jis tiktų tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos, bet nenori būti per toli nuo pagrindinių paslaugų ir Malagos miesto.
Renovacijos metu buvo naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir technikos, išlaikančios autentišką pastato charakterį. Originalūs elementai, kaip istorinis vyno spaudikas, įtaisytas į grindis, ir tradicinės plytų grindys buvo kruopščiai restauruoti. Erdvioje virtuvėje įrengtos dvigubos krosnys ir šaldytuvai, didelis virtuvės salis, atitinkantis didelių šeimų ar komercinių reikalavimų. Visos miegamųjų kambarių įrengtos su oro kondicionavimo, dvigubų stiklo paketų langais ir atnaujintomis elektros bei vandentiekio sistemomis, užtikrinančiais ilgalaikį patogumą.
Nekilnojamojo turto kaina yra €1,195,000, atspindinti jo dydį, lokaciją ir renovacijos kokybę. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į aštuonių miegamųjų ir aštuonių vonios kambarių išdėstymą. Kainą taip pat pagyvina galimybė naudoti objektą kaip boutique viešbutį, sveikatingumo centrą ar prabangią nuomos nuosavybę, suteikiant potencialų grąžos iš investicijos šaltinį.
Šio kortižo kasdieninė gyvenimo ritma nulema jo unikali padėtis tarp kalnų. Rytą galima pradėti terasoje mėgaujantis kava ir panoraminiais vaizdais į apylinkes, o vėliau, pasivaikščioti po tvirtumą supančią sodų ir alyvmedžių alėją. Dėl didelio ploto ir atskiros teritorijos, galima gyventi maksimaliai privačiai, tačiau kartu su artimiausiomis paslaugomis, parduotuvės ir vaistinės yra vos 200-300 metrų atstumu. Vasarą baseinas tampa pagrindiniu poilsio zonos centru, o žiemą erdus židinys su automatizuotu šilumos cirkuliacijos sistemu užtikrina komfortą.
Apgyvendinimo objekto aplinka yra urbtinai miesto ir kaimo sandūroje. Nors kortižas yra kalnuotoje vietovėje, pats Colmenar miestelis siūlo pagrindines paslaugas, restoranus, parduotuves, bankus ir vaistines, esančias pėsčiomis pasiekiamame atstume. Didesnių pirkinių ar specializuotų paslaugų teikimui reikia vykti į Málaga miestą, esantį apie 45 minutes kelio automobiliu. Vietovė yra pakankamai ramus, su traukos centrais įvairių vietinių švenčių metu, kurios vyksta per metus vidutiniškai 32 kartus.
Šis žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Montes de Málagos regione, esantį tarp kalnų ir miestelio, su geru susisiekimu su Malaga ir pajūrio regionu. Objekto padėtis 674 m aukštyje virš jūros lygio suteikia malonių temperatūrų sąlygas ir panoraminius vaizdus į apylinkes, tuo pačiu išlaikant prieinamumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Colmenar miestelis yra strategiškai įsikūręs Montes de Málagos kalnų papėdėje, apie 35 km į šiaurę nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia gamtos aplinka, išlaikant prieinamumą prie pagrindinių regiono centrų. Miestelis yra tapęs populiaria tarp vietinių gyventojų ir užsieniečių, ieškančių autentiškos andalūziškos gyvensenos, toliau nuo perpilų pajūrio kurortų. Regionas taip pat pasižymi gera susisiekimo sistema su Malaga ir kitais pagrindiniais Andalūzijos miestais.
Artimiausias prekybos centras yra vos 266 metrų atstumu nuo objekto, o vaistinė, 129 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 29 km atstumu, o artimiausi paplūdimiai (Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ir Playa de los Baños del Carmen), apie 20 km atstumu. Golfo klubai, tokių kaip Club de Golf de Guadalhorce (28 km) ir Club de Golf Málaga Parador (30 km), pasiekiami per apie 30-40 minučių kelio automobiliu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 8,3 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 674 metrų aukščio virš jūros lygio, vietovė pasižymi švelniu klimatu su vidutine metine temperatūra 15,7°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3837 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius. Vasaros temperatūros paprastai būna maloniai šiltos, o žiemos, švelnios, leidžiančios mėgautis gyvenimu visus metus. Aukštis virš jūros lygio taip pat lemia orų sąlygas, čia būna vėsesnis vasarą ir šiltesnis žiemą, palyginti su pajūrio regionais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats objektas yra nutolęs nuo jūros, artimiausi Málago rytinės pakrantės paplūdimiai, įskaitant Pedregalejo ir los Baños del Carmen, yra tik 20 km atstumu ir pasiekiami per 25-30 minučių kelio automobiliu. Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių ir siūlo smėlėtus paplūdimius bei geras paslaugas. Golfo mėgėjams regionas siūlo kelis golfo klubus, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (28 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Patys Montes de Málagos kalnai siūlo galimybes žygiavimui ir gamtos tyrinėjimui.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Colmenar miestelis yra strategiškai įsikūręs Montes de Málagos kalnų papėdėje, apie 35 km į šiaurę nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia gamtos aplinka, išlaikant prieinamumą prie pagrindinių regiono centrų. Miestelis yra tapęs populiaria tarp vietinių gyventojų ir užsieniečių, ieškančių autentiškos andalūziškos gyvensenos, toliau nuo perpilų pajūrio kurortų. Regionas taip pat pasižymi gera susisiekimo sistema su Malaga ir kitais pagrindiniais Andalūzijos miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 75 mm |
| Vasaris | 8.1°C | 78 mm |
| Kovas | 10.7°C | 80 mm |
| Balandis | 12.9°C | 62 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 53 mm |
| Birželis | 20.1°C | 18 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 19 mm |
| Spalis | 15.9°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
