Această fermă istorică tip cortijo situată în Colmenar, Málaga, reprezintă o proprietate de excepție cu o suprafață construită de 1.094 m² pe un teren de 3.411 m². Proprietatea beneficiază de opt dormitoare și opt băi, fiind recent renovată pentru a combina caracterul autentic andaluz cu facilitățile moderne. Situată la 674 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vederi panoramice asupra munților din Parcul Natural Montes de Málaga, păstrându-și în același timp accesul convenabil la facilitățile urbane.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest cortijo din Colmenar oferă o propunere unică prin combinația sa de caracter istoric, dimensiune generoasă și amplasament strategic. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) se concentrează predominant pe proprietăți de tip apartament sau vilă în zone costiere sau suburbane. Cortijo-ul din Colmenar se deosebește prin natura sa rurală, suprafața substanțială atât a construcției (1.094 m²) cât și a terenului (3.411 m²), și poziționarea sa la altitudine medie. Față de proprietățile pur costiere, această locație oferă vara temperaturi mai moderate și o perspectivă diferită asupra peisajului mediteranean. În timp ce multe proiecte noi din regiune se concentrează pe densitate și facilități comunitare, această proprietate oferă spațiu, intimitate și o conexiune directă cu tradiția rurală andaluză, elemente care devin tot mai rare în piața imobiliară actuală a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona rurală a Colmenarului, într-un cadru natural protejat, dar cu acces la servicii urbane. La doar 266 de metri se găsește un supermarket, iar la 129 de metri o farmacie. Litoralul mediteranean se află la aproximativ 20 de kilometri, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 29 de kilometri distanță.
Dispunând de opt dormitoare și opt băi, această proprietate satisface nevoile de locuit spațioase. Sistemul de climatizare, semineul funcțional și izolația termică asigură confort pe tot parcursul anului. Teritoriul generos și terasele multiple oferă spații ample pentru relaxare și activități în aer liber, în timp de apropierea de localitate oferă acces la servicii esențiale.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, dar a fost recent renovată pentru a îndeplini standardele actuale de confort. Renovarea a păstrat caracterul istoric al clădirii, inclusiv elemente originale cum ar fi presa de struguri și butoaiele de vin integrate în podea, actualizând în același timp sistemele electrice și de instalații sanitare pentru funcționalitate modernă.
Fiind o proprietate rurală istorică, nu oferă facilități urbane precum centre comerciale moderne sau cluburi sociale în imediata apropiere. Accesul la plaje necesită o călătorie de aproximativ 20 de kilometri. Proprietatea nu dispune de facilități de accesibilitate pentru persoane cu mobilitate redusă datorită structurii sale tradiționale pe mai multe niveluri.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală spațioasă departe de agitația urbană, sau celor care doresc o a doua locuință cu caracter distinct. Amplasamentul rural combinat cu proximitatea facilităților o face ideală pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună în același perimetru, păstrându-și în același timp intimitatea. Datorită celor opt dormitoare, proprietatea oferă potențial pentru activități comerciale precum un hotel boutique sau un centru de wellness, fiind potrivită pentru antreprenori din domeniul ospitalității. De asemenea, se adresează celor care apreciază istoria și arhitectura tradițională andaluză, fără a dori să facă compromisuri la confortul modern. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de liniștea necesară concentrării, având în același timp acces la tehnologie și facilități de comunicare.
Renovarea recentă a acestei ferme tip cortijo a respectat caracterul istoric al clădirii, în timp ce a îmbunătățit semnificativ standardele de calitate. Elementele originale, cum ar fi presa de struguri și butoaiele de vin, au fost integrate cu grijă în designul interior, creând un sentiment de continuitate istorică. Pereții din cărămidă vizibilă, tavanele cu grinzi de lemn și podelele din teracotă păstrează estetica tradițională, în timp ce sistemul avansat de circulație a căldurii de la semineu asigură eficiență energetică. Sistemul electric și instalațiile sanitare au fost complet actualizate, fiind însoțite de geamuri duble pentru izolare termică și fonică. Bucătăria rurală spațioasă a fost echipată cu insulă centrală, cuptoare duble și frigidere duble, combinând funcționalitatea modernă cu estetica rustică. Materialul folosit atât la interior, cât și la exterior, a fost selectat pentru durabilitate și rezistență în condițiile climatice specifice zonei montane.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.195.000€, reflectând dimensiunea sa generoasă, amplasamentul și caracteristicile istorice renovate. Prețul include o suprafață construită de 1.094 m² și un teren de 3.411 m², cu opt dormitoare și opt băi. Proprietatea este disponibilă imediat, având starea de construcție finalizată și gata de ocupare. Costurile de întreținere vor reflecta caracteristicile unei proprietăți rurale de mari dimensiuni, inclusiv întreținerea teritoriului extins și a piscinei private.
Viața în această fermă tip cortijo se caracterizează printr-un ritm relaxat, dominat de liniștea naturii și priveliștile impresionante. Zilele încep adesea cu cafeaua pe una dintre terasele orientate spre sud, profitând de lumina naturală abundentă. Proximitatea satului Colmenar permite deplasări scurte pentru cumpărături zilnice sau mese la restaurantele locale. Apropiați de facilități esențiale, rezidenții pot experimenta un stil de viață rural fără a fi complet izolați. Seara, semineul central creează un ambient confortabil, în timp ce teritoriul extins oferă intimitate și spațiu pentru activități în aer liber, de la grădinărit la relaxare la piscină. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază liniștea fără a dori să fie complet deconectați de serviciile de bază.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează printr-un echilibru între izolare rurală și acces la servicii esențiale. Plajele mediteraneene se află la aproximativ 20 de kilometri, fiind accesibile pentru excursii de o zi. Orașul Málaga, cu ofertele sale culturale, comerciale și de divertisment, se situează la aproximativ 45 de minute de mers cu mașina. Rețeaua de 12 linii de transport public și cele 21 de stații din proximitate facilitează deplasările fără mașină personală pentru anumite rute. Zona din jurul proprietății oferă peisaje montane pitorești, potrivite pentru drumeții și activități în natură. Infrastructura rutieră permite acces relativ rapid către aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la 29 de kilometri în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Colmenar, Málaga, evidențiind echilibrul său distinctiv între accesul la natură și proximitatea facilităților urbane. Proprietatea apare în contextul regional ca un punct de interes în zona montană, cu rute de acces către coastă și aeroport vizibil marcate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Colmenar, acest cortijo ocupă o poziție geografică distinctă în zona montană a provinciei Málaga. Amplasamentul său la 674 de metri altitudine îl diferențiază de proprietățile de coastă și de câmpie, oferind un caracter rural-montan autentic. Deși este situat într-o zonă rurală, proprietatea beneficiază de proximitatea satului Colmenar, care asigură servicii de bază și o conexiune culturală cu comunitatea locală. Poziția sa la circa 20 de kilometri de coastă și 29 de kilometri de aeroportul internațional creează un echilibru între izolarea rurală și accesibilitatea la infrastructura regională importantă, plasând-o la o distanță intermediară între Málaga urban și zona montană mai izolată a Parcului Natural Montes de Málaga.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică care oferă acces echilibrat la diverse facilități esențiale. Plajele precum Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias și Playa de los Baños del Carmen se află toate la aproximativ 20 de kilometri distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 29 de kilometri, aproximativ 30-35 de minute cu mașina. Unitățile medicale, inclusiv spitalul, se găsesc la 17 kilometri, în timp ce serviciile de bază precum supermarketul (266 metri) și farmacia (129 metri) sunt accesibile pe jos. Cluburile de golf, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (28 km) și Club de Golf Málaga Parador (30 km), sunt situate la aproximativ 30-40 de minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 674 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean influențat de altitudine, cu veri călduroase și ierni moderate. Temperatura medie anuală este de 15,7°C, cu variații între 8°C și 24°C de-a lungul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.837 de ore de soare pe an, oferind o perioadă îndelungată de luminozitate naturală. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea ridicată contribuie la o umiditate relativă mai scăzută în timpul verilor, oferind un confort suplimentar. Peisajul montan și teritoriul împădurit din jur creează microclimaturi locale și oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate la aproximativ 20 de kilometri, oferă acces la litoralul mediteranean fără aglomerația excesivă a zonelor turistice concentrate. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias și Playa de los Baños del Carmen reprezintă opțiuni diverse pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni de cluburi de golf de înaltă calitate, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 28 de kilometri și Club de Golf Málaga Parador la 30 de kilometri. Proprietatea dispune de propria piscină privată, completând opțiunile de recreere locale. În regiune există opt facilități sportive, oferind diverse oportunități pentru activități fizice și de petrecere a timpului liber, atât în aer liber, cât și în spații special amenajate.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Colmenar, acest cortijo ocupă o poziție geografică distinctă în zona montană a provinciei Málaga. Amplasamentul său la 674 de metri altitudine îl diferențiază de proprietățile de coastă și de câmpie, oferind un caracter rural-montan autentic. Deși este situat într-o zonă rurală, proprietatea beneficiază de proximitatea satului Colmenar, care asigură servicii de bază și o conexiune culturală cu comunitatea locală. Poziția sa la circa 20 de kilometri de coastă și 29 de kilometri de aeroportul internațional creează un echilibru între izolarea rurală și accesibilitatea la infrastructura regională importantă, plasând-o la o distanță intermediară între Málaga urban și zona montană mai izolată a Parcului Natural Montes de Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
